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1、Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.盐龙湖小区14#、15#、20#楼 工程施 工 招招 标 文 件件招标人名称称（公章章）：盐盐城市盐盐都区龙龙冈村镇镇建设综综合开发发服务公公司法定代表人人（签字字或盖章章）：招标代理机机构（公公章）：江苏仁仁禾中衡衡工程咨咨询房地地产估价价有限公公司法定代表人人（签字字或盖章章）： 二二O一二二 年 四 月招标文件备备案意见见表盐都区招投投标监督督部门备备案意见见：盐龙湖小区区14#、155#、220#楼楼工程项项目招标标文件已已经审核核，同意意备案。备案
2、部门（章章）：备案日期：20112年4月5日第一部分 投标标须知前 附 表表序号招 标标 概 况1综合说明：项目名称：盐龙湖湖小区114#、115#、220#楼楼工程招标人名称称：盐城城市盐都都区龙冈冈村镇建建设综合合开发服服务公司司招标代理机机构：江江苏仁禾禾中衡工工程咨询询房地产产估价有有限公司司招标规模：97112.77平方米米设计单位：盐城市市富建建建筑设计计有限公公司标段划分：本工程程共一个个标段结构层次：14、115#楼楼为 框框架 结结构 六六 层，220#楼楼为 框框架 结结构 四四 层基础类型：条形基基础项目地点：盐都区区龙冈镇镇凤凰居居委会承包方式：包工包包料质量要求：合格
3、工期要求：1500日历天天（施工工方案的的假定开开工日期期为20012年年 5 月 1 日。具具体开工工日期以以招标人人通知为为准。）招标内容：桩基、土土建、安安装（详细以招招标人提提供的工工程量清清单为准准）2现场踏勘时时间：220122年 4月12日11:300时前，踏踏勘地点点：盐都都区龙冈冈镇凤凰凰居委会会。 递交疑问时时间：220122年 4月12日17:30时时前；递递交方式式：书面面递交（或或传真）；递交地地址:江江苏仁禾禾中衡工工程咨询询房地产产估价有有限公司司造价二二部（传传真号）：05115-88835518662。答疑（或补补充通知知）网上上公布时时间: 20012年年
4、4月13日。3投标文件递递交截止止时间：20112年 4月26日9:000时 地点:盐都都区招投投标采购购服务中中心开标标厅（盐盐城市盐盐都新区区新都路路6188号盐都都区政府府一楼西西侧）4开标时间：20112年 44 月26日9:000时地点:盐都都区招投投标采购购服务中中心开标标厅（盐盐城市盐盐都新区区新都路路6188号盐都都区政府府一楼西西侧）5投标人须每每天登录录盐都区区招投标标采购信信息网，查询预算价（含暂估材料总价、发包人供应材料总价）、招标控制价、参考综合单价、招标答疑、补充通知、中标结果等相关内容，以上内容均在网上发布，招标人不再另行通知。因投标人未能按要求及时查询而造成的后
5、果由投标人自负。网址：招标人联系系人：杨杨正军 联系电电话：113900510015110招标代理机机构联系系人（上上岗证号号：苏招招J03356）：胡荣艳艳 联联系电话话：05515-88335188621、招标方方式及标标段划分分1.1 本本项目招招标方式式：公开开招标1.2 标标段划分分情况: 本招招标项目目共 一一 个标标段，各各标段招招标内容容及建设设规模如如下：一标段：盐盐龙湖小小区144#、115#、220#楼楼工程，建建设规模模：建筑筑面积约约为97712.7；1.3 招招标文件件的组成成：本项项目招标标文件由由投标须须知（含含前附表表）、通通用条款款、合同同主要条条款、附附件
