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1、绿化养护合同经典版建设单位：（以下简称甲方）施工单位：（以下简称乙方）按照中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例的原则，为明确双方责任、权利、义务关系，经双方协商一致，特订立如下合同条款，以资共同遵守。第一条工程概况1、工程项目名称：2、工程项目地点：3、工程内容：照明等所有图纸包含及甲方指定内容。4第二条工程进度与验收1、根据双方约定，乙方先进行样板房的绿化工程。乙方于_年_月_日进场施工，乙方进度依据甲方场地情况尽快实施，竣工日期定为_年_月_日，并提供绿化验收证明，乙方在施工期内不得以任何理由推迟工期。2、本工程质量验收与等级统一按市园林局二级绿地有关标准设计要求及图纸要求进
2、行，道路工程按国家及上海市有关标准验收。第三条工程结算与付款方法1、本工程合同造价结算，绿化按93园林定额，道路基层、园林小品、地面铺装按93土建定额，水、电按93安装定额，四类取费，黑色马路按市政定额，其余地材按上海市定额站_年10、_月造价信息的平均价，主要材料、苗木价格按合同附件所列单价，苗木数量以图纸所示、设计变更及现场清点为准，乙方不得随意施工。土方按合同附件中乙方所报价格，不再计取其他费率，进出土方总量以现场甲方核定为准，以签证形式发生，税金另取。2、工程验收合格后，乙方应在三十天内提出竣工结算，甲方在接到结算书后及竣工资料及时报有关审计部门进行审计，审计期贰个月。甲、乙双方按相关
3、规定承担各自的审计费用。3、工程款支付方式：本协议生效乙方进场后支付暂定总价的20%，乙方完成绿化、铺地、景观照明等所有工程量后，甲方支付乙方暂定造价的40%，审计结束后一周内支付乙方至结算总价的80%，剩余20%工程质保金在保修期满后结清。4、付款形式为支票。第四条：双方职责甲方职责：1、甲方应在开工前向乙方提供施工图纸六套，同时向乙方做好技术交底工作。2、甲方应在乙方施工前，根据乙方要求迁移和拆除施工范围内重大障碍物，并协调好现场各施工队之间的配合。3、根据乙方要求，提供施工用水源、电源，由乙方接表以便计量。4、甲方按乙方工程进展及时提供甲供材料。5、甲方如需变更或修改设计方案，须出变更通
4、知书，双方及时办妥图纸、手续，由于变更产生的工程费增加部分，按定额由甲方签证后结算。乙方职责：1、根据甲方要求，乙方须按质、按量、按期完成，因质量不符合要求而造成的经济损失，由乙方承担。2、乙方在施工中应严格按施工安全操作规范进行施工，如发生伤亡事故，由乙方自行负责。3、乙方保证苗木成活率100%，并符合苗木清单中所示的规格，竣工验收后养护壹年，乙方不再收取任何费用。4、园林土建工程中的隐蔽工程，乙方必须提前向甲方提出通知，经甲、乙双方到现场验收后，方可进行下一道工序施工，如乙方不经甲方检查即进行下一道工序施工，甲方有权提出拆除检查，由此造成的损失由乙方负责。（此处所指“甲方”亦可是甲方委托的
5、监理）5、凡因不符合验收标准造成的返工，以及竣工验收交付后保修期内发生的确因施工原因造成的问题，由乙方负责返修并承担其费用。6、绿化苗木进场后，须经甲方检验确认后方可种植，否则一切后果乙方负责。7、乙方在施工期内，食宿自理，甲方如有条件可提供方便。8、乙方负责办理该工程前期及后期的有关手续，费用自理，甲方予以配合。乙方负责所涉及的道路环境卫生和道路修复。9、乙方应就本工程建立项目部，项目经理须常驻施工现场处理协调有关事务，并且安排专职技术人员协调设计与施工的关系，不能胜任本职工作的管理人员及技术工人，甲方有权要求乙方更换。10、乙方在正式施工前（不含土方工程）一周，向甲方提供施工预算及施工组织
