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1、大学集体宿舍租赁协议书律师版甲方：_（出租方）乙方：_（承租方）根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将宿舍出租给乙方使用，乙方承租甲方宿舍事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条：宿舍情况本合同所出租宿舍位于：_。基本情况及设施：四人宿舍中一床位。第二条：宿舍租赁的期限租赁期限为_（学年）。从_年_月_日起至_年_月_日。第三条：租金及其交纳方式出于宿舍住宿费为一年交清的特殊情况，故乙方也应按年交付的方式，在合同签订后向甲方支付一年的租金。一年租金_元，大写_。租期内产生的水电费用及其他费用，由乙方自行向舍友或宿舍管理处支付。如在
2、租期内因甲方原因造成乙方无法继续租住，甲方将退回乙方应得租金（计算办法：总租金已住月数月租金=退款金额）；如在租期内因乙方原因造成乙方无继续租住，租金不予退回。第四条：违约责任租期内，乙方不得有下列行为，否则视为乙方违约，自动放弃宿舍居住权，甲方有权解除合同，收回宿舍，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。1。未经甲方允许，擅自将宿舍转租、转让、转借的；2。利用宿舍进行非法活动，损害舍友、学校及公共利益的；3。严重违反宿舍管理条例的；4。损坏丢失宿舍设备且不及时进行赔偿的。第五条：争议解决的方式合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商；如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。第六条
3、：合同自双方签字之日起生效一式二份，双方各执一份。第七条：甲乙方双方身份证复印件为本合同附件甲方：_ 乙方：_电话：_ 电话：_地址：_ 地址：_签订地址：_年_月_日大学集体宿舍租赁协议书律师版（二）出租方：_（下称甲方）地址：_ 法定代表人：_ 电话：_承租方：_（下称乙方）法定代表人：_ 电话：_ 地址：_依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及深圳市房屋租赁相关法规，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，现就乙方租赁甲方房屋事宜经协商一致，特订立本合同。双方同意共同履行如下条款：第一条甲方应提供有关产权证明资料、营业执照等文件，乙方应提供营业执照、法定代表人证明文件。双方验
4、证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。第二条租赁物概况1、甲方将位于深圳市_区_路_的厂房、宿舍及附属配套设施（下称租赁物）出租给乙方使用。租赁物的厂房建筑面积共计平方米，建筑物总层数：_;宿舍建筑面积共计平方米，建筑物总层数：_。房地产权利证书或者证明其产权（使用权）的其他有效证件名称、号码为该厂房和宿舍现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满或提前终止合同交还租赁物时的验收依据2、甲方对厂房、宿舍和附属配套设施有：所有权（产权）使用权。第三条租赁物的用途1、乙方承租的厂房和附属配套设施，只可用作工业用途;宿舍只可用作
5、住承租方：_ 法定代表人：_出租方：_ 法定代表人：_1、日前以转账方式向甲方交付当月份之租金，甲方应开具收据收款。2、从_年_月_日以后每隔年递增%。即从年月日起至年_月_日止，每月厂房租金为人民币元/tf（不含税），共计元整（小写：元整）;每月宿舍租金为人民币元/tf（不含税）共计元整（小写：_元整）。依此类推。3、甲方签订本合同时可向乙方收取相当于个月租金金额的保证金，共计，人民币元和第一个月（月份）租金共计人民币_元。保证金在租赁期，限届满乙方将所租赁之房屋按合同约定的条件交还给甲方，乙方无违约行为，并已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，甲方则不计息
6、返还给乙方。4、甲方银行帐户名称：银行：_帐号：_第四条其他费用1、方负责支付房屋租赁相关的房屋租赁登记、许可证登记管理费、租赁税等;2、租赁物使用的水费、电费、物业管理费、通讯等其他任何费用，均由乙方负责和承担，与甲方及其应收的租金无关。其中乙方使用水、电应交纳的费用，按实际用量向供应部门交纳。因水、电增容所产生的费用，也由乙方自行承担。第五条租赁物的维修1、租赁期间，租赁物因设计、施工缺陷所造成的损坏，由甲方负责修复，但乙方有及时书面通知甲方的义务;其他原因造成租赁物及其内部的设施出现损坏或发生故障，乙方应及时维修或由甲方代为维修，维修费用由乙方承担。2、租赁物的日常维护、维修，由乙方承担
