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1、2023年实用的样板房合同三篇样板房合同 篇1发包人：（甲方）：地址：联系电话：传真号码： 联系人：承包人：（乙方）：地址：联系电话： 传真号码： 联系人：依据我国合同法的有关规定，就乙方承包甲方 室内装修工程与施工事宜，双方经协商一样，签订本合同书如下：一、 装修项目：1、 详细如下：二、 装修地点：三、 装修方式：本项目装修实行乙方包施工、材料、沙发、灯饰全包干方式，包干内容主要有：1、 乙方严格根据甲方供应的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图、效果图、施工图以及乙方报价清单等进行施工。2、 如因施工图纸表达不清楚或不合理，乙方应当与甲方充分沟通协商，并取得甲方书面认可后方可实施。3、
2、包施工及管理：乙方对本项目装修施工实行一次性包工、包料、包沙发、包灯饰、包质量、包平安、包工期、包施工水电费与管理费，包各项保险费与应缴税费等一切有关事宜与费用。4、 乙方在施工中涉及的任何工程质量与施工人员及机械的平安事故、管理事宜与费用均由乙方负责。5、 乙方工程收入应缴交的有关税金和管理费，均由乙方自行担负。四、 装修工期：本项目设计装修工期定为 天，自年 月 日起至年 月日止，详细时间以乙方进场时间起先计算。该工期届满时，乙方须保质保量完成施工，将样板房交付甲方运用（乙方如超期交付运用每天支付人民币壹万元整给甲方作为违约金。）五、 装修施工质量要求：1. 本项目主要装修材料的质量要求是
3、：材料品牌产品、材质、颜色与甲方共同协商确定，用料、相关工艺应严格根据设计图纸的具体说明选材和施工，材料的选择确定须经甲方书面认可。2. 本项目建设装修的质量要求是：严格根据经甲方认可的设计施工图纸和作法说明、设计变更通知等组织施工；操作规程全部符合建筑工程施工及验收规范（JGJ73-91）的要求，工程质量全部达到建筑安装工程质量检验评定统一标准（GBJ300-88）的指标，装修效果使甲方满足为止。3. 本项目整体效果及质量标准是：应在总造价的基础上，将利润限制在不超过10%的范围，以达到高标准高质量的完成本工程。总体效果和质量要高于现有宝安中心区在售楼盘的电梯大堂标准。4. 本项目的免费保修
4、期为壹年。免费保修期自本项目装修完毕经甲方验收合格之日起算。六、 装修费用附件工程报价清单）等，按建筑面积每平方米为 元/计算，即折后总额为一次性包干总价人民币 元整 （￥ 元），结算时不再增加调整工程造价。如乙方没有根据工程报价清单的工程量施工，未施工部分甲方有权依据乙方的工程报价清单如数扣除。装修的详细项目详见经双方确认的有关施工图纸、工程报价清单。费用总额的确定为双方充分协商的最终结果，对于核算中可能存在的漏算、错算、少算等因素均已全部考虑在内。乙方所供应的工程报价清单，仅供签合同时给甲方参考，总之该项目的承包价应做到项目达到甲方满足为止。假如乙方供应的工程报价清单不能满意该项目的须要，
5、不够部分由乙方负责；如乙方供应的工程量清单超出实际施工工程量，甲方有权如数照扣。除非甲方对装修项目再作重大变更（重大变更由甲方法定代表人签字确认，否则甲方不予认可增加），否则对装修费用不再作任何增加调整，包括施工中对个别项目的局部修改和验收中可能出现的返工现象等，均由乙方在本合同装修费用总额内处理。七、 付款方法乙方按本合同书规定的要求施工时，甲方分四期按下列方式支付本项目装修费用；第一期：乙方施工人员和施工材料进场、完成装修总工程量的30%后，甲方付给乙方本项目装修费用总额的20%，其次期：乙方施工完成装修总工程量的60%后，甲方再次付给乙方本项目装修费用总额的25%，：第三期：乙方施工完成
