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1、关于银行贷款合作意向书3篇关于银行贷款合作意向书3篇银行贷款合作意向书 篇1 甲方：乙方：为积极推进*分行建立工程进程，本着自愿、平等、互利原那么，甲乙双方经友好协商达成如下合作意向：第一条 工程根本情况：1、工程名称：*分行建立2、工程总投资：2亿元3、工程地点：拟购置*1-3层营业用房总建筑面积约_9.24,建*分行。第二条 为了加强双方的合作，乙方应结合自身的团队实力和从事银行建立工程的专业经历，积极对*分行建立工程提出科学合理的筹划意见。第三条 甲方积极为乙方创造良好的投资环境，成立专门机构提供最优质的效劳，配合乙方做好筹建相关工作。乙方的消费和经营须在*区注册登记专门机构并在*区申报
2、纳税。第四条 甲乙双方同意就该工程的详细合作事宜保持更深化广泛、坦诚亲密的联络。通过彼此真诚合作、积极有效地沟通和商洽，加快前期工作进度，条件成熟时依法签订正式合作协议，确保工程尽快施行。第五条 本意向书经双方签字盖章后生效。第六条 本意向书一式四份，双方各执两份。银行贷款合作意向书 篇2 目前，银行创办的住房贷款品种主要有企业类和个人类两大类。 个人类贷款可分为两大类：个人住房公积金贷款和个人商业贷款。个人商业贷款大致可分为六个品种：1个人购置住房贷款包括期房和现房；2个人二手住房贷款；3个人住房装修贷款；4个人家居消费贷款；5个人商用房贷款；6个人住房组合贷款；一、 个人住房公积金贷款 个
3、人住房公积金贷款是指按时向资金管理中心正常缴存住房公积金单位的在职职工，在本市购置、建造自住住房包括二手住房时，以其拥有的产权住房为抵押物，并由有担保才能的法人提供保证而向资金管理中心申请的贷款。该贷款可由资金管理中心委托银行发放。一 个人住房公积金贷款期限和利率 个人住房公积金贷款期限为130年其中购置二手住房贷款期限为110年，并不得长于借款人距法定退休年龄的时间；临近退休年龄的职工，在考虑其贷款归还才能的根底上，可适当放宽贷款年限13年。 个人住房公积金贷款利率，由住房制度改革委员会根据中国人民银行有关规定执行。贷款期间遇国家法定利率调整，那么贷款利率做相应调整。已发放的贷款，当年内不作
4、调整，调整时间为下年度的元月一日。贷款期限在一年以内的含一年，贷款利率不作调整。二 个人住房公积金贷款额度 购置一级市场住房和自建住房的最高贷款额度为15万元，最高贷款比例不得超过购、建住房总价的70%；购置二手住房最高贷款额度为8万元，最高贷款比例不得超过所购房屋评估价值的50%。1、贷款额度确实定，按照不得高于借款人含配偶还款才能的系数计算，其计算公式为： 借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和12个月35%贷款年限如借款人配偶未正常缴交住房公积金，其公式中的工资月收入不包括配偶方。2、借款人夫妻双方只有一方正常缴存住房公积金的，其贷款额度不得超过购、建房总价的50%；3、每一借款人的
5、详细贷款额度，由贷款行及房改委资金管理中心，按以上规定，结合借款人归还贷款的才能综合确定。三个人住房公积金贷款操作的全过程1、咨询，领取表格；2、提出申请；3、签订借款合同和抵押合同；4、办理抵押登记手续；5、办理房屋登记手续；6、办理房屋财产保险；7、贷款转帐；8、每月还款；9、贷款结清注销四申请办理个人住房公积金贷款 借款人在申请公积金贷款时，首先应填写职工个人住房公积金贷款申请表，由所在单位盖章后，连同以下证明材料交贷款银行：1、借款人夫妻双方身份证、户口及婚姻状况证明提供原件及复印件；2、借款人夫妻双方单位出具的经济收入证明及公积金缴交情况证明；3、购置住房应提供购房合同或协议及首付款
6、收据；自建住房的应提供批准建房的文件；4、贷款银行要求提交的其它证明材料。 借款人在申请个人二手住房公积金贷款时应提供以下资料：1、所购房屋的国有土地使用证及房屋所有权证2、所购房屋评估报告书3、卖房方夫妻双方身份证、户口薄；4、购房合同五借款人归还贷款 根据贷款银行与借款人签订的借款合同约定，借款人应在贷款发放后的次月按月还款，详细方式有两种，由借款人自行选择：1、每月1-20日到贷款银行用现金归还贷款本息；2、委托贷款银行代扣归还。借款人与贷款银行签订代扣还款协议书，并办理个人还款储蓄卡。借款人可以一次预存多个月份的还款金额，也可以在每月20日以前就近在银行储蓄所存入足额的还款金额，由银行
