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1、BZJL 杜店办事处南街家苑三区住宅楼工程 BZJL旁站监理实施细则Construction Supervision Regulations2012-3-25滨州市工程建设监理公司杜店办事处南街家苑三区项目部监理实施细则审批表工程名称杜店办事处南街家苑三区住宅楼工程工程地点滨州市黄河二路以北，渤渤海21路以西秦皇河以建设单位阳信远景置业有限公司监理单位滨州市工程建设监理公司 编制人员签字： 年 月 日总监理工程师审批意见： 总监签字： 年 月 日建设单位审批意见： 建设单位签字： 年 月 日工程名称杜店办事处南街家苑三区住宅楼工程工程地点滨州市黄河二路以北，渤渤海21路以西秦皇河以建设单位阳信
2、远景置业有限公司监理单位滨州市工程建设监理公司 编制人员签字： 年 月 日总监理工程师审批意见： 总监签字： 年 月 日建设单位审批意见： 建设单位签字： 年 月 日目 录一、工程概况1二、编制依据1三、监理工作程序1四、旁站监理方法2五、旁站监理工作范围2六、旁站监理内容3七、本工程关键部位、关键工序的旁站监理要点3八、对施工单位的要求4九、附录：旁站监理记录表5一、工程概况：本工程位于滨州市经济开发区杜店街道办事处，黄河二路以北，渤海21路以东，秦皇河以西.建筑总面积78028.21平方米。建筑结构为砌体结构（1#2#3#4#5#6#7#），框架剪力墙结构（9#10#）。建筑总高度砌体结构
3、为19.69米，框架剪力墙结构为二、编制依据：1、本工程的施工承包合同和监理合同；2、本工程的设计图纸、审图意见回复及图纸会审、设计变更等技术文件；3、施工单位编制的本工程施工组织设计；4、本工程监理规划；5、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001；6、建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002；7、砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002；8、屋面工程质量验收规范GB50207-2002；三、监理工作程序：1、落实旁站监理人员，进行监理技术交底，配备必要的监理设施。2、在监理之前，应对施工单位人员、施工机械设备、材料、施工方法及工艺或施工环境条件、质量管理
4、体系及上一道工序质量报验等进行全面检查，并督促其及时全面履行现场质量责任，特别在旁站时应检查施工单位的有关现场管理人员、质量检查人员是否上岗。3、对需要旁站的部位和工序，在具备条件（施工单位已经检查符合设计和规范要求）时，施工单位现场施工负责人或质量检查员应在施工前24小时，通知项目监理机构的监理人员在约定的时间到施工现场实施旁站监理。及时准确、真实的按旁站表式内容认真填写，必须有可追溯性。同时旁站结束后，施工单位的质检员也应在记录上签名。4、在旁站监理过程中，发现有违反设计文件施工承包合同和强制性标准条文的行为时，应及时制止并督促整改，同时发现施工质量和安全隐患时，应按规定程序及时上报，并将
5、整改处理的意见记录在案。5、总监理工程师或总监代表或专业监理工程师应根据旁站检查记录，确认某部位或工序的工程质量。四、旁站监理方法采用现场跟班监督、现场检查的方法。五、旁站监理工作范围 涉及建设工程结构工程和设备安装工程的安全和使用功能的关键部位和工序，均应实行实施过程的旁站监理。1、关键工程部位和关键工序，即施工中涉及开挖基础及主体结构的部位和安全使用功能的部位。2、对影响安全及使用功能的分部分项工程部位（包括各项试验及检测等）进行旁站平行检验。3、其他部位和工序的施工过程监理人员进行必要的旁站监理工作。六、旁站监理内容1、监督施工单位是否按照技术标准、规范、规程和批准的设计文件、施工组织设
6、计施工。2、检查是否使用合格的材料、构配件，机械设备是否运行正常。3、施工单位有关现场管理人员、质检人员是否在岗。4、检查施工操作人员的技术水平、操作条件是否满足施工工艺要求，特殊操作人员是否持证上岗。5、检查施工环境是否对工程质量产生不利影响。6、检查施工过程是否存在质量和安全隐患。对施工过程中出现的较大质量问题或质量隐患，旁站监理人员采用照相等手段予以记录并及时汇报。7、工程检测、调试的旁站。七、本工程关键部位、关键工序的旁站监理要点本工程需要旁站监理的关键部位、关键工序有现浇钢筋混凝土主体施工、砌体结构施工、屋面工程施工、卫生间防水施工、采暖工程施工、室内排水施工、防雷及接地施工等，其旁
7、站监理要点如下：1、现浇钢筋混凝土主体工程施工旁站监理要点：剪力墙混凝土浇筑。梁、板、柱混凝土浇筑（原材料、强度等级、塌落度、配合比、外加剂、振捣）。2、屋面工程施工旁站监理要点：涂膜防水层屋面找平层应符合规范要求。涂膜应根据防水层涂料的品种分层分遍涂布，不得一次涂成，应待先涂的涂层干燥后方可涂后一遍涂料。防水涂料和膜体增强材料必须符合设计要求。涂膜防水层不得有渗漏和积水现象。涂膜防水层与基层应粘结牢固，表面平整，涂刷均匀，无流淌、皱折、鼓泡露胎体和翘边等缺陷。细石混凝土保护层与涂膜防水层间应设置隔离层，分格缝留置应符合设计要求。胎体长边搭接宽度不应小于50mm，短边搭接宽度不应小于70mm。
8、多组份涂料应按配合比准确计量，搅拌均匀，并应根据有效时间确定使用量。天沟、檐沟、檐口、冷水和立面涂膜防水层的收头，应用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封严。涂膜防水层在泛水、水落口和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。3、卫生间防水施工旁站监理要点：防水基层处理及施工过程4、采暖工程施工旁站监理要点：系统水压试验5、室内排水施工旁站监理要点：通水通球试验6、防雷及接地施工旁站监理要点：防雷及接地测试八、对施工单位的要求：1、施工单位必须接受我方的旁站监理工作，并提供必要的条件，在施工现场配备施工员和质安员，指挥现场施工，听从旁站监理人员的意见和指示。2、如果情况属实，现场施工员和质安员必须在旁站监理记录表上签名并按处理意见执行。九、附录：旁站监理记录表 旁站监理记录表工程名称： 编号：日期及气候： 年 月 日工程地点：旁站监理的部位或工序： 旁站监理开始时间： 月 日 时旁站监理结束时间： 日 时施工情况：监理情况： 发现问题：处理意见：备注： 施工企业： 项目经理部： 质检员（签字） 年 月 日监理企业： 项目监理机构： 旁站监理人员（签字） 年 月 日
