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1、2023年实用房屋买卖合同（8份范本） 书目 第1篇好用房屋买卖合同好用版范本 第2篇好用房屋买卖合同样书 第3篇好用房屋买卖合同 第4篇好用房屋房买卖合同 第5篇好用房屋买卖合同书 第6篇好用房屋买卖合同范本 第7篇好用房屋买卖合同模板 第8篇好用房屋买卖合同样式 好用房屋买卖合同好用版范本 出卖人(以下简称甲方)：_ 电话_ 身份证号：_现住址： _ 买受人(以下简称乙方)：_电话_身份证号：_现住址：_ 见证方：_电话_身份证号：_ 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国_市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在同等、自愿，协商一样的基础上就买卖房屋达成如下协议： 第一条乙
2、方购买甲方坐落于 私有楼房住宅一处，建筑面积为平方米(以产权登记面积为准)，产权证号为朝私号土地运用证号为：，运用面积为_平方米，运用年限年_月日至年_月_日止。 其次条此房屋实际售价_元整(元)。此售价包含公共修理基金及室内全部固定装修、固定配套设备。 第三条甲方应在签署本合同时，向乙方供应以下证件及复印件： 1、身份证、户口薄 2、房屋全部权证和其他有关证件 3、房屋共有人同意或托付出卖的证明 4、办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。 第四条甲方应保证欲出售的房屋不属于下列情形之一： 1、无合法证件的房屋(包括违法建设的房屋) 2、有产权争议的房屋 3、经批准用或划拨的建设用地范围内的
3、房屋 4、经人民法院裁定限制产权转移或经市人民政府批准代管房屋 5、市人民政府规定其他不得出卖的房屋。 第五条乙方应在签署本合同时，向甲方供应以下文件及复印件： 1、身份证、户口簿 2、办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。 3、如有特别状况发生，甲方子女必需无条件帮助乙方办理房产过户手续。 第六条上述房屋在甲方实际交付乙方之日前所发生的费用(取暖费、物业费、水费、电费、自然气费、电话费等)由乙方负责。 第七条 税费分担 甲、乙双方根据国家房地产交易部门的规定缴纳各项税费。 第八条定金 在_年_月_日见证人代甲方向乙方收取房屋定金人民币元作为房款的一部分。 第九条付款方式 首付款：乙方提交材
4、料时将首付款_元人民币支付给甲方 余款：在签订本合同_月之内付清(留有三千元作为甲方帮助乙方办理房产证的保证金)。 注：过户完成后全部余款乙方向甲方全部结清。 第十条违约责任 如乙方违约则定金不予退还，扣除见证人代理费后将余款退还甲方 如甲方违约则见证人扣除代理费后将余款退还乙方，同时甲方向乙方交付人民币_元违约金。 第十一条交房日期：_年_月_日。 第十二条在本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。 第十三条本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议。本合同的附件及补充协议为本合同不行分割的组成部分，具有同等法律效力。 第十四条 本合同连同附件共
5、三页，一式三份具有同等法律效力，合同持有状况如下：甲乙双方各执一份，见证人执一份。 第十五条此合同与出售托付合同、承购托付合同及房屋买卖合同同时起法律效力。 第十六条本合同自三方签字之日起生效。 出卖人(签章)：_ 买受人(签章)：_ _年_月_日 好用房屋买卖合同样书 甲方： 乙方： 甲乙双方经友好协商，并依据 民法典 以及相关法律 法规 ，就甲方选购乙方家具事宜达成如下看法： 1货物明细 甲方选购物品包括床头柜、行李架、休闲沙发、圆茶几、写字桌、床箱。物品品牌、材质、质量要求、规格、型号、数量、价格、说明等详细状况详见家具明细单(附件一)。 2交货时间 合同签订后，乙方在_年_月_日前向甲
6、方完全交付并于_年_月_日前安装完毕全部家具。 3合同价款 本合同家具单价为人民币元整()，合同总价款为人民币元整()，其中包含家具费、运输费、装卸费、保管费、安装费、税金、服务费等全部费用。 4甲方权利义务 4.1根据合同约定，向乙方支付货款。 4.2为乙方供应存放家具材料的场地。 4.3甲方供应清洁、平安设施齐备、有照明、用电条件及可供随时 加班 的合适工作环境，为乙方安装工作供应便利。 4.4甲方组织人员对材料、家具进行检查及验收。 5乙方权利义务 5.1乙方向甲方供应家具明细单，其中包括家具名称、图片、品牌、材质、规格、质量、型号、数量、价格、说明等信息，提交甲方进行审查。 5.2乙方
7、按时交付订购的家具。 5.3乙方向甲方供应家具质量合格证明、产品说明书及检测报告,供甲方进行检验，甲方检验家具、材料不符合约定或达不到国家标准的，乙方负责无条件更换。 5.4乙方负责将家具、材料运输至甲方指定场所。 5.5乙方负责家具材料的卸运、保管、安装工作。家具材料在卸运、存放、安装过程中发生变色、变形、变质、损坏、丢失以及影响运用的其他状况时，由乙方负责。 5.6乙方在约定期限内对家具安装完毕，供甲方验收。 5.7乙方在质保期内负责家具的修理 5.8乙方在超过质保期后接着负责家具修理 6检查及验收 6.1家具材料的验收以合同约定以及木材含水率测定方法(gb1931-20)、木家具通用技术