7、费用并负责修复;3、为确保租赁物生产安全，双方每年组织一次检测评估，对租赁物存在安全隐患乙方应认真整改，并负责整改费用;因乙方怠于整改，应承担由此造成的一切损失和法律后果。第六条保险1、租赁期间，乙方为租赁物投保财产险，保险费由乙方承担，受益归甲方;2、租赁期间，乙方为其存放于租赁物内的生产设备、原材料等投保，投保险种由乙方决定，投保费由乙方承担，受益归乙方。第七条租赁物的转让1、租赁期间，本合同项下的租赁物需转让时，在同等条件下乙方有优先购买权。甲方转让租赁物的前个月，应将所转让的价格等主要内容以书面形式通知乙方，乙方应在天内书面予以答复，否则甲方视为乙方不购买。如乙方不购买，转让行为不影响
8、本租赁合同的继续履行。2、租赁期间，乙方不得将租赁物的任何部分转让第三人或设置担保，否则甲方有权终止本合同，收回租赁物，所交保证金不予退还。第11条租赁物的转租1、乙方不得擅自将租赁物转租。但经甲方书面同意后，乙方可将租赁物的一部份或者全部转租第三人。受转租人不得将租赁房屋再行转租;2、转租的租赁合同约定的租期最后时限，不得超过原租赁合同中约定的最后租期日，否则因此发生纠纷造成甲方损失由乙方负责赔偿;3、转租的租赁合同生效后，乙方享有并承担本合同约定的甲方相应的权利和义务，并应继续履行本合同约定的义务;受转租人享有并承担本合同约定的乙方相应的权利和义务。因受转租人的行为给甲方造成损失的，乙方与
9、受转租人对甲方负连带赔偿责任;4、转租期间，本租赁合同变更、解除或者终止的，因转租而签订的租赁合同随之相应变更、解除或者终止。第八条甲方其他义务1、甲方保证租赁物能够符合合同约定的用途。2、甲方交房前应负责为乙方通水、通电。3、甲方保证交付的房屋不存在安全隐患，建筑和设施符合国家安全规范和标准。在发现或接到乙方关于存在故障隐患通知后，应尽快组织维修，排除妨碍，如房屋原有隐患或未及时修复而致乙方或第三方损失的，应承担赔偿责任。第九条乙方的其他义务1、有关乙方使用厂房和附属配套设施所需的工商登记和环保许可立项等事宜，由乙方自行负责申报处理，与甲方无关;2、租赁期间，乙方应负责租赁物内部的防火、防盗
10、、安全生产，并每年组织一次对租赁物的质量因生产所造成腐蚀进行检测，费用由乙方支付;3、甲方有权过问乙方每月工人工资发放的情况，如因乙方拖欠工人工资造成甲方损失，乙方应负责赔偿。4、乙方负责配置宿舍内及走廊照明、电风扇等电力。5、乙方所属人员和使用租赁物人员，应爱护并妥善合理地使用厂房、宿舍及所属设施、设备、家具，不得藉以从事违法行为。6若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。若乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需经甲方书面同意并按政府有关规定执行。7、在租赁期内，乙方因使用租赁物或设立广告牌所引起的第三人财产、人身损害的，由乙方负责赔偿，概
11、与甲方无关，如因此给甲方造成损失，甲方有权向乙方追偿。甲方：_ 乙方：_时间：_ 时间：_大学集体宿舍租赁协议书律师版（三）甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_现甲、乙双方按照有关规定，在平等、自愿、协商一致的基础上订立本合同，供双方共同遵守。一、甲方将_租赁给乙方（仅作住房使用）。二、租期_，自_起至_止。如中途退租，甲方有权扣除乙方所有押金并收回房屋，合同解除。三、月租按_计收，（元/月），租金_元。四、缴费方式：_五、乙方先交元的租房押金，甲方为乙方出具押金凭条（押金以押金条为准），待合同期满甲方检查合格后将退还给乙方租房押金。六、乙方在租赁期间，该房屋发生的一切费用由乙方承担。如逾期不
12、缴纳费用者，扣除乙方所有押金并收回房屋，合同解除。七、乙方在租赁期间发生下列情况之一时，甲方有权解除合同，收回房屋，不退房租。1、将承租屋私自转租或转让的;2、私自改造、损坏房屋结构及内设施的;3、利用承租房屋进行非法活动的;4、两个月拒交水、电、煤气、物业费的;5、严重影响周围人正常生活的（如：噪音污染、卫生污染等）。八、乙方有爱护、保管承租的房屋及其附属设施的义务。如有损坏，应负责修复或按市场价赔偿，费用全部由乙方承担。九、甲方有权不定期对房屋进行检查，以防第八款中所列现象发生。十、乙方在租凭期间必须接受当地居委会及相关部门的管理。十一、在合同期满前一个月，乙方须向甲方申请续租意愿或退租意愿。否则，甲方将在合同期满后收回房屋使用权，并扣除乙方所有押金。十二、乙方在租赁甲方房屋期间使用甲方提供的任何物品及设施时，发生意外。如：引起火灾、水患等由乙方承担全部责任。十三、乙方在租凭期间，应按时缴纳房租，如逾期不缴纳房租者，每拖延一天扣除押金10%。十四、本合同未尽事宜，由双方协商再定。十五、本合同自双方签字之日起生效。十六、乙方需提供合法、有效证件。十七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，两份具有同等效力。十八、以上条款最终解释权归甲方所有。甲方：_（签字）
