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1、关键施工技术、工艺及工程实施的重点、难点和解决方案第一节、关键施工技术、工艺一、建筑测量控制1) 要保证建筑垂直度、几何形状、截面尺寸符合有关规定和 设计要求，需建立精度较高、形式各异的测量控制网，作为控制和施 工放线的依据。根据本工程的地理环境，采用内控外校法，控制建筑 物的垂直度，即在建筑物内建立内控控制网，用外控点进行校核。2) 控制网的布设由业主提供建筑基线点，引测闭合导线，作为房屋垂直度和施工 测量的四级控制，并作为楼层施工放线及校核的依据。3) 垂直度控制措施根据轴线控制桩，将其引测至底层转角构造柱和墙面上，校核无 误后以此控制线为依据引测至各楼层，作为评估本施工向上投测放线 的依
2、据。垂直度的确定和数据处理：以投测至各层的控制轴线为依据，量 取各处墙外边观测点至控制轴线的垂距，计算了该数据与设计值之差 即为各点在施工中的偏差。通过每个楼层测量的结果，计算出每层的 实际形心位置，再与设计形心位置进行比较以确定该层垂直度偏差情 况。二、梁柱节点构造处理1) 钢筋施工梁、柱结点部位钢筋密集，钢筋绑扎及混凝土浇筑难度都较大。 由于该部位根部梁箍筋对保证框架结构受力非常重要，因此在技术交 底时要对作业工人进行反复强调，梁筋绑扎完后，穿入两个开口箍焊 接成封闭箍，现场作业人员可根据实际施工情况处理。同时，现场管 理人员对该部位严加检查。2）模板处理浇筑混凝土梁、柱结点模板处理好坏直
3、接影响混凝土的浇筑质量 梁柱节点上的模板通缝必须填堵严密，钢模节点用木枋补缝时，应注 意模板内侧的平整度，避免模仿嵌入混凝土引起节点截面削弱和影响 美观。3）混凝土浇筑 浇筑混凝土梁、柱结点时，先将结点部位清理干净，用清水冲洗 润湿，因该部位钢筋较密，故采用等强度的细石混凝土浇筑，振动棒 改用小型或片区振动棒。等梁柱混凝土等级不同时，应先浇高标号混凝土，后浇低标号混 凝土，高标号混凝土的浇筑周围应进入低标号混凝土区至少300mm宽 （或厚）。4）混凝土养护梁、柱结点是集中受力点，浇筑完终凝后即时进行养护，高温天 气养护间隔不多于2小时，养护时间为14d。三、板面标高控制措施因本工程单层面积较大
4、，混凝土板面标高不易控制，为确保其施 工质量，采取以下控制措施。1）在浇筑区段周围引测楼层标高基准线。其引测点数量应便于 控制楼面水平。2）在浇筑混凝土前，钢筋须用纵横1000 的马凳铁点焊固定， 保证钢筋的有效位置。并以此作为控制板面平整的初始依据。3）为便于混凝土浇筑时板面水平控制，采用100X100同强度混 凝土块按2000 进行布点控制。4）混凝土浇筑时须采用水准仪进行跟班抄平。5）板面收光时，必须用2m平尺随时进行板面平整度检查，发现 不平处即时补填混凝土压实平整。6）混凝土初凝前须进行二次板在平整度检查，并最终检查调整 板面平整度。第二节、工程实施的重点、难点和解决方案一、混凝土工
5、程防止开裂措施本工程的结构施工除了要抓好混凝土结构几何尺寸，表面光滑平 整，达到镜面效果等方面之外，混凝土结构不产生裂缝是结构创优的 主要环节。混凝土结构质量的好坏严重地影响工程使用和寿命，同时 混凝土自身的密实度和内部质量影响到房屋的防渗漏的性能，因此保 证混凝土结构不出现裂纹是本工程的一项关键工作。我们将针对本工 程的特点，采取系列相关措施以保证混凝土结构不出现裂纹，特别是 卫生间、屋面等关键部位的混凝土。二、防水处理防渗漏措施1、屋面渗漏措施屋面渗漏主要有山墙或女儿墙、出屋面的气囱、落水管穿过防水 层处等部位，应根据其相应特点作出相应的预防措施。a. 防水层施工时将女儿墙浇水湿透，阴角泛
