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1、第一节 通用合合同条款通用合同条款1. 一般约定定1.1 词语定定义通用合同条款、专专用合同条款款中的下列词词语应具有本本款所赋予的的含义。1.1.1 合合同1.1.1.11 合同文件件（或称合同同）：指合同同协议书、中中标通知书、投投标函及投标标函附录、专专用合同条款款、通用合同同条款、技术术标准和要求求、图纸、已已标价工程量量清单，以及及其他合同文文件。1.1.1.22 合同协议议书：指第11.5 款所所指的合同协协议书。1.1.1.33 中标通知知书：指发包包人通知承包包人中标的函函件。1.1.1.44 投标函：指构成合同同文件组成部部分的由承包包人填写并签签署的投标函函。1.1.1.5
2、5 投标函附附录：指附在在投标函后构构成合同文件件的投标函附附录。1.1.1.66 技术标准准和要求：指指构成合同文文件组成部分分的名为技术术标准和要求求的文件，包包括合同双方方当事人约定定对其所作的的修改或补充充。1.1.1.77 图纸：指指包含在合同同中的工程图图纸，以及由由发包人按合合同约定提供供的任何补充充和修改的图图纸，包括配配套的说明。1.1.1.88 已标价工工程量清单：指构成合同同文件组成部部分的由承包包人按照规定定的格式和要要求填写并标标明价格的工工程量清单。1.1.1.99 其他合同同文件：指经经合同双方当当事人确认构构成合同文件件的其他文件件。1.1.2 合合同当事人和和
3、人员1.1.2.11 合同当事事人：指发包包人和（或）承承包人。1.1.2.22 发包人：指专用合同同条款中指明明并与承包人人在合同协议议书中签字的的当事人。1.1.2.33 承包人：指与发包人人签订合同协协议书的当事事人。1.1.2.44 承包人项项目经理：指指承包人派驻驻施工场地的的全权负责人人。1.1.2.55 分包人：指从承包人人处分包合同同中某一部分分工程，并与与其签订分包包合同的分包包人。1.1.2.66 监理人：指在专用合合同条款中指指明的，受发发包人委托对对合同履行实实施管理的法法人或其他组组织。1.1.2.77 总监理工工程师（总监监）：指由监监理人委派常常驻施工场地地对合同
4、履行行实施管理的的全权负责人人。1.1.3 工工程和设备1.1.3.11 工程：指指永久工程和和（或）临时时工程。1.1.3.22 永久工程程：指按合同同约定建造并并移交给发包包人的工程，包包括工程设备备。1.1.3.33 临时工程程：指为完成成合同约定的的永久工程所所修建的各类类临时性工程程，不包括施施工设备。1.1.3.44 单位工程程：指专用合合同条款中指指明特定范围围的永久工程程。1.1.3.55 工程设备备：指构成或或计划构成永永久工程一部部分的机电设设备、金属结结构设备、仪仪器装置及其其他类似的设设备和装置。1.1.3.66 施工设备备：指为完成成合同约定的的各项工作所所需的设备、
5、器器具和其他物物品，不包括括临时工程和和材料。1.1.3.77 临时设施施：指为完成成合同约定的的各项工作所所服务的临时时性生产和生生活设施。1.1.3.88 承包人设设备：指承包包人自带的施施工设备。1.1.3.99 施工场地地（或称工地地、现场）：指用于合同同工程施工的的场所，以及及在合同中指指定作为施工工场地组成部部分的其他场场所，包括永永久占地和临临时占地。1.1.3.110 永久占占地：指专用用合同条款中中指明为实施施合同工程需需永久占用的的土地。1.1.3.111 临时占占地：指专用用合同条款中中指明为实施施合同工程需需临时占用的的土地。1.1.4 日日期1.1.4.11 开工通知