6、装修总工程量的80%后，甲方再付给乙方本项目装修费用总额的25%，：第四期：样板房室内装修完工且全部家私配饰及设备安装调试验收后，甲方7天内支付本项目装修费用总额的25%，即人民币；预留数额为装修费总额5%的质量保证金人民币：，在一年质保期满后付予乙方。八、 双方责任（一）甲方：1. 供应施工场地、水电接头。2. 按时支付装修费用，否则逾期10天后，每天支付欠费数额万分之五的滞纳金。（二）乙方：1. 严格根据经甲方审定的施工图纸、作法说明和原材料等级与规格、建设项目质量要求等组织施工。在施工中，严格执行施工规范、平安操作规定、防火平安规定，环境爱护规定等。刚好做好各项质量检查记录，刚好向甲方说
7、明施工中存在的重大问题并寻求解决。听从甲方、甲方托付的设计单位对样板房装修的修改看法，否则，若装修项目质量不合格，在工期允许的状况下，乙方应无条件马上返工并按期竣工；在工期不允许的状况下，甲方有权无条件解除本合同，不付予乙方任何费用；乙方须无条件退还甲方已经支付的全部装修费用，并付给甲方等于该费用两倍金额的违约金。2. 严格根据本合同规定的工期完成有本项目装修施工交付甲方运用。若出现不按期开工或中途擅自停工，造成延误项目竣工、推迟运用的现象时，甲方有权单方面无条件解除本合同，不付予乙方任何费用；乙方须无条件退还甲方已经支付的全部装修费用，并付给甲方等于该费用两倍金额的违约金。乙方不按期开工或中
8、途擅自停工的，甲方有权另请其他工程队施工，其他工程队施工的成本高于本合同造价的部分全部由乙方担当负责。3. 遵守有关管理部门对施工现场管理的各项规定，妥当爱护好施工现场四周的建筑物、环境绿化、设备管线等不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾清运等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与四周单位（住户）的关系。否则担负相应的责任。4. 未经甲方同意或有关部门批准，施工中不得随意拆改施工场地或附属建筑物结构及各种设备管线，否则担负相关责任。5. 刚好通知甲方参与隐藏工程或中间工程的检查验收。若隐藏工程或中间工程不合格，须无条件返工，返工费用乙方自负，并不得延迟装修工期，按合同期限竣工。如因此延误工期的，乙
9、方应根据本合同第四条担当延误工期的违约责任。6. 刚好通知甲方参与装修项目的竣工验收。装修项目竣工后未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和装修项目成品进行爱护，否则如有任何毁损灭失均由乙方担当相应损失。7. 乙方在工程中的材料应按甲方认可的材料样板供应，如有材料代用，应经甲方书面同意，费用增加由乙方担当，如有工期损失不预顺延。8. 乙方在施工现场须做广告宣扬必需事先征得甲方同意，否则由此引发的一切后果均由乙方担当。9. 工程竣工后乙方供应1套完整的竣工图及光盘。九、 工程竣工验收及标准工程竣工后2天内乙方以书面形式通知甲方验收，验收期为三天，由双方派代表到工程现场验收。验收以合同附件，工程附图
10、所载明的质量及技术标准进行，同时供应相关主材合格证书。阅历收合格，则由甲方当即签发验收合格证书给乙方，乙方则应马上清理并退出工程现场，将工程交付甲方运用。如验收不合格，则由乙方负责马上修理、更换或重做，所需时间计入合同工期。十、 工程质量保修期及保修条件工程质量保修期为壹年，自工程验收合格后正式交付甲方运用之日起计算。在保修期内，如出现工程质量乙方责任问题，在不影响甲方正常营业和运用的前提下，乙方应负责无偿修理，并在收到甲方通知后24小时到场修理。如乙方不修理或修理不当，甲方有权自行修理，但费用由乙方担当，在质量保证金里扣除。十一、其他事项1.本合同未尽事宜，双方应刚好协商解决或签订有关补充协