7、直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本息。 借款人可以提早一次性归还全部贷款本息，也可以提早归还局部贷款本金。1、提早归还全部贷款本息，贷款银行将按照贷款实际占用的天数重新核定借款人剩余局部的贷款本息。2、提早归还局部贷款本息，贷款银行按剩余的贷款本金重新计算借款人的月还款金额或贷款期限。二、个人购置住房贷款个人购置住房贷款是指借款人以所购住房为抵押物，由银行发放的贷款，包括期房按揭贷款和现房按揭贷款。其中：期房是指在建住房或已开工验收正在办理房屋产权证的房屋。现房是指工程开工、验收合格并获得房屋产权证的房屋。银行发放的个人住房贷款最高金额为购房金额的80%。一个人住房贷款的期限 个人住房贷款的
8、贷款最长期限是30年。二个人住房贷款利率个人住房贷款利率按照中国人民银行有关规定执行。贷款期间如遇国家法定利率调整，那么贷款利率作相应调整。已发放的贷款，当年内不作调整，调整时间为下年度的元月一日，按照利率档次执行新的利率规定。三个人住房贷款操作的全过程 个人住房贷款整个过程大致分为三个阶段：第一阶段，提出申请，银行调查、审批；第二阶段，办妥抵押、保险等手续，银行放款；第三阶段，按约每月还贷，直到还清贷款本息，撤销抵押。四个人住房贷款需提供的资料借款人在申请个人住房贷款时，首先应填写个人住房贷款申请审批表，同时需提供如下资料：1、借款人资料：1借款人合法的身份证件；2借款人经济收入证明或职业证
9、明；3有配偶借款人需提供夫妻关系证明；4有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺；5有保证人的，必须提供保证人的有关资料。2、所购房屋资料：1借款人与开发商签订的购置商品房合同意向书或商品房销预售合同；2首期付款的银行存款凭条和开发商开具的首期付款的收据复印件；3贷款人要求提供的其他文件或资料。五办理个人住房贷款的房屋抵押登记手续贷款批准后，购房人应与贷款银行签订借款合同和抵押合同，并持以下资料到房屋产权所辖区房产管理部门办理抵押登记手续：1购房人夫妻双方身份证、结婚证原件及复印件；2借款合同、抵押合同各一份；3房地产抵押申请审核登记表；4全部购房合同；5房地产部门所需
10、的其他资料。房地产管理部门办理抵押登记时间一般为15个工作日。抵押登记手续完成后，抵押人应将房产管理部门签发的期房抵押证明书或房屋他项权证交由贷款银行保管。六办理个人住房贷款的房屋财产保险手续房屋抵押是指债务人或第三人抵押人以合法拥有的房屋产权作为贷款归还的保证，只将其权利价值用于贷款归还的保证，当债务人不履行归还义务时，债权人抵押权人便可将该房屋拍卖、变卖、折价后优先受偿。因此，在抵押期间，抵押权人不占有作为抵押物的房屋，而由抵押人自行使用，并负有妥善保管之义务，包括为该房屋投保，以防该房屋因自然灾害及其他意外事故所导致的破坏及毁损。银行贷款合作意向书 篇3 甲 方： 企业 地 址：联络 ：
11、乙 方： *农村合作银行地 址： *县*路*号联络 ： *为开展新型的银企合作关系，拓展银企开展空间，解决我县中小企业融资难的的问题，实现银企双赢，进而推动县域农村经济的协调快速开展，甲乙双方本着自愿、平等、互利的原那么，友好协商，达成以下合作意向：一、乙方同意与甲方建立长期合作伙伴关系，在法律和金融政策允许的前提下，甲方将享有乙方包括贷款在内的金融效劳的优惠待遇。乙方根据甲方的总体运营状况，在符合*农村合作银行授信条件的前提下，给予甲方及其集团控股的本地其他子公司最大范围内的综合授信额度，用于支持甲方的开展。二、为促进乙方业务的进一步开展，表达“互惠互利、平等合作”的原那么，甲方承诺如下：1、 在乙方开立结算帐户,并办理相关授信业务。2、优先考虑将其结算业务、代发工资、扣代缴业务及其它 委托代理等金融业务交由乙方办理。3、 积极配合乙方的金融效劳的管理工作，及时提供乙方所 需的各类资料。在发生重大事件时，及时通知乙方。三、本协议在执行过程中，如发生争议或需要对协议中的有关条款进展修改、补充时，双方应本着平等互利、互谅互让的原那么友好协商解决。四、本协议经甲方法定代表人或其委托代理人和乙方负责人或其委托代理人签字并加盖双方公章后生效。甲方公章：乙方公章：代表签名：代表签名：年月日 年月日第 页 共 页