6、水做成圆弧，保证该 部位振捣密实，且抹压密实， 将表面收光，加强养护。同时尽量使 泛水和板面防水层一次浇成，不留施工缝。b. 防水层施工前应先安装雨水管的弯头，下铺卷材一层，与弯头 搭接不少于50cm，再浇筑防水混凝土层，防水混凝土层采用掺用水 泥用量12%的UEA（1）膨胀剂。填补密实下部空隙，且与弯头端部连 接顺直，随后抹压密实。C.出屋面管道、气囱处防水应作泛水，卷材包绕管周以防雨水。2、卫生间防水措施厨、卫生间防水虽工程量不大，但关系到整个工程项目的使用功 能，因此，卫生间防水显得尤为重要。a. 先根据设计要求作好基层，并验收合格。b. 防水涂膜：根据厨卫间平面尺寸，以及管道封闭情况，
7、待找平 层达到一定强度，基层干燥后(含水率在 8%左右)，将找平层上杂物 清扫干净，做到表面清洁、平整，然后开始防水层施工，将防水涂料 倒于基层，用胶皮刮板涂刮，第一遍施工时，应垂直于坡度方向涂刮， 中间不得漏刮，用力要均匀，涂刮为1 mm，待第一遍聚胺脂干燥结膜 后，进行第二次涂刮，操作同一遍，但操作推进方向与第一次垂直， 另外管口周围及水沟、泛水等部位加作一遍，做到万无一失。c. 阴阳角、管根等易发生渗漏的薄弱部位进行增强处理，再涂二 道防水涂膜，宽度距中心300以上，厚1 mm，24小时后进行下一道工 序，装水48小时(50100em),不浸漏为合格。3、外墙防渗漏措施1) 把砌体质量，
8、砂浆强度及砌体灰浆饱满度作为重点来抓。 墙体砌好后，施工员及质检员检查墙体是否有亮缝，然后再抹外墙底 灰。2) 砌筑砂浆选用洁净的砂，严格按配合比配置砂浆，确保砂 浆强度及提高抗渗性能。3) 外墙脚手架连墙杆、悬挑脚手架拆架时，将墙内钢管全部 拆除并用细石混凝土堵洞。4) 外门窗洞口位置留置应正确，大小适中，一般每边大20mm， 窗框塞缝定人定位，塞缝前应清理干净，窗顶滴水、窗台泛水应明显。5) 外墙面抹灰厚度每次不大于5-7mm，分层压实。抹灰砂浆严格按设计配合比施工。6) 混凝土结构与墙体不同材质交接处每边钉一层2 500mm宽的钢板网，以避免受温度影响收缩不均而产生界在开裂。7) 室内卫
9、生间应做好防水处理，室内地面防水应卷至四周墙面 600mm。三、钢筋焊接质量控制钢筋焊接前，必须根据施工条件进行试焊，合格后方可施焊。焊 工必须持证，合格证必须有效，所用焊条、焊剂必须具备合格证方可 使用，钢筋焊接接头应符合规范规定。1、电渣压力焊：上。14规格钢筋的竖向连接尽量采用电渣压力 焊。焊接时应防止上下钢筋错位和夹具变形。电渣压力焊的参数应符 合钢筋焊接及验收规程的规定。2、搭接焊：对一些特殊部位采用搭接焊，要保证焊缝质量和焊 缝的长度满足规范要求。3、超长部分连接，采用现场连接，连接方式为：熔槽帮条焊，焊接工艺应符合下列要求：a. 采用边长为50mm，长度为90mm的角钢作连接垫板
10、。b. 钢筋断头应加工平整，两钢筋间隙为12mm。c. 从接缝处垫板引弧后应连续施焊，应使钢筋端部熔合，防止未 焊透或夹渣。d. 焊接过程中应停焊清渣一次，焊平后，再进行焊缝余高的焊接， 其高度不小于 3mm。e. 钢筋与角钢控制板之间，应加焊侧面缝13层，焊缝应饱满，表在平整。4、钢筋的绑扎a. 钢筋绑扎接头设计有要求的，首先符合设计要求，设计无要求 的，按照混凝土结构验收规范有关规定执行。b. 底板钢筋搭接，对焊接头位置，上部钢筋可在梁内，下部钢筋在跨间 1/3 处。c. 地梁钢筋搭接、对焊位置：上部钢筋在构造柱内错接，下部可在跨间 1/3 处错接。d. 构造柱筋搭接。对焊位置应错开，同一
11、截面处不能超过50%。四、工程特点及重点（一）本工程工程量多，专业工种多。主要表现土建、水电安装、 装修等专业工种相互配合、协调组织错综复杂。在大批施工人员进场 前，必须做好前期准备，为后续工作的安排，为职工的衣、食、住、 行、医等给予全面的考虑，且认真落实。（二）施工工期要紧，招标文件要求在550 日历天内完成全部施 工任务，在充分发挥我公司人、财、物的优势下，对工期优化，我公 司确保在 550 日历天内完成。特别是结构工作量大，需材料量大，加工量也大，所以此部分是 工期的关键。（三）材料供应比较集中，因为施工高峰期材料的需要量大，必 须及时提出计划，避免因材料的供应不足而导致待工现象。（四
