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1、市区房产合作开发协议范本甲方：_ 乙方：_地址：_ 地址：_法定代表人：_ 法定代表人：_职务：_ 职务：_电话：_ 电话：_传真：_ 传真：_手机：_ 手机：_鉴于乙方拥有_专利技术，鉴于甲方对专利技术的了解，愿意实施甲方的技术及专有技术，并且具备实施该这些技术的物质条件、法人资格和必要的资金，双方经过充分协商，本着平等自愿、互利有偿和诚实信用的原则签订本合同，共同遵照履行。一、合作内容概述：由乙方负责提供专利相关技术及完备的各型号的工业设计技术文件，由甲方负责提供专利相关的物质，人才，法人资格和必要资金支持，专利完成后，甲方享有专利权。二、合作方式：乙方按照本协议约提供符合要求的技术以及相
2、关的技术咨询服务，甲、乙双方应就本协议的技术所生产的产品的成本、效益、利润设立单独的账目，由双方派人共同监管。在条件成熟时，由甲方或甲、乙双方设立该技术生产项目公司。三、双方权利和义务：1、甲方为法人资格方，按项目总投资额_%的比例以厂房、设备、资质及基本流动资金的形式参与合作，全面负责协议项目的生产组织、产品销售及售后服务事宜，乙方派代表与公司全面管理。2、乙方按项目总投资额_%的比例以及_专利技术参与合作，行驶产品研发设计和专利技术的提供等职责，保证餐品的国内先进行。3、甲乙双方应发挥各自优势，共同努力创造良好的经济效益，对经营出现重大问题进行协调解决。四、利益分配：1、权益分配：甲方：_
3、 乙方：_=_2、销售提成：每销售一台产品乙方提供_%3、甲乙双方原则上在每年的_月底和_月底进行项目利润的分配，有关分配方案双方另行协商制定。五、合作期满财产处理1、本协议合作期为_年，合作期满或提前终止合作，合作项目依法进行清算，清算后的剩余财产，如果大于投资额，大于_的部分按利润分配的比例进行分配;如果小于投资额，则所剩的财产按本协议所约定的投资比例在甲、乙双方之间进行分配。2、合同期满或因其他原因导致合同无法进行时，与合作项目有关所有专利归乙方所有。六、保密条款：1、甲、乙双方均遵守保密条款，履行保密责任和义务;2、双方中任何一方向另一方提供的产品实物或样品、文字、图像、音像、存储信息
4、等为载体的文件、数据、资料及公司所以专利产品的一切言行均包括在保密范围内;3、保密期限同合同期限;4、保密条款适合双方所有涉及到公司所有专利产品的人员及各方由于其他原因了解或知情此专利的信息的一切人员。七、违约责任：1、甲、乙双方中任何一方有下列情形之一的均视为违约：未履行出资义务;因故意或重大过失给其他两方造成损失;执行共同事务时有不当行为。2、未经双方同意，任何一方都不得以公司生产经营范围内任一项目与任何第三方合作（包括技术转让、产品的加工销售等一切与公司经营范围有关的内容），否则违约方向另一方赔偿其投资比例倍的损失;3、任何一方均不得在合作公司以外私自制造和销售与合作公司相同或相似的产品
5、，否则违约方向另一方赔偿_元、_台的损失;4、任何一方擅自退出时，应当赔偿由此给另一方造成的损失;5、任何一方违反中华人民共和国合作企业法第六十八条相关规定的，给本公司或另一方造成损失的，依法承担赔偿责任;八、合作期限：_年_月_日至_年_月_日九、后续改进的提供与分享：甲、乙方商定在生产过程中对现有技术的改良或革新以及由此技术而得到的其他技术，所有权仍然归一方所有，但甲方在合作期限内有权继续使用。十、其他约定：乙方在与甲方就该技术进行合作时，并不限制乙方和其他有条件实施该技术的企业或个人进行合作。十一、争议的解决办法：甲乙双方就本协议所产生的任何争议都应该进行友好协商，协商解决不成的一致同意
6、提交技术提供所在地的仲裁委员会进行仲裁十二、本协议自双方签章之日起即具有法律效力，一式_份，双方各持一份。十三、本协议未尽事宜，双方可进一步协商后立补充协议或变更本协议内容，补充协议或变更内容与本协议具有同等法律效力。甲方（签字）：_ 乙方（盖章）：_授权代理人：_（签字） 授权代理人：_（签字）_单位地址：_ 单位地址：_编码：_ 编码：_联系电话：_ 联系电话：_传真：_ 传真：_电子信箱：_ 电子信箱：_开户银行：_ 开户银行：_账号：_ 账号：_市区房产合作开发协议范本（二）范本合同范本甲方：_ 法定代表人：_ 乙方：_ 法定代表人：_根据中华人民共和国技术合同法的有关规定，经双方当事
