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1、楼地面工程质量检查要点 1.目的确保建筑楼地面工程质量在施工阶段得到有效控制。 .范围适用于aaa有限公司开发的建筑楼地面工程。 3.职责工程部负责建筑楼地面工程的中间检查和隐蔽验收；竣工验收由工程部组织，相关部门参与。 .内容.检查依据.11中华人民共和国国家标准建筑地面工程施工及验收规范(b50209-95)4.2控制要点 4.1一般规定4.1.位于建筑地面工程下部的沟槽、暗管等,应待该项工程完工，经检验合 格并做隐蔽工程记录后,方可进行上部工程的施工。下层符合规范要求 方可进行上部材料铺设。 4.12建筑地面构造层组成为基土、垫层、填充层、隔离层、找平层、结合层、 面层。对进场材料的质量
2、应抽样复验，确认合格后方可使用。 .2.1.3各层施工要求环境及材料温度。水泥拌和料施工各层、沥青胶结料作结合层填缝料铺设面层、掺石灰拌合料铺垫层,环境温度0;采用粘接剂粘贴塑料、木和硬质纤维板面层,环境温度10;砂石垫层和砂结合层上铺设块料、料石面层、当铺设碎石、碎砖垫层时，环境温度。 当低于上述温度施工时，应采取相应冬施措施。 .21.混凝土（水泥砂浆）地面试块制作组数，同配合比每一层(不大于100m2 建筑地面工程不做一组,每增加000m各增做一组。 4.22基层工程 .2.2.1基土.22.11压实的基土表面应平整，2m直尺检查偏差控制在mm以内。万科集团工程管理手册 .2.2.1.2
3、.2.2.1.4.2.214.1.5 .22.1.22.14.22.1.8 表面标高应符合设计要求，偏差应控制在5mm。在墙柱基础处的填土时,应重叠夯填密实。在填土与墙柱相连处,亦可采取设缝进行技术处理。当基土下为非湿陷性土层,其填土为砂土时可随浇水随压(夯)实，每层虚铺厚度应不大于200mm。基土质应纯净，淤泥、腐植土、冻土、耕填土和有机含量大于8%的土，均不得用作地面下的填土;膨胀土用作填土,应进行技术处理。工程量较大及较重要的填土在施工前应通过试验确定其最佳含水率。用碎石、卵石或碎砖等做基土表层加强，应均匀铺成一层，粒径宜为mm，并应压（夯)入湿润的土层中。不得在冻土上进行压实工作。如在
4、长期处于0c以下地点施工,必须做好防止土冻胀的措施,方可施工。填土粒径不应大于50m,每层虚铺厚度:机械压实时300m、蛙式打夯机夯实时2mm。填土前宜取样用击实实验确定最优含水率与相应最大干密度。每层压实系数符合设计要求并不小于0.。 4.2.24.2.2.24.2.2.2.1.1灰土拌和料拌合均匀，颜色一致,并保持一定湿度，加水量宜为拌 和料总重量的16%，上下两层灰土的接缝距离不得小于0m。 4.22.2.1.2随铺随夯不得隔日夯实和雨淋,每层虚铺厚度宜为150250m。 夯实后表面平整，晾干后进行后道工序。 4.22.2.13灰土垫层的密实度可用环刀取样测定其干土质量密度，夯实的干密度
5、最低值符合设计要求，且不得小于1.55g/cm。 4.2.2.2.灰土表面平整度2m直尺检查偏差应控制在10m以内。 4.2.2.表面标高应符合设计要求，偏差应控制在10 3mm以内。 4.2.2.2三合土垫层.221垫层的厚度应不小于100mm。硬化期间避免受水浸湿。 .2.2.2垫层表面平整度的允许偏差不得大于1mm,其标高偏差控制在10mm以内。垫层灰土垫层 万科集团工程管理手册 4.2.2.3熟石灰、砂和碎砖体积比1:3:6（或按设计）配料加水搅拌均匀后，每层虚铺厚度为150mm，铺平夯实后宜为120m厚。垫层表面应平整,搭接处夯实。 .2.342.2.2.3.14.2.2 .2.2.
