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1、小产权房屋买卖合同例文出卖人（甲方）：_ 买受人（乙方）：_身份证号码：_ 身份证号码：_一、房屋情况及付款方式1、出售的房屋位于北京市通州区_，建筑面积为_平方米。2、随房屋一并出售室内现有装饰，附属设施以及。3、甲、乙双方商定上列房屋成交价格为人民币大写_元整，小写_元。4、签订本合同时，乙方交付甲方购房定金人民币大写_元整，小写_元，此定金抵作乙方的首期购房款。二、履行义务1、本合同签订后，甲方对上列房屋保证未被司法机关和行政机关查封、扣押或以其他方式转让，且有关权益人均同意出售。如出现责任由出卖人承担2、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利。甲方不得就该房屋与他人订立买卖
2、合同三、违约责任1、因不可抗力的房屋原因导致本合同不能履行的免责，定金、购房款如数返还乙方。2、甲方应在收到乙方转给甲方的购房款当日配合乙方办理房屋变更手续，甲方如收到购房款不配合乙方，乙方有权解除合同并且甲方退还乙方全部购房款。3、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。每逾期一日乙方向甲方支付房屋交易价格的万分之五计算的违约金。逾期超过三个工作日，甲方有权解除合同。乙方已付的定金不退还作为赔偿甲方的赔偿金。四、本合同未尽事宜，双方协商解决，协商不成、产生争议，可向房屋所在地法院起诉。五、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字之日起生效，具有同等法律效力。补充协议：借方（公章）：_
3、 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日小产权房屋买卖合同例文（二）房屋买卖合同四川*发律师事务所王*仁律师甲方：乙方：保证人：甲、乙双方根据中华人民共和国民法典及其他有关法律、法规的规定，秉着平等、自愿、公平的原则协商一致，现甲方自愿将其自建房出卖给乙方，达成如下协议：一、合同标的1、甲方在广元市利州区东坝办事处莲花社区一组拥有宅基地一块（面积为平方米，批准文号为，建设许可证号），甲方与廖*龙在该宅基地上联合修建砖混结构自建房，共计两栋，36套，总建筑面积平方米。（注：廖*龙借用公司资质承建。）2、甲方自愿将其中坐北向南，每层三套房的一栋楼房的
4、第六层（顶层），西边（山根）的一套房屋（使用面积120平方米，建筑面积平方米）、该套房屋楼顶顶面出售给乙方。房屋、楼顶顶面价款合计为人民币210000.00元整（大写：贰拾壹万元整）。3、乙方除享有所购买该套房屋及该套房屋楼顶顶面所有权之外，还享有该栋楼楼梯、该栋楼前花园公共使用权，甲方保证在该花园内给乙方一个永久性车位。4、乙方可以在楼顶顶层搭建简易凉棚，甲方不得干预。二、付款方式及时间1、由于甲方在修建房屋过程中，欠承包人廖*龙工程尾款250000.00（贰拾伍万元整），现甲、乙、廖*龙三方协商，由乙方把购房款直接支付给廖*龙，作为廖*龙工程尾款，廖*龙放弃对甲方余下40000.00（肆万
5、元整）的债权。2、乙方于_年_月_日通过通过转账方式支付定金人民币10000.00（壹万元）（开户行为，账号，户名廖*龙）;于_年_月_日通过前述账户转账支付人民币（_）;余款30000.00元通过前述账户于_年年底全部付清。三、房屋交付时间甲方应在_年_月_日前将房屋、楼顶、花园公共使用权交付给乙方，逾期交付的按日赔偿乙方损失伍拾元（50元）;逾期超过60日的乙方有权终止合同，如乙方选择终止合同时甲方应在_日内退还乙方购房款并赔偿损失五万元（500000元），如乙方选择继续履行合同，甲方仍按日赔偿损失伍拾元（50元）。四、房屋交付标准：1、房屋全面竣工，门窗、玻璃等安装完毕2、水、电、气管道
6、，电视、电话、网线安装到室内;并且协助乙方办理开户手续，如果能够一户一表则一户一表，开户所需费用由乙方承担。3、外墙粉水，涂料等施工完毕;室内地面，墙壁等用水泥、砂浆找平。五、房屋权属及质量保证甲方应保证房屋权属没有瑕疵，同时甲方应保证房屋建筑合法，如因房屋权属或者因违法建筑等情形导致乙方房屋所有权受到侵害，甲方应按侵害乙方房屋所有权事实发生时同等地段商品房屋价格标准赔偿乙方的损失，如同等地段没有商品房的，按东坝商品房市场价格赔偿。（市场价格按事发时最高商品价格的90%计算）六、房屋产权证的办理将来如果该房屋能够办理相关产权证书，甲方应积极为乙方办理产权，乙方承担乙方所占房屋的相关费用（包括税
7、费，土地出让金等），如违反本条需承担乙方房屋总价款30%的违约责任。七、拆迁补偿1、在办理产权以前如遇拆迁或因地震等不可抗力原因导致房屋拆迁给予补偿、安置，乙方所占房屋的拆迁费用或者安置待遇（如按整栋楼进行补偿或安置，乙方按房屋面积分担相关补偿或者安置待遇）归乙方，甲方应协助或配合乙方办理。如按面积补偿则甲方保证按照乙方占整栋楼的面积比例分担还建房面积，并且保证乙方至少有一套住房。2、拆迁费用和安置待遇在甲方领取三个工作日内支付给乙方，甲方不得以任何理由克扣，否按照乙方应得款项总额日万分之四承担违约责任。八、管理1、本合同签订以后，乙方房屋及楼顶顶层的所有权、使用权、收益权、出租权、担保权、抵
