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1、精装工程项目管理经验总结 工程公司项目经营管理经验总结 公司自改制重组以来，在股份公司的正确领导下，经过全体干部职工的顽强拼搏,接受了经营生产和重组改革的双重考验,实现了重组整合和改革发展的双促进、双丰收。在工程项目管理过程中总结了一些经验和做法，现将我公司的项目管理情况汇报如下： 一、项目管理中的做法和经验 、整章建制、全面宣贯,推动项目规范管理 鉴于我公司为新重组单位,结合原重组三个单位在管理流程、程序，制度、文化建设等均存在差异的实际情况,我公司在重组后及时修订、编制、下发了近200项管理办法和制度，同时采取各种途径及时对各子、分公司进行宣贯,02年5月至8月,由公司副总经理张卫红、副总
2、经理、总工程师胡守正及公司其他分管领导带队，由公司工程管理部牵头,各相关部门参加对公司所辖11个子、分公司抽取3个在建项目进行了综合大检查，对每一个项目形成了项目综合检查报告,并针对项目综合考核评比办法中的安全管理、质量管理、进度管理、成本管理、技术管理、文明施工环保、社会效益、人才效益、项目党建、科技创新“十个方面”的考核内容进行了综合考评。通过综合检查和考评起到了宣贯公司项目管理的系列办法的作用,特别是通过对工程项目管理办法中的项目中标交底制度、项目施工组织机构和项目管理规划大纲、项目管理实施规划、施工组织设计、项目管理目标责任书、项目管理标准化建设、方案优化和二次经营、项目资源管理、项目
3、过程控制、项目绩效考核“十个关键环节”的宣贯,推进项目规范管理。 02X年月2日至2日,我公司在山西X市成功举办了现场项目管理推进会,各子、分公司总经理、党委书记、主管生产副总经理、总工程师、主管经济管理工作的副总经理(总会计师)，工程管理、安全质量、经济管理、物资设备等部门负责人及项目经理代表，协作队伍负责人代表等166人参加了会议,通过对我公司承建的太原南站项目和山西中南部通道项目的现场观摩与经验交流,与会人员反映强烈，取得了较好的效果，进一步宣贯了公司工程项目系列管理办法，加快推动办法运行的进程,有助于进一步提升我公司项目管理的整体水平。 通过这些做法,在各级领导干部中树立并强化了“项目
4、管理能力是建筑施工企业的核心竞争力”的理念，并且形成了我公司全体员工的价值取向。 、坚持综合考评,提升项目自身管理能力 为加强我公司在建工程项目管理，建立有效的监督考核机制，及时确认项目管理阶段性成果，合理、客观、公正的整体性评价项目管理水平,激励项目经理部全面落实和完成工程项目各项责任和指标，充分发挥子、分公司领导对项目管理积极性和关键作用，提升项目自身管理能力,促进公司项目管理整体上水平。根据我公司项目综合考核评比办法要求,每半年进行一次综合考核评比工作。先是由各子、分公司的各项目经理部对照项目综合考核评分表进行自评，于当年4月日前和当年1月10日前将自评结果上报子、分公司；再由各子、分公
5、司分管项目管理的副总经理组织对项目经理部上报的自评结果进行审核，经子、分公司总经理签认后,于当年月10日前和当年10月30日前上报集团公司;集团公司组成由公司领导带队、1个相关部门和区域指挥部参加的检查组，根据各子、分公司上报的项目考评结果，自较好和较差的项目中各随机抽查一个进行现场综合检查、考评；最后公司对项目的抽查考评结果,与各子、分公司上报的该项目考评结果进行对比，同比例调整公司未抽查项目的考评结果。如公司抽查结果于子、分公司考评结果存在较大偏差,公司将加大抽查比例,且对子、分公司项目管理基本得分进行一定分数的处罚。检查考核后按得分多少确定项目综合评比名次,对公司所有在建项目和各子、分公
