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1、 公司租赁房屋协议书（通用6篇）第一条 房屋根本状况 该房屋坐落于 。 该房屋详细状况为： 构造，总建筑面积 平方米综合用房，装修状况 现状 ，乙方对该租赁标的物的现状已充分了解，并自愿按现状租赁。 其次条 房屋用途 该房屋租赁用途为： 。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自转变该房屋用途。如需增减或变更经营种类，需提前30天书面通知甲方，经甲方同意并出具确认书后，作为本合同附件，乙方方可进展经营，否则视为违约，甲方有权单方终止合同，乙方按本合同担当违约责任。 第三条 房屋改善 租赁期内，乙方对该房屋及附属设施进展装修、装饰或添置新物需提前 15 日向甲
2、方提交装修方案，经过甲方书面同意后，方可进展实施。乙方不得擅自拆改房屋主体构造和房屋外观，不得擅拘束承租范围内建立其他建筑物。 第四条 租赁期限 (一)房屋租赁期自 年月 日起至年月日止，共计年。 (二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。本合同期满乙方自愿放弃优先承租 权，乙方有意连续承租的，应提前 日向甲方提出书面续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 (三)租赁期限届满前，双方应提前六个月就事后事宜进展协商。 第五条 租金及保证金 (一)租金标准：租赁期间，年租金(币种为人民币)为： 万元(大写：整 )。 (二)租金支付时间：乙方应于本合同签订之日起3日内，支付20 年9月 至年月
3、日租金 元，按先支付租金后使用的原则，上半年年租金万元分别于上一年12月20日前支付，下半年租金万元分别于当年6月20日前支付。 (三)租金支付方式：乙方通过银行将租金汇入甲方指定账户(开户行： ，账户名： ，账号：)。 (四)租赁保证金： 1、甲、乙双方商定本房屋租赁保证金为 万元(大写： 万元整)，在本合同签订之日乙方向甲方一次性交纳。 2、对乙方拖欠的租金及其他应交纳款项，甲方有权从保证金中扣除。在保证金扣除后 15日内乙方应补足保证金。 3、甲、乙双方商定在租赁期满或本合同正常终止后 60 日内，若乙方无拖欠房租及其他应交纳费用时，并且对房屋主体构造无损坏，甲方将租赁保证金计息全额退还
4、给乙方(保证金根据央行同期存款利率计)。 第六条 其他费用 房屋交付后，与该房屋有关各项费用的担当方式为： (一)乙方担当其自身消耗的包括但不限于水、电、气、热、空调、通信、电视等各项费用。 (二)乙方担当政府有关部门按规定收取的其他各项费用及物业治理相关费用。 (三)乙方应保存并按甲方要求出示相关缴费凭据。 (四)甲方依法担当房屋租赁相关税费。 第七条 房屋的交付及返还 (一)交付： 合同生效后，租金自 年月起计算。乙方于年 月日自行按房屋现状接收使用。 (二)返还： 1、乙方应在租赁期满或合同解除后10日内返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在房屋附属设施、设备清单上签字盖章，视为房
5、屋实际返还时间。乙方拒不按约交房的，乙方除按合同商定担当违约责任外，甲方还有权实行停电、停水等措施，乙方将担当因此而造成的一切后果和损失。 2、返还房屋时，乙方应清偿其所欠甲方及其他各项应缴费用。 3、对乙方添置的新物，在保证不损伤甲方原有设施根底上，乙方可撤除搬迁属于乙方的财产、设备等物件，而对于乙方装饰、装修的与建筑不行分别的局部，详细处理方法为乙方放弃收回 。 4、返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置并从保证金中扣除发生的处置费。 第八条 房屋及附属设施的维护 (一)租赁期内，甲方担当该房屋主体构造的维护、修理责任。该房屋构造经有关部门鉴定有损坏或故障时，乙方应
6、负责准时修复，因修理房屋构造影响乙方使用的，应相应削减租金或延长租赁期限。 (二)乙方担当所承租范围内全部房屋附属设施的维护、修理责任和费用(包括给排水、热力、电力、空调、电梯、消防、弱电、电信、电视等管线及设施设备)。 (三)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不担当修理的义务。 (四)乙方应合理使用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。如乙方拒不修理或拒不担当赔偿责任的，甲方可代为修理或购置新物，费用由乙方担当。 (五)对于该房屋构造因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不担当责任。 第九条 转租 乙方未
7、征得甲方书面同意，不得将该房屋整体转租、转借他人 。 第十条 水电气 (一)乙方自行或托付甲方安装单独计量租赁房屋的水、电、气表，安装费用由乙方担当。 (二)租赁房屋的水、电、气使用费用由乙方自行担当，并按期自行缴纳使用费用。收费标准依据国家水、电、气供给部门制定的价格执行。 (三)依据水、电、气供给部门规定，在使用前需办理申请或开户手续等的，由乙方自行办理，甲方帮助。 (四)如乙方未按时缴纳水、电、气费，导致停水、停电、停气给自身造成损失的，由乙方自行担当责任。 第十一条 物业治理 (一)乙方应认同该房屋所在的物业治理，自觉遵守物业治理的各项规章制度，并遵守物业所在社区居委会或管委会的各项要
