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1、农村土地租赁协议参考模板农村土地租赁合同（范本）出租方：_（以下简称甲方）承租方：_（以下简称乙方）根据中华人民共和国土地管理法民法典及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。一、土地的面积、位置甲方自愿将位于，面积_亩农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_，西至_，北至_，南至_。（具体以合同附图为准）二、土地用途及承租形式1.土地用途为_。2.承租形式：家庭承租经营。三、土地的承租经营期限及承租金交付：该地承租经营期限为_年，自年至年。每年租金为元/亩，乙方应在本合同签订之日起日内一次性向甲方支付十年的承租金，共计人民币_元。四、甲乙双方的权利和
2、义务（一）甲方的权利和义务1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。2.按照合同约定收取承租金；在合同有效期内，甲方不得提高承租金。3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。（二）乙方的权利和义务1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。2.享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。3.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。五、合同的转租在本合同有效期内，乙方有权将承租的土地全部或部分转包给第三人，无需征得甲方同意。六、合同的变更和解除1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签
3、订书面协议方可变更或解除本合同。2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。3.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本土地租赁合同自行解除。甲方应按照实际未履行的承租期限返还乙方已支付的承租金。同时甲方还应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。4、本合同期满，如继续出租，乙方有有权权，双方应于本合同期满前三个月签订未来承租合同。七、违约责任1、在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按照土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20%支付对方违约金，并赔偿对
4、方因违约而造成的实际损失。2、本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。八、本合同经甲乙双方签章后生效。九、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式_份，甲乙双方各_份。出租方：_（签字） 承租方：_（签字）_年_月_日 _年_月_日农村土地租赁协议参考模板（二）租赁合同一、订立合同双方：出租方（以下简称甲方）：法定代表人：承租方（以下简称乙方）：法定代表人：工商注册号：二、承租方式：公开协商并经村民代表大会通过三、租赁期限：自_年_月_日起至_年_月_日止，租期共年。四、租赁项目名称、
5、位置及数量：1、项目地点位置（四至）：_。2、项目（含所属物）数量：项目单位数量备注亩见四至勾图以附件“四至勾图”为准亩见四至勾图以附件“四至勾图”为准亩约以附件“四至勾图”为准五、租赁用途：种植、农业观光，旅游开发。六、租金交付期限及交付方式：1、租赁费总计金额：_。2、交付期限、地点及交付方式：交付期限：交付地点：交付方式：现金或支票。3、延期不交租金处理办法：按一年期银行同期贷款利率支付违约金。七、租赁期内完成指标：完成政府批复的相关设施及地上物建设。八、双方权利义务：（一）出租方的权利和义务：（1）依法享有土地的所有权。（2）享有依照合同约定期限监督指导的权利。（3）享有按照合同约定按
6、时收取租金的权利。（4）有按照合同约定有偿为承租方提供服务的义务。（5）有协助承租方办理审批手续的义务。（6）法律、法规规定的其他权利和义务。（二）承租方的权利与义务（1）在承租期内享有承租范围内土地及所属地上物的经营权、收益权。（2）经出租方同意，在承租期内享有依法流转权。（3）依照合同约定，有按期向甲方交纳租赁费的义务。（4）在承租期内有对所租土地进行建设及经营管理的权利。（5）在承租期内非政府批准不得改变土地使用性质。（6）依法享有国家政策支持及资金补贴的权利。（7）法律、法规规定的其他权利和义务。九、合同期满资产处理方法：合同期满，在同等条件下，乙方有优先承租权；如承租方不再续租，承租
7、区域内的地上物补偿双方另行协商。十、违约责任（1）变更或解除合同，必须经双方协商同意；任何一方擅自变更或解除合同，均视为违约。由违约方向守约方支付违约金人民币壹仟万元整，财产损失另行评估认定，按责赔偿。（2）任何一方未按合同约定履行，均视为违约，由违约方向守约方支付违约金和赔偿金。十一、双方议定其它事项：（1）出租方有协助承租方办理相关手续和协调村民的义务；（2）承租方在租赁期限内，如取得政府批准，可以改变土地性质，并按土地使用性质履行征地合同；改变土地性质所发生的费用由承租方自行承担。如政府批准改变土地使用性质，因征地需支付给出租方及其村民所征土地的征地补偿总额（包括但不限于土地补偿、安置补