7、人协商一致，签订本合同。一、项目名称：（注：本参考格式适用于新技术、新产品、新材料、新工艺及其系统的研究开发活动。）二、本技术开发项目在国内外的现状，水平及发展趋势：技术合同三、本研究开发成果应达到的技术经济指标：四、投资总额：其中甲方投资乙方投资在总投资额中：甲方占%;乙方占%。（注：所谓投资，不仅包括以货币、设备、场地进行的物质投资，还可以包括以专利技术、非专利技术进行的技术投资，采取货币以外的形式进行投资的，应当折算成相应的金额，明确当事人在投资中所占的比例。）五、双方的具体分工：1.甲方负责：2.乙方负责：（注：当事人各方应当按照合同约定的内容、以自己的技术力量参加研究开发工作，共同制
8、定研究开发计划，共同解决研究开发中发生问题，或按照分工分别承担设计、工艺、试验、试制等不同阶段或者不同部分的研究开发工作，并与其他当事人协作配合，直至完成研究开发项目。任何一方当事人，对合同约定或全体当事人决定必须履行的义务，都必须认真履行。）六、双方的违约责任：1.任何一方不按照合同约定进行投资，造成研究开发工作停滞、延误或失败的，违约方应向另一方支付数额为项目总额%的违约金;2.任何一方不按照合同约定的分工参与研究开发工作或不按照合同约定与其他各方完成配合任务的，违约方应向另一方支付数额为项目投资总额%的违约金。七、成果归属与分享：在履行本合同中完成的研究开发成果的专利权归双方共有：注1：
9、当事人各方可以根据具体情况约定权利和义务：1.一方转让其共有专利权的，另一方或者其他各方可以优先受让其共有的专利申请权：2.合作开发各方中一方声明放弃其共有的专利申请权的，可由另一方单独申请，或者由其他各方共同申请。3.发明创造被授予专利权以后，放弃专利申请权的一方可以取得该项专利的普通实施许可，该许可不得撤销。4.一方不同意申请专利的，另一方或者其他各方不得申请专利。注2：合同开发所完成的非专利技术成果的使用权、转让权以及利益分配办法，由当事人在合同中约定。合同没有约定的，视当事人均有使用或转让的权利。除另有约定外，一方当事人使用和转让该成果所收获得的收益，另一方或其余各方无权请求分享。注3
10、：在实践中，合作开发合同当事人以合同约定成果分享的情况主要有以下几种：（1）约定研究开发成果的专利申请权不为各方共同，而归一方当事人所有。但享有专利申请权的一方当事人可按约定将由此取得的经济利益向其它当事人作适当补偿。（2）约定向合同外第三人转让研究开发成果时，应经合作开发各方当事人协商一致，由此所取得的经济利益由各方分享。（3）在特殊情况下，当事人各方还可以在合同中约定对技术成果权的分享份额以及各自享有的专利申请权。如对在技术开发的各主要阶段（实验室开发阶段、生产工艺开发阶段）产生的研究开发成果（或阶段性成果）约定各自独立享有的权利。（4）约定由当事人一方享有对合作开发成果的独占使用权或转让
11、权，但取得这一权利的当事人应向其它各方当事人支付约定的价金。八、合作开发合同的风险承担原则在履行本合作开发合同的过程中，因出现无法克服的技术困难，导致研究开发失败或部分失败的，其风险责任由当事人按如下比例合理分担：甲方负担%;乙方负担%。九、合同争议的解决办法：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下列第1种方式解决：1.提交仲裁委员会仲裁;2.依法向当地人民法院起诉。十、有关名词和术语的解释：本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。协议范本甲方：_（以下简称甲方） 乙方：_（以下简称乙方）根据中华人民共和国民法典及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则，就合作开发项目事宜，经友好协商，达成如下协议，以明确责任，共同遵守。项目概况本项目位于，项目暂定名为。项目用地面积平方米（约亩），规划用地性质为用地，土地使用年限_年。项目总建筑面积平方米，其中地上层（包括住宅面积平方米、底层商网面积平方米），地下一层（面积平方米）。合作形式根据优势互补、互惠互利的原则，双方采用合作开发、分段实施、自负盈亏的合作形式。甲方负责办理项目前期的土地出让、图纸设计、规划审批、施工许可等相关手续，并承担相关费用。乙方在此基础上分期支付给甲方人民币_万元整（万元），作为甲方的项目前期补偿与收益。乙方负责项目的3
