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1、山东省某监狱警察备勤和警体训练用房建设项目可行性研究报告第一章 总 论错误！未定义书签。一、项目名称及概况错误！未定义书签。二、项目提出的背景错误！未定义书签。三、编制依据与编制原则错误！未定义书签。四、结论错误！未定义书签。第一章 项目建设的可行性和必要性错误！未定义书签。一、项目建设的必要性错误！未定义书签。二、项目建设的可行性错误！未定义书签。三、项目建设的有利条件错误！未定义书签。第三章市场与政策分析错误！未定义书签。一、市场分析 错误！未定义书签。二、价格分析错误！未定义书签。三、结论错误！未定义书签。第四章选址条件错误！未定义书签。一、厂址现状 错误！未定义书签二、主要建设条件 错
2、误！未定义书签第五章 项目建设方案 错误！未定义书签一、建设内容和规模 错误！未定义书签二、项目规划和布局 错误！未定义书签三、建设方案 错误！未定义书签四、 生产技术方案及小区管理 错误！未定义书签第六章节能节水措施 错误！未定义书签一、节能措施 错误！未定义书签二、节水措施 错误！未定义书签第七章环境影响 错误！未定义书签一、编制依据 错误！未定义书签二、影响因素分析 错误！未定义书签三、结论 错误！未定义书签第八章实施进度及招标错误！未定义书签一、项目实施进度 错误！未定义书签二、招标 错误！未定义书签第九章投资估算与资金筹措 错误！未定义书签一、投资估算 错误！未定义书签二、资金筹措
3、错误！未定义书签第十章财务评价 错误！未定义书签一、概述 错误！未定义书签二、年营业收入和营业税金及附加估算 错误！未定义书签三、成本估算 错误！未定义书签四、财务评价指标 错误！未定义书签五、不确定性分析 错误！未定义书签第十一章 项目组织管理 错误！未定义书签一、成立组织机构 错误！未定义书签二、建立三大管理体系 错误！未定义书签三、项目实施期间的项目资金管理措施 错误！未定义书签第十二章社会效益分析错误！未定义书签一、发挥示范效应，促进养殖产业化发展 错误！未定义书签二、促进产业发展，社会效益显著. 错误！未定义书签第十三章结论 错误！未定义书签#第一章总论第一节 项目名称及承办单位一、
4、项目名称山东省某监狱警察备勤和警体训练用房建设项目二、项目承办单位山东省某监狱三、项目建设地点某区二十里铺街道东北部，山东省某监狱办公区对面路 南。四、可行性研究报告编制单位山东逸诚工程咨询有限公司工程咨询资格等级：丙级证书编号：工咨丙11820080032发证机关：国家发展和改革委员会第二节可行性研究报告编制的依据一、国家发改委、建设部印发的建设项目经济评价方法与 参数（第三版）二、国家及省市有关政策、法规和文件 三、有关标准和规定四、项目总体规划五、项目承办单位提供的有关技术资料六、某市市城市建设总体规划七、某区城市建设总体规划第三节 可行性研究报告编制的范围和内容一、项目提出的背景和建设
5、的必要性二、建设场地和建设条件三、建设规模和建设内容四、工程设计方案五、环保与节能六、实施计划进度安排七、投资估算和资金筹措八、社会效益分析九、可行性研究结论第二章 项目提出的背景和建设的必要性第一节项目单位基本情况一、某区概况某市市某区位于鲁西南平原，南四湖北端，环围某市市中区。地处东经北纬 35 08/-35 32, 11626-116 44。最大纵距42.5公里，最大横距 29公里，总面积881.1平方公里。整体格局半城半乡，地理位置优越，处于济 (某市)一兖(*) 邹(*) 一曲(*)组团结构大城市的腹地，历来为鲁西南重要的 商品物资集散地和政治、经济、文化中心。某区交通十分便利，京杭
