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1、综 合 业 务 大 楼空 调 安 装 工 程施工组织设计59目 录1、编制依据 3页2、工程概况 3页3、施工部署及平面布置 4页4、各分部分项工程施工方法及主要技术措施 5页5、施工进度计划及保证措施 28页6、工程质量保证措施 30页 7、施工组织机构及劳动力安排计划 37页8、主要施工机械设备情况及材料进场计划 47页9、确保安全生产文明施工措施 48页10、减少扰民噪音、降低环境污染技术措施 51页11、冬、雨季施工技术措施 53页12、降低工程成本的技术措施 54页13、地下管线及其它地上、地下设施的保护加固措施 56页14、新技术、新材料、新工艺应用 57页59附表： 一、拟投入的
2、主要施工机械设备表 59页 二、劳动力计划表 60页 三、临时用地表 61页 四、工程执行的主要规程、规范 62页五、施工进度计划表 63页附图：一、施工平面布置图 64页591、编制依据1.1、招标单位提供的综合业务大楼空调安装工程招标文件。1.2、招标单位提供的综合业务大楼空调安装工程施工图纸。 1.3、国家现行的施工质量验收规范、规程；建筑工程施工质量验收统一标准。1.4、本公司同类工程作法、施工经验，国家、省、市及本企业的相关施工工法和施工工艺。1.5、 ISO9001-2000、ISO14001：2004及OHS18001：2001国际标准。2、工程概况2.1、项目名称：综合业务大楼
3、空调安装工程2.2、工程地点：石家庄市体育大街。592.3、工程概况：本工程为综合业务大楼，由主楼及裙房组成，地下2层，主楼地上24层，裙楼5层，框架剪力墙结构，总建筑面积为47252m2。2.4、施工工期：拟2007年8月20日开工，2007年11月20日竣工，施工总工期为88日历天，具体开工时间以招标人通知为准。2.5、设计单位：石家庄市建筑设计院。2.6、工程质量要求：合格，配合总包单位确保工程获得国优“鲁班奖”。2.7、投标范围：综合业务大楼空调系统设备、管路、阀门、水泵等设备、材料的采购或安装，具体施工内容以工程量清单为准。3、施工部署及平面布置3.1、施工部署：3.1.1、指导思想
4、：采取积极可行的技术组织措施，在保证符合设计要求、质量验收规范、方便生产的前提下，高标准、严要求，如期完成施工任务。3.1.2、安全目标：安全生产无事故。3.1.3、文明施工：争创文明施工工地。3.1.4、施工管理：3.1.4.1 、实行项目经理责任制，组织团结、高效的项目经理部。3.1.4.2 、建立健全项目生产要素配置机构，实现优化配置、动态管理和降低成本。593.1.4.3、建立项目部技术管理体系，执行国家技术政策和企业的技术管理制度。3.1.4.4、项目资金管理必须保证收入、节约支出、防范风险和提高经济效益。财务部门设项目专用账号进行资金收支预测、统一对外支付与结算。3.1.5、施工安
5、排：3.1.5.1、施工流程：本工程将按工序分别组织，流水施工，严格控制各工序施工质量，保证满足设计使用功能，确保各分项工程质量验收达到合格。3.1.5.2、施工队伍：为保证工程质量、工期、安全及现场文明施工，将选派我公司富有此类工程经验的作业队。3.1.5.3、施工机具、材料： 按工艺要求选用先进的施工机具，并保持良好状态；施工过程中采用的材料和机具，保证满足合同及相关质量标准的要求。3.2、施工平面布置及施工道路说明： 3.2.1、施工道路利用土建原道路，临时用水、用电利用现场水源、电源布置线路，单置计量表，具体情况进场后与土建、监理单位协商办理。3.2.2、现场设临时小型机具库，附材库及
6、材料加工场地，尽量减少施工区域占地面积，现场排水采用先排入沉淀池后再排入排水管道；施工用电采用三级配电，两级保护，确保用电安全。593.2.2、职工宿舍、食堂拟与土建方合用，项目部办公室、警卫室、材料库房、加工场地、设备及仓储等根据现场实际情况布置，详见施工平面布置图，具体情况可待进场后，结合建设单位、土建施工方协调解决。4、各分部分项工程施工方案及主要技术措施4.1、施工准备4.1.1、组织准备：4.1.1.1、我公司选派富有此类工程施工经验、具有较高业务素质的施工管理人员组成本工程项目经理部，建立健全各职能部门，规范职责分配，合理安排人员。4.1.1.2、学习了解合同，规划合同履行步骤和措
7、施，建立质量保证体系，划分管理责任，组织编写施工组织设计和项目质量计划，保证项目质量管理体系正常、有效运行。4.1.1.3、进行项目工程质量控制计划，将质量目标层层分解细化，落实到各个管理岗位和操作人员。充分利用统计技术和PDCA循环进行预控管理，质量计划作为施工方案和各项技术措施的依据。4.1.2、场地准备： 做好现场清理，施工用水、用电、现场通路、现场排水系统的施工和临时设施包括材料仓库、办公、食堂、警卫室等布置。4.1.3、技术准备：4.1.3.1、组织各级技术人员熟悉图纸，做好图纸会审工作,对工序交插、特殊过程和关键过程等进行预测，制定措施，将问题解决在开工之前。594.1.3.2、开
