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1、【工程经济与管理】复习小抄一、选择题（20分）1 工程建设程序的主要阶段有：建设前期阶段（建议书、可行研究、勘察设计）、施工准备阶段（施工招投标、施工许可、设备材料定货）建设实施阶段（施工安装、生产准备） 和竣工验收阶段。1投资估算和资金筹措设想属于工程建设的（建设前期）阶段。2利息是指占用货币使用权所付的代价或放弃资金使用权所获得的报酬。2 复利是指以本金及累计利息为基数计算的利息。2单利是指利息的计算不把先前周期中的利息加到本金中去，而是仅以计息期初本金为基数计算的利息。2 现金流量是指将投资项目视为一个独立系统时流入和流出该项目系统的现金活动。包括现金流入量、现金流出量 和净现金流量三种
2、。2经济内部收益率，是在项目计算期内，当各年经济效益流量的净现值累计（等于零时的折现率）。3设计与施工方案技术经济分析的主要方法多指标评价法、单指标评价法（综合评分法、全寿命费用法）3建设项目的经济评价就是预先估算拟建项目的经济效益，包括财务和国民经济两个层次的经济评价3社会评价的主要内容包括项目对社会环境影响、对自然与生态环境影响、对 自然资源 影响以及对社会经济影响等四个方面。3 增值税是指对纳税人生产经营活动的增值额征收的一种 间接税。3. 消费税是国家实现其职能、根据社会经济政策的需要，对特定消费品 和消费行为在特定环节征收的一种间接税3 施工方案技术经济评价指标主要内容包括施 工工艺
3、方案 的评价指标和施工组织方案的评价指标。3交通运输业、建筑业、邮电通信业、文化教育业营业税税率为3% 。3娱乐业营业税税率为5%-20%3 金融保险业、服务业、转让无形资产、销售不动产营业税税率为 5%。3可行性研究工作一般分为四个阶段，即机会研究、初步可行性研究、可行性研究、评价和决策。3初步可行性研究对项目所需投资和生产费用的计算，误差允许在_20%。 范围内。3详细可行性研究对项目所需的投资和生产费用的计算，误差允许在_10%范围内。3财务评价的内容包括项目的赢利能力分析、清偿能力分析和外汇平衡分析等。4 固定资产折旧的计算方法基本分为两类，一类是平均折旧法，另一类是加速折旧法。4 平
4、均折旧法是按照某种标志均衡提取折旧的方法。具体又分为平均年限法和 工作量法 。4加速折旧法又称递减折旧法，指固定资产各期计提的折旧费用，早期提的多，后期提的少，有双倍余额递减法和年数总合法7、价值工程一般工作程序分为：准备阶段、分析阶段、创新阶段、实施阶段。7、价值工程准备阶段包括：选择对象、组成工作小组、指定工作计划。7、价值工程分析阶段包括：搜集整理资料、功能系统分析、功能评价。7价值工程创新阶段包括：方案创新、方案评价、提案编写3个步骤。7、价值工程实施阶段包括：审批、实施与检查、成果鉴定。7、价值工程的方案改进和创新的方法：头脑风暴法（BS法）和哥顿法（模糊目标法）7、价值工程的方案改
5、进评价的方法：优缺点对比法、平分法。7、常用的功能评价的方法有两大类：一类是采用绝对值计算法，即功能成本法；另一类是相对值计算法，即功能评价系数法7、功能评价系数的确定常用：FD法和DARE法，其中FD法又常用01评分法、04评分法8、 定量预测法是通过建立各种数学模型并进行模型求解，对事物进行定量分析，然后根据分析结果对事物的未来发展趋势的数量变化做出预测和判断；常用的建立模型及求解方法有移动平均数法、指数平滑法、及回归分析法。8、 定性预测方法是在数据资料不足，或事物发展变化过程难以定量描述时，利用直观材料，依靠个人经验和主观判断，对未来状况给出估计的方法，主要包括：专家预测法、德尔非法、
