中介机构自查报告

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1、中介机构自查报告中介机构中介（agency），是一种以向客户提供中间代理服务的机构，它本身并不能 直接提供相应的服务和物品，但是它能够替你寻找并安排这些服务和物品，供你 选择并决定。举个例子：你想在家里办个小型聚会，你需要一些专业的服务员和 厨师，你可以通过中介机构去替你找到这些人员，你可能还需要场地布置，中介 也可以安排物品采购和布置。中介机构有很多，主要的有贸易中介（提供贸易所需的资料，客户等相关信 息），服务中介（提供第三产业信息，如家政公司），网络中介（通过网络形式提 供服务的中介机构），物流中介，房地产中介（包括租售），婚姻中介（也就是俗 称的媒婆）等等。其实中介很多，也涵盖到各个方

2、面，一句话，在你需要什么服务或物品的时 候，如果你无法得到或直接获得相关的信息、产品和人力，你就可以去寻找能替 你获得这些东西的组织。中介服务是指为交易活动提供咨询、价格评估、经纪等行为的总称。中介服 务机构是指介于生产经营者和消费者之间，依法取得资格专门从事为生产经营者 和消费者提供服务的组织。比如消费经纪人为消费者创造收入，为厂商创造利润， 在消费者和厂商之间起中介服务作用。消费经纪有限公司就是这样的中介服务机 构。中介行业分类（一）会计、评估类：含各类会计师事务所、资产评估或信用评估等。 （二）工商、税务代理咨询类：含工商代理、工商咨询、税务代理、税务咨询等。（三）专利、商标代理类：含专

3、利代理、商标代理和知识产权代理等。 （四）职业、婚姻介绍类：含人事代理服务、职业介绍服务、就业指导培训服务、猎头公司、人才市场、劳动力市场、劳务输出、婚介服务等。（五）商贸信息咨询类：含商务代理、商务咨询、商贸交易中介服务、提供商务信息服务、运输代理、客运票务代理、物流、仓储、电子商务、速递服务等。1（六）房地产中介服务类：含房地产营销策划、交易信息、咨询服务，房地 产经纪，房地产销售代理，房地产资质评估、估价中介服务等。（七）金融、保险、证券中介服务类：含保险代理、咨询服务，保险公估， 投资公司，证券公司，上市公司保荐服务，期货，非银行类金融咨询中介服务等。（八）企业管理、工程管理服务类：含

4、企业管理咨询、策划、形象设计、诊 断等服务，建筑设计咨询，工程监理，工程质量管理中介服务等。（九）科技中介服务类：含质量、计量检测及认证服务，科技咨询公司，技 术交易中介服务等。（十）文化、教育、体育中介服务类：含文化经纪，文化传播，演出公司， 礼仪公司，教育咨询服务，出国留学中介服务，民间教育质量监督服务，高等教 育咨询、评估服务、体育经纪等。（十一）广告业：含广告咨询、策划、设计、传播等。（十二）法律、公证服务类：含司法鉴定机构，仲裁机构，法律咨询服务机 构，律师事务所，法律援助中心，基层法律服务所等。（十三）社会团体：行业协会等社团组织。（十四）其他中介服务类：含以上未包括的各种中介服务

5、，如典当、拍卖、 旅行社、物业管理、担保、会展服务、产权交易中介、出入境中介等。其中，以上分类的第（一）到第（十一）类和第（十四）类属于盈利性中介服务类，第（十二）类和第（十三）类属于非盈利性中介服务类。定义中介服务合同是指在经济活动中，一方为促成他方交易而从事居间、行纪或 委托等中介业务，他方为此支付佣金的协议。办理中介业务的一方为中介人（经 纪人），另一方为委托人。法律特征2中介服务合同是中介活动进行的基础，是商品经济社会中民事主体委托他人 为自己进行经济交往和各种民事活动，以满足生产经营和日常生活需要的法律手 段。因此，它的适用范围非常广泛，内容也多种多样。概括起来，中介服务合同 具有如

