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1、锦泰财产保险股份有限公司办公大楼内装饰工程消防工程施工组织设计编制人: 审核人: 批准人: 编制单位： 日期：二0一五年八月十日目录第一章 编制依据1.1要紧图籍及规范.1第二章 工程概况2.1工程简介12.2工程范围 12.3消防报警联动系统功能 22.4消防水系统联动 .3第三章 施工预备3.1技术预备 .33.2机具预备 .33.3劳动力预备 .33.4设备材料预备4第四章 施工方法及程序 .4第五章 专业施工技术措施5.1自动喷淋灭火系统、消火栓系统施工工艺 .45.2火灾自动报警及联动系统 115.3 通风、排烟系统 .145.4消防联动设备操纵方案 .205.5工程目标 .225.
2、6与业主、监理、总包方的配合235.7与各专业队伍及二次装修配合方案.24第六章 质量保证体系及措施6.1本公司的质量方针.266.2质保体系人员构成.266.3施工质量过程操纵.276.4纠正和预防措施操纵.29 6.5不合格品操纵.306.6检验和试验状态的操纵.30 6.7施工材料的检验和试验状态标识.306.8施工工序的检验和试验状态的标识.30 6.9检验、测量和试验设备的操纵.316.10最终检验和验收的过程操纵.316.11检验试验记录326.12质量保证措施326.13关键设备和材料质量保证措施.356.14 对工程质量验收的步骤、方法、依据和标准.39第七章 现场施工项目组织
3、机构7.1工程部组建此项工程的项目部，其项目部人员职责与权限. .427.2项目经理部治理人员岗位职责.42第八章 安全、消防、环保等保证措施8.1 安全生产、文明施工措施.458.2 成品爱护措施.468.3临时用电治理.468.4 环保措施478.5 保证要求工期内完成施工措施478.6 降低成本措施.478.7 工程创优措施.47第九章 维护保养打算9.1维护细则.489.2 保修期以后的维保打算499.3 附图进度打算.50 / 第一章 编制依据1.1 要紧图籍及规范a. 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2013b. 建筑设计防火规范GB50016-2014c. 民用建筑
4、电气设计规范JGJ162008d. 火灾自动报警系统设计规范GB50116-2013e. 火灾自动报警系统施工及验收规范 GB50166-2007f. 火灾报警操纵器 GB4717-2005g. 消防联动操纵设备 GB16806-2006h. 自动喷水灭火系统设计规范（附条文讲明）2005年版 GB50084-2001i. 自动喷水灭火系统施工及验收规范 GB50261-2005j. 气体灭火系统施工及验收规范GB 50263-2007k. 建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002l. 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002m. 汽车库、修车库、停车场设计防
5、火规范GB50067-2014n. 电气装置安装工程接地装置施工及验收规范 GB50169-2006o. 通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-2002 P.建筑施工安全检查标准JGJ59-2011Q.建筑现场临时用电安全技术规程（JGJ46-2005） 第二章 工程概况2.1工程简 本工程为锦泰财产保险股份有限公司办公大楼内装工程项目，建设地点在成都市高新区大源商业核心区内规划F5地块，总建筑面积约33627 m2，地下总建筑面积7347.72 m2，地上总建筑面积26279.28m2 。地下2层，地上12层。本工程属于二类多层建筑，耐火等级为一级；抗震设防裂度为七度，结构为框架-