6、主观概率法等。8、根据预测对象不同，可分为经济预测、技术预测、市场需求预测等。8、 根据预测时间期限不同，可分为长期预测、中期预测、短期预测等。8、根据预测性质不同，可分为定性预测、定量预测和（综合预测）等。8、按照世界银行对工程项目的管理方式，将每一个工程项目划分为五个实施阶段即：项目选定阶段、项目准备阶段、项目评估阶段、项目实施阶段和项目的最后总评阶段8决策的类型一般根据性质不同分为.：肯定型、非肯定型、风险型三种。11按国家有关法律规定，各类用地的最高出让年限为：居住用地 (30) 年；工业用地 (50) 年；教育、科技、文化、卫生体育用地 (50) 年；商业、旅游、娱乐用地 (40)
7、年；综合或其它用地 (40) 年。3 消费税是国家实现其职能、根据社会经济政策的需要，对特定 消费品 和 消费行为在特定环节征收的一种间接税。5直接费是指在施工过程中耗费掉的构成或有助于构成工程实体的各项费用，它包括 人工费、材料费、施工机械使用费 。6 建设项目招标方式主要有 （公开招标） 、邀请招标 和协 商议标 三种。8决策的类型一般根据性质不同分为.： (肯定型) 、非肯定型 、风险型 三种。9建设工程一般可划分为建设项目、 (单项工程) 、单位工程、 (分部工程和 分项工程。14 土地使用权是指土地使用者依法对土地享有的 (占有) 、 (使用) 、 (收益) 和 (承包经营) 的权利
8、。13工程监理的主要内容,可分为工程质量监理、工程进度监理、工程费用监理、合同管理、信息管理、 (协调工程建设中出现的各种矛盾和问题) ,即常说的“三监控二管理一协调”。8工程建设定额按编制程序和用途划分： (施工定额) ， (预算定额) ， (概算定额)， (概算指标) 。二判断题（10分）1建筑安装工程在工业建设中它完成的工作量约占基建总投资的30左右。（错误）2折旧年限指固定资产经受有形损耗所能连续使用的年限； （ 错误 ）3影子价格是指当社会处于某种最优市场状态下，能够反映社会劳动的消耗、资源稀缺程度和对最终产品需求情况的价格。（正确 ） 4利息是指占用货币使用权所付的代价或放弃资金使
9、用权所获得的报酬。（正确 ） 1、什么是工程建设，什么是建筑业，两者的关系？答：1）工程建设是固定资产扩大再生产的新建、扩建、改建、恢复工程及其与之有关的工作，其实质就是形成新的固定资产的经济过程。2）建筑业是从事建筑产品(建筑物和构筑物)生产经营活动的行业。3）建筑业和工程建设有着极为密切的关系，工程建设的经济活动(或称投资的经济活动)主要是由建筑业的各项生产活动来实现的，而建筑业的产品生产计划(包括种类，数量时间和空间)要以工程建设的计划为依据，建筑业的生产总量要受基本建设规模的制约，或者说受基本建设投资额的控制。2、工程建设的一般程序答：工程建设程序的主要阶段有：建设前期阶段(包括项目建
10、议书、可行性研究和编制设计文件)、施工准备阶段、建设实施阶段和竣工验收阶段。这几个阶段中都包括着许多环节，各环节间有机地联系在一起， 3、项目建议书的内容包括哪些？答：建设项目提出的必要性和依据。产品方案、拟建规模和建设地点的初步设想。资源情况、建设条件和协作条件。 投资估算和资金筹措设想。项目的进度安排。 经济效益和社会效益的初步估计。4、项目可行性研究的目的是什么？答： 研究、评价一个建设项目从技术和经济两方面看是否可行，从而为投资决策者提供是否选择该项目进行投资的依据。6推行项目法施工，关键在于做到以下三点：一是要按照现代化管理的要求，建立和完善人才、劳务、材料、设备、资金和服务市场，形
