农民土地承包合同协议书(7篇)

上传人:工**** 文档编号:562993862 上传时间:2023-10-10 格式:DOCX 页数:21 大小:27.10KB
返回 下载 相关 举报
农民土地承包合同协议书(7篇)_第1页
第1页 / 共21页
农民土地承包合同协议书(7篇)_第2页
第2页 / 共21页
农民土地承包合同协议书(7篇)_第3页
第3页 / 共21页
农民土地承包合同协议书(7篇)_第4页
第4页 / 共21页
农民土地承包合同协议书(7篇)_第5页
第5页 / 共21页
点击查看更多>>
资源描述

《农民土地承包合同协议书(7篇)》由会员分享,可在线阅读,更多相关《农民土地承包合同协议书(7篇)(21页珍藏版)》请在金锄头文库上搜索。

1、农民土地承包合同协议书发包方(以下简称甲方): 身份证号码:承包方(以下简称乙方): 身份证号码:依照合同法农村土地承包法等法律、法规的规定,本着“公开、诚 信、平等、自愿”的原则,经甲、乙双方友好协商,就土地承包事宜达成如下条 款,以兹共同遵守。一、甲方将土地亩、每亩承包费元承包给乙方。二、合同期限从年月日起到年月日止。三、承包价格:本合同期限内按每亩元、在年月日前一次性结清。结不清收回土地,若有诚信,可续保,价格再议,本合同长期有效。四、结算方式:现金结算,甲、乙双方以收据为凭。五、甲方承包的土地不能有任何争议、纠纷和债务。六、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权,但不能改变土地

2、 用地性质,甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营方式、乙方要认真管理 好甲方的土地、不得让别人占用、及时除草不能留下杂草、保养、平整好每块土 地不得损坏。七、违约责任:上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的, 任何一方不得以任何借口违约,否则,单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承担。八、本合同自双方签字之日起生效,一式份,甲、乙双方各执份。甲方:(签字): 乙方:(签字):电话: 电话:年月日 年月日农民土地承包合同协议书(二)发包方(以下简称甲方): 身份证号码:承包方(以下简称乙方): 身份证号码:为了农业科学技术的推广,改变传统陈旧的农业耕作形式,培育和合理使用 林

3、木资源,加快荒山绿化,发挥森林蓄水保土、调节气候、改善环境作用,促进 经济发展,根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法及相 关法律、法规和政策规定,经公开协商讨论同意,甲乙双方本着平等、自愿、有 偿的原则,签订本合同,共同信守。一、土地的面积、位置甲方经村民会议同意并报镇人民政府批准,将位于面积亩(具体面积、位置以合同附图为准)(土地类型)承包给乙方使用。土地方位如下东起:,西至:,北至:,南至: 附图已经甲乙双方签字确认。二、土地用途及承包形式1. 土地用途为经果林种植和养殖及相关农业科技开发、推广、培训、服务。2. 承包形式:个人承包经营。三、土地的承包经营期限该地承包经营期限

4、为年,自年月日至年月日止。四、承包金及交付方式1. 该土地的承包金为每亩每年人民币元,承包金每年共计人民币元。2. 乙方向甲方一次性全额交纳承包经营期限承包金合計人民币元(大写人民币元),上述承包费已含原荒山杂树补偿款。五、地上物的处置 乙方有权处理承包区域内现存地上物及其他植被,在承包经营期内乙方所建设、种植之地上物所有权亦为乙方所有。六、甲乙双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务对土地开发利用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理利用,并使乙方取得土地承包经营权。2.按照合同约定收取承包金在合同有效期内,甲方不得提高承包金。3. 保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益,承包期间,如乙方需

5、砍伐树木,甲方应当配合乙方向有关主管部门申请办理采伐许可证。4. 协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。5. 按照合同约定,保证电路畅通,并无偿提供通往承包地的道路。6. 按本村村民用电价格收取乙方电费。7. 为乙方提供所在地村民的其他同等待遇。8. 在合同履行期内,甲方不得重复发包该地块,在承包期限内,如因承包范 围出现土地纠纷,由甲方负责解决,若致使乙方遭受经济损失,由甲方按国家相 关规定进行赔偿。甲方必须确保乙方在承包期内不受任何干扰。(二)乙方的权利和义务1. 按照合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营所承包的土地。2. 享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产