8、求。 (二)乙方经营工程须符合国家相关要求，污水排放等应符合国家标准。 (三)乙方自行负责其经营场地内的物业治理，以及场地内的供电线路、消防设施、通讯线路、宽带网络、自用空调系统等的修理与更换。 (四)乙方空调外机的安装应统一有序，原则上不能破坏和阻碍建筑立面的整体观瞻，详细安装方案以甲乙双方议定并书面签字确认后的装修方案为准。 甲方 乙方 公司租赁房屋协议书3 甲方(出租方) 乙方(承租方) 甲乙双方经充分协商，同意就以下房产租赁事项，订立本简易租房合同，并共同遵守。 一、甲方将坐落在_区_路(街)_号的房产(房屋建筑面积_平方米，使用面积_平方米)出租给乙方使用。该房产的根本状况已载于本协
9、议附件一。乙方已对甲方所要出租的房产做了充分了解，情愿承租该房产。 二、甲乙双方议定的上述房产月租金为人民币(大写)_元。 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。租金按月(季)结算，由乙方在每月(季)的_日内交付给甲方。付款方式： 三、上述房产出租给乙方使用时，其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。 四、房产租赁期内，甲方保证并担当以下责任： 1.上述房产符合出租房屋使用要求; 2.如需出卖或抵押上述房产，甲方将提前_个月通知乙方。 五、房产租赁期内，乙方保证并担当以下责任： 1.如需对房屋进展改装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理; 2.如需转租第三人使用或与第三人互
10、换房屋使用时，必需取得甲方同意; 3.因使用不当或其他人为缘由而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给以修复; 4.乙方将对甲方正常的房屋检查和修理赐予帮助; 5.乙方将在租赁期届满时的房产交还给甲方。如需连续担当上述房产，应提前_个月与甲方协商，双方另签简易租房合同。 六、简易租房合同违约责任：任何一方未履行本协议规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本协议，所造成的损失由责任一方担当，乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金金额的千分之_向乙方加收违约金。 七、如因不行抗力的缘由而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不担当责任。 八、本协议在履行中若发生争议，甲乙
11、双方应实行协商方法解决。协商不成时，任何一方均可向房地产租赁治理机关申请调解，也可向有管辖权的人民法院起诉。 九、上述房产在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自担当。 十、其他商定事项： 1._ 2._ 十一、本简易租房合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本协议具有同等效力。 十二、本简易租房合同经双方签章并经房地产租赁治理机关审查批准后生效。 十三、本简易租房合同一式三份，甲乙双方各执一份，租房合同副本一份，送房地产租赁治理机关。 甲方：(签章)乙方：(签章) 负责人：负责人： _年_月_日_年_月_日 公司房屋租赁合同留意事项： 一、买房目标确实定 购房的前
12、提：理性和有规划消费。依据自己的收入、支出等实际状况来确定适合自己的楼盘。不要一买房就是要买三室两厅，做到一步到位，而是从自己的实际状况动身，好好规划一下，其实能满意根本的居住需求就好，避开消失不必要的额外负担，而培育有梯度的消费观很重要。 二、买房首付款的积存 购房的关键：买房首付款积存。首先购房者初定一个目标，比方毕业后5年内支付一个首付款，那么就为了实现自己这个目标，合理的安排一下你的收入。每月固定的留出一局部资金出来，制定出一个定期定额的规划。由于假如开通了定期定额的强制储蓄规划，那么每个月必需得固定提出一笔资金，从而意味着可用资金必定削减，那么消费肯定可以更加理性。点点滴滴的积存就是
13、一笔财宝。此外，建议可先向父母借首付款，日后间续返还，缩短积存时间和降低潜在的涨价本钱。 三、买房常识的学习 购房的必需：学习一些地产学问。房屋由于涉及的金额巨大，购置它是一个比拟专业的行为。而在一些兴旺国家，有着成熟和专业的房屋经纪人可以为个人购房者供应专业的询问和效劳，法律法规和操作程序也比拟标准，个人买房已经有了一套比拟成熟的模式，过程也比拟轻松。但是，目前国内的房地产市场还没有培育出这种专业的针对个人购房者的房屋经纪人。因此，买房前学习一些房地产根底学问是必需的。 四、买房范围的筛选 购房量力而为：选择适合自己楼盘。面积小、首付少、总价底的楼盘适合年轻人。建议可购置市中心的二手小房子或是新开盘的小户型。二手小房子的优势是交通便利、配套方面成熟、价格相对优待。此外，由于年轻人的工作流淌性还相当大，所以考虑一个交通适宜的地方，即使工作变换而搬迁，出行还能照旧便利。新开盘小户型的优势是户型更合理、居住舒适性较高、将来投资回报率相对较高。 五、出行时间本钱的.节约 购房前应考虑：出行时间本钱。我们不难发觉，穿越城市的时间本钱和交通本钱正变得越来越昂贵。假如每天花费2小时在交通上，那么1月=60小时=2.5天，1年=730小时=30天，50年=36500小时=1520天=4年。 开车或公交车的上班族，若平均一天有两个小时花在交通上，一年就有约一个月的时间待在车里。假如把这
