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1、施工组织设计目录第一篇综合说明13第一节编制依据13第二节编制原则14第三节工程概况15第四节工程重点和特点15第五节项目管理的主要目标16第二篇施工部署17第一节施工总体部署17第二节施工组织部署17第三节劳动力配备计划及主要施工机械配备计划19一、劳动力配置计划19二、主要施工机械配置计划19第四节工程技术资料管理19一、技术保证资料19二、图纸管理19第三篇施工现场平面布置20第一节施工总平面布置原则20第二节施工总平面图的内容20第三节配电线路设计21一、配电线路形式和基本保护系统。21二、配电线路21三、配电箱设计21第四节接地与接地装置设计22第四篇装修总体要求及材料控制22一、总
2、体要求22二、材料控制23第五篇主要施工方法和技术措施24第一节轻钢龙骨石膏板吊顶工程施工方案24第二节墙柱体抹灰施工方案25一、施工规程:25二、施工准备26三、内墙面抹灰施工工艺27四、天棚抹灰施工工艺28五、墙柱体抹灰施工方法：29六、墙柱体抹灰质量允许偏差：29七、抹灰工程质量保证措施29第三节涂料工程30一、外墙面涂料30二、室内乳胶漆施工工艺31第四节墙柱饰面工程施工方案34一、石材饰面施工方案34二、墙面瓷砖（釉面砖）的施工方案36第五节装饰木门、门框的制安施工方案38第六节门窗工程40第七节油漆涂饰施工方案41一、施工工艺流程41二、主要施工技术措施41三、木质表面油漆42第八
3、节地面工程44第九节大理石地面铺装施工方案45第十节地砖铺装施工方案46第十一节玻璃镜面安装施工方案47第十二节防水工程49一、主要控制点49二、防水施工工艺流程49三、聚氨脂防水涂膜施工49四、施工注意事项50第十三节特殊工程施工技术措施51第十四节安装工程施工52一、预埋工程52二、给排水管道安装工程53三、电气安装53第六篇质量保证措施54第一节质量控制和保证的指导原则54第二节质量管理程序54第三节建立完善的质量管理保证体系55一、防水工程专职质量检验核定工作流程图59第四节质量控制和保证的具体措施61一、防水工程施工保证措施61二、抹灰工程61三、其他质量保证措施62第七篇季节施工措
4、施63第一节雨季施工措施63一、总体概况63二、施工准备63三、雨季主要施工方法措施64第二节冬季施工措施64一、冬施规定65二、准备工作65三、冬季施工具体措施66四、冬季施工技术管理66第八篇工期保证措施67第一节建立完善的计划保证体系67一、计划编制形式67二、施工配套保证计划68第二节人、财、机、料的保障69第三节技术工艺措施70第四节根据不同阶段加强现场平面布置管理70第五节加强与政府和社会各个方面的协调71第九篇新技术、新工艺、新材料的应用71一、企业的计算机应用和管理技术71第十篇安全施工的技术组织措施72第一节管理目标72第二节组织管理及组织机构72第三节安全管理制度73第四节
5、防火管理措施74第五节行为控制74第六节劳务用工管理75第七节安全防护管理75第八节临时用电管理75第九节施工机械管理76第十节消防保卫管理76第十一篇确保文明施工的技术组织措施77一、文明施工目标77二、现场文明施工的组织措施77三、施工现场环境保护措施79第十二篇施工噪音及环境保护措施方案81第一节人为噪声的控制81第二节强噪声作业时间的控制81第三节强噪声机械的降噪措施81第四节加强施工现场的噪声监测82第五节管理目标82第六节组织保证83第七节工作制度83第八节管理措施83一、场容布置83二、防止对大气污染84三、防止对水污染84四、废弃物管理84五、材料设备的管理84六、其他措施85
6、第十三篇成品保护措施85第一节地下管线及其他地上地下设施的保护加固措施85第二节成品保护责任及管理措施86一、现场材料保护责任86二、结构施工阶段的成品保护责任86三、装修、安装施工阶段的成品保护责任及管理措施87第三节成品保护主要措施88第十四篇工程交付、服务及保修88第一节工程交付88第二节服务及保修88一、保修期限与承诺88二、定期回访制度88三、保修责任89四、保修措施89五、卫生间防水的保修措施89六、保修记录90附表一 拟投入本标段的主要施工设备表91附表二 劳动力计划表92附表三 进度计划表93附表四 施工总平面图94第六章、项目组织管理机构122一、制度管理122二、项目管理班
7、子配备情况表123三、主要管理岗位职责123125第一篇 综合说明第一节 编制依据1.1 工程项目的所有施工设计图纸。1.2 招标文件1.3 国家现行的有关设计规范及行业标准1.3.1 规程、规范a. 建设工程质量管理条例；b. 建筑节能工程施工验收规范；c. 智能建筑工程质量验收规范（GB50339-2003）；d. 建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）；e. 砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）；f. 混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）；g. 钢结构工程施工质量验收规范（GB50205-2001）；h. 建筑地面工程施工质量验