6、司的项目管理得分每半年进行一次排名公示。 每次检查结束后,公司各责任部门将被检查项目的考核评分表及存在的主要问题、整改措施提交工程管理部。工程管理部汇总形成书面考核情况报告，经总经理办公会审议通过后,下发综合大检查情况通报、评比结果及奖罚通报。对在检查评比中获得前十名和排在倒数后十位的项目经理部进行奖罚。同时项目管理综合大检查考核评比结果将记入被考核项目经理部主要领导的工作业绩档案,作为公司内部岗位职务聘用、评优的重要条件。其中在连续两次综合考核评比中综合得分均不足0分的项目经理部，公司与所属子、分公司一起对该项目进行调查、审计,对问题较多且严重的单位,公司将对项目经理部主要领导进行适当调整或
7、给予降、免职等行政处理。同时项目考评结果与子、分公司领导的年薪挂钩。 通过对在建项目的综合考评,一是实现了对项目检查、指导、服务、考评作用;二是通过综合考评检查，实现了对公司出台的项目系列管理办法的宣贯、推动;三是通过综合考评检查,实现了规范各单位项目管理，提升各子、分公司自身对项目管理的综合能力，使项目管理受控。 3、加强项目前期策划，确定项目管理目标 加强对新开工项目的检查和指导,每年从各子、分公司选一至两个有代表性的新中标的项目,公司相关部门参与从项目前期的中标交底、施工调查、编制项目规划大纲、实施规划、方案优化、二次经营策划等环节深入项目现场进行帮助和指导。如02X年12月份对我公司以
8、股份公司资质中标的西安地铁三号线js-8标项目进行了项目策划,历时2多天。从项目管理目标规划、项目管理组织规划、施工组织及施工方案、项目成本管理规划、项目质量管理规划、安全、环保、文明施工规划、项目职业健康管理规划、物资采购与管理规划、机械设备管理规划、项目财务管理规划、项目信息管理规划、项目二次经营规划、项目风险管理规划、项目收尾管理规划、项目党建文化建设规划等1个方面进行了策划，给项目明确了项目管理的“十个关键环节”，并明确提出了该项目管理的具体目标要求和措施,使项目管理团队在管理活动过程中做到心中有数。 、强化安全质量管理，促使项目安全质量受控我公司在安全质量方面切实落实三级稽查制度和安
9、全质量长效机制。在公司的推动下，三级安全质量稽查体系搭建完成,通过安全质量稽查活动的开展，各子、分公司及项目部安全质量管理制度逐步完善,重大安全质量隐患得到了有效控制。 公司对各子、分公司及项目部安全总监、安质机构人员配臵做了明确而具体的规定,明确项目部安全总监必须进领导班子。目的是全面提高项目安全质量管控能力,构筑“体系健全、政令畅通、覆盖面广、监管有力”的企业内部安全质量监督管理网络。各子、分公司安质部每季度第一个月1日之前，上报新中标和在建项目清单,由公司稽查大队汇总，并编制年度、季度稽查计划,稽查计划根据施工任务实行动态管理。公司安全质量稽查大队综合性稽查每季度组织一次,并实现每季度对
10、重难点及高风险在建项目全面覆盖的目标，按照年度稽查计划，完成对当年在建项目的全面覆盖稽查；各子、分公司每季度对所属重难点及高风险在建项目进行不少于二次的专项稽查,并对其他在建项目进行不少于一次的全面覆盖式的定期稽查;项目部每周由项目经理带队，进行一次具有针对性的安全质量大检查。 我公司稽查大队按照公司安全质量稽查管理办法的要求，每季度向公司主管领导上报该季度的稽查计划，经主管领导审批后实施稽查工作；在项目稽查时发现未按公司安全质量稽查管理办法执行或存在安全质量隐患的现象时，公司稽查大队针对现象的严重性立即下发“安全质量整改记录”、“稽查罚款通知书”、“安全质量隐患整改通知单”、“停工通知书”等
11、并要求现场作业立即按期整改；项目部接到公司下发的各类整改通知后立即安排专人进行整改，并将整改后结果上报所属子、分公司;由子、分公司安质部进行检查验收，子、分公司安质部对应各类通知内容检查验收合格后报集团公司稽查大队；针对重大安全质量隐患现象时由子、分公司上报复工申请报告要求公司稽查大队进行复查，经公司稽查大队现场复查合格后，现场批复复工申请报告，方可继续组织施工作业。通过层层传递压力，提高了安全质量管控意识,规避了安全质量风险,使施工现场满足了公司安全质量生产要求。 通过会议、讲座、现场参观、培训班等形式的安全教育培训活动，使全体员工的安全意识进一步增强。我公司通过组织参观北京地铁十号线慈寿寺
