《商铺门面租赁合同范本.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《商铺门面租赁合同范本.doc（26页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、商铺门面租赁合同范本商铺门面租赁合同范本商铺门面租赁合同范本1出租方下称甲方：_身份证：_承租方下称乙方：_身份证：_甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的根底上，经友好协商，制定如下协议：一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于_，建筑面积_平方米。二、租赁期限双方商定房屋租期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。三、承租方有以下情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；2、承租方利用承租房屋进展违法经营及犯罪活动的；3、承租方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金_元。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租
2、金涨幅，由双方协商后作适当调整。四、租金及交纳方式1、每年租金为人民币_，大写：_元整。2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提早一个月时间，于_年_月_日前交至出租方。3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的_%加收滞纳金。五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关；租期完毕或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修局部及房屋架构。六、各项费用的缴纳1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；2、水电费：由乙方自行缴纳；水表底数为_度，电表底数为_度，
3、此度数以后的费用由乙方承当，直至合同期满。3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。4、使用该房屋进展商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，其中包括乙方自已申请安装 、宽带、有线电视等设备的费用。七、出租方与承租方的变更1、假如出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提早3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购置权。2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。获得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有
4、原乙方的权利，承当原乙方的义务。八、违约金和违约责任1、假设出租方在承租方没有违背本合同的情况下提早解除合同或租给别人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元。2、假设乙方在甲方没有违背本合同的情况下提早解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元。3、承租方违背合同，擅自将承租房屋转给别人使用的视为违约，应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。九、免责条件假设租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承当责任。租赁期间，假设乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。十、争议的解决方式本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成
5、时，任何一方均可以向人民法院起诉。十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的根底上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。甲方签章：_乙方签章：_ ：_ ：_年_月_日_年_月_日商铺门面租赁合同范本2出租方下称甲方：_身份证：_承租方下称乙方：_身份证：_根据中华人民共和国合同法相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房屋出租给乙方一事，达成如下协议：一、租赁门面描绘甲方将其拥有的坐落于_该门面建筑面积共_平米。二、租赁期限租赁期为_年，从_年_月_日至_年_月_日。1、合同期内，乙方有权将本合同转让
6、，甲方不得干预并不得私自将本房屋对外出租或转让。2、合同期满后，甲方假如继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前_天与甲方商议签订新租赁合同，否那么按自动弃权处理，甲方有权另行发包。三、租赁房屋用处1、乙方租赁房屋为商业房屋使用。2、乙免费学习网方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有构造和用处。四、租金及支付方式1、租金_年_万元整，大写_分_年付清，每次年_月_日付款_大写_。2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承当。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付完第一次租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。
7、2、甲方必须保证出租给乙方的门面可以从事商业经营，并积极提供乙方办理营业执照所需手续。3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋，乙方应在租赁期满后将上述房屋钥匙交付甲方。六、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承当门面自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏门面原主体构造的根底上，有权根据营业需要对上述房屋进展装修。3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承当。4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及犯法，犯罪活动。七、合同的变更和解除1、乙方有以下情况之一的，甲方有权解除合同；1未按约定期限交付租金，超过半年以上的。2从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有以下情形
8、之一的，乙方有权解除合同：1乙方不交付或者迟延交付租赁房屋_天以上的。2乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过7天的。3租赁房屋主体构造存在缺陷，危及平安的。3、在租赁期限内，有以下情况之一的，双方均可变更或解除合同：1甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。2因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。3在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。4因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造本钱合同在客观上不能继续履行的。八、其
9、他约定1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的局部，与本合同具有同等法律效力；2、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份甲方签章：_乙方签章：_ ：_ ：_年_月_日_年_月_日商铺门面租赁合同范本3出租方下称甲方：_身份证：_承租方下称乙方：_身份证：_根据合同法及相关法律、法规之规定，甲乙双方在自愿、公平、协商一致的根底上，就乙方承租甲方可依法出租的商铺事宜，订立本合同。一、租赁物的状况11甲方出租给乙方的商铺系坐落地址_商铺以下简称该商铺。该商铺建筑面积约为_平方米。二、租赁物的用处1、乙方租赁门面作为商业门面
10、使用。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有构造和用处。三、租赁期限31租赁期限租期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。32租赁期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期返还双方均有意续租并重新签订租赁合同的除外。四、A、租金支付A1：该商铺的租金采取固定租金的方法，按每月_元；每年_元；自_年_月_日至_年_月_日每月租金为_元，每年年租金为_元。自_年_月_日至_年_月_日每月租金为_元，每年年租金为_元。A2：承租方向出租方支付租金，租金为每年支付壹次，并必须提早二十天时间交付下年的房租。乙方必须按照约定向甲方交纳租金，到期不交视为违约，违
11、约金六千元整。乙方未按约定向甲方支付相应费用；乙方逾期支付超过七日，甲方有权要求解除合同。A3：为确保出租房屋设施完好及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币大写_元，作为房屋使用保证金租赁押金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用及交接完成后，甲方应将保证金全额退还给乙方保证金不计算利息。B、各项费用的缴纳B1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳，或交付给甲方；B2、水电费：由乙方自行缴纳；水表底数为_度，电表底数为_度，此度数以后的费用由乙方承当，直至合同期满。B3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
12、五、A、水电的平安约定：因乙方承租商铺后对商铺水电进展改造！对商铺的设施，包括水电的铺设和布置，由乙方根据商铺经营需要自行改造铺设水电道路，所以对水电平安引起的任何损失和水电导致的人身伤亡和财产损失由乙方承当全部责任！与甲方无关！B、营业执照注销约定：B1、乙方合同到期或者终止合同，应注销或迁移营业执照，甲方确认后退还交房押金。B2、假如是乙方转让给新的承租方，要先行注销或迁移营业执照，等待新的承租方营业执照办理下来后，甲方确认后退还交房押金。C、商铺消防平安责任约定：根据消防平安的有关规定以及公安机关的要求，为保证及做好商铺消防平安管理，经甲乙双方商定，特签订本责任约定，由乙方遵守执行。备注：水电线路由乙方铺设改造布置，所以因为水电导致的消防平安责任由乙方承当全部责任！C1、严禁将易燃易