11、议处理，补充协议与本合同书具有相同的效力。若双方因履行本合同书或有关协议发生纠纷无法协商解决的，可向深圳市宝安区人民法院起诉。2. 经双方确认的与本项目建设装修有关的设计图纸、作法说明、设备清单、设计变更通知和施工组织方案、施工进度安排等文件是本合同书的附件，与本合同书具有相同的效力。3. 本合同书原件壹式贰份，双方各执壹份，自甲、乙双方签字盖章之日起生效。附件：施工图纸工程报价清单甲方：签字盖章：时间：乙方：签字盖章：时间样板房合同 篇2甲方：乙方：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一样，
12、订立本协议。一、工程概况1、工程名称：仁安龙城国际一期样板房钢结构制作安装工程2、工程地点： 重庆市北部新城高新园龙头寺片区3、工程内容： (1)钢结构除锈、制作，(2)钢结构吊装、安装，(3)钢结构油漆等全部工作内容。二、承包范围以甲方供应的龙头寺样板房(J户型妖层)钢结构工程施工图纸。详细包括：钢结构材料、钢结构制作、除锈、运输、检验、吊装、安装、油漆、脚手架搭拆、平安文明施工措施施工等。三、合同工期开工日期：20xx年8月15日竣工日期：20xx年8月20日合同总工期5日(以甲方的进场开工通知为准)。四、质量标准工程质量标准：根据国家工程质量标准一次性验收合格。五、合同价款本合同价款采纳
13、固定单价合同方式确定，涵盖设计图纸及承包范围的全部工程内容，包含但不限于材料费、机械费、人工费、施工损耗、平安措施费、检测费、管理费、利润、税金等，实行按设计图纸、设计变更、竣工图为依据，按图算工程量8000.00元/T包干(不再计算损耗)。暂定金额(大写)：叁万伍仟元整(人民币);￥：35000.00元(含税价)。乙方供应等额结算价款的正规建安发票或增值税发票。六、双方一般权利和义务1、 甲方派驻的工程师姓名： 吕东 职务： 装饰部经理 电话：139837882582、乙方派驻的项目经理 姓名：刘继成 职务： 项目经理 电话：139962553793、甲方工作：供应经甲乙双方确认的施工图纸。
14、4、乙方工作：工程各部位隐藏前通知装饰部、监理公司等部门现场确认后，方可进入下道工序。七、平安施工与检查1、平安文明施工标准：合格。2、乙方在合同承包范围内发生的一切平安、质量事故及由此产生的一切干脆费用、间接费用均由乙方自行担当，乙方承诺不因此拖延工期。八、工程款(进度款)支付1、材料全部进入加工车间场地后，经甲方验收合格，由乙方报送月进度报表，次月25日内支付合同价款的50%，2、油漆、安装合格后，由乙方报送月进度报表，次月25日内支付至合同价款的30%，3、全部工程验收合格且交付甲方后，办清工程结算后7日内支付至合同价款的95%，4、余5%作为质量保证金。质保期为一年。工程验收合格满一年
15、无质量问题支付质保金。(质保金不计算资金利息)5、质保期内，乙方得到甲方通知24小时内无条件进行上门修理。九、违约1、承包人不得将不合格产品运用于本项目，否则，由此所造成的全部损失及法律责任由乙方担当，并处乙方合同金额2倍违约金。2、承包人签约后不得将承包工程转包、分包或肢解。否则，视承包人为违约，处乙方合同金额的20%的违约金，且不支付工程款。3、承包人项目经理或技术负责人每月驻工地的时间不少于21天。发包人工作人员抽查时发觉承包人项目经理或技术负责人不在岗，每发生一次处违约金￥20xx.00元，此款不进入竣工结算。(项目经理或技术负责人有事应向发包人工程部经理请假)4、承包人的工程管理人员及特别工种必需持证上岗，发包人工作人员抽查时发觉承包人的工程管理人员及特别工种无证上岗，每发生一次处违约金￥5000
