《个人房屋出租合同标准样本(6篇)》由会员分享,可在线阅读,更多相关《个人房屋出租合同标准样本(6篇)(17页珍藏版)》请在金锄头文库上搜索。
1、个人房屋出租合同标准样本出租人(以下简称甲方):_ 身份证号:_承租人(以下简称乙方):_ 身份证号:_第一条协议本合同所指住宅小区为:_区_栋_单元_房间。租金为_元/月。第二条协议甲、乙方作为联系人,负责和房东联系。丙方向甲、乙双方支付房租,丙方享有房间一卧室的完全独立使用权,以及公共区域的共同使用权。任意一方如果要增加合租人数,必须取得其余两方的同意,重新订立合同,方可进行。第三条协议租金支付形式为,在合同订立时,丙方方向甲、乙双方交押金_元(押金会在合租关系正常中止时退还),然后,每月提前交纳房租_元。起租日期为交纳租金三天内,丙方向甲、乙双方支付当月房租_年_月_日,租期不固定,但丙
2、方如需退房,必须提前一个月向甲、乙双方说明。第四条协议共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、洗衣机、阳台及这些区域里面的相关设施。第五条协议合租期间,水、电、煤气、费由甲、乙、丙三方平摊,每方三分之一。(按人头计算)第六条协议合租期间,本着和平、友好相处的原则,双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议,应积极采纳。第七条协议朋友来访,应尽量保持安静。第八条协议周末的时候,私人做饭,还是搭火根据三方的饮食习惯,协商解决。因生活需要,添置设施发生的费用,依具体情况而定。第九条协议在租住期间,三方都应本着“节约、爱惜”的原则,不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施
3、的安全。第十条协议丙方需退房的话,因提前一个月告知甲、乙双方。第十一条协议丙方具有续租的优先权。第十二条协议因为合租的特殊性质,即使甲、乙双方和房东租赁关系中止,也不影响本合租合同的法律效力,甲、乙双方应遵守协议规定。甲、乙双方必须在与房东解除合约前一个月,知会丙方。并且在租赁期间丙方只承担约定房租费用,如甲、乙双方先于丙方退房,丙方不承担整个房屋的租赁费,只承担合同签订时单间的房租费用。第十三条协议本合同自订立之日起,即告生效。第十四条协议本合同一式_份,由甲方、乙方、丙方各执_份。甲方(签字/盖章):_ 乙方(签字/盖章):_联系电话:_ 联系电话:_年_月_日 _年_月_日个人房屋出租合
4、同标准样本(二)出租人(以下简称甲方):_ 身份证号:_承租人(以下简称乙方):_ 身份证号:_甲、乙双方当事人经充分协商,达成房屋租赁合同如下:一、该房屋位于_,房型_,使用面积:_平方米,房屋质量良好。甲方提供设施有:_二、租赁期共_个月,从_年_月_日起至_年_月_日止。三、该房屋月租金为人民币_圆整(¥_),交纳期限为每_月交纳一次,每次交纳人民币_圆整(¥_),提前_月交付房租。四、乙方向甲方交付保证金人民币_圆整(¥_),与首次房租一起交付甲方。该保证金应在该合同终止时全额退还乙方。五、租赁期间的水费、电费、煤气费用,由乙方自付。物业管理费由甲方承担。(当日读数:电:_ 煤气:_水
5、:_)六、乙方有下列情况之一的,甲方可以终止合同,收回房屋。1、乙方未经甲方许可擅自将房屋转租、转让或转借的。2、乙方利用承租房屋进行非法活动,损害社会公共利益,产生噪音,影响其他居民生活的。3、乙方拖欠租金的。七、租赁期满前,如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同,需提前一个月告知对方。八、乙方在租赁期间不得对其房屋结构进行任何改动。九、租赁期间房屋出现质量问题,应由双方协议修缮。十、如遇争议的问题,双方协商解决,协商不成,依法处理。本合同经双方签字后生效,本合同一式_份,甲方、乙方各执_份。甲方(签字/盖章):_ 乙方(签字/盖章):_年_月_日 _年_月_日个人房屋出租合同标准样本(三)出租
6、方:_承租方:_根据中华人民共和国经济合同法及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。第一条房屋房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租赁期共_年零_月,出租方从_年_月_日起将出租房屋交付承租方使用,至_年_月_日收回。承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;3、承租人拖欠租金累计达_个月的。租房合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失
7、由承租方负责赔偿。合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。第三条租金的标准和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限,按国家_的规定执行(如国家没有统一规定的,此条由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高)第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。第五条出租方与承租方的变更1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。2
8、、出租人出卖房屋,须在_个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。3、承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。第六条违约责任1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿_元。2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金_元。3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金_元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失。4、承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金_元。5、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金_元;如因此造成承租房屋毁坏
9、的,还应负责赔偿。第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。第八条争议的解决方式本合同范本在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉。第九条合同范本其他约定事项第十条本合同范本未尽事宜,一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。本合同范本正本一式_份,出租方、承租方各执_份;合同范本副本_份,送_单位备案。出租方(盖章):_ 承租方(盖章):_地址:_ 地址:_法定代表人(签名)_法人代表人(签名)_委托代理人(
10、签名)_委托代理人(签名)_开户银行:_ 开户银行:_帐号:_ 帐号:_电话:_ 电话:_邮政编码:_ 邮政编码:_签约地点:_签约时间:_年_月_日有效期限至_年_月_日个人房屋出租合同标准样本(四)甲方(出租方):_ 乙方(承租方):_丙方(居间方)_代理人:_ 代理人:_ 代理人:_身份证号:_ 身份证号:_ 身份证号:_经丙方介绍,本着满意自愿的原则,甲,乙,丙三方签订以下房屋租赁定金条款。一、现甲方将北京市_区_小区_室共计面积_平方米,出租给乙方.二、甲、乙协定出租物业,月租金为_元(人民币),付款方式为_,起租日为_年_月_日.定金有效期为此协议签定之日起_天内有效。三、乙方在自
11、愿的基础上,交付房屋承租定金_元(人民币)给甲、丙双方。甲、丙双方各支持乙方交付定金的50%。四、乙方向甲、丙双方交付定金后,将视为丙方代理服务成功,丙方所收取的房屋定金,在甲、乙双方正式签定房屋租赁合同之日起,将作为代理服务费的一部份,不予退还乙方。五、违约责任:如甲、乙双方违约此协议:甲方将租赁意向定金全额退还给乙方。六、甲方与乙方出现纠纷,双方应按照此协议的规定解决,丙方不承担法律责任,但应积极配合双方解决纠纷。七、此协议三方签字之日起生法律效应。八、本协议未尽事宜,可按诚信原则由三方协商解决。_甲_方:_乙_方:_丙方:_代理人:_ 代理人:_ 代理人:_年_月_日个人房屋出租合同标准样本(五)出租人(以下简称甲方):_ 身份证号:_承租人(以下简称乙方):_ 身份证号:_根据中华人民共和国经济合同法及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。第一条房屋概况房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租赁期共_年零_月,出租方从_年_月_