《柜台租赁合同电子版(2篇).doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《柜台租赁合同电子版(2篇).doc(5页珍藏版)》请在金锄头文库上搜索。
1、柜台租赁合同电子版出租人(以下称甲方):_承租人(以下称乙方):_根据中华人民共和国合同法及有关规定,为明确甲乙双方的权利、义务,经双方协商一致,签订本合同。第一条甲方将_节柜台总面积_平方米出租给乙方,用在甲方店内从事商业经营。柜台座落于_.第二条租赁期共_年零_个月,甲方从_年_月_日起将出租柜台交付乙方使用,至_年_月_日收回。第三条租金每月为_元(国家有规定的按规定执行,国家没有规定的则由双方协商确定)租金交纳期限为_.第四条乙方有下列情形之一的,甲方有权随时终止合同收回柜台:1.擅自将承租柜台转租、转让或转借他人的;2.利用所租柜台进行非法活动,损害公共利益的;3.严重违反有关部门的
2、规定或甲方单位的管理制度;4.给甲方造成严重不良影响的;5.拖欠租金累计达_个月的。第五条甲方权利和义务1.甲方权利:(1)组织乙方来店人员学习有关法律政策,制订依法经营的具体规章,建立健全各项有关管理制度,并有权要求乙方遵守;(2)有权监督检查乙方遵纪守法,文明经营情况,对乙方违反有关规定及出售假冒伪劣商品和“雇托”经营欺骗消费者等行为进行教育和管理,并报告有关执法部门;(3)有权要求乙方更换违纪人员。2.甲方义务:(1)严格执行_市商业服务业企业出租柜台管理暂行规定;(2)不得擅自提前终止合同,将柜台转租他人;(3)对乙方损害消费者利益行为的后果承担连带赔偿损失责任;(4)对乙方人员经营提
3、供必要方便,支持乙方的工作。第六条乙方的权利和义务1.乙方的权利(1)在工商行政管理部门核准的经营范围内享有自主经营权;(2)甲方违反合同规定给乙方造成损失的乙方有权要求甲方赔偿;(3)有权抵制甲方的各种不合理要求,并可向有关部门反映。2.乙方义务(1)严格执行_市商业服务业企业出租柜台管理暂行规定,承租柜台明显处悬挂承租柜台标志,服从有关部门的管理,自觉遵守甲方企业的各项规章制度,维护甲方利益及声誉;(2)严格依法经营,明码标价,现货交易不得超范围经营,不搞批发业务,不得出售假冒伪劣商品,不得“雇托”经营;(3)遵守国家物价及有关政策,照章纳税,文明经商,做到售出商品包退、包换、包修,保证商
4、品质量,讲求信誉;(4)爱护柜台及其他设施,不得损坏,如有损坏应负担全部修理费用或照价赔偿,租赁期满乙方应完好归还承租的柜台。第七条合同的变更或解除_.第八条双方违约责任_.第九条争议的解决方式双方因履行本合同发生争议时,应协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下列第_种方式解决:1.提交_仲裁委员会仲裁;2.依法向人民法院起诉。第十条其他约定事项_.第十一条本合同未尽事宜,一律按中华人民共和国合同法的有关规定,经双方共同协商做出补充规定,与本合同具有同等效力。第十二条本合同期满前_日双方如愿延长租赁期,应重新签订合同。甲方:_(公章) 乙方:_(公章)代表:_(签字)
5、 代表:_(签字)_年_月_日 _年_月_日柜台租赁合同电子版(二)甲方(出租人):法定代表人:地址:乙方(承租人):法定代表人/负责人:地址:丙方(乙方担保人):法定代表人/负责人:地址:为了充分利用资源,发挥柜台的经济效益,经三协商一致,由甲方将柜台租给乙方经营,丙方为乙方提供担保,特订立本合同,供三方共同遵守。一、租赁柜台的数量:个、面积:平方米、位臵。二、租赁柜台的期限和经营范围:期限:_年_月_日至_年_月_日。经营范围:_。三、租金标准及支付方式、支付时间:.租金标准:_。.支付方式:_。.支付时间:_。.乙方不得以甲方的名义从事经营活动,必须亮证经营。乙方的商品销售活动必须实行现货交易,不准开展预收款式的预售或代购、代销业务。.乙方必须爱护柜台设备,在租赁期间如损坏所租赁柜台设备,应承担修复或赔偿责任。.乙方必须遵守甲方的店堂纪律,端正经营态度,文明经商,礼貌待客,遵守安全消防规则,维护店容卫生。8.乙方经营的产品不得侵害第3页共3页