8、条件(gb3324-20)、金属家具通用技术条件(gb3325-20)、室内装饰装修材料木家具中有害物质限量(gb18584-20)等国家、_省规定及同行业标准为评定验收标准。 6.2乙方安装家具前天，书面申请甲方对家具材料进行检验，甲方依据申请日期，对乙方材料进行检验，其中包括品牌、材质、新旧程度、质量合格证明、产品说明书及检测报告。验收合格后，乙方才能进行家具的安装。 6.3乙方在安装过程中，甲方人员对安装过程是否合理、是否符合产品说明书进行检查，对于安装过程不合理的，甲方有权要求乙方进行订正。 6.4全部家具安装完毕后,乙方负责清理现场，并向甲方提交书面验收申请。甲方接到验收申请后日内，
9、组织人员进行验收。甲方对家具品牌、材质、规格、质量、型号、数量等方面进行验收，验收合格后，甲方在验收合格单上签字，乙方据此与甲方进行结算。 7质保约定 7.1乙方为所售家具供应年质保期，质保期从甲方对全部家具验收合格次日起计算。 7.2质保期内，除人为损坏、运用不当外，家具产生问题的，甲方通知后_日内，乙方负责上门修理。 7.3由于人为或运用不当造成家具的损坏，乙方在接到甲方通知后_日内负责上门修理，仅收取材料费。 7.4超过质保期，家具产生问题的，乙方在接到甲方通知后_日内负责上门修理，仅收取材料费。 8合同的变更及解除 合同签订后，双方协商一样，可以对合同进行变更或解除。 9 违约责任 9
10、.1乙方未根据合同约定时间供应货物的，每逾期一天，甲方扣除合同总价款的%作为惩罚，逾期天乙方仍不能如约交货的，甲方有权 解除合同 ，要求乙方担当20% 违约金 ，因此给甲方造成损失的(包括间接损失和干脆损失)，甲方有权向乙方追偿。 9.2乙方供应的家具材料经甲方检验不合格，乙方不予更换接着运用的，甲方有权解除合同，要求乙方担当20%违约金，因此给甲方造成损失的(包括间接损失和干脆损失)，甲方有权向乙方追偿。 9.3乙方在卸运、保管、安装过程中，因保管不当、操作失误导致材料出现问题，乙方隐瞒不向甲方说明或者经甲方指正，仍不予更换，接着运用的，甲方有权解除合同，并要求乙方担当20%违约金，因此给甲
11、方造成损失的(包括间接损失和干脆损失)，甲方有权向乙方追偿。 9.4材料验收合格后，乙方超过天不进行家具安装工作的,甲方有权请第三方进行安装，发生的费用从合同总价款中扣除，因此给甲方造成损失的(包括干脆损失和间接损失)，甲方有权向乙方追偿。 9.5乙方未能根据合同约定日期安装完毕家具的，每逾期一天，甲方扣除总合同价款的%作为惩罚，逾期天乙方仍不能如约交货的，甲方有权解除合同，要求乙方担当20%违约金，因此给甲方造成损失的(包括间接损失和干脆损失)，甲方有权向乙方追偿。 9.6质保期内，家具出现问题，甲方通知超过_日，乙方仍未派人修理的，甲方有权支配第三方进行修理，产生的费用从乙方质保金中扣除。
12、质保金不足的，甲方有权向乙方追偿质保期满后，质保金有剩余的，转化为甲方资产，不再向乙方支付。 10付款方式 10.1 合同订立 后，乙方向甲方供应发票，收到发票后日内，甲方向乙方指定账户汇入合同总价款的20%，即人民币元整() 10.2乙方把货物送至甲方居处地，分批次送的以最终一次为准，甲方初步验收合格后日内，甲方向乙方指定账户汇入合同总价款的30%，即人民币元整() 10.3乙方把家具安装完毕，经甲方验收合格后日内，甲方向乙方指定账户汇入合同总价款的40%即人民币元整() 10.4甲方留存合同总价款的10%作为质保金。质保期两年，质保期满_年，乙方主动履行质保义务的，甲方在日内向乙方指定账户
13、支付合同总价款的5%，即人民币元整()质保期满，乙方主动履行质保义务的，甲方日内向乙方支付合同剩余尾款的5%，即人民币元整() 乙方指定账户为： 户名： 账号： 开户行： 11 学问产权 1 1.1乙方供应的.产品不得侵扰第三的学问产权。 1 1.2如乙方供应产品，侵扰第三人学问产权的，责任由乙方担当。因此给甲方造成损失的(包括干脆损失和间接损失)，甲方有权向乙方进行追偿。 12 商业隐私 1 2.1对于在履行过程中，乙方获得的甲方商业隐私，乙方及其工作人员须要保密，不得利用商业隐私为个人、家庭及其他成员、组织谋取私利。 1 2.2乙方及其工作人员不得将甲方资料、机密等信息透露给他人或在网上发布。一经发觉，甲方有权即时解除本协议，并要求乙方以及相关人员赔偿相应的损失，担当法律责任。 13争议解决 因本 合同履行 产生的纠纷，双方应友好协商协商不成的，随意一方均有权向甲方居处地的人民法院起诉。 14其他事项 1 4.1家具明细单作为合同的附件，作为合同的补充，与合同具有同等效力。 1 4.2本合同自双方签字盖章后生效。 1 4.3本合同一式肆份，甲方叁份，乙方壹份，具有同等法律效力。 甲方：乙方： 法定代表人：法定代表人： 居处地：居处地： 电话：电话：_日期：日期 好用房屋买卖合