6、剪力墙结构。建设单位：锦泰财产保险股份有限公司 设计单位：四川省兴发规划建筑设计有限公司 施工单位：成都建工装饰装修有限公司2.2工程范围火灾自动报警系统与联动操纵系统、消火栓给水灭火系统及自动喷水灭火系统、消防电话系统和消防紧急广播系统、防排烟系统、应急照明系统。 2.3 消防报警联动系统功能本工程为一级防火等级，按照消防规范要求，当火灾发生时，启动火灾自动报警系统，对系统相关的排烟阀、排烟机、正压风机、正压风阀、防火卷帘门等防火分隔设备联动操纵；关闭空调系统及其防火阀；启动消防泵和喷淋泵，启动相应区域喷淋系统、消火栓系统等灭火设施；启动应急照明及紧急广播系统，切断不重要的非消防电源及电梯等
7、。同时接收各被控执行设备的反馈信号，显示全部联动设备的运行状态。 2.3.1消防广播系统： 消防紧急广播系统与公共区域的背景音响系统共用，火灾确定后，广播系统强制转入消防紧急广播系统并按消防规范启动火灾层及相关层的消防广播，以满足火灾应急的需要。当地下任意一层发生火灾时，自动或手动接通地下各层及首层消防广播，通知人员疏散。当首层发生火灾时，自动或手动接通地下各层、首层及二层的消防广播，通知人员疏散；当二层及其以上楼层发生火灾时，自动或手动接通本层及上下相邻层消防广播，通知人员疏散，并用于火灾扑救工作中的呼救、指挥等紧急处理。 2.3.2 电梯系统火灾确定后，非消防电梯迫降至首层并切断电源，消防
8、电梯降至首层预备消防人员使用，其操纵权在消防中心。 2.3.3送、排风系统当某一层发生火灾时，火灾报警系统发出操纵信号，对相关区域内的空调及新风系统进行切断，并打开的防排烟系统风机及正压送风的阀门，联动正压送风机、排烟风机的启动，并将切断信号及启动信号返回消防操纵中心。排烟风机、排风机的热继电器过热只报警不切断电源。 2.3.4 非消防电源切断系统 当某一层发生火灾时，自动切断相关层或相关区域的非消防电源，并将切断信号返回消防操纵中心。 2.3.5 防火门及防火卷帘门系统用作防火分区的防火卷帘门为一步降落操纵，当探测器报警时，卷帘门一次降落至底；疏散通道上的防火卷帘门为二步降落操纵，当相对应的
9、感烟探测器报警时，防火卷帘门降至1.8mm ， 待其相应的感温探测器报警时，其卷帘门降落至底，并将其信号返回消防操纵中心。 2.3.6 消防电话对讲系统各层的手动报警按钮旁均设有消防电话子机插孔，将手提电话插入即可与消防操纵中心通话，如情况紧急可立即启动报警按钮。同时，在配电室、排烟机房和进风机房内均安装固定消防直通对讲电话分机。 2.4 消防水系统联动2.4.1 消火栓系统火灾报警确定后，自动启动消火栓水泵，或按消火栓按钮报警，消防操纵中心均能显示其位置，同时消防操纵中心也可手动启动消防泵，并将动作信号返回消防操纵中心。 2.4.2 喷淋系统火灾发生时，温度达到预定温度后喷淋系统工作，水流指
10、示器发出火灾信号，压力报警阀动作，消防报警器接到信号并经确认后，打开雨淋阀，启动喷淋泵为管道充水，使系统在闭式喷头动作前转换为湿式系统；消防操纵中心收到水流指示器及湿式报警阀压力开关信号后能自动或手动启动喷淋泵，达到自动灭火功能，所有动作信号返回消防操纵室。并对喷淋泵及信号蝶阀的工作状态进行监测。 第三章 施工预备3.1 技术预备 开工前做好图纸审核和会审工作，搞清工程特点，了解设计意图，将会审中发觉的技术问题汇总，参加设计技术交底会，请设计人员澄清问题，使项目经理及工程技术人员充分了解和掌握整个消防系统的组成性能、特点与技术要求。为工程施工预备好准确可行的设计图纸和施工方案，从而使施工人员能够按照设计图纸的要求顺利进行施工。 3.2 机具预备开工前做好施工机具预备，做好施工设备及施工机具操作规程的技术交底。在施工各时期，依照施工进度打算及网络打算关键线路及重要节点，配备好各分项工程所需的施工设备、施工机具，确保关键线路及重要节点工期实现。 3.3 劳动力预备开工前做好劳务分包进场，并与总包、监理办理劳务分包资质手续。开工前由工程部组织技术部、项目经理部、材料部、质检部及施工队工长参加施工技术交底、施工组织设计交底、质量目标交底、安全生