6、设计。乙方负责竣工资料的编制，并在工程竣工后审计以前提交给甲方。11、乙方进入现场的苗木、材料的规格、数量，先前必须核实清楚，不得多进，多进的以及不合规格的苗木、材料必须在规定的时间内运出现场。12、做好竣工资料的编制，在审计前的竣工资料（1份原件，1份复印件）及竣工图（3套原件）提交甲方，并需得到甲方验收通过（以书面意见为准），否则甲方有权扣除工程款内相应的竣工图编制费用，并不承担由此造成审计工作拖延的后果。13、乙方在施工中应充分注意所有的地下管线、各类检修，如有损坏，无条件承担一切责任。14、乙方对所有道路井盖标高负责，并不计调整费用。15、施工用电和用水应每月按实际发生费用向供电所及水
7、厂缴纳。甲方：_ 乙方：_法人代表：_ 法人代表：_或委托人：_ 或委托人：_地址：_ 地址：_开户银行帐号：_ 开户银行帐号：_签订日期：_年_月_日绿化养护合同经典版（二）甲方：_公司地址：_联系电话：_乙方：_公司地址：_联系电话：_为加强绿化养护管理，保证服务质量，甲方自愿将其受托管理的小区绿化养护工作发包给乙方，由其为上述小区提供专业化绿化养护管理，为明确合同双方的权利、义务，经甲、乙双方协商一致，特订立合同如下，以资双方共同遵照执行。一、物业基本情况：小区位于，小区公共绿化面积21000平方米，。二、绿化服务范围：绿化范围建议辅以图纸标明并由双方签章确认后作为本合同附件三、承包方式
8、：采用由乙方包工、包料（包括苗木）、包工具、包设备、包酬金的方式。四、合同有效期：_年_月_日至_年_月_日止。合同期满如需续约，甲乙双方应另行协商确定。五、甲方责任：1、全面监督、指导、检查、验收乙方工作，发现问题及时通知乙方，要求乙方及时予以处理，对乙方提出的合理建议和要求予以采纳或提供帮助。2、如遇绿化特殊工作需求时（如外来人员参观、创优检查、台风、火灾等情况），需提前通知乙方安排人员进行修剪等绿化养护或恢复工作。3、有权制定相应之管理措施、监督检查标准等，以保证乙方按照合同及其他双方议定之要求进行作业。4、无偿提供绿化养护工作所需之水电。5、负责本合同约定绿化服务范围内与绿化相关的甲方
9、所有或提供的绿化设备的修复及完善（乙方自行增加的设施除外）。6、按合同约定为乙方办理结算手续。六、乙方责任：1、乙方应严格按本合同约定及其投标书中的承诺为甲方受托管理的新世界豪园小区绿化提供专业化的养护管理;严格教育、培训和管理派驻之绿化员工。遵守甲方制定的各项规章制度，服从甲方的管理，爱护甲方及小区财物，维护甲方良好形象。2、乙方派驻甲方的所有工作人员，必须按甲方管理处的有关规定办理相关手续并提交所有工作人员有效身份证明文件的复印件。工作时间，所有乙方绿化员工必须统一着装、佩带工卡上岗，每日按要求到管理处指定位置签到，工作时间不得擅离岗位。3、按照双方协商人数，选择素质良好，技术娴熟，形象好
10、，身体健康的专业人员（至少有一名经管理处认可的现场主管，需24小时待命）进场作业。4、每月_日之前将下月绿化养护工作计划以书面形式交甲方审核;每月_日之前以书面形式向甲方提交本月工作总结。调整的月度工作计划需要报甲方备案。5、乙方不得因其它绿化养护工地的需要等原因，随意将本小区的绿化员工调离;确需调离的，需制定人员补充计划并经甲方批准后方可实施。6、如遇有关部门进行检查，乙方必须保证象修剪等绿化养护措施到位，如因乙方原因未能通过有关检查，乙方将负责全部违约责任，甲方有权视具体情况对乙方采取相应处罚。7、日常工作中，乙方派驻绿化养护员工若发现小区公共设施、设备被损坏时，应及时通知甲方。8、乙方现