6、知：指监理人人按第11.1 款通知知承包人开工工的函件。1.1.4.22 开工日期期：指监理人人按第11.1 款发出出的开工通知知中写明的开开工日期。1.1.4.33 工期：指指承包人在投投标函中承诺诺的完成合同同工程所需的的期限，包括括按第11.3 款、第第11.4 款和第11.6 款约定定所作的变更更。1.1.4.44 竣工日期期：指第1.1.4.33 目约定工工期届满时的的日期。实际际竣工日期以以工程接收证证书中写明的的日期为准。1.1.4.55 缺陷责任任期：指履行行第19.2 款约定定的缺陷责任任的期限，具具体期限由专专用合同条款款约定，包括括根据第199.3 款约约定所作的延延长。
7、1.1.4.66 基准日期期：指投标截截止时间前228 天的日日期。1.1.4.77 天：除特特别指明外，指指日历天。合合同中按天计计算时间的，开开始当天不计计入，从次日日开始计算。期期限最后一天天的截止时间间为当天244:00。1.1.5 合合同价格和费费用1.1.5.11 签约合同同价：指签定定合同时合同同协议书中写写明的，包括括了暂列金额额、暂估价的的合同总金额额。1.1.5.22 合同价格格：指承包人人按合同约定定完成了包括括缺陷责任期期内的全部承承包工作后，发发包人应付给给承包人的金金额，包括在在履行合同过过程中按合同同约定进行的的变更和调整整。1.1.5.33 费用：指指为履行合同
8、同所发生的或或将要发生的的所有合理开开支，包括管管理费和应分分摊的其他费费用，但不包包括利润。1.1.5.44 暂列金额额：指已标价价工程量清单单中所列的暂暂列金额，用用于在签订协协议书时尚未未确定或不可可预见变更的的施工及其所所需材料、工工程设备、服服务等的金额额，包括以计计日工方式支支付的金额。1.1.5.55 暂估价：指发包人在在工程量清单单中给定的用用于支付必然然发生但暂时时不能确定价价格的材料、设设备以及专业业工程的金额额。1.1.5.66 计日工：指对零星工工作采取的一一种计价方式式，按合同中中的计日工子子目及其单价价计价付款。1.1.5.77 质量保证证金（或称保保留金）：指指按
9、第17.4.1 项项约定用于保保证在缺陷责责任期内履行行缺陷修复义义务的金额。1.1.6 其其他1.1.6.11 书面形式式：指合同文文件、信函、电电报、传真等等可以有形地地表现所载内内容的形式。1.2 语言文文字除专用术术语外，合同同使用的语言言文字为中文文。必要时专专用术语应附附有中文注释释。1.3 法律适适用于合同的的法律包括中中华人民共和和国法律、行行政法规、部部门规章，以以及工程所在在地的地方法法规、自治条条例、单行条条例和地方政政府规章。1.4 合同文文件的优先顺顺序组成合同同的各项文件件应互相解释释，互为说明明。除专用合合同条款另有有约定外，解解释合同文件件的优先顺序序如下：（1
10、）合同协议议书；（2）中标通知知书；（3）投标函及及投标函附录录；（4）专用合同同条款；（5）通用合同同条款；（6）技术标准准和要求；（7）图纸；（8）已标价工工程量清单；（9）其他合同同文件。1.5 合同协协议书承包人按中标通通知书规定的的时间与发包包人签订合同同协议书。除除法律另有规规定或合同另另有约定外，发发包人和承包包人的法定代代表人或其委委托代理人在在合同协议书书上签字并盖盖单位章后，合合同生效。1.6 图纸和和承包人文件件1.6.1 图图纸的提供除专用合同条款款另有约定外外，图纸应在在合理的期限限内按照合同同约定的数量量提供给承包包人。由于发发包人未按时时提供图纸造造成工期延误误的
11、，按第111.3 款款的约定办理理。1.6.2 承承包人提供的的文件按专用合同条款款约定由承包包人提供的文文件，包括部部分工程的大大样图、加工工图等，承包包人应按约定定的数量和期期限报送监理理人。监理人人应在专用合合同条款约定定的期限内批批复。1.6.3 图图纸的修改图纸需要修改和和补充的，应应由监理人取取得发包人同同意后，在该该工程或工程程相应部位施施工前的合理理期限内签发发图纸修改图图给承包人，具具体签发期限限在专用合同同条款中约定定。承包人应应按修改后的的图纸施工。1.6.4 图图纸的错误承包人发现发包包人提供的图图纸存在明显显错误或疏忽忽，应及时通通知监理人。1.6.5 图图纸和承包人