6、334.2.44.2.244.2.2.2.4. 4.2.2.4.2.4.4.2.2.4 42.2.2.5.2.14.22.25.2.22.2.534.2.2.2.5. 炉渣垫层炉渣不含有机杂质和未燃尽煤块,粒径小于4mm且5m以下所占体积小于40%。炉渣使用前浇水闷透，时间不少于5d，炉渣垫层厚度又不应小于0mm。拌合均匀,控制加水量,铺设时垫层表面不得呈现泌水。铺前基层清扫干净、洒水湿润,垫层厚度1m时分层铺设,每层压实后厚 度3/4虚铺厚度。埋设管道宜用细石混凝土予以固定。炉渣垫层施工完毕应养护,并应待其凝固后方可进行下道工序施工。炉渣垫层表面平整度的允许偏差不得大于10mm,其标高偏差控
7、制在10m以内。 砂和砂石垫层砂石垫层应摊铺均匀，不得有粗、细颗粒分离现象。压实前洒水表面保持湿润,压实不少3遍，并压（夯）至不松动为止。砂、砂石垫层表面平整度的允许偏差不得大于1mm,其标高偏差控制在0m以内。检查砂垫层环刀试验记录，砂垫层干密度以不小于该砂料在中密度状态时的干密度数值为合格。砂垫层厚最少应有60mm,砂石垫层厚最少应有1m,砂宜采用质地坚实的中砂或中粗砂,宜用机械振实。其石子粒径最大为垫层厚度的2/3，不含草根、冰冻块等杂物。碎石(砖）垫层碎石垫层厚最少应有60m,碎砖垫层厚最少应有100m。压实后垫层表面平整度偏差应控制在1mm以内。表面标高应符合设计要求,偏差应控制在2
8、0mm碎石垫层铺设时应粗细均匀，虚铺厚度均匀，表面有空隙可撒粒径为515m的小石子夯压填实。万科集团工程管理手册 4.22.2.水泥混凝土垫层.2.6.1水泥混凝土垫层厚度不得小于60mm,其强度等级不应小于c10，所 用石子粒径不得大于垫层厚度的2/3。 42.2.62表面平整度的允许偏差不得大于0mm,其标高偏差控制在1m以内。 42.2.63垫层找坡坡度偏差不大于房间相应尺寸的1/，且不大于30。 4.2.26.4待混凝土强度达到1.2ma后，才能进行上一层的施工。 4.22.2.65应分段进行浇筑,分区段应结合变形缝位置。 4.2找平层4.3.14.22.24.2.34.2.3.4 4
9、.2.2.3.34.2.44.22.4.14.2.2.4.2.2.4.3 找平层所用石子其粒径不应大于找平层厚度的/3,其混凝土标号一般不宜低于c15,水泥砂浆找平层配合比不小于1：。找平层其下层应清扫干净,松散填充料应铺平振实,混凝土板应事先预润湿，然后以水灰比为0.4的水泥浆先刷一遍,并随刷随铺，切勿浆干再铺，以免起壳。表面光滑还应凿毛，如表面松散应预先补平振实。防水部位铺设找平层，应对立管、套管和地漏与楼板接点之间进行密封处理，并应在管四周留出810mm的沟槽，采用防水卷材和防水涂料裹住管口和地漏。在水泥砂浆(砼）找平层上铺涂防水卷材或防水涂料隔离层时,找平层表面应清洁、干燥,其含水率小
10、于%,并应涂刷基层处理剂找平层的坡度不大于房间相应尺寸的1500，且不大于30m。 隔离层和填充层当铺设隔离层和填充层时,其下一层的表面应平整、洁净和干燥,并不得有空鼓、裂缝和起砂现象。当采用松散材料做填充层时,应分层铺平拍实。每层虚铺厚度不宜大于150mm，拍实后不得直接在保温层上行车或堆重物。完工后的填充层厚度偏差应控制在+0%5%之间。当采用板、块状材料做填充层时,应分层错缝铺贴,每层应选用同一厚度的板、块料,其厚度允许偏差为5%,且不超过4m。万科集团工程管理手册 4.244 4.4.422.6.224.7用沥青黏结板块时,应边刷、边贴、边压实;要求板块相互之间、与基层之间的沥青饱满、