6、的所有权。3. 乙方在承包地范围内可以种植速生树种和其他林木、果树,并可以养殖家 禽、家畜及鱼类等动物,但不得污染饮食水源和村民的住宿环境。4. 乙方对承包地有独立自主经营权、林木所有权、林木处分权和收益权,任 何单位和个人不得干涉。承包经营,独立核算,自负盈亏,所发生的一切债权债 务由乙方独自享有和承担,与甲方无关。5. 乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。6. 在承包期内,乙方须按合同规定缴交承包款给甲方,并有权拒绝交纳除合同规定承包款外的任何其他非国家规定之费用。7. 保护自然资源,搞好水土保持,合理利用土地。七、合同的转包在本合同有效期内,乙方在不违反国家法律、行政

7、法规强制性规定的前提下, 可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。土地承包经营 权流转取得的收入全部归乙方享有,甲方不得对此主张任何权利。本合同转包后, 甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按 转包合同的约定行使权利和承担义务。本合同转包后,因甲方的原因致使转包合 同不能履行,给转包后的承包方造成损失的,甲方应承担相应的责任。八、合同的变更和解除本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或 者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。2.在合同履行期间,任何一方法定代表人或人员的变更,都不得因此而变更 或解除本

8、合同。本合同履行中,如因不可抗力致使本合同难以履行时,双方均不能追究 对方的责任,但乙方必须及时将情况报告甲方,甲方应及早采取措施尽量减少损失,协助恢复生产,并根据乙方的损失情况协商减免承包款。本合同履行期间,如遇国家建设(或其他原因)征用该土地,征用相关赔 偿费用为乙方所有,同时对于乙方所承包征用地上建物、树木及其他地上物等以 实际评估价值合理作价,作价款一次性付给乙方。因乙方为提高土地生产能力而 投入相应资本及人力,乙方有权获得相应的补偿,补偿金额为人民币十万元。5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路,致使乙方无法经营时, 乙方有权解除本合同,其违约责任由甲方承担。本合同期满,如继

9、续承包,乙方享有优先权,双方应于本合同期满前半 年签订未来承包合同。如乙方不再继续承包,乙方必须将承包地的林木等砍伐处 理完毕。在合同期满后天内将原承包地交还给甲方。如合同期满时,承包地内的林木若因未达到经济采伐期、或因采伐指标等限制未能采伐,乙方可向甲方 申请有限度延长承包期至林木采伐完毕,甲方应该适当给予延长承包期,延长期 的承包费由双方另行商定,但不得超过本和约承包费用之二倍。本合同履行期间,即使下列情形发生改变,甲乙双方仍应按本合同约定 内容履行各自义务:(1)甲方的负责人、经办人变更;(2)甲方的名称改变、甲方分离或甲方与他方合并。8. 承包期内,承包户主如去世,其家庭成员及继承人可

10、以在承包期内继续承 包。九、违约责任1. 在合同履行期间,任何一方违反本合同之以上约定,即视为违约。如甲方 违约导致解除此合同,须付给乙方违约金人民币十万元、并退还乙方所付的全额 承包费;如乙方违约,甲方不予退还乙方的承包费,并且解除此合同。2. 乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如超期缴交承包款,则按 应付未付部分的日万分之四交付逾期付款违约金给甲方,直至付清应交的承包款 为止。如超过个月尚未付清应交的承包款,则视为乙方违约;如因甲方发包地手续不合法或因甲方发包地权属不清产生纠纷,致使合同全部或部分不能履 行,则视为甲方违约。3. 因乙方为提高土地生产能力而投入相应资本及人力,无论甲

11、方在合同到期 前以任何理由收回该承包土地,乙方有权获得相应的补偿,补偿金额为人民币十 万元,同时对于乙方所承包地上的建物、树木及其他地上物等以实际评估价值合 理作价,作价款一次性付给乙方。十、合同纠纷的解决办法本合同履行中如发生纠纷,由争议双方协商解决;协商不成,双方同意向辽 源市仲裁委员会申请仲裁或依法向人民法院起诉。十一、本合同经甲乙双方签章后生效。十二、本合同未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议,补充协议(经公证 后)与本合同具有同等法律效力。十三、本合同一式份,甲乙双方各份。甲方:(签字):电话:年月日乙方:(签字):电话:年月日农民土地承包合同协议书(三)身份证号码:身份证号码:发包