6、等四四部分以以及根据据通用条条款第44.3条条发出的的答疑文文件或补补充通知知等内容容组成。2、资金来来源本招标项目目资金来来源：国国有资金金1000%,集集体自筹筹资金00%，私私有资金金0%，其其他0%。3、投标人人资格要要求3.1投标标人资质质类别和和等级：具备建建设行政政主管部部门核发发的房屋屋建筑工工程施工工总承包包 三 级及以以上施工工资质的的独立法法人或其其他组织织，并具具有安全全生产许许可证。3.2本招招标项目目不接受受联合体体投标。3.3项目目经理资资质和要要求：项项目经理理必须是是投标人人本单位位正式职职工，并并具有建建筑工程程专业 二 级及及以上建建造师(或临时时建造师师
7、)资格格，且目目前无在在建工程程（如发发生投诉诉或反映映，被反反映人需需提供工工程所在在地建设设行政主主管部门门出具的的该项目目经理无无在建工工程的书书面证明明），同同时应具具有安全全生产考考核合格格证。3.4自220088年1月月1日至至本项目目招标公公告开始始发布之之日止，投投标人及及其项目目经理无无行贿犯犯罪纪录录。3.5投标标人有违违反盐盐城市市市场廉政政准则规规定（试试行）中中规定情情形的或或投标人人在盐都都区招投投标采购购信息网网有不良良行为记记录且在在公示期期内的，不不予通过过资格审审查。3.6投标标的项目目负责人人（项目目经理）如如有作为为项目负负责人（项项目经理理）同时时参加
8、其其他项目目投标的的情况，必必须在投投标文件件（一号号标书）中中如实说说明。投投标人应应慎重考考虑选派派同一名项项目负责责人（项项目经理理）同时时参加多多个项目目的投标标竞争，如如投标项项目负责责人在多多个项目目均中标标的，只只能按照照不同项项目中标标通知书书发出的的时间先先后，担担任最先先中标项项目的项项目负责责人。后后确定该该投标人人为中标标人的项项目的招招标人将将取消其其中标资资格，并并可以没没收其投投标担保保。投标标人隐瞒瞒中标项项目获取取中标的的，按弄弄虚作假假骗取中中标查处处。3.7中标标人在中中标后或或合同实实施期间间不得随随意变更更中标项项目经理理（项目目负责人人）。如如果出现
9、现特殊情情况，确确需更换换的，更更换后的的项目经经理（或或项目负负责人）的的资格条条件须符符合招标标文件的的要求，且且其资质质等级和和业绩不不得低于于原中标标的项目目经理（或或项目负负责人）。更更换项目目经理（或或项目负负责人）须须经招标标人同意意，并将将有关资资料报盐盐城市盐盐都区招招投标采采购服务务中心备备案。自自备案之之日起至至原合同同工期期期满之日日止，原原中标项项目经理理（项目目负责人人）不得得作为项项目负责责人承接接其他工工程。如如备案之之日至原原合同工工期期满满之日不不足六个个月，则则限制其其承接工工程的期期限为六六个月。4、资格审审查方式式 4.1本招招标项目目资格审审查方式式
10、：采用用资格格后审 办法法。5、投标有有效期本招标项目目投标有有效期为为45日历历天。6、投标保保证金、图图纸押金金、招标标文件工工本费及及履约担担保6.1招标标人委托托盐都区区招标投投标交易易中心对对本项目目的投标标保证金金和履约约保证金金进行代代收、代代管和代代退管理理。6.2本招招标项目目投标保保证金数数额为人人民币 壹拾 万元。投投标人须须在开标标前将投投标保证证金汇至至盐都区区招标投投标交易易中心指指定账户户（收款款人名称称：盐城城市盐都都区招标标投标交交易中心心，开户户行：农农行新区区分理处处 ,账账号：44269901004000068806），并到收款单位（地址：盐城市盐都新区