8、押权、占有权等权利由乙方独立行使，甲方不得干涉。2、甲、乙双方不得将整栋楼房进行抵押和担保。3、甲、乙双方不得损坏房屋的主体结构。4、甲、乙双方自觉维护该购楼房的公共设施、设备，不得有任何损坏，若有损坏照价赔偿。5、房屋的维修按现行相关规定执行，5年以内如遇房屋漏水、墙体裂缝等问题时甲方应及时维修。6、未经甲、乙方双方达成一致协议，任何一方不得在楼顶顶层加修建筑物。九、连带责任_、对甲方本合同中甲方的义务承担连带保证责任。十、违约责任1、本合同签订后,除非有本合同第三条约定的情形，任何一方不得以任何理由擅自主张解除合同和合同无效，否则按照违约时的房屋市场价值（按照第五条执行）总额的二倍作为违约
9、金,并赔偿损失。2、本合同前述条款对甲、乙双方违约行为的责任有明确约定则按照该约定执行，没有约定，则按照合同总价款的30%承担违约责任。十一、其他1、本合同签字生效后，甲方与于签订的协议解除。2、本合同一式三份、甲、乙、各执一份。甲方：乙方：保证人：_年_月_日小产权房屋买卖合同例文（三）卖方：_（以下简称甲方）买方：_（以下简称乙方）甲乙双方本着诚实信用、平等、公平的原则就甲方集资建房权利义务转让事宜，达成如下协议：一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市_区_的房屋（建筑面积_平方米）以人民币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整（￥_元）的价款出售给乙方。（含地下室号平方米）二、甲乙双方商定转让价
10、格为人民币_元，（大写）_拾_万_仟_佰_拾_元整。乙方在_年_月_日前分_次付清。三、甲方在_年_月_日将上述房屋交付给乙方，该房屋应有一切权利和义务同时转让。四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。五、出卖的房屋如因政府规划行为需拆迁，所得相关赔偿的一切权利自合同生效日起归乙方所有。六、本合同经双方签章后生效，并对双方都具有同等约束力，应严格履行。其权利、义务转移时间追及于甲方与_签订的集资建房协议之时。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付对方违约费用人民币_元，大写_元整。七、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签
11、订后，甲方不得就该房屋与他人订立买卖合同;八、未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向法院申请仲裁。九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。甲方（签名或盖章）_身份证号：_乙方（签名或盖章）_身份证号：_签订日期：_年_月_日小产权房屋买卖合同例文（四）出卖人：（以下称甲方）买受人：（以下称乙方）根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法以及其他有关法律、法规规定，甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条房屋的基本情况。甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_市_镇_路_从南至北第_号至_号共八个
12、门面。第二条房屋面积的特殊约定。本合同第一条所约定的面积以甲方实际建筑物为准。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。第三条土地使用权性质。该房屋相应的土地使用权取得方式为国有出让地;土地使用权年限以土地使用权证所载明的时间为准。第四条价格。乙方按每个门面十万元价款支付甲方，共计_万元整。第五条付款方式。本合同签订时，乙方将甲方购房款_万元整一次性付清。第六条交付期限。甲方应于_年_月_日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将竣工验收并符合本合同约定的商品房交付乙方使用。第七条甲
13、方保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因甲方原因造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担相应责任。第八条关于产权登记的约定甲方协助办理“两证”（房屋产权证、土地使用证），办证所需的费用由乙方承担。第九条本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，可依法向洪江市人民法院提起诉讼。第十条本合同自双方签字之日起生效。一式两份，具有同等法律效力。甲方、乙方各一份。甲方：_乙方：_见证人：_年_月_日小产权房屋买卖合同例文（五）出卖人（甲方）身份证号码：买受人（乙方）身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵
14、守。一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市_区_的房屋（建筑面积_平方米）以人民币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整（￥_元）的价款出售给乙方。（含地下室号平方米）二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。四、本合同签订后，甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立买卖合同;六、违约责任1、甲方应当于_年_月_