8、工前组织公司有关技术人员对业主提供的各项文件进行详细研究，对施工现场进行认真考察，根据现场调查和业主提供的资料对每一具体的分项工程，制定详细的施工方案，关键、特殊过程编制作业指导书。4.1.3.3、编制施工预算，提供半成品加工计划及材料供应计划。4.1.3.4、提出技术学习和培训计划，结合施工并实施，以满足工程需要。4.1.3.5、做好新工艺、新技术、新材料的选用及推广安排。4.1.4、劳力准备：在公司合格分承包方中选择技术水平高、工人质量意识强的优秀队伍，并根据施工进度需求，对劳力实行动态管理。详见附表。4.1.5、物资准备：开工前做好物资准备工作，对工程材料的来源进行考查、落实，以便根据工
9、程需要及时采购，进场前制定详细的施工机械和工程材料进场计划，并组织好工程各阶段所需的机械、工具和临时设施的进场工作。4.1.6、资金准备：项目部资金管理做到保证收入、节约支出、防范风险和提高经济效益。为保证本工程正常进行，做到专款专用，合理安排好工程的进场准备工作，确保按招标人要求日期安排施工进度。4.2、空调系统安装施工技术措施：4.2.1、施工流程：结合土建工程进度，先做一期主楼，再做二期裙房。系统施工流程为：施工准备 设备就位 干、立管安装 支管及附属设备安装 水压试验 风管及部件制作 风管及部件安装 59 保温 系统调试、竣工验收4.2.2、系统概况：空调冷源：冷源为两台冷量为3059
10、KW的离心式冷水机组及一台冷量为696KW的螺杆式冷水机组，冷冻水供回水温度为7-12，冷却水温度32-37，冷却水水量1172.6m/h，冷却水泵5台（三用两备），设于冷冻机房内；冷却塔7台设于裙房屋顶西侧。冷冻水量为1387.9m/h，冷冻水泵5台（三用两备），设于冷冻机房内。空调热源：由市政管网提供蒸汽，蒸汽压力0.4MPa，经过分汽缸进入热交换机组转换成空调和采暖热水，经设计计算，空调用热水由两台热交换量为2100KW的和一台热交换量为485KW的板式热交换器供给60-50的热水。蒸汽流量为6.25t/h。冷水机组、热交换器等机电设备全部设置在地下室机房内。4.2.2.1、通风及空调风
11、系统：根据不同功能分区、使用特点及工艺要求采用不同的空调形式和空调系统。其中以低速大风管全空气空调系统为主，辅助以新风加风机盘管系统。送回风口形式可以结合装修、工艺要求配合设计。通风系统：地下两层车库均采用双速风机通风，平时根据有害气体浓度低速运行排风，火灾时高速运行排烟,通过车道自然补风，公共卫生间设专用排风竖井，机械排风。4.2.2.2、空调水系统：采用异程式水系统，空调冷凝水每层汇合后排至卫生间。冷热水泵均选用卧式离心泵，系统工作压力为1.6MPa。冷热水系统的定压采用膨胀水箱，设于屋顶水箱间内。补水系统由自来水经全自动软水器软化后，进入软化水箱，最后由补水泵为系统补水。水系统冷、热切换
12、在冷冻机房内实现。594.2.2.3、防排烟系统:本工程防烟楼梯间及合用前室内设正压送风，地下层楼梯间内设正压送风。正压送风风机设在屋面平台上。各层内走道均设排烟口,通过排烟竖井通至屋顶，排烟风机设在屋面平台上。面积超过100m演播室,加设机械排烟系统。接待大厅、展览大厅二层均设置电动开启窗户，采用自然排烟。排烟风机入口设280防火阀,该阀平时开启,当烟气温度达到280时,关闭防火阀,同时关闭相应排烟风机。所有进出新风空调机房的风管、排风机吸入段、穿过防火墙的风管均设70防火调节阀。4.2.3、空调水系统安装：4.2.3.1、水管DN50采用焊接钢管，250DN50采用无缝钢管，公称直径DN
13、250采用螺旋焊缝钢管，冷凝水管均采用焊接钢管。DN50采用丝接，其余采用焊接。4.2.3.2、空调水系统的阀门：阀门的形式、材质和安装应符合设计要求。阀门的安装位置、高度、进出口方向必须符合设计要求，连接应牢固紧密；安装在保温管道上的各类手动阀门，手柄均不得向下，阀门验收应符合通风与空调工程施工质量验收规范的要求。4.2.3.3、管道安装前必须清除内部污垢和杂物，安装中断时应及时封闭敞开的管口。4.2.3.4、供回水干管的变径要偏心连接，管顶平，以利放气。594.2.3.5、管道与设备的连接，应在设备安装完毕后进行，风机盘管与水管连接采用不锈钢软接头，新风机组冷凝水管均设置水封，与水泵、制冷机组的接管必须为柔性接口，柔性短管不得强行对口连接，与其连接的管道设置独立支架；4.2.3.6、空调冷、热水管道设有坡度0.003（坡向管井方
