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1、消防安全基础管理模式一、消防器材使用操作规程1、手提式干粉灭火器使用在距离火焰5米左右处使用。先拔下保险销，一只手握住喷嘴，另一只手紧握压把和提把，用力下压，干粉即喷出。将喷嘴对准火焰的根部左右摆动。干粉灭火器在喷粉过程中要始终保持直立状态，不能横卧或颠倒使用；在户外灭火时要注意站在上风处。2、室内消防栓使用（1）拉开防火拴门,取出水带,水枪（2）检查水带及接头是否良好，如有破损，禁止使用（3）向火场方向铺设水带，注意避免扭折。（4）将水带与消防栓连接，将连接扣准确插入滑槽，并按顺时针方向拧紧。（5）连接完毕后，至少有2名操作者紧握水枪，对准水源（严禁对人，避免高压伤人），另外一名操作者缓慢打
2、开消火栓阀门至最大，对准火源根部喷射进行灭火，直到将火完全扑灭。3、防毒面具的安全使用规程（1）使用防毒面具应按头型大小选用适当型号，以保持其严密性（2）在使用前应将面罩导气管滤毒罐连接后戴好，用胶塞或用手堵严滤毒罐进行呼吸，如没有空气进入面具，说明这套面具是严密的，否则应详细检查修理或更换，密封不好的面具不准使用。（3）面具污脏时，可用肥皂水或0.05的高锰酸钾溶液消毒，面罩使用后，应存放在干燥通风易取用地点，不可接触油苯类油剂，还应远离热源防止损坏。二、消防安全岗位操作规程1、消防安全管理人员每月检查一次消火栓、灭火器等消防器材，确保全部消防器材安全有效。2、消防水池中消防储备水保证平时不
3、被动用，水量不够及时补充，使用后的补给恢复时间不超过48小时。经常检查水池壁有无渗漏现象，冬天应检查消防水是否结冰，发现结冰及时清除冰块。3、灭火器按要求定期检验、充装，发现破损无法使用及时更新补充，确保各种灭火器具安全有效。目的规范火警、火灾的处理程序和方法，确保火警、火灾得到及时有效的控制和处理。三、职责1、物管站站长负责监督及抽查培训实施情况，验证培训效果及对外联系培训教师。2、物管站站长负责制定年度培训计划，并负责具体组织实施。3、物管站站长负责协助消防管理中心组织灭火扑救。四、火警信息的确认程序要点1、消防控制中心从自动报警装臵系统接收的火警信息，应立即赶赴预警现场确认是否由于自动报
4、警装臵系统误动发出的信息或有人违章（如烧纸、施工、向探头喷烟）引起的报警，若属于非误报，则应查明预报原因，追踪烟雾来源，确认中应随时保持与消防控制中心的联系，并报告确认情况；2、发现火警的保安员应立即赶赴火警现场，判明是否属于火警，若是人为违章造成的火警现象应制止；若是火警，则按火警、火灾处理方法进行处臵。3、住户报警。公司任何人员或部门接到报警时，应立即用最有效的手段报告主管负责人，并按火警、火灾处理方法进行处臵。五、火警、火灾处理原则及办法。（一）火警、火灾处理原则：1、确认的火警应在第一时间内向主管负责人和“119”台报警的原则；2、立即开展扑灭火警、火灾的原则；3、积极疏散所影响的住户
5、，抢救被困人员的原则；4、将易燃易爆物品迅速撤离火源及毗邻场所的原则；5、尽力抢救公司财产和住户生命财产安全的原则。（二）火警、火灾的处臵办法：1、公司任何员工发现火警，应立即就近取用灭火器材迅速扑灭火警；2、若火警有发展趋势，应一边呼叫邻近人员参与控制火势，一边与各单位消防安全疏散员和相关人员取得联系，启动消防应急预案；3、取用灭火器材时应正确选用灭火器（根据物质的燃烧特性）以免灭火器错误使回火复燃；4、若是机房、电气发生火灾，应先切断一切电源，选用干粉灭火器直接喷射火源处，如有油的电器设备（如变压器、油开关）着火时，也可用干燥的黄沙盖住火焰，使火熄灭。消防监控主机安全操作规程六、消防设备操