6、下法律特征：（一）中介服务合同是提供服务的合同中介人向委托人提供的不是物，也不是某项工作成果，而是服务行为本身。 因此，中介合同的标的不是物，而是体现一定物质利益的行为，包括居间、行纪、 代理行为等。（二）中介服务合同涵义广泛，形式多样中介合同实质上是传统民法上居间合同、行纪合同、委托合同的总称，因此， 其形式是多种多样的，既可以是单纯的居间、行纪或委托合同，也可以是三者的 结合。中介人与委托人应根据自己提供或需要的服务性质来决定签订何种中介合 同，以适用不同的法律规定，明确各自的权利义务。（三）中介服务合同往往会涉及中介人与委托人以外的第三人这一特征是由订立中介合同的目的决定的，中介人与委托

7、人订立中介合同的 目的在于通过中介人的劳动，促使委托人与第三人进行交易，中介人为了委托人 的利益，或是周旋于委托人与第三人之间，为其提供订约机会，充当订约媒介， 或是以委托人的名义代其与第三人签订合同，或是以自己的名义与第三人签订合 同，办理购销、寄售等动产买卖或其他交易事项。总之，中介合同往往会涉及到 合同主体以外的第三人。（四）中介服务合同既可以是有偿的，也可以是无偿的在现代市场经济条件下，中介人为委托人提供中介服务的目的往往是为了收 取佣金，所以中介服务合同多为有偿合同，但委托合同可以是有偿的，也可以是 无偿的，因此，中介服务合同既可以有偿，也可以无偿。但是法律鼓励无偿地助 人济困的高尚

8、道德。（五）中介服务合同是诺成、不要式合同中介服务合同自双方当事人达成合意时起即成立，无须以一定物的交付或一 定行为的完成为要件；订立合同也无须遵循固定的形式，当事人可以自由选择口头形式、书面形式3或其他形式。中介服务合同按不同的标准可作不同的分类。按中介业务的性质可分为：委托合同、行纪合同和居间合同。按中介业务的具体内容可以分为：期货经纪合同、证券中介合同、保险中介 合同、房地产中介服务合同和技术中介合同等。房产中介自查报告自收到县房地产管理处关于开展开化县房地产中介市场专项整治工作通知 后，我高度重视，结合工作实际，严格对照通知，对本中介业务全面检查， 现将自查情况汇报如下：1.我部按照通

9、知要求，经营行为依法合规。对明确不允许支付手续费的 业务做到令行禁止。2.本中介机构具备监管部门批准的有效资质。3.合同信息如实录入销售管理系统，严格按照操作规范申请和使用渠道代码 和销售人员代码。4. 本中介服务部严禁通过中介机构虚开发票及虚增业务管理费用方式套取 资金、严禁通过中介机构向利益关联单位和个人非法输送利益，严禁利用中介业 务和中介渠道进行其他违法、违规活动。虽然这次自查自纠没发现什么违规问题，但我将进一步深入学习贯彻通知 及中介业务相关管理制度，增强依法合规经营意识。开化县金竹房产中介服务部2021 年 8 月 2 日中介机构证明材料一、参与企业研发费用、高新技术产品（服务）收

10、入专项审计或鉴证的中介 机构需提供：1、营业执照（复印件）2、全年月职工平均人数证明材料，包括：月平均人数统计清单、全年12 个 月的社保缴费证明。 3、注册会计师或税务师人数的证明材料，包括：注册会计 师或税务师人员清单，注会或税务师证书（含迁入证明）4、中介机构声明（由法人签字并加盖公章）4二、参与企业财务报表鉴证的中介机构需提供：1、营业执照（复印件）。中介机构声明本中介机构符合高新技术企业认定管理工作指引规定的中介机构条件， 并对提供的中介机构资质佐证材料的真实性负法律责任，特此声明。法定代表人（签名）：（公章）年月日截至 8 月底葡萄牙政府已经对 145 人发放了“黄金居留”签证，在