12、方(以下简称甲方):承包方(以下简称乙方):为了落实联产承包责任制,充分调动社员的生产积极性,明确甲乙双方的权 利义务,根据中央(83),(84)一号文件精神,经社员大会讨论同意和甲乙双方充 分协商,特订立本合同,以便双方共同遵守。一、承包土地的面积,地点,等级甲方将亩土地(田)发包给乙方,该土地位于,东至,西至,南至,北至。其中,一等地亩,二等地亩,三等地亩,四等地亩,。承包土地的所有权属于集体,乙方只有土地使用权,不得买卖,出租,荒芜,不准转作宅基地。二、承包时间承包时间共年,从年月日起,至年月日至。三、乙方的权利义务1、乙方有权获得国家下拨用于发展农业生产的化肥、农药、良种、贷款指 标和

13、其它农业物资。2、乙方必须完成上级下达的种植计划,在完成种植计划的前提下,可以自 己决定种植经营。3、乙方必须完成按土地亩数摊派的统购指标任务和上缴农业税的任务,每 年向国家交售斤,斤,斤。交售时间是.每年向国家缴纳农业税元,纳税时间是。乙方必须每年向甲方上交公积金元,公益金元,管理费元,上交时间为每年的月日以前。乙方必须完成甲方按承包土地亩数摊派的义务工日,或上交按义务工日折价的金额。4、乙方经甲方同意,可以自找对象转包土地,可以与转承包户协商,平价 购买生活用粮。土地转包后,转包户必须承担原由乙方承担的所有统购任务和缴 纳农业税任务,承担向甲方上交“三金”和完成义务工任务。5、乙方如遇生(

14、不能违背计划生育规定)死、嫁、娶,承包土地一般不变动 但必须按规定调整所承担的义务。乙方如因劳动力减少,无法继续承包土地,又 无人愿转承包时,可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部,由甲方另行统一 安排。乙方对国家、集体承担的义务相应减少或免除。6、乙方有责任保护承包土地上的林木、排灌、通电等国家或集体设施。四、甲方的权利义务1、甲方有权监督乙方完成国家下达的种植计划、统购任务和纳税任务,有 权敦促乙方完成对集体的义务。2、国家按计划分配用于农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农 用物资,甲方应及时按承包土地的数量和等级分配给乙方。3、甲方应定期公布集体财务帐目和公积金、公益金、管理费的

15、使用情况, 必须接受乙方的监督检查。五、违约责任1、乙方如不按时履行对国家和集体的义务,除应继续履行外,还应按迟延 项目价值的_%,向甲方偿付违约金。乙方如仍然拒不履行义务的,甲方除可请 求有关部门处理外,有权收回乙方承包的土地。2、乙方如荒芜承包的土地,除应履行对国家、集体的一切义务外,甲方有 权收回土地。乙方如果擅自出卖和租让承包的土地,甲方可宣布买卖与租让关系 无效,并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房,甲方有权责令乙方拆除。 乙方如果毁坏承包土地上的树木和集体设施,应照价(毁坏树木折价)赔偿。3、甲方如不及时拨给乙方国家分配的化肥、农药、良种、贷款指标和其它 农用物资,应按其价值的%,向乙方偿付违约金,并应如数补发所欠物资。六、不可抗力乙方如因不可抗力的自然灾害,造成承包土地内农作物的减产或绝产,经调查核实后,可根据实际情况减少或免除乙方对国家或集体的义务。七、其它本合同从承包期开始之日起生效。承包期内,承包户主如去世,其家庭成员 有承

展开阅读全文
相关资源
正为您匹配相似的精品文档
相关搜索

最新文档


当前位置:首页 > 学术论文 > 其它学术论文

电脑版 |金锄头文库版权所有
经营许可证:蜀ICP备13022795号 | 川公网安备 51140202000112号