12、站项目、召开安全质量管理内部交流会及安全质量管理技术交流会、专家讲解“隧道及地下工程安全质量稽查、检查要点”、开展房建、地下工程的应急演练等活动，收到了较好的效果,达到规范事故报告，提高处臵突发事故应急救援能力，促进了公司安全生产形势持续稳定。 5、加强成本管理，开源节流,提升全面预算管理切实加强项目成本控制,大力推行精细化管理。我公司具体做法有: 一是坚持“低成本竞争、高品质管理”的项目管理理念,规范绩效考核和薪酬管理,严格推行在建项目综合考评，将项目经营结果与子、分公司领导班子绩效考核相挂钩。子、分公司对项目经理部的目标责任书按集团公司工程项目管理办法和项目绩效考核办法的要求及时有效签订并
13、于每季度进行考核兑现,层层传递压力,重在体现激励和约束,也是促使双方在全过程履责，目的是全面提高项目管控水平； 二是推行施工组织设计分层优化制度，推行精细化管理,建立激励机制，使集团公司及各子、分公司各负其责，对施组方案进行第一次优化，项目部结合工程实际情况进行第二次优化，增强项目组织过程的科学性、可操作性，努力降低工程建造成本，提高项目盈利水平； 三是积极推行“四个集中”管理，强化资源管控。(1)牢固树立“现金为王”理念,建立了现金预算管理系统,大力推进资金集中管理,严格项目资金的收取与支付审批,大额现金支付推行党政会签制度,加大公司对项目资金管理管控力度,实现资金的优化配臵。(2）以资源管
14、理“低成本、高效化”为目标，建立了物资供应商信息库,强力推进物资区域集采平台和周转材料信息平台建设，盘活周转材料,力争集中采购供应总额占采购供应总量的%以上,最大限度地降低工程成本。（3)公司统筹项目区域性特点，分区域整合物资设备需求量和管理力量，逐步成立了物资设备区域物供中心，负责收集整理所辖区域内物资设备采购、租赁信息及所辖区域内物资设备的集中采购供应，打破子分公司、项目部分散采购成本大的局面。项目的主要设备和通用周转料实行租赁制度，由项目部提出需求申请，三级公司首先自我调剂，在资审资源不能满足施工需求的情况下，上报公司，由公司物设部在集团内部调剂,若仍不能满足,根据具体情况再外租或采购。
15、为盘活用好企业的固定资由公司物设部负责组织协调项目大型设备的跨子分公司租赁,逐步规范公司主要施工设备、通用周转材料内部租赁。(4）加强作业层建设，坚定不移地推行“架子队”管理模式，明确要求在隧道、地铁、梁板预制、特殊结构桥梁等工程施工中率先推行“架子队”的管理模式，逐步提高架子队的专业化程度和施工能力，提高控制和利用内部和社会资源能力。 四是强化源头治理和过程控制。“节流”主要抓好项目分包价格关、物资设备采购关和工程数量关。把成本管理的关口前移,重视合同签订及合同签订前谈判的准备工作，根据劳务分包单价的同行业标准、同企业标准、先进企业标准来确定项目劳务分包单价；材料、设备采购价或设备租赁价(材
16、料在规格型号质量与工程项目投标要求一致时）根据不同地区单价、同一地区不同厂家单价进行对比取低价进行采购，避免材料、设备采购或租赁环节弄虚作假，造成成本增加；加强工程数量的管理,规范工程结算,建立对内、对外结算台账,加强项目部门间的接口管理,及时理清“四个工程数量”即:合同清单工程数量、设计图纸工程数量、实际工程数量、验工工程数量。抓好项目的成本过程控制，就是做好项目经济活动分析。项目经理需切实履行项目管理第一责任者的责任，每月组织一次有效的项目经济活动分析；子、分公司尽责推动本单位项目经济活动分析的质量和数量,并每季度进行一次公司经济活动分析;集团公司每半年进行一次经济活动分析。 五是加强项目收尾阶段管理，加大清欠工作力度，充分回笼企业应收资金，防