12、）本工程位于城区，因此安全生产及文明施工非常关键。确 保安全文明施工措施：现场实施封闭围墙，同时贴上宣传画，以衬市文明建设的新形象。加强对工人出入现场的保安管理，并办好“三证”；另外还要加强环境污染控制的管理，特别是锯机、冲击钻及柴油发电机的噪音控制。（五）认真做好包装，加强宣传市建设景象。（六）本工程测量放线也是工程的重点：主要有基础的放线定位， 主体结构的垂直度控制。因此本工程的测量放线是施工过程中的关键 重点。（七）水电及防雷工程在地梁基础施工开始插入预埋及施工，结 构完成，至装修阶段，应以安装为主导，土建装修配合，不得影响总 体进度。（八）门窗工程数量多，应插入装饰施工中，相互协调。（
13、九）水电的安装也是工程的重点所在。采用的材料及设备产品， 必须产品合格证、试验报告及具有法律效力的检测部门的检验报告， 确保合格工程。五、工程难点（一）施工组织管理是本工程施工的一大难点：1、人力组织上：本工程高峰期现场施工人员数量多，在短时间 筹集这么多的技术工人难度大。而且临设搭建有一定的时间，所以便 道先行，临设紧跟，否则，很难组织那么多的技术工人入住。2、机械组织上：本工程土建施工机械较多，其它小型机械也较 多。因此，如何确保在短期内组织如此大规模的施工机械进场是本工 程施工的关键。首先，在投标过程中公司组织机械的来源调查，按照 甲方要求提供的机械明细表确定是公司现有机械还是租借、新购
14、等， 确保施工机械的到位。3、材料供应组织：本工程材料供应量较大，如果采购不及时， 甚至导致现场停工待料现场，因此材料的及时供应是本工程施工的又 一难点。4、周转材的供应：实际施工时周转材需要量大，需要有足够的 资金确保周转材料的供应。5、施工流程的确定：本工程施工项目多，涉及到各种施工专业。 因此，统筹安排各工序的先后次序及流水作业、交叉作业的顺利程度 是决定本工程工期的重要一环。（二）施工测量定位控制：本工程存在总体平面测量控制、基础 放线及高程控制。六、施工对策（一）选派精兵强将，组建精干高效的项目管理班子 管理必须以人为本，要使项目的施工质量管理达到合格工程的质 量标准，必须选派精兵强
15、将，组建精干高效的项目管理班子。为此， 我司将充分发挥本公司优势，项目班子的主要施工技术、管理人员都 是参加过合格工程施工的骨干，他们业务能力强，施工管理经验丰富， 精力充沛，组建一个精干高效的项目管理班子，将为工程达到合格工 程质量标准，并确保创合格工程提供了强有力的保证。工程质量达到合格工程标准。本工程的重点在于混凝土的质量控 制，钢筋位置保证准确、模板的投入全部采用全新木夹板施工，以保 证建筑物结构外观质量。施工时，如何进行施工组织管理，在确保工 程质量的前提下，降低工程成本。为此我司将投入充足的人力、物力 和财力，将本工程作为公司的重点工程，全力以赴支持本工程的施工 建设，无论从组织上，还是从管理上，都给予相当优厚的条件。（二）精选高素质的施工作业班组工程施工是一个手工技术要求较高的工作，要使工程质量达合格 工程，与施工人员的专业技能素质有着密切的关系，因此，我公司将 充分发挥曾创出多项合格工程的经验和有着若干支专业技能素质高 的作业队伍的优势，精选施工人员，无论是从专业技能素质还是从身 体素质等各方面都将严格筛选，确保为该工程施工组建一支专业技能 强的高素质的施工作业队伍。由于本工程需要配合的施工项目多。所以，如何在短时间内有效 组织好各专业工种的施工将是本工程施工的难点，为此施工作业班组 计划选派我司之精兵强将，均有多年的专业操作经
