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1、甲乙双方房屋买卖合同范本甲乙双方房屋买卖合同范本卖方甲方：联络方式：买方乙方：联络方式：卖方公证人甲方公证人：联络方式：买方公证人乙方公证人：联络方式：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置房产，达成如下协议：第一条：房屋根本情况甲方所售房屋位于路号，号楼，东单元六楼东户，主房建筑面积平方米，贮存室平方米，水电暖及通信设施均齐全。1、甲方自愿将房屋出售给乙方；2、乙方自愿购置上述房屋；3、甲方系本合同项下房屋的全部权人，甲方保证已向乙方照实陈述上述房屋权属情况及其他根本情况，且保证该房屋不受别
2、人合法追索；4、甲乙双方公证人系与双方无任何血缘关系的中华人民共和国合法公民，且对该房屋买卖的有关事项清晰明确。其次条：房屋价格甲乙双方商定房屋的成交总价格为人民币元整大写：元整。该价格包括附属设施及其他配套设施的转让费用。第三条：房屋付款及过户等相关相应费用的缴纳1、乙方应在本合同签字生效当日，将房屋总价款元人民币一次性全部付清，甲方同时将该房屋及其附属设施包含贮存室移交给乙方，由乙方完全占有该房屋及其附属设施，甲方不得干预；2、甲乙双方商定：该房屋办理过户手续时，甲方需无附加条件，主动帮助乙方办理过户，过户费用应由方在办理过户手续时向相关部门交付；3、凡法律、政策规定的有关该房屋的应由甲乙
3、双方负担的一切税款和费用均有甲乙双方共同担当；4、截至本合同签订之日，甲方因用法该房屋产生的各项未结费用应有甲方担当各项费用包括：水、电、煤气、自然气、暖气、有线电视、电话、宽带以及物业管理等费用。5、合同签订当日，乙方需在甲方的帮助下对房屋及其附属设施等进展验收，完成上述各项后，双方签署交付单，确认完成交付；6、待房产买卖手续办理完后，水表、电表、煤气表、自然气表、有线电视等相关设施的更名手续应由甲方帮助办理。第四条：甲乙双方需充分认识的相关条款，甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同1、由于公司职工房产手续尚在集中管理中，自房屋交付至正式办理房产过户手续尚需肯定时间，合同双方对此已有醒悟
4、认识，甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同；2、自房屋交付至办理正式的房产过户手续期间因法律、政策造成前述税款和费用的增减以及房价波动所带来的风险，合同双方已有醒悟认识，甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同；3、本合同自签订当日甲方将房屋交付乙方。该房屋的损毁、灭失的风险，自房屋交付之日起转移至乙方，乙方对房屋现有情况指建筑质量、室内装修、配套设施、小区环境等做了充分理解，无任何异议，甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同；4、由于本房产系公司职工集中管理的房产，甲方承诺在乙方用法该房产时，公司规定的允许甲方享有的关于该房产的一切福利转由乙方享有，甲方不向乙方以任何理由要求支付。公司
5、和相关其他部门要求甲方支付的各项费用各项费用包括：水、电、煤气、自然气、有线电视、电话、宽带以及物业管理等费用，转由乙方支付，甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同；5、由于本房产系公司职工集中管理的房产，甲方承诺在乙方用法该房产期间，假设公司要求或允许置换房屋，该房屋所享有的置换福利应由乙方享有，甲方应无条件帮助乙方置换，甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同；6、本合同未进事宜应由甲乙双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。第五条：甲乙双方的违约责任：1、甲方应保证上述房屋权属清晰、无任何纠纷。如该房有设定抵押或被查封等限制产权转移的状况时甲方应准时告知乙方，
6、并负责于本合同签订之日前解决完毕；如甲方不能准时解决上述问题，由于甲方个人缘由致使房产不能过户或者出现诉讼纠纷，视为甲方违约，乙方有权解除合同并要求甲方退还全部房款并赔偿损失公司统一管理房产手续问题乙方已明确知悉，不在此列；2、在乙方要求且条件允许可以办理房产过户手续时，甲方不得以各种理由拖延或回绝帮助乙方办理，在双方确认可以开头办理过户手续之日起三十日内甲方不能帮助乙方办理过户手续的，视为甲方违约，乙方有权解除合同并要求甲方退还全部房款并赔偿损失；3、甲乙双方对双方商定的房屋转让款、房屋及其附属设施等无异议，甲乙其中一方由此产生异议视为该方违约，该方须向对方赔偿损失；4、凡法律、政策规定的有
7、关该房屋的应由甲乙双方负担的一切税款和费用均有甲乙双方共同担当，甲乙其中一方由此产生异议回绝付款的那么视为该方违约，另一方有权追究该方的刑事责任，并要求该方赔偿损失；5、甲乙双方对本合同规定的第四条：甲乙双方需充分认识的相关条款无异议，假设甲乙其中一方由此产生异议视为该方违约，另一方有权追究该方的刑事责任，并要求该方赔偿损失。第六条：本合同履行如发生争议，由甲乙双方在公证人的公正下友好协商解决，协商不成的，可向 XX区人民法院提起诉讼。第七条：本合同自买卖双方及双方公证人签字或盖章之日起生效，合同一式四份，双方及双方公证人各执一份。第八条：买卖双方商定的其他事项：在双方可以办理房产过户手续时，甲乙双方应另行签订一份房屋买卖合同报房产管理部门。第九条：甲乙双方及双方公证人签章：卖方甲方签章：卖方公证人甲方公证人签章：年月日买方乙方签章：买方公证人乙方公证人签章：年月日售房方(甲方)：身份证号码：购房方(乙方)：身份证号码：