6、运河纵贯南北，新石铁路、日东高速公路横贯东西，京福 高速公路、京沪铁路近在咫尺，327、105国道在境内十字交汇， 形成四通八达的交通网络。某区辖6个街道和2个镇，总面积416平方公里，44万人。某区地处鲁中南泰沂蒙山麓倾斜平原与鲁西南黄泛平原交接洼地的中心地带，属山东地台尼山穹隆与鲁西沉降带之结 合部。其地势构造，大体以老运河为界，西部为鲁西沉降带的 边缘，东部与北部为山东地台的边缘。基岩除东部石桥镇为中 生代晚侏罗纪花岗岩外，其余均为古生代二迭纪中性粘土岩或 砂岩。其埋深，东部及西北部在1455303米之间；中南部在300 493米之间。境内断裂构造，主要有2组南北向断层：一为刘堤头断层，
7、位于中部偏西，自喻屯镇南田村起经南张镇刘 堤头村至汶上；二为孙氏店断层，位于东部，自石桥镇北王村 起经贾庄东南、*孙氏店西至李营镇耿村。北部边境处尚有一 个东西向断裂带，西起李营镇耿村，向东经*大滋阳，延伸至*时庄附近，与尼山断层相交。近年来，某市市委、市政府立足“做大做强做美中心城市”， 对区划进行了调整，彻底结束了某“有区无城”的历史。以此 为契机，某确立了“加速崛起、跨越发展”总基调，坚持“工 业化、城市化”双轮驱动战略，瞄准“某市率先、鲁南领先、 全省争先”目标，克难攻坚，砥砺奋进，加快经济转型，统筹 城乡发展，加强社会建设，着力改善民生，国民经济进入快速 增长期，速度明显加快，质量不
8、断提高，后劲显著增强，实现 了经济持续快速协调健康发展和社会全面进步。2010年全区地区生产总值 200.8亿元，按可比价格计算， 比上年增长13.7%，其中，第一产业增加值19.61亿元，比上年减少0.4%;第二产业增加值111.48亿元，比上年增长13.4%， 其中工业增加值100.46亿元，比上年增长13.3%；第三产业增 加值69.71亿元，比上年增长 17.6%，三次产业比 9.8 : 55.5 : 34.7。第三产业成为全区经济加快发展的重要支撑，固定资产 投资快速增长，民营经济发展加快，消费品市场稳中趋旺，外 贸出口和招商引资成效明显，财政收入较快增长，城乡居民收 入稳步增长，生
9、活消费水平持续提高。二、项目单位概况山东省某监狱为山东省省属监狱，隶属于山东省司法厅和 山东省监狱管理局，位于某市市某区二十里铺街道。山东省某 监狱建于1993年，曾荣获山东省文明单位等各类称号。经过 十几年的建设，某监狱的各项装备达到了国内领先水平，监狱 法制化、科学化、社会化水平也居国内前列。目前，某监狱现有科室监区30个，警察职工632名。第二节 项目提出的背景和建设必要性山东省某监狱即山东里能鲁西矿业有限公司，隶属山东省里能集团有限公司。该公司位于某市某区二十里铺镇东北部， 地处某区、汶上县和*市三县交界地，东距*18公里，南距某 市市区15公里，北距汶上17公里。场外公路直通某市市区
10、， 南临日荷高速公路和 327国道，西靠105国道，交通便利。公 司拥有井田面积 67.8平方公里，地质储量 19012万吨，可采 储量3682万吨，该矿井井筒深 343米，含煤20余层，平均总 厚9.45米。井田储煤具有煤层埋藏浅、煤质好、含硫低、发 热量高等优点。全矿干警正发扬“团结拼搏创伟业、务实求新 争一流”的精神，朝着创建一流现代化矿井，一流现代化文明 监狱的目标迈进。某监狱现有科室监区 30个，警察职工632名，煤矿核定生 产能力87万吨/年；由于某监狱原设计规模较小，配套建筑设 施是按车间式管理配置，空间较小，同时存在明显缺陷。监狱 机关主体建筑办公楼承载了办公、备勤、会议室、招