12、人文件的保管管监理人和承包人人均应在施工工场地各保存存一套完整的的包含第1.6.1 项项、第1.66.2 项、第第1.6.33 项约定内内容的图纸和和承包人文件件。1.7 联络1.7.1 与与合同有关的的通知、批准准、证明、证证书、指示、要要求、请求、同同意、意见、确确定和决定等等，均应采用用书面形式。1.7.2 第第1.7.11 项中的通通知、批准、证证明、证书、指指示、要求、请请求、同意、意意见、确定和和决定等来往往函件，均应应在合同约定定的期限内送送达指定地点点和接收人，并并办理签收手手续。1.8 转让除合同另有约定定外，未经对对方当事人同同意，一方当当事人不得将将合同权利全全部或部分转
13、转让给第三人人，也不得全全部或部分转转移合同义务务。1.9 严禁贿贿赂合同双方当事人人不得以贿赂赂或变相贿赂赂的方式，谋谋取不当利益益或损害对方方权益。因贿贿赂造成对方方损失的，行行为人应赔偿偿损失，并承承担相应的法法律责任。1.10 化石石、文物1.10.1 在施工场地地发掘的所有有文物、古迹迹以及具有地地质研究或考考古价值的其其他遗迹、化化石、钱币或或物品属于国国家所有。一一旦发现上述述文物，承包包人应采取有有效合理的保保护措施，防防止任何人员员移动或损坏坏上述物品，并并立即报告当当地文物行政政部门，同时时通知监理人人。发包人、监监理人和承包包人应按文物物行政部门要要求采取妥善善保护措施，
14、由由此导致费用用增加和（或或）工期延误误由发包人承承担。1.10.2 承包人发现现文物后不及及时报告或隐隐瞒不报，致致使文物丢失失或损坏的，应应赔偿损失，并并承担相应的的法律责任。1.11 专利利技术1.11.1 承包人在使使用任何材料料、承包人设设备、工程设设备或采用施施工工艺时，因因侵犯专利权权或其他知识识产权所引起起的责任，由由承包人承担担，但由于遵遵照发包人提提供的设计或或技术标准和和要求引起的的除外。1.11.2 承包人在投投标文件中采采用专利技术术的，专利技技术的使用费费包含在投标标报价内。1.11.3 承包人的技技术秘密和声声明需要保密密的资料和信信息，发包人人和监理人不不得为合
15、同以以外的目的泄泄露给他人。1.12 图纸纸和文件的保保密1.12.1 发包人提供供的图纸和文文件，未经发发包人同意，承承包人不得为为合同以外的的目的泄露给给他人或公开开发表与引用用。1.12.2 承包人提供供的文件，未未经承包人同同意，发包人人和监理人不不得为合同以以外的目的泄泄露给他人或或公开发表与与引用。2. 发包人义义务2.1 遵守法法律发包人在履行合合同过程中应应遵守法律，并并保证承包人人免于承担因因发包人违反反法律而引起起的任何责任任。2.2 发出开开工通知发包包人应委托监监理人按第111.1 款款的约定向承承包人发出开开工通知。2.3 提供施施工场地发包人应按专用用合同条款约约定向承包人人提供施工场场地，以及施施工场地内地地下管线和地地下设施等有有关资料，并并保证资料的的真实、准确确、完整。2.4 协助承承包人办理证证件和批件发包人应协助承承包人办理法法律规定的有有关施工证件件和批件。2.5 组织设设计交底发包人应根据合合同进度计划划，组织设计计单位向承包包人进行设计计交底。2.6 支付合合同价款发包人应按合同同约定向承包包人及时支付付合同价款。2.7 组织竣竣工验收发包人应按合同同约定及时组组织竣工验收收。2.8 其他义义务发包人应履行合合同约定的其其他义务。3. 监理