8、收规范（GB50209-2002）；i. 钢筋焊接及验收规程（JGJ81-96）；j. 施工现场临时用电安全技术规范（JBJ46-88）；k. 建筑机械使用安全技术规程（GBJ33-2001）；l. 建筑采暖与卫生工程施工质量验收规范（GB50242-2002）；m. 建筑防腐蚀工程施工及验收规范（GB50212-91）；n. 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）；o. 建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）；p. 工程测量规范（GB50026-93）；q. 木结构工程施工质量验收规范（GB50206-2002）；r. 建筑电气工程质量验收规范（
9、GB50303-2002）；s. 建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80-91）；1.3.2标准a. 建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）；b. 电器装置工程施工及验收标准（GBJ232）；c. 建筑安装工程质量检验评定标准（GBJ300-88）；d. 砼强度检验评定标准（GBJ107-87）；e. 建筑施工安全检查评分标准（GBJGJ-99）；f. 其它与本工程有关的现行技术规范和评定标准。1.3.2 法规a. 中华人民共和国建筑法b. 中华人民共和国环境保护法c. 中华人民共和国建筑工程质量管理条例（国务院令279号d. 中华人民共和国房屋建筑工程质量保修办法（建设部
10、令80号）第二节 编制原则2.1 严格遵循设计文件、技术规范和质量验收标准的原则。在编写工作中，严格按设计要求认真执行国家现行的技术规范和质量验收标准，正确组织施工，确保工程质量优良。2.2 坚持实事求是的原则。在制定施工方案中，充分发挥我公司的技术优势和专业化、机械化联合作业的特点，坚持科学组织，合理安排、均衡生产，确保高速度、高质量、高效益地完成本合同段的工程建设。2.3 根据项目法施工的原则，组织本工程的施工。通过与业主、监理和设计单位的充分合作，综合运用人员、机械、物资、资金和信息。实现质量和造价的最佳组合。实事求是的确定工期、施工方案，确保按期、优质、安全、高效地完成所有的工程项目。
11、2.4 积极推广应用四新成果的原则，在各项工序施工中，对于能够提高工程质量、加快施工进度、降低工程成本的新技术、新设备、新工艺、新材料要积极采用，发挥科技在工程施工中的先导作用。第三节 工程概况3.1 项目概况本工程位于*街与*交叉口向西100米，砖混结构四层，建筑面积约为1123.74。本次主要是对整个建筑物的室内，走廊，门窗进行装修改造。3.2建筑简况装修项目包括楼地面工程，墙、柱面工程，天棚工程，门窗工程，油漆、涂料裱糊工程，电气、给排水工程。楼地面工程包括原地面铲除，贴石材面层、踢脚线，块料面层。墙、柱面工程包括墙面一般抹灰，一层钢架上干挂石材墙面，内墙面砖块料墙面，前外墙二层以上铝塑
12、板，大厅背景墙，墙面面层刷乳胶漆等。天棚工程包括：轻钢龙骨石膏板吊顶，卫生间铝扣板吊顶等。门窗工程包括实木装饰门，防盗门，电子感应门，金属卷闸门，铁艺大门，塑钢推拉窗，金属窗帘轨，成品窗帘安装等。油漆、涂料、裱糊工程包括铁艺大门防锈漆一道、面漆两道，内墙面及天棚面乳胶漆，西外墙面乳胶漆等。其他还包括屋面及雨篷卷材防水，前外墙隐框全玻幕墙，屋面及雨篷卷材防水，成品卫生间隔断等项目。电气工程包括配电箱、小电器、电气配线的安装，普通吸顶灯、荧光灯、装饰灯的安装，网线、电话线、有线电视线、视频监控线的敷设，电视监控摄像设备、LED显示屏及设备的安装。给排水工程包括旧卫生器具管线的拆除，塑料管、地漏、大
13、小便器、污水盆、洗手盆、淋浴器的安装。第四节 工程重点和特点施工环节具有如下的重点和特点：l拆除装修工程要确保不影响原结构的质量，尤其是结构的安全可靠性，严格按规范、规程及施工验收标准进行组织和施工，实现“过程精品” ，确保设计要求的耐久年限。2防水工程质量，直接影响用户使用，尤其是屋面、卫生间等防水质量，我们将视其为本工程质量控制的重点。3保证工程的室内净高、平立面尺寸是业主非常关心的问题，因此测量、放线的偏差控制是本工程的重点之一。4所有墙体，尤其是门窗工程工程要完全实现密封、保温、隔热、隔音、防雨等使用功能，这也是本工程重点内容之一。5上、下水的通畅及电气系统也是本工程需要重点控制的内容
14、，我们将真正承担总承包的责任，认真作好机电安装的协调与管理工作。6在施工过程中，噪音问题将作为施工组织中重点考虑的问题，我们将在现场布置中，并采取特殊的防噪措施，避免晚间有强噪音施工作业，采用噪声小的机具设备等措施减少施工噪音。第五节 项目管理的主要目标根据招标文件的要求和本工程的特殊重要性，结合我司的具体情况，确定本工程的综合管理目标如下：5.1 质量目标质量等级合格。5.2 工期目标工期目标为60日历天。5.3 安全目标杜绝重大伤亡事故、火灾事故和人员中毒事件的发生，轻伤频率控制在千分之三以内。5.4 环境目标创建花园式的施工环境，营造绿色建筑。做好工程周围公益、环保事业，给周围居民一个好的生活环境。5.5 服务目标按照我公司的服务理念，积极、主动、高效为业主服务，急业主所急，想业主所想，处理好与
