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1、厂房租借合同(2019)构想新奇，质量一流，合适各个领域，感谢采用租借合同出租方以下简称甲方 :承租方以下简称乙方 :依据?中华人民共和国合同法?及有关规定，为明确两方的权益义务关系，甲乙两方在自发、同样、等价有偿的原那么下，经过充足协商，完成以下协议 :第一条租借内容、用途及设备状况1、甲方将其拥有的位于租给乙方使用，用途为，面积为平方米。2、该厂房现有设备及办公楼现有设备、装饰状况见附件。除双方还有商定外，该附件作为甲方依照本合同商定交托乙方使用和乙方在本合同租借期满交还该厂房及办公楼交接依照。第二条租借限时1、租借限时为年，即自年月日起至年月日止。2、租借期内，未经甲方赞同乙方不得提早解
2、约。3 、租借期满，甲方有权回收该厂房及办公楼，乙方应按期交还，并保证甲方的厂房、设备设备等完整无缺。第三条 租金和租金缴纳限时1、两方商定租金按年计算，每年租金为人民币元整。此价格不含有关税费2、乙方应该每【年】缴纳一次租金初次租金在签署合同当日收取，即乙方以现金形式在每年的月日前一次性向甲方支付下一年度租金。第四条履约保证金1、两方合同签署之日乙方应该缴纳保证金元整。否那么甲方有权严禁乙方进场筹办，由此产生的全部损失将由乙方自行担当。1构想新奇，质量一流，合适各个领域，感谢采用2、如两方合同停止，乙方交清租金及水电等有关花费后，甲方即可退还保证金。 假定乙方提早排除合同， 视为违约，保证金
3、不予退还。3、假定乙方在承租时期给甲方房子和有关设备设备造成伤害，甲方有权从乙方保证金中扣除维修和赔偿花费。第五条税费的担当1、管理费：由乙方自行向有关职能部门缴纳；2、水、电费：由乙方按水、电表实质发生数自行向有关职能部门缴纳；3、店面租借税：由乙方担当；4、维修费：租借时期，由乙方原由致使房子的质量或内部设备破坏，维修费由乙方担当；5、使用该房子进行商业活动产生的其余各项花费包含但不限于投资本钱、装饰改造费、消防设备、乙方申问安装 、宽带、有线电视等设备的花费由乙方担当。第六条甲方的权益和义务1、甲方保证所出租的房子及设备完满并能够正常使用。2、有权对乙方所租借的房子装饰或改造时的方案进行
4、监察和审查并提出建议。3、甲方辅助乙方向有关部门协调停决用水用电的有关事项。4、甲方不干涉乙方的正常经营活动，不负责办理任何手续，不担当乙方经营中的任何经济和法律责任。第七条乙方的权益和义务1、在国家法律、法例、政策赞同的范围内进行经营，遵纪守纪，听从有关部门的监察管理，照章纳税缴费，不从事非法经营，否那么造成结果由乙方负责。2、合同有效期内，对所租借的房子及设备拥有合法使用权。3、乙方应该按合同约按限时缴纳租金及其余花费。4、租借时期，乙方独立经营、自负盈亏。5、乙方不得私自改变经营范围和房子用途。2构想新奇，质量一流，合适各个领域，感谢采用6、乙方不得将场所私自转租、转包给别人，如需转租、
5、转包须经甲方书面赞同，否那么甲方有权排除合同。7、租借期内乙方需增强管理，保证甲方生活区的安全、治安、环境卫生。第八条房子装饰或改造1、乙方不得私自改变、破坏房子的整体构造，不得私自对房子进行改装，如需改造须经甲方及有关部门书面赞同，改造的花费由乙方自行担当。2、在合同停止、排除时，乙方装饰或改造与房子有关的设备归甲方全部可挪动设备除外 ，甲方不作任何赔偿。3、装饰时期的全部装饰费、水电费以及消防工程费等由乙方自行担当。4、如因国家建设、拆迁、不行抗力等情况，甲方能够提早停止合同，乙方的全部经济损失甲方不予赔偿， 甲方提早停止合同时应书面通知乙方，乙方接到通知后应限时退出店面， 办理退租结算手
6、续。第九条 合同的排除乙方有以下情况之一的，甲方有权排除合同，回收房子：1、乙方私自将房子转租、转包、转借别人或私自调动使用的；2、乙方利用承租房进行违纪活动的；3、乙方拖欠租金逾期超出天的；4、私自改变房子用途的。5、乙方行为造成甲方生活区居民投诉超出三次的。第十条续租1、合同期满，在同样条件下，乙方有优先承租权。2、乙方如需续租，应在租借期届满前二个月向甲方提出，从头签署租借合同。第十一条违约责任：1、一方无正当原由中断执行或单方更改、排除合同的，应赔偿由此给对方造成的损失。3构想新奇，质量一流，合适各个领域，感谢采用2、乙方未准时向甲方支付租金，属乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每日向甲方支付所欠款% 的违约金。3、租借时期，如乙方因经营管理不善或其余原由确需排除合同的，应提早三个月通知甲方排除本合同。合同排除后，乙方已交租金不予退还，装饰归甲方全部。第十二条其余1、未尽事宜，两方友善磋商解决，并另行签署增补协议，增补协议与本合同拥有同样法律效劳。2、在本合同执行过程中，若有纠葛，有两方友善磋商，磋商不成，可诉请房子所在地人民法院解决。3、本合同壹式贰份，甲乙两方各执壹份，拥有同样法律效劳。4、本合同自两方签章后，并乙方交托租金和押金后奏效。甲方签章：乙方签章：身份证号：身份证号：年月日年月日4
