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1、 中建二局第一建设工程有限公司成都万达城项目 样板引路施工方案目 录一、编制依据2二、工程概况6 三、样板计划7 四、 施工难点分析及相应的措施8 五、分部分项工程实物样板施工10 六、样板验收标准141、插座：142、接线盒：153、开关：154、照明灯具：165、供水系统：176、排污管道（含塑料管）：177、地漏：178、卫生洁具：189、室内配电箱：1810、其它1811、样板验收流程18七、 样板引路施工注意事项19 1 “样板先行”既是对施工工艺的检验，也是对分项工程施工质量标准的确定，通过样板先行”使施工队、项目部、业主、监理对工程的施工工艺、质量标准达成共识。在施工前编制“样板
2、制作部位”计划表，明确样板施工部位，包括基础、墙体、柱子、顶板的钢筋、模板、混凝土样板，设备、电气预留、预埋及装修样板间。保证每一道工序施工前均由样板作为质量验收标准。所有样板，必须经技术负责人和质量负责人验收合格,并报监理或甲方现场代表验收后，方可大面积施工，以确保工程的质量标准。为了提高项目质量管理水平，有利于加强对工程施工重要工序、关键环节的质量控制，消除工程质量通病，提高工程质量的整体水平，特制定样板引路方案。一、 编制依据1、施工图纸 序号 名 称 备 注1建筑专业电子版图纸2结构专业电子版图纸3暖通专业电子版图纸4电气专业电子版图纸5给排水专业电子版图纸2、规范、规程、标准 2.1
3、国家标准 序号规 范 名 称 分类编 号 3建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007 4建筑工程施工质量评价标准GB/T50375-2006 5 建设项目工程总承包管理规范 国 家 GB/T50358-2005 6屋面工程技术规范GB50345-2012 7建设工程项目管理规范GB/T50326-2006 8砌体工程现场检测技术标准GB/T50315-2011 9建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-201310建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001 11地下防水工程质量验收规范GB50208-2011 12屋面工程质量验收规范GB50207-2012 13钢结
4、构工程施工质量验收规范GB50205-2001 14混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-201515砌体工程施工质量验收规范GB50203-2011 16混凝土质量控制标准GB50164-2011 17建筑钢结构防火技术规程DG/TJ08-008-200018型钢混凝土组合结构技术规程 国 家 JGJ138-2001 19建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002 20给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-2008 21建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-201322通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002 23建筑给排水及采暖工程施
5、工质量验收规范GB50242-2002 24建筑设计防火规范GB50016-201425设备及管道绝热工程质量检验评定标准GB50185-201026建筑设备施工安装通用图集91SB系列 27管道和设备保温防结露及电伴热03S401 28建筑电气安装工程质量验收规范GB50303-201529电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范GB50171-2012 30电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-2006 31建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ/T01-26-2003 32火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-2007 33智能建筑工程质量验收规范GB503
6、39-2013 34电气装置安装工程电气设备交接试验标准 GB50150-2006 35电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-2006 2.2行业标准 1 建筑工程饰面砖粘结强度检验标准 行 业 JGJ110-2008 2建设电子文件与电子档案管理规范 CJJ/T117-2007 3 种植屋面工程技术规程 JGJ155-2007 4 混凝土结构工程施工质量标准 ZJQ00-SG-016-2006 5建筑室内用腻子 JG/T298-2010 6混凝土异形柱结构技术规程 JGJ149-2006 7 建筑施工现场环境与卫生标准 JGJ146-201318 建筑施工高处作业安全技术规范
