《物业管理主管的职责（3篇）.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《物业管理主管的职责（3篇）.doc（4页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、物业管理主管的职责职责：1、制定项目物业工程管理方案和管理体系;2、对项目内部保安、保洁、绿化的管理调配及工作统筹安排;3、负责提报机电设备年度工作计划、设备维修费用计划，设备报废和更新计划及工程改造费用计划;4、负责制定部门预算，监督、控制部门预算支出，确保辖区各系统设备的低成本正常运行;5、负责协调与供电、给排水、消防及有关施工单位的关系;6、负责处理本部门责任范围内的重大投诉事件和突发性事件;7、协助片区经理完成新项目筹备期项目的工程前期介入、接管与验收;8、上级领导安排的其它事务。任职资格：1、熟悉物业管理政策法律法规、行业现状和国家有关法律法规;2、负责过工程对接、设备选型、施工方案
2、审核调改、商户装修管理、开业筹备以及后期运营维保全过程;3、有良好的沟通能力及协调能力，保障本部门的工作有效的开展。_具备物业管理上岗证书等相关资格证书优先考虑。5.五年酒店、商场、写字楼、服务式公寓等业管理工作经验，其中_年以上物业主管经验;6.熟悉物业管理条例和物业管理操作流程;。7.熟悉水、消防系统的监控维护知识，熟悉大型商场物业项目的工程维护、安保、监控、清洁等管理;8.拥有丰富的应急事件处理经验，为人诚实，优秀的沟通协调能力。物业管理主管的职责（二）职责：1、参与制定项目物业管理各项规章制度流程，为项目提供物业管理技术支持;2、协助上级领导对公司管理体系及各项规章进行全面的实施;3、
3、对巡逻队员进行监管，确保现场作业品质符合公司质量管理体系要求;4、按周检计划完成现场品质巡查，形成报告，并监督问题责任负责人进行整改;岗位要求：1、有物业管理_年工作经验;2、熟练操作办公软件;（特别是PPT）3、有良好的沟通表达能力、逻辑思维能力、协调能力及独立解决问题的能力;物业管理主管的职责（三）职责1、领导、监察、审查、评估及修订物业管理的职能及工作的能力;2、执行政府各项法规、法令及物业管理公约，与有关各部门保持良好关系;3、制定项目年度物业管理预算方案，管理日常物业的服务品质、操作管理流程及适当的财务运行情况;4、妥善处理一切紧急及突发事件;5、负责楼宇、设施、设备的验收及设备设施的维修，安排各项维修工程和专业的发标工作;6、负责监管项目资产（如会所、车位、房屋等）的运行情况;7、负责协调和管理绿化、保安等相关工作;8、负责处理租户、业主投诉，保持小区环境卫生及维持治安秩序。任职资格1、高中或以上学历，物业管理等相关专业;2、两年相关工作经验以上;3、能够组织协调开展物业管理工作，协助提升项目品牌知名度;4、参与前期策划工作，协助提出项目定位方案;5、熟悉物业管理操作流程且掌握有关物业管理相关法律、法规;6、执行力和规划能力强，富有团队合作及敬业精神;制定物业管理计划并协调实施;7、具有较强的社交网络和能力。第2页共2页