11、场主管应与甲方每周联检一次，每月至少指派一各高层管理人员到甲方检查承包范围内的绿化养护情况，并积极征询甲方意见，加强沟通，不断提高服务品质。9、乙方应科学、合理安排进驻甲方工作现场之绿化员工的工作时间和计划，负责承担乙方派驻甲方工作现场之绿化养护员工的工资、住宿、福利及其他一切费用。因乙方员工发生劳动争议而影响或有可能影响到本合同的履行，乙方应及时做出相应调整，以保证本合同项下绿化养护质量。10、乙方应积极听取甲方对绿化管理工作的意见，认真配合并完成其他特殊绿化作业事项。11、乙方承诺自行办理公共责任保险。七、工作人数、时间安排和工作要求、工作质量标准：（一）、乙方保证从_年_月_日起即安排人
12、进行入小区绿化养护现场。（二）、工作时间：乙方应当按照附件三绿化养护工作情况说明中的约定安排作业时间;除经甲方另行批准同意外，不得有时间差。（三）、除非双方另行约定，乙方派驻甲方工作现场的绿化养护人员不得同时为甲方以外的任何单位和个人提供绿化管理服务。（四）、工作质量标准：乙方应当按照附件一绿化管养标准和附件二绿化养护作业频次标准规定的标准执行。（五）、在绿化养护用水用电管理方面，乙方承诺采取措施以尽可能节约用水用电以维护甲方合法权益：1、不使用破损的水管;2、在浇水时采用喷灌;3、教育培养员工节水意识;4、及时提交月度用水计划;5、其它节水措施。八、承包费用标准：绿化养护服务承包费用：每月人
13、民币仟佰拾元角分整（rmb元）。九、付款方式：费用按月结算，每月_日前，乙方持其开具的服务发票交给甲方结算上月的绿化养护承包费，甲方收到乙方发票之日起_日内通过银行支票付款。十、合同履行保证金：乙方需向甲方交纳合同履行保证金伍仟元（rmb5000元）整，本合同到期后的一周内，返还合同履行保证金。如发生下列情况，合同履行保证金不予返还或相应扣减：1、乙方未履行本合同约定的义务;2、因乙方原因给甲方造成经济损失。十一、违约责任：（一）甲方每月开展的绿化养护质量评审主要以周检结果为依据，并采取每周联合检查的形式;其中，周检查采取百分制，满分为一百分。周考核分达到99分，不扣减合同款;周考核分低于99
14、分，扣减当月合同款的0.3%;周考核分低于98分者，扣减当月合同款的0.5%，周考核分低于97分，扣减当月合同款的1%.（二）除本条第一款所及周检查以外，甲方下属管理处在不定期检查中，发现以下严重不合格项情况之一，甲方有权直接扣除乙方月合同款的0.3%（不定期检查不计入周检结果中）：1、在同一周的检查中，发现经管理处指出为错误作业的，重复出现三次;2、在同一周的检查中，绿化作业垃圾连续三天未清理;3、在规定的整改时间内未完成整改项目（因不可抗力原因而无法完成的除外）;4、员工离岗时间超过半小时或当值时间内发生与工作明显无关的行为;5、其他有违职业操守或客户意见较大，经查证属实的行为或结果等。（三）、无论任何原因，乙方员工与甲方、业户每发生1次争吵，扣除扣乙方月合同款的2%;与甲方、业户发生打架斗殴行为，乙方应立即调换绿化员工，并扣除乙方月合同款的10%，依次类推。（四）、工作期内如有绿化养护人员短缺，甲方有权按合同约定酬金之平均每人每日费用的两倍扣除作为违约金。（五）、工作期内如使用的绿化物料、苗木、工具、设备低于/少于/不符合投标书中所规定的