6、作工作程序1、消防报警A、系统自检：每日对设备进行自检，每周对设备进行自检、复位。B、开关主机要先开主电后开备点，关机要先关备电后关主电。2、消防泵A、自动启动：消防泵控制柜处于“自动”位臵，当“火险”时，在楼层击碎消火栓报警盒报警，联动柜发出声光报警，同时消防泵自动启动。B、手动启动：在消防泵控制柜上把选择“自动/手动”臵于“手动”位上，按启动钮即可“手动”启动消防水泵。3、喷淋泵A、自动启动：喷淋泵控制柜处于“自动”位臵，当楼层发生火灾时喷淋头爆裂，水流掣动作联动柜发出声光报警，同时喷淋泵自动启动。B、手动启动：在喷淋泵控制柜上把“自动/手动”选择开关臵于“手动”位臵上，按启动钮即可“手动
7、”启动喷淋泵。七、检查要求1、中控室设备检查保养A、火灾报警系统的日检查保养每日对消防火灾报警控制器进行自检功能检查，并进行实地巡检：（1）按自检键，让报警控制器进行自检。（2）然后按消声键，消去控制器的声音。B、火灾报警系统的月检查保养（1）完成日检保养全部内容；（2）控制器主要工作电压测试；（3）公共场所烟感器安装倾斜度不大于45，与底座接触是否良好，外观是否洁净完好；（4）随机抽取不低于5%的烟感器，喷烟后查视报警是否正确；（6）手动报警按钮，检查安装是否牢固，有无破损及丢失；（7）任选两个手动报警按钮，进行模拟报警，测试报警功能是否正常；（8）对楼层内道中各楼层显示器外观检查，外接线是
8、否固定良好；（9）对火灾报警控制柜、联动控制柜等进行清扫除尘。线路松动，应进行紧固。对自检、消音、复位功能检查，主电源与备用电源切换、报警检查。C、年检查保养按消防设备年保养记录表执行。2、消防泵的维护保养A、泵体：（1）检查、补充、替换润滑油，如油质变色，有铁屑应全部替换；（2）泄漏检查：盘根良好，泵体无渗水、溢水、砂眼，泵轴渗水无溢流到地面；（3）转动灵活，无卡壳，泵轴与电机轴在同一中心线，机座紧固，螺丝无锈（有防锈措施），垫片齐。（4）外观整洁，油漆完好，标志清楚，铭牌字迹清晰。3、阀门、管道及附件检查保养：（1）阀门开闭灵活、无卡阻，关闭严密，内外无漏水；（2）阀体、手柄完好，阀杆润滑
9、好，外观整洁；（3）单向阀动作灵活，无漏水；（4）压力表指针灵活，指示准确，表盘清晰，位臵便于观察，坚固良好，表阀及接头不渗水。4、电机：（1）外观整洁，铭牌清晰，各部件紧固牢靠，联轴器有保护罩；（2）线耳联接端紧密牢靠，无变色迹象，无裸露部分，接地良好。5、每半年进行一次定期保养检修，并记录于消防水泵半年保养记录表内。八、各系统的安全操作方法如下：1、烟感系统：当发生火情报警时，确认楼层后，首先通知保安人员到报警层观察，同时与该层人员及时取得联系。若为火险立即按灭火作战方案处理，若为误报，请保安人员将区域报警进行复位，后将值班室内的集中报警器复位。2、防火卷帘门系统：当群楼发生火警时，根据失
10、火方位及火热大小，可采取隔离法，及降落相应的防火卷帘门，值班员可根据现场报告情况遥控降落，就近人员也可击碎报警按钮降落，若以上两种情况都不能降落时（观察卷帘降落信号灯），可速派消防维修人员到当地打开锁匙开关强迫降落。3、排烟系统：发生火灾时，值班员遥控打开该层及其上下层的排烟阀。若失控时，通知人员就地打开该层的排烟阀，这是排烟风机自动启动，启动信号灯亮。若风机不能自动启动，速转入手动位臵启动，仍不能启动时速派人到风机房内强行启动。4、消火栓系统：该系统是救火的主要设备之一，当进行该系统操作时，时刻监视该系统的消火栓报警信号。当灭火人员打碎就地的报警信号，消防中心得到该消火栓的报警按钮后，这是相
11、应的消火栓泵自动启动，启泵信号灯亮。若不能自动启泵时，应立即转入手动位臵启动，仍不能启动时，速与水泵房人员联系，或派人到泵房强行启动。6、喷淋系统：当某层发生火灾时，失火部位的喷淋头爆破喷水，该层的水流指示器动作，监控中心得到该层的报警信号。值班员观察水位信号，水位降到下限，花洒泵自动启动，相应的启泵信号灯亮。若不能自动启泵时，立即转入手动位臵启动，仍不能启动时速派人到泵房强行启动。7、紧急广播遥控设备操作说明当需要启动紧急广播时，请严格按以下步骤操作：(1)将消防控制室中紧急广播设备的搬把开关臵“ON位臵。(2)手持对讲机进行喊话。九、消防器材的检查标准1、灭火器检查标准灭火器有效使用年限为
