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1、书山有路勤为径，学海无涯苦作舟。全国各阶段质量验收前应提交资料 接管验收应检索提交资料 一、竣工验收资料(副本) 1.建筑执照。 2.建设工程规划验收合格证书。 .建筑工程竣工验收书。 单位工程竣工验收书。 5.消防工程竣工验收书。 6.消防工程竣工验收移交登记目录。 7电梯安全运行许可证。 .房地产开发经营项目交付使用证。 9.租赁许可证。 .锅炉及压力容器安全使用许可证。 11.无线电使用许可证。 12.停车场验收使用许可证。 1.卫生检验检疫合格证。 4排水许可证。 1.绿化验收合格证书。 人防竣工验收书(如有）文件（永久)。 18建设许可证、工程建筑报建表（永久） 二、技术资料 1竣工
2、图,包括总平面、建筑、结构、设备、附属工程及隐蔽管线的全套图纸。 .地质勘察报告。 3.工程技术合同及开、竣工报告。 4.工程材料表。 .图纸会审记录。 7.项目土地使用合同、红线图、立项文件、工程申报批建文件及计划批准6.工程设计变更通知及技术核定单(包括质量事故处理记录）。 7隐蔽工程验收签证。 8沉降观察记录。 9.竣工验收证明书。 10钢材、水泥等主要材料的质量保证书。 11.新材料、构配件的鉴定合格证书。 2水、电、采暖、卫生器具、电梯等设备的检验合格证书。 13.砂浆、混凝土试块、试压报告。 4.供水、供暖的试压报告。 二、土建资料 1.主体隐蔽工程验收记录(永久）。 2.图纸会审
3、和设计修改变更及联系单（永久）。 3.事故处理记录(永久)。 4建筑物、构筑物及重要设备安装测量定位及各种观测记录(长期)。 5.原材料产品及重要构件出厂证明、试验报告、材料换审批单、试件试验报告（长期)。 三、给排水、消防资料 1开、竣工报告及中间交工验收证明书（永久）。 2.图纸会审及设计修改变更通知（永久）。 3.事故处理及探伤记录(永久)。 4.隐蔽工程验收记录(永久）。 5.材料构件出厂证明及材料代换审批单（永久）。 6.管线标高、位置、坡度、测量记录(永久）。 7.试水、闭水试压试验记录（永久)。 8.设备调试记录(永久）。 9.管线清洗、通水、消毒记录(短期)。 四、电气资料 .
4、开、竣工报告及中间交工验收证明书(永久)。 2.图纸会审及设计变更通知(永久）。 3.事故处理及探伤记录(永久)。 4.隐蔽工程验收记录(永久)。 5.防雷电阴接地实测记录（永久）。 6.引下线焊接记录（永久）。 7.材料构件出厂证明及材料代替换审批单（长期)。 8.绝缘电阻测试、试验记录、试运转记录(长期)。 9.空调资料、动力、通讯、有线电视资料。 五、施工图 1总平面布置图（包括综合系统图）（永久)。 2.建筑施（竣)工图（永久）。 3结构施（竣）工图（永久)。 .给排水、消防施（竣）工图(永久)。 5电气施（竣)工图(永久)。 .空调施(竣）工图(永久)。 7.智能化系统施(竣）工图（
5、永久）。 8.通讯施（竣)工图（永久)。 .液化(煤）气施（竣）工图（永久)。物业接收工程项目验收依据 一、所有的已经发布的各专业的验收规范和质量标准(包括国家、行业和地方的,较为完备的规范、标准）。 二、前期施工全同(协议）制定的标准，要求。 三、所有的各专业施工所用的施工图、竣工图纸，设计变更单。 四、所有的设备,材料等的技术说明书，安装使用说明书和设备、设备制品和主要材料等的清单、合格证等。 五、隐蔽工程验收记录和中间试验记录。 六、工程质量事故处理记录。 七、前期施工阶段竣工验收报表（包括政府部门和监理公司出具的)；分项、分部、单位工程质量检验评定记录。 八、设备试压、试运行合格报告等。 第 1 页 共 1 页