8、偿和地上物补偿）均以不超过本合同约定租赁价格的租金为上限；从政府批准征地之日起计算，承租方向出租方补足约定租金后，不再向出租方及其村民以任何形式支付任何补偿，征地税费由承租方自行承担。（3）出租方收取租金后应当按相关规定分配和使用，如因分配或使用不当导致承租方不能正常生产经营的，由出租方承担责任；租赁期限内因出租方原因导致第三方对承租方承租的土地提出任何异议，由出租方负责处理，如出租方处理不当而给承租方造成了经济损失由出租方负责赔偿。（4）承租方建设或经营过程中需经过出租方其它土地通行时，出租方应当积极协助和提供方便。（5）承租方租赁区域内的自然景观（仅指山场及河流），出租方及其村民可以无偿使
9、用但应服从承租方经营管理规定，具体安全管理及防护措施由出租方自行负责，承租方不承担任何责任及义务。（6）出租方应尊重承租方在租赁土地上的生产经营自主权，不干涉乙方经营活动;承租方利用租赁土地所产生的一切成果全部归承租方。包括但不限于在所租赁的土地上建筑固定设施、利用土壤资源、植树造林、或其它综合开发利用等。十二、纠纷的处理方法：出现纠纷时，双方首先协商解决，或申请主管部门协调；协商不成可直接至人民法院起诉或申请仲裁。十三、其它1、本合同经农村合作经济管理部门鉴证，双方签字、盖章之日起生效。2、本合同一式六份，一份11页；双方各执两份，合同鉴证机关两份。3、附件：村民代表大会复印件、法人代表身份
10、证复印件、承租土地四至勾图。出租方：（盖章）法定代表人：（签字）签订日期：_年_月_日承租方：（盖章）法定代表人：（签字）签订日期：_年_月_日本页无正文鉴证单位（章）鉴证人（签字）：鉴证日期：_年_月_日合同变更补充协议农村土地租赁协议参考模板（三）甲方【出租方】乙方【转租方】丙方【承租方】根据【中华人民共和国农村土地租赁法】等法律法规的规定，为了农村的经济发展，丙方由于种植的需要，经甲方同意，租赁乙方原向甲方承租的的土地。为明确双方的权力和义务达成一致。签合同如下：第一条租赁土地的地名面积租赁土地的地名叫面积以账本为准。四址东西南北共有块。第二条租赁用途粮食，蔬菜等等，以及其他种植业，在合
11、同期间，不得随便更改土地的用途。第三条租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。共计_年。合同期满后，双方同意，可延续合同。丙方享受同样价格优先权。第四条租金及支付方法。每年当年租金共元。在每年到期前付清当年的租金。乙方不得中途违约。丙方如果到_年后不交当年租金，乙方有权收回土地。另有约定的除外。国家对土地的补贴以及待遇，有经营者享受。乙方不得收取租金以外的费用。第五条乙方有权监督和维护丙方的合法权益。保证水利的供应，道路畅通。创造条件为租赁方提供生产经营服务。第六条合同终止在合同厉行期间，如果遇到土地被国家征用或集体规划使用，租赁方必须服从，租赁方享受合同期间的土地费，地面附着物的赔偿费以及青
12、苗补偿费等。合同终止。第七条合同解除。到期后合同自然解除。第八条本合同一式两份，乙方丙方各持一份。由双方签字或盖章后生效。甲方：_ 乙方：_丙方_年_月_日农村土地租赁协议参考模板（四）甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：为了发展地方经济，合理利用土地资源，并明确甲乙双方权利义务，保护双方合法权益，根据有关法律法规的规定，甲乙双方当事人秉着诚实、自愿、等价有偿的原则，订立本协议：一、租赁土地的详细情况：甲方将承包经营的_市县镇_村_亩土地（详细情况如下表）的使用权租赁给乙方建立驾校及综合利用：租赁土地所有权的详细情况总面积：_亩其中：田：_亩，土：_亩；地块共数：_块二、租赁期限本协议项下的土
13、地使用权租赁期限为_年。从_年_月_日至_年_月_日。三、租金标准乙方按每亩_元支付租赁费用，一次性付清，按期限的租金共计_元，大写_。四、土地用途地下资源：乙方经相关部门批准后开发、利用。五、相关税费缴纳（一）政府及相关部门的相关税费由乙方负责；（二）村社相关费用按村社每年规定的标准，乙方须按时缴纳。六、其他事项声明（一）在租赁期内，甲方不得随意收回土地使用权；（二）未经甲方同意，不得将本协议项下的土地使用权转租或许可任何第三人使用。（三）租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。（四）如遇政府征收或征用，补偿款由甲方所有，甲方退还乙方剩余租赁期限租金。（五）租赁期间承租人死亡或者成
14、为无行为能力人，或者被相关部门取消使用资格，合同终止，由甲方收回土地使用权，租金作为甲方恢复整改费用，不予退还。七、违约责任甲、乙双方任何乙方不履行本协议下的任一义务，均构成违约，应承担违约责任，即应向对方赔偿其违约行为造成的一切损失。八、争议的解决（一）甲、乙双方如果履行和解除本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决；（二）若双方在30天内未能协商一致的情况下，任何一方均有权向人民法院提起上诉。九、附件（一）本协议未尽事宜，可由甲、乙双方订立补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力；（二）本协议由双方签字、盖章，并经所在村社同意盖章之日生效；（三）本合同一式份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份，其余报有关部门备案核查。社意见（盖章）：甲方代表：乙方代表：见证人：_年_月