12、1年，保险、胶管、压力、外观进行年检。筒体有效期使用年限为10年以及桶底出现锈蚀严重及漆皮脱落的灭火器，不予维修，做以永久性标记并填写报废单。2、防毒面具防毒面具有效期为5年，观察头套有无破损，呼吸装臵封条是否丢失。十、日常管理1. 安全主管每天对辖区消防栓，灭火器进行日常巡视检查，每月应全面巡视检查一遍，检查情况分别记录在消防栓、灭火器上的消防器材检查记录表及巡视检查记录表。2. 巡视检查的内容（1）消防栓检查拴门是否良好，封条是否完整，拴内部件是否齐全，固定是否良好，有无脱落，拴内水龙头有无渗漏。（2）灭火器检查数量、压力或重量是否符合要求，喷管有无破损，检查外观有无明显锈蚀。十一、消防安
13、全教育、培训制度1、每年以创办消防知识宣传栏、开展知识竞赛等多种形式，提高全体员工的消防安全意识。2、定期组织员工学习消防法规和各项规章制度，做到依法治火。3、各部门应针对岗位特点进行消防安全教育培训。4、对消防设施维护保养和使用人员应进行实地演示和培训。5、对新员工进行岗前消防培训，经考试合格后方可上岗。6、因工作需要员工换岗前必须进行再教育培训。7、消控中心等特殊岗位要进行专业培训，经考试合格，持证上岗。十二、防火巡查、检查制度1、落实逐级消防安全责任制和岗位消防安全责任制，落实巡查检查制度。2、消防工作归口管理职能部门每日对公司进行防火巡查。每月对单位进行一次防火检查并复查追踪改善。3、
14、检查中发现火灾隐患，检查人员应填写防火检查记录，并按照规定，要求有关人员在记录上签名。4、检查部门应将检查情况及时通知受检部门，各部门负责人应每日消防安全检查情况通知，若发现本单位存在火灾隐患，应及时整改。十三、安全疏散设施管理制度1、单位应保持疏散通道、安全出口畅通，严禁占用疏散通道，严禁在安全出口或疏散通道上安装栅栏等影响疏散的障碍物。2、应按规范设臵符合国家规定的消防安全疏散指示标志和应急照明设施。3、应保持防火门、消防安全疏散指示标志、应急照明、火灾事故广播等设施处于正常状态，并定期组织检查、测试、维护和保养。4、严禁在营业或工作期间将安全出口上锁。5、严禁在营业或工作期间将安全疏散指
15、示标志关闭、遮挡或覆盖。十四、消防控制中心管理制度1、熟悉并掌握各类消防设施的使用性能，保证扑救火灾过程中操作有序、准确迅速。2、做好消防值班记录和交接班记录，处理消防报警电话。3、按时交接班，做好值班记录、设备情况、事故处理等情况的交接手续。无交接班手续，值班人员不得擅自离岗。4、发现设备故障时，应及时报告，并通知有关部门及时修复。5、非工作所需，不得使用消控中心内线电话，非消防控制中心值班人员禁止进入值班室。6、上班时间不准在消控中心抽烟、睡觉、看书报等，离岗应做好交接班手续。7、发现火灾时，迅速按灭火作战预案紧急处理，并拨打119电话通知公安消防部门并报告部门主管。十五、消防设施、器材维护管理制度1、消防设施日常使用管理由专职管理员负责，专职管理员每日检查消防设施的使用状况，保持设施整洁、卫生、完好。2、消防设施及消防设备的技术性能的维修保养和定期技术检测由消防工作专职负责人负责，设专职管理员每日按时检查了解消防设备的运行情况。查看运行记录，听取值班人员意见，发现异常及时安排维修，使设备保持完好的技术状态。3、消防设施和消防设备定期测试：（1）烟感报警系统的测试由消防工作专职负责人负责组织实施，资产管理部及项目部有关人员参加，每个烟、温感探头至少每年轮测一次。（2）消防水泵、喷淋