11、待所、食 堂等多种功能，不能满足目前需要，同时又大大制约了公司的 下一步发展。（一）现有办公条件较差目前办公楼为5层建筑，实际仅有一、二层作为办公使用， 科室办公多数是多人挤在一间办公室，监管改造科室大部分人 员、生产科室全部人员只能在监狱内办公，办公条件简陋，不 方便工作联系，存在警察职工人身安全的隐患，警察职工学习、训练、娱乐等更无场地空间。（二）现有备勤条件较差监狱地处某区二十里铺街道所辖农村，距某市市区近二十 公里，为了监狱及煤矿安全，必须昼夜留有足够的警察职工， 完成日常工作及突发事件应急处置。现有600余名同志被安排在办公楼三五层，多人共住一间十分拥挤，午休或夜宿相互 影响严重。（
12、三）为监狱和监狱企业的长远发展做准备随着监狱和监狱企业的不断发展，警察职工队伍也会相应 壮大。特别是随着监狱体制改革的不断深入，监狱企业逐步退 出高危行业，会有千名左右的社会工人承接煤矿高危岗位，住 宿及生活条件设施急需改善。第三章建设条件和建设地点第一节建设条件、自然条件某市市区属于冲洪积平原。土地岩层共分七层，各层的工程地质特征自上而下分述如下：(1) 粉质粘土：层厚1.0 1.6m，平均厚0.75米，棕褐色，可塑，以粉质 粘土为主，含腐植根毛系、砖瓦片、砂粒，属中等压缩性土。(2) 粉土：层厚1.2 - 2.3m,平均厚1.65米，黄色，可塑，含云母片、 虫孔、贝壳、腐植物，属中等压缩性
13、土。(3) 粘土层厚0.2 - 0.9m，平均厚0.7米，灰黑色黑色，可塑， 含有机质、腐植物、虫孔、贝壳，属中等偏高压缩性土。(4) 粉质粘土层厚1.3 - 2.4m,平均厚1.82米，灰黄色，可塑，含姜石、虫孔、贝壳、铁质氧化物、砂粒，属中等压缩性土。(5) 粉质粘土：层厚0-2.4m,平均厚2.16米，黄色，可塑硬塑，含铁质氧化物、砂粒、贝壳、姜石0.5 - 3.0cm，含量约10%，属中等压缩性土，局部夹(5)- 1层细砂，黄色，中密。(6) 中砂:层厚3.6 - 6.4m，平均厚5.2米，黄色，中密一密实，以 长石.石英为主，颗粒级配良好，含云母片，砂粒自上而下逐 渐由细变粗，可按中
14、等压缩性土考虑。（7）粉质粘土层厚4.5m，褐黄色棕黄色，可塑，含灰斑、砂粒、铁锰质氧化物、姜石0.5 - 2.5cm，属中等压缩性土。二、气象条件某市市属暖温带季风型大陆性气候，其特征是春季风大干旱，夏季炎热多雨，秋季秋高气爽，冬季寒冷少雨雪，春季短， 冬夏长，四季分明。13.5 C根据地区历年统计资料气象显示：年平均气温极端最高气温41.6极端最低气温-19.4 C年平均最高气温19.4年平均最低气温8.6冬季采暖室外计算温度-7年平均降水量676.7mm年最大降水量1186.0mm全年平均风速3.1m/S最大风速22.7m/S最大冻土深度370mm全年主导风向 冬季主导风向 夏季主导风向东南西北东南三、水文地质条件某市市河流大部分属淮河流域南四湖水系，主要河流有大 汶河、小汶河、泉河、京杭运河 （梁齐运河）、排渗河。梁齐运 河是某市以北地区主要排水河道，从某市市西南部流经，区域 内长10.7km,丰水期流量29.65m3/s,枯水期有短期断流。项目建设区地层自上而下有第四系、上侏罗统蒙阴组，上 二迭统上石盒子组、下二迭统下石盒子和山西组、上石炭统太 原组、中石炭统本溪组、中下奥陶和寒武式。区内地基承载能 力为IIOKPa考虑，地下水常年水位1012m,根据地震烈度区 划图（1990）,该区地震烈度为 67级。四、基础设施条