11、成企业市场化管理机制，达到生产要素的优化配置；二是要完善项目经理责任制和项目成本核算制，实现管理层和劳务层相分离的管理模式；三是要尽可能运用现代化的管理设备进行现目动态管理。7、建筑经营与管理现代化包含哪些主要内容?答： 1）转换建筑企业经营机制，建立现代建筑企业制度 2）实行工程建设总承包制，推行项目法施工 3）培育规范化的建筑市场 4）改革现行建筑产品价格体制，实现建筑产品商品化 5）实行质量管理和质量保证系列标准，建立和完善建筑企业质量体系 6）推进建筑业多元化和集团化发展，加强建筑业和房地产业的结合7）进一步开拓国际建筑市场，加快我国建筑企业与国际惯例接轨 8）加强建筑业的法制建设8、
12、什么是现金流入量、现金流出量、净现金流量？现金流量是指将投资项目视为一个独立系统时流入和流出该项目系统的现金活动。包括现金流入量、现金流出量和净现金流量三种。现金流入量是指在整个计算期内所发生的实际现金流入，包括销售收入、固定资产报废时的残值收入以及项目结束时回收的流动资金。一般假设现金流入为正现金流量。现金流出量是指在整个计算期内所发生的实际现金支出，包括企业投入的自有资金、销售税金及附加、总成本费用中以现金支付的部分、所得税、借款本金支付等。一般假设现金流出为负现金流量。净现金流量是指现金流入量和现金流出量之差。流入量大于流出量时，其值为正，反之为负。在估计投资方案每年能产生的净现金流量时
13、，需要对许多变量的进行估计，所以企业各个部门可能都要参与。9什么是建设项目的可行性研究?其目的就是论证该项目在技术上是否先进、实用、可靠；在经济上是否合理，在财务上是来否盈利。通过多方案比较，提出评价意见，推荐最佳方案。它为决定建设项目是否成立和为审批汁划任务书提供依据，反而减少项目决策的盲目性，使建设项目确定具有切实的科学性。10、可行性研究的主要内容是什么？建筑项目的可行性研究的基本内容可以概括为：市场调查、技术方案、基建财务分析评价三部分。可行性研究内容视不同项目而各有所侧重，没有固定的统一模式，做法也有所不同，基本内容可概括为三大部分，即市场调查、技术方案和经济财务分析评价。市场调查是
14、可行性研究的前提，技术方案和建设条件是可行性研究的基础，而经济评价则是可行性研究的核心和关键部分。11、 可行性研究工作一般分为四个阶段？答：即机会研究、初步可行性研究、可行性研究、评价和决策。13、建设项目可行性研究的步骤是什么?答：做好筹划准备工作。 进行调查研究。做好方案选择和优化。进行财务分析和经济评价。完成可行性研究报告的编制。12什么是机会研究？它的目的和分类有哪些？ 答：将一个项目由意向变成概略的投资建议，叫机会研究。机会研究的目的在于激发投资者的兴趣。也就是寻找最有利的投资机会。机会研究可分为以下几类：地区机会研究。即选定一个地区为研究范围，例如对边远行政区、落后地区、特殊条件
15、（经济特区、港湾、要道、边塞）地区等进行投资，是否有获利的机会。部门机会研究。即选定一个部门为研究范围，例如选某一工业门类或市场短缺产品，进行投资是否有利。资源机会研究。即以资源为基础，以合理利用和开发为目标，研究建立某种工业的机遇。例如联合开发某地某种资源，建设坑口电站等。特定机会研究。即以某项目为研究对象进行投资机会的分析。这种研究具有机会研究的典型含义。因为研究室对某一个项目而言的，如果可行，就会是意向变为投资建议，就可以促进项目下阶段的研究工作。13、建设项目可行性研究的步骤是什么?答：做好筹划准备工作。 进行调查研究。做好方案选择和优化。进行财务分析和经济评价。完成可行性研究报告的编制。14国民经济评价的含义是什么？国民经济评价是按照资源优化的配置原则，从国家的整体角度考察