7、 JGJ80-91 20 建筑施工安全检查标准 JGJ59-2011 21 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-2005 22 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-2012 29卫生设备安装图集 99S304 30管道穿墙、屋面防水套管 01R409 2.4法规序号 名 称 文 件 号 1中华人民共和国建筑法 中华人民共和国主席令 1997年第91号2中华人民共和国环境保护法 中华人民共和国主席令1989年第22号 3中华人民共和国劳动法 中华人民共和国主席令第二十八号 4中华人民共和国职业病防治法 中华人民共和国主席令第六十号 5中华人民共和国合同法 中华人民共和国主席令1997年第
8、15号 6建设工程质量管理条例 国务院令第279号 7建设工程安全管理条例 国务院令第393号 8房屋建筑工程质量保修办法 建设部令第80号 9房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定 10建筑业重点推广应用10项新技术 建质【2005】26号 二、 工程概况 序号项 目内 容1工程名称成都万达城一期A1-10/11地块2建设地点都江堰市玉堂镇永康社区三、四组， 3建设单位成都万达城投资有限公司4设计单位 华诚博远（北京）建筑规划设计有限公司 北京市建筑设计研究院有限公司5监理单位四川西南工程项目管理咨询有限责任公司6勘察单位中国建筑西南勘测设计研究院有限公司7施工单位中国建筑第二工程局
9、有限公司8监督单位都江堰市质监站 概况 成都万达城二期住宅A-1-10/11地块项目位于都江堰市玉堂镇永康社区、宝平小区本工程占地面积18.88万m 总建筑面积18.2万m地下不计容积面积32511 m，拟建设为商铺、住宅项目 序号名 称内 容备注1洋房1#楼14#楼有地下室；1#楼建筑层数为6层；2#楼建筑层数为5层；3#楼建筑层数为6层；4#楼建筑层数为6层；5#楼建筑层数为6层；6#楼建筑层数为6层；7#楼建筑层数为6层；8#楼建筑层数为6层；9#楼建筑层数为6层；10#9#楼建筑层数为6层，11#楼建筑层数为6层，12#楼建筑层数为6层，13#楼建筑层数为6层，14#楼建筑层数为6层，
10、1#-14#楼地下建筑层数为1 290别墅15#-23#楼建筑层数为2层3160别墅24#-30#楼建筑楼层为3层4四合院31#-37#楼建筑楼层为3层538#托老所综合楼 本楼共建筑楼层为6层，一层为商铺。639#楼商铺本建筑为1层. 790别墅40#-66#建筑楼层为2层8160别墅67#-79#建筑楼层3层9220别墅80#-85#建筑楼层为3层10四合院86#-102#建筑楼层为3层11商铺103#、104#建筑楼层为1层三、样板计划 序号项目名称部位（层段）备注2160别墅26#楼AC交13轴一至三层样板部位须严格按照国家验收规范、企业标准、地方标准和技术交底进行施工，同时需保证观感
11、质量。3洋房14#楼AH交19轴一层4洋房地下室1-L1-M交117轴地下一层四、 施工难点分析及相应的措施 技术管理的重点、难点分析，以及针对重难点拟采取的措施： 本工程工期紧，任务重：本工程高支模混凝土结构，钢结构工程，整个外墙为造型复杂的GRC幕墙，二次设计及加工、安装，施工难度大。针对措施：（1）提前做好施工准备工作，包括招投标、二次设计、各专业分包材料进场时间，确保各道工序连接合理、紧凑。（2）技术方案编制合理，图纸优化，技术创新，提高施工效率。（3）加强现场劳务管理，确保人员数量、作业时间安排合理。（4）做好雨季施工预案，关注天气，合理安排工序。2、各专业、各单位之间的协调工作，是
12、本工程的重点之一。本工程涉及专业多，除施工各专业外，还包括游乐设施安装等，专业之间的协调工作极为重要。此外，本工程管理除施工单位以外参与管理单位众多，监理、管理公司、咨询公司、建设单位、质量安全监督单位等，各单位关系协调也是本工程重点工作。针对措施：（1）总体部署，统一协调，加强各专业协工作；（2）各单位相互尊重，相互理解，项目帮助，重视与各单位之间的关系协调，重点在于事前沟通。3、本工程多数楼屋面为坡屋面，坡屋面最大角度达到44，混凝土施工质量控制是一个重点。针对措施：（1）优化模板支设方案，由传统的单面支模板变成双面支模板；（2）优化混凝土振捣方案，改用平板振捣器在两侧振捣；（3）优化混凝
13、土配合比，提高混凝土的和易性。4、工程防水是项目控制的重点：本工程位于海口市，雨水及地下水多，防水工程是项目重点控制的分项工程。针对措施：（1）防水材料必须严格把关，包括材料厂家的选择、原材料的复试等作为关键工序中的关键来管理。（2）加强施工过程控制。项目部严格执行集团公司质量管理规定，工序施工前按照样板施工，加大力度进行过程检查，发现问题及时处理，避免以后出现渗水、返工等。（3）加大成品保护力度。根据以往工程的调查分析，防水层成品保护不到位，防水层损坏是导致渗漏水的一个主要原因。所以要合理安排施工，避免交叉作业对成品造成破坏，同时采取有效的成品保护措施。针对措施：（1）施工前运用BIM技术，对钢柱吊装进行工况分析，合理选择垂直运输机械和吊装方案。并对整个施工流程进行模拟施工。（2）在施工前与设计、钢柱安装单位、钢拉索单位进行多次协调沟通，统一商讨巨船钢结构施工方案。