11、不到一年 的时间里吸引了超过了 9000 万欧元投资。据葡萄牙外交部上周公布，中国、俄罗斯和安哥拉这三个国家目前在黄金居 留签证持有者榜单中居首位，其次是巴西，黎巴嫩，巴基斯坦，南非，印度，哥 伦比亚和突尼斯这几个国家，以上是黄金居留签证的前十位移民国家。在葡萄牙，只要购买 50 万欧元及以上价值的房产，就具备了申请人资格， 他们可以立即获得加入申根协议的 25 个欧盟国家的自由通行权。根据年初实施 的修改法规，外国人在葡萄牙创造至少 10 个就业岗位或者在银行存款超过 100 万欧元，也有权利居住在葡萄牙从事投资活动。“在申根国家自由通行与在外国拥有资产是两个主要的驱动力”，曾前往北 京参展

12、的葡萄牙 PG 咨询公司的一名代表 DuartePintoGonalves 说。这是美国某知名教育集团做的上海教育市场调查的部分内容，为内部资料。 是在该集团实习的员工发到网上的。不同于媒体按赞助费广告费给的评比标准， 是最全面最真实的上海美国留学中介排名。对中国学生找留学中介很有帮助。知名度排名：（满分 5 分）1.中智留学（5.0）2.美勤留学（4.1）3.太傻留学（3.2）4.上教留学（3.1）5.东方留学（3.0）专业度排名：（满分 5 分）51.美勤留学（4.9）2.伯乐留学（4.4）3.中智留学（4）4.华侨留学（3.4）5.学美留学（3.3）录取满意度排名（满分 5 分）1.美勤

13、留学（4.2）2.上教留学（4）3.太傻留学（3.9）4.学美留学（3.2）5.中智留学（3）中介机构分类工程咨询|评估|审计类咨询机构工程咨询机构、工程造价咨询机构、建设项目环境影响评估机构、安全生产 评估机构、建设工程地震安全性评价机构、水文水资源调查评估机构、建设项目 水资源论证机构、海域使用论证机构、专项海洋环境预报服务机构评估估价资产评估机构、土地评估机构、矿业权评估机构、价格评估机构、价格认证 机构、信用评估机构、旧机动车鉴定估价机构审计会计师事务所工程勘察|设计|监理|检测类工程勘察设计机构：煤炭、化工石化医药、石油天燃气、电力、冶金、军工、 机械、商物粮、核工业、电子通讯广电、

14、轻纺、建材、铁道、公路、水运、民航、 市政公用、海洋、水利、农林、建筑等 21 个行业。监理工程监理机构、设备监理机构、水利工程建设监理机构、人民防空工程监理 机构检测建筑工程质量检测机构、水利工程质量检测机构、水电工程蓄水安全检测机 构、海洋倾倒废弃物检验机构、进出口商品检验鉴定机构、产品质量检验机构、 计量检测机构、标准化检验机构、法定计量检验机构、特种设备检验检测机构、 机动车安全技术检验机构测量6工程测量机构、土地勘测机构、不动产测绘（房产）机构、海洋测绘机构工 商/税务代理咨询类代理机构工程建设项目招投标代理机构、进口机电设备采购招标代理机构、工交水利 等招标代理机构、政府采购代理机

15、构、互联网域名注册服务机构、城市房屋拆迁 机构、军粮供应委托代理机构职业、婚姻介绍类职业介绍职业介绍机构、人才中介服务机构、人事代理服务机构职业培训就业指导培训服务机构、安全生产培训机构、保安培训机构、民用航空器驾 驶员学校、民用航空器维修人员培训机构、飞行签派员培训机构、机动车驾驶员 培训机构出入境出入境中介机构、自费出国留学中介服务机构、因私出入境中介服务机构、 劳务输出机构、进出境快件运营机构、报关机构婚姻介绍婚姻介绍机构商贸信息咨询|广告服务类商务代理机构、商务咨询机构、商贸交易中介服务机构、商务信息服务机构、 运输代理机构、客运票务代理机构、仓储物流机构、快递服务机构广告服务广告咨询机构、广告经营