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1、1.1 一般规定房地产测绘成果实行二级检查，一级验收和审核备案制 度。1.1.1 一级检查是在全面自检、互查的基础上，由作业小组 的专职或兼职检查人员承担的过程检查。检查量外业巡视 100，主要数据抽查 30；内业检查 100。一级检查质 量合格后，方能进入下一工序。1.1.2 二级检查是在级检查的基础上，由房产测绘单位的 质量检查机构或专职检查人员所进行的最终检查。检查量外 业巡视 30，内业检查 100。1.1.3 验收工作是由测绘工作的委托方组织实施的对测绘单 位所提交测绘产品的验收。1.1.4 审核备案是房产管理部门对用于房产管理的成果资料 进行审核备案的工作。经验收合格的房产测绘成果
2、需经房产 管理部门备案后方可用于房产管理。1.1.5 各级检查验收中发现的问题，必须做好记录，并提出 处理意见；二级检查、验收工作完成后，应分别编写检查、 验收报告。1.2 上（提）交成果资料内容1）合同或委托书。2）技术报告或技术说明。3）验收报告。4）图形数据成果。5）房屋面积测绘报告。1.3 检查、验收项目及内容1.3.1 平面控制测量1）平面控制网的布设和点位是否符合要求。2）各种观测手簿的记录和计算是否正确。3）各类控制点的测定方法、扩展次数及各种限差、成果 精度是否符合要求。4）起算数据和计算方法是否正确，平差后的成果精度是 否满足要求。1.3.2 房产调查1）房产要素权属界线、墙
3、体归属调查的内容是否齐全、 正确。2）用地略图、用房界线反映是否明确，有关说明、符号 是否一致。1.3.3 分幅平面图测绘1）图廊点、方格网、各级控制点、界址点的展绘有无遗 漏，位置是否准确。2）分幅图和界址点的施测方法以及各项限差是否在规 定的要求之内。3）房屋及其用地的各种要素是否齐全，丘、栋的编号是 否正确。4）与房地产管理有关的地形要素取舍是否合理。5）图幅接边是否在限差内，误差配赋是否合理，房屋形 状表示是否正确，线状地物接边有否明显变形。6）图上各种注记是否正确，取舍和注记位置是否恰当。1.3.4 分丘平面图测绘1）与分幅图对比，相应要素是否一致。2）用地范围、权属界址线及房屋的四
4、面墙体归属的表示是否正确，位置与产权来源是否相符。3）权属有争议的注记表示是否正确。1.3.5 房屋面积计算1）房屋外边长测量部位是否正确，分户房屋权界线划分 是否正确。2）建筑面积测算、取舍是否正确，计算成果精度是否符 合要求。3）共有建筑面积确认是否正确，分摊方法选用是否合 理，分摊计算成果是否正确。4）分层、分户图比例尺选用是否合理，表述内容是否齐 全，注记位置是否恰当，图面是否清洁美观。5）各种记录计算图表资料是否有责任者签名，整饰是否 符合要求。1.3.6 变更测量1）变更测量的方法、测量基准、测绘精度等是否符合要 求。2）变更后房地产要素编号的调整与处理是否正确。1.4 成果质量的
5、评定1）成果质量实行优级品、良级品和合格品三级评定。2）成果质量由专职或兼职检验人员评定。3）成果质量的评定标准，可参照CH1003-95测绘产品 质量评定标准执行。1.5 资料整理归档1.5.1 上交资料内容按顺序装订成册，归入房产档案。1.5.2 测绘单位应将下列资料归档1）测绘合同或任务委托书。2）房地产测量技术设计书。3）成果资料索引及说明。4）控制测量成果资料。5）房屋及房屋用地调查表。6）房屋座落示意图。7）界址点坐标成果表及面积测算资料。8）图形数据成果和房产原图。9）房屋面积测绘报告。10）房地产测量技术报告。11）检查验收报告。12）相应文本、图、表的电子文档（光盘）。1.5.3 技术报告应包括以下内容1）工程概况。2）引用技术标准。3）测量的方法及精度说明。4）检查结论及说明。5）调查收集的资料及说明。1.5.4 检查验收报告编写要求1）检查验收的组织形式。2）测量工程的基本情况。3）检查验收的依据。4）检查验收的方法。5）检查验收存在的问题及处理情况。6）检查验收的结论。