11、新都路618号盐都区政府大楼一楼西侧0158房间，电话：88112680）开具收据。递交投标文件时，投标人应将缴纳投标保证金的收据原件交工作人员核验,否则招标人将拒绝接收其投标。6.3投标标保证金金缴纳方方式：电电汇或银银行转账账（不收收汇票），以其其他方式式递交的的投标保保证金无无效。6.4未中中标的投投标人的的投标保保证金退退还时间间: 中中标结果果公示期期满，且且未收到到对中标标结果的的异议，全全额无息息退还。6.5本招招标项目目提供电电子图纸纸，请各各投标人人在招标标公告附附件中下下载。6.6本招招标文件件工本费费为人民民币捌佰佰元整（￥8000.000元）；缴纳方方式：投投标人在在递
12、交投投标文件件时向招招标代理理机构缴缴纳。6.7本招招标项目目履约担担保的形形式为：履约保保证金。履约保证金金额为人民币 壹拾 万元。中标结果公示结束后7个工作日内，招标人和中标人均应递交履约担保，并押存在盐都区招标投标交易中心，合同双方按合同履约后无息退还。6.8中标标人除按按上述金金额提交交履约保保证金外外，若中中标价比比有效投投标报价价（指除除被评审审为废标标外的所所有投标标报价）平平均值低低5%以以上，则则中标人人还应当当在中标标结果公公示结束束后7个个工作日日内，按按照中标标价与有有效投标标报价平平均值之之差另行行提交中中标差额额保证金金。6.9投标标人必须须以企业业法人的的名义提提
13、交投标标保证金金或履约约保证金金，并必必须从投投标人的的法人基基本存款款账户缴缴纳。以以个人、企企业的办办事处、分分公司、子子公司、项项目部名名义或从从他人账账户、投投标人的的其他账账户缴纳纳的保证证金无效效。投标标人的基基本户资资料未在在盐都区区招标投投标交易易中心备备案的，开开具保证证金收据据前必须须提供其其基本户户开户许许可证原原件。招招标文件件允许投投标人以以联合体体投标的的，必须须由联合合体牵头头人提交交投标保保证金，由由联合体体牵头人人提交的的投标保保证金对对联合体体各成员员均具有约约束力。6.10除不可可抗力情情况外，投投标人出出现下列列情形之之一的，没没收其投投标保证证金，已已
14、中标的的，取消消其中标标资格，给给招标人人造成的的损失超超过投标标保证金金数额的的，中标标人还应应当对超超过部分分予以赔赔偿： 6.10.1投标标人在投投标有效效期内撤撤回或修修改其投投标文件件的；6.10.2中标标后无正正当理由由放弃中中标项目目的；6.10.3中标标后拒不不按照招招标文件件的要求求提交履履约保证证金的；6.10.4中标标后拒不不按照招招标文件件的约定定的标准准提交中中标差额额保证金金的；6.10.5中标标后无正正当理由由不与招招标人签签订合同同，或者者在签订订合同时时向招标标人提出出附加条条件或者者更改合合同实质质性内容容要求的的。6.10.6弄虚虚作假骗骗取中标标，或其其
15、他虚假假投标、串串标、围围标、挂挂靠、恶恶意投诉诉，干扰扰招投标标活动，经经查属实实的；6.10.7中标标项目经经理被反反映或投投诉有在在建工程程，并经经查属实实的。投标人（中中标人）存存在前款款所述情情形的，除除按有关关法律法法规规定定处罚外外，还将将作为其其不良行行为记录录在盐都都区招投投标采购购信息网网上予以以公告33个月。7、合同定定价方式式采用固定单单价合同同,详见见通用条条款第66.1款款。8、投标报报价的计计价方法法采用工程量量清单计计价，详详见通用用条款第第7条。9、招标控控制价9.1本项项目设定定招标控控制价。本本项目预预算价为为14666.774万元元（其中中：暂估估材料总总价为 433.300 万元元），招招标控制制价为 13323.80 万元。9.2 招招标人将将拒绝高高于招标标控制价价的投标标报价。9.3预算算价计价价程序和和取费标标准（14、115#楼楼工