11、粘牢，防止板块材料翘曲。用水泥砂浆黏贴板块时,板块缝隙应用填充灰浆填实并勾缝。铺设防水类材料时,在穿过楼板面管道四周处，防水材料应向上铺涂，并超过套管的上口，在墙面处铺涂应高出面层220300mm。阴阳角和穿过板面管道的根部尚应增加铺涂防水层。铺设完毕后,应作蓄水检验，蓄水深度宜为2030mm，4h内无渗漏为合格,并应作记录。在沥青类隔离层上铺设水泥类面层或结合层前，其表面应洁净干燥，并应涂刷同类沥青结合料,其厚度宜为15.0mm,结合料温度大于1，并随即均匀撒入干净预热绿豆砂。 4.2.整体地面工程4.2.水泥混凝土面层.2.3.1123.22.3.1.3.3.1.4.3.1. .2.1.6
12、4.2.3.1.7.23.1.8231.942.31.10 基层应修整，清扫干净后用水冲洗晾干,不得有积水现象。有坡度、地漏房间,检查放射状标筋的标高，以保证流水坡向。水泥混凝土面层的强度等级不宜小于c2;水泥混凝土垫层兼面层的强度等级不应小于c15。浇筑水泥混凝土面层时,其塌落度不宜大于3m并应振捣密实。水泥混凝土面层抹平工作应在初凝前完成;压光工作应在终凝前完成。 面层压光一昼夜后必须覆盖草包，每天浇水3次，养护时间不少于7d，使其在湿润的条件下硬化。待面层强度达到ma时方可准许人行走。施工温度不应低于5c，当低于其温度时应采取相应的冬施措施。细石混凝土面层与基层的结合必须牢固无空鼓。细石
13、混凝土面层表面密实压光;无明显裂纹、脱皮、麻面和起砂等缺陷的为符合规范要求。地漏和供排除液体用的带有坡度的细石混凝土面层,坡度应能满足排除液体要求,不倒泛水,无渗漏。细石混凝土面层的踢脚线高度应基本一致,与墙面结合牢固,局部虽万科集团工程管理手册 有空鼓，但其长度不大于40m，且在一个检查范围内不多于两处。 4.2.1细石混凝土面层表面平整度的允许偏差不大于5。 4.2.1细石混凝土面层的踢脚线上口平直的允许偏差不大于4mm。 421.13细石混凝土面层的缝格平直的允许偏差不大于mm。 4.2.32水泥砂浆面层4.23.2.1 .3.2.24.2.34.2.3.2.442.3254.3.64.
14、3.2. 地面和楼面的标高与找平、控制线应统一弹到房间的墙上,高度一般比设计地面高5m。有地漏等带有坡度的面层,标筋坡度要满足设计要求。基层应清理干净,表面应粗糙。如光滑应凿毛处理。水泥砂浆面层厚度应不小于20m，其体积比宜为1：2（水泥：砂)，其稠度不应大于5mm，强度等级不应小于m15。水泥标号不小于42号，不同规格严禁混用，砂应为中粗砂含泥量小于。水泥砂浆面层的抹平工作应在初凝前完成，压光工作应在终凝前完成,且养护不得小于7d。当水泥砂浆面层内埋设管线等出现局部厚度减薄时，应按设计要求做防止面层开裂处理后方可施工。3mm。 2.3.3水磨石面层423.31 2.4.23.3 面层标高按房间四周墙上500m水平线控制。有坡度的地面应在垫层或找平层上找坡，其坡度符合设计要求。基层应洁净、湿润,不得有积水,表面应粗糙，如表面光滑应
