《上海市私人房屋租赁协议书标准样本（七篇）》由会员分享，可在线阅读，更多相关《上海市私人房屋租赁协议书标准样本（七篇）（20页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、上海市私人房屋租赁协议书标准样本出租人（以下简称甲方）;联系电话：身份证号：承租人（以下简称乙方）：联系电话：身份证号：经甲乙双方协商，就出租与承租坐落于两层独立楼房的经营性用房达成如下协议：第一条：租赁用途乙方只能用于约定的使用用途，不得改变房屋使用用途。第二条：租赁期限1、租赁期限甲、乙双方一致同意房屋租赁期为五年，从月日至日止。2、续租房屋租赁期满，合同自动终止。乙方如需要继续租用，应在租赁期满前一个半月（45天）与甲方协商，并经甲方同意后，重新确定租金，租期及签订合同。第三条：租金及支付方式1、本用房每年租金为（大写）元）。从起租日起（计租日）至下一年终止日，乙方应向甲方以每6个月一期
2、支付一次（半年租金）共计（大写）元（元），乙方每期提前一个月缴下一期房费。2、租金支付方式：现金（_）转账（_）。3、除租金外，乙方在租赁期间内发生的水、电、电话、有线电视、电信宽带、煤气、排污、卫生、治安等其它费用，由乙方承担并及时缴纳。第四条：甲方的权利与义务1、甲方在租赁期满前三个月内在通知乙方并征得乙方同意情况下，陪同其他相关人员，进入该房屋内进行看和了解房屋状况。2、本合同租赁期满或提前终止、解除合同时，乙方须将其所有财产和自置设备、物品搬出该经营性用房（包括可移动而不损害房屋结构和使用的装修场）。4、甲方确认房屋无抵押、贷款、第三者纠纷等争议。5、甲方按合同约定期将该经营性用房交付
3、乙方使用，交付时甲方保证房屋结构完好。6、甲方有义务协助乙方与当地村委、街道等地方政府做好协助工作。第五条：乙方的权利和义务1、乙方应按本合同约定及时足额缴纳租金，租赁保证金。2、未经甲方同意，乙方不得安装和改建供水、排水、电路、水管等设施。也不得在经营性用房内安置、堆放、悬挂任何超出房屋承重范围的物品。3、乙方根据需要对房屋装饰和装修必须通知甲方，并附合物业公司的规定。4、在租期内房屋因拆迁、城市改造等原因造成乙方无法正常经营，甲方给予乙方经营性补偿_。5、房屋如有其他形式的纠纷，如抵押、贷款、第三者争议与乙方无关，如造成乙方损失，甲方给予乙方补偿_。6、租赁结束时，乙方应按其接收状态还给乙
4、方。甲方对乙方的装修不作任何形式的补偿。7、乙方应遵守公安消防、社区物业及对用火的规定。保证防火设施的有效，对可能发生的火灾而造成自身及他人财产损失或致人死亡的。乙方负全部责任。8、乙方对来访客人及顾客在该用房所发生的意外伤害负全责。9、乙方对经营性用房的牌匾，外墙装饰物的脱落。倒塌造成行人和顾客受伤或其他事故，均由乙方负责赔偿。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日上海市私人房屋租赁协议书标准样本（二）甲方：乙方：经双方协商，共同达成乙方租赁甲方铺面协议如下：一、甲方将白银西部大市场中2区_号商铺，面积为88.58，出租给乙方
5、使用。二、房屋租赁期限为壹年，自_年_月_日至_年_月_日止，每平米为元。房屋租金每年一次性付清。大写：元，小写：元。乙方必须每年提前一个月支付下一年的房屋租金，如乙方在逾期时间内未支付房屋租金_日内甲方有权解除合同。年租金随行就市，每年按10%_30%递增。三、甲方拥有该铺面的所有权，乙方享有租赁期内的使用权。乙方不得转让、转租、转借他人。不得随意改动房屋结构设施。如须改动，乙方写出书面材料，经甲方和物业签字同意后可改动。如有违反甲方有权终止合同收回商铺。四、乙方在租赁期内，依法经营，不得从事任何违法经营活动。违者责任自负，在租期内乙方承担和按时交付水、电、暖、卫生费等一切费用。（包括工商、
6、税务等各种税费）。承担房屋租赁期所发生的租房税金（或产生的全部费用）。五、不论是租用期满还是中途终止合同，乙方退还房屋时，甲方不承担乙方任何装修费用，并且甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。六、协议到期甲方有权收回该铺面，乙方若需继续租该铺面，必须签合同并在租赁期满之前一个月前与甲方协商，在同等条件下，乙方优先租用。七、协议到期，乙方要退还房时，须提前三个月通知甲方，必须保证房屋完整无损，不得拆除装潢。并交清水、电、暖等一切所产生的费用。以保证后期租房顺利，否则，乙方向甲方赔偿损失。八、未尽事宜，甲乙以方协商解决。九、此协议一式两份，甲乙双方各执一份，本协议自双方签字之日起
7、生效。甲方签字：_ 乙方签字：_年_月_日上海市私人房屋租赁协议书标准样本（三）深圳经济特区房屋租赁合同书出租方：（简称：甲方）地址：_ 电话：_承租方：地址：_ 电话：_为了发展特区的经济建设，提高单位或个人房屋的使用率，现根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：一、甲方将座落在深圳市区路（村）街（坊）_号的房屋，建筑面积_m2，（_房_厅或间）出租给乙方，作_使用。甲方将座落在深圳市区住宅幢_号的房屋。建筑面积m2，（_房_厅_或间）出租给乙方，作_使用。二、租期从_年_月_日起至_年_月_日止（即：年_月）。三、乙方每月（季）向甲方缴纳租金人民
8、币_元整，并于当月（季）初_天内交清。四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租_元，作为履约保证金，合同期满后退还给乙方。五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由方负责交纳；水电费、卫生费、房屋管理费由方负责交付。六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额20加收滞纳金；如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费在租金中折算；若甲方拖延维修或
9、不作委托维修造成房屋毁损，乙方不负责任，并负责赔偿乙方的经济损失。九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，双方有关问题可按有关法律处理。十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必须提前三个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金；如乙方需退房，也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方；租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前三个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。十二、本合同如
10、有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决；协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。十四、本合同可经公证处公证，合同一式_份，甲乙双方各执一份，公证处一份，税务部门一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同等法律效力。出租人：（盖章）承租人：（盖章）_年_月_日签订于深圳经办单位：（盖章）经办人：_年_月_日上海市私人房屋租赁协议书标准样本（四）甲方（出租方）：_ 身份证号：_乙方（承租方）：_ 身份证号：_第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_，位于第_层，房屋为_室_厅，房屋结构为_，建筑面
11、积_平方米（其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米。房屋所有权证号、土地使用权证号房地产权证号为：_。第二条房屋用途该房屋用途为_。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四条租金该房屋租金为（币）_万_千_百_拾_元整。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准。除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（_币）_万_千_百_拾_元整。租金按季度结算，由乙方于每季度的第_个月的_日交付给甲方。第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起_日内，将该房屋
12、交付给乙方。第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷，除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担。日常的房屋维修由_方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
13、第九条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前_个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前_个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。第十一条终止合同因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：.擅自将承租的房屋转租的。2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的。3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的。4.拖欠租金累计达_个月。5.利用承租房屋进行违法活动的。6.故意损坏承租房屋的。7._。第十二条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_月书面通知
