《城市房屋拆迁补偿安置合同范文（9篇）.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《城市房屋拆迁补偿安置合同范文（9篇）.doc（47页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、城市房屋拆迁补偿安置合同范文被拆迁人（以下简称甲方）：_拆迁人（以下简称乙方）：_根据民法典和土地管理法的有关规定，双方本着平等自愿的原则，就拆迁补偿一事达成如下协议：一、被拆迁人情况：甲方目前家庭成员共有_名，其分别为_（男）、_（女）二、拆迁人情况：乙方根据我国有关法律已经取得拆迁人资格证，乙方承诺将依法与甲方就拆迁补偿情况达成协议。三、房屋补偿：甲方目前所有房屋的建筑面积为_平方米，其中包括套内建筑面积_平方米、公摊建筑面积_平方米;经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等房屋所有权的单位价格为_元/平方米，故甲方拥有房屋所有权的合计价值为_元。四、土地补偿：甲方目前房屋
2、所占土地共有_平方米，其中甲方享有专有土地使用权的有_平方米，甲方与其他人共有土地使用权的有_平方米;经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等土地使用权的单位价格为_元/平方米，故甲方拥有土地使用权的合计价值为_元。五、其他补偿：考虑到甲方长期居住于此地，搬离家园将给甲方造成诸多不便，本着奖励补偿的原则，乙方承诺除房屋补偿金与土地补偿金以外，还应当向甲方支付以下补偿金：1、电话号码变更费用：2、有线电视安装成本：3、交通运输费用：六、补偿金支付方式：根据双方之协议，乙方共计支付甲方补偿金_元，乙方承诺将在_年_月_日前，一次性将全部补偿金支付到甲方所银行账户：（银行帐号）。七、
3、禁止行为：考虑到甲方的弱势地位，乙方承诺在双方没有达成协议以前，绝对不会采取任何停水、停电、停暖等行为来影响甲方的正常生活，否则乙方将向甲方每天支付_元赔偿金。八、争议解决：双方如有争议，将交由北京仲裁委员会解决。九、其他：本协议壹式陆份，双方各执叁份，乙方提交房屋行政管理机构壹份。被拆迁人（以下简称甲方）：_年_月_日拆迁人（以下简称乙方）：_年_月_日城市房屋拆迁补偿安置合同范文（二）甲方：_住所地：_法定代表人：_乙方：_住所地：_法定代表人：_甲方于_年_月_日从乙方借款_笔，金额_万元，用自己拥有合法权利的房屋等地上建筑物及其占用范围内的土地使用权提供抵押，并在主管部门办理了抵押物登
4、记。后因城市建设需要，部分抵押房屋和土地列入拆迁范围，拆迁主管部门与甲方达成协议，用即将建成的部分门面房置换进行补偿。现甲乙双方就拆迁补偿门面房为贷款设定抵押的相关事宜，经过双方充分协商，达成如下协议：_一、根据甲方与县拆迁主管部门达成的协议（见本协议书附件），对在建的位于_县城_街_排_端东西各_间共_间门面房及其占用范围内的土地使用权，甲方拥有（包括但不限于转让、抵押在内）合法的权利。二、甲乙双方均同意甲方以本协议第一条约定的门面房及其占用范围内的土地使用权，代替列入拆迁范围的房屋和土地使用权，为甲方_年_月_日从乙方的_万元贷款提供补充抵押。三、本协议约定的补充抵押，不影响未列入拆迁范围
5、房屋和土地使用权为甲方_年_月_日从乙方的_万元贷款设定抵押的效力，未列入拆迁范围房屋和土地使用权设定的抵押仍然有效。四、本协议约定的门面房及其占用范围内的土地使用权，在竣工验收办理权利证书完毕之日起_日内，由甲乙双方签订正式抵押担保借款合同并到登记主管部门办理抵押物登记。五、本协议约定财产办理抵押登记所需的评估、登记等费用，均由甲方承担。六、本协议签订之日起至约定财产抵押登记手续办理完毕之日，甲方对本协议约定财产不得预售、转让、抵押、出租等。七、甲方违反本协议第四条、第六条约定的，除另行提供相当价值财产抵押外，须向乙方支付贷款金额1%的违约金。八、本协议自甲乙双方当事人盖章之日起生效。九、本
6、协议式份，甲乙双方各持份，报乙方主管部门_农村信用联社备案一份。甲方：_公司（盖章）法定代表人（签章）_乙方：_（盖章）法定代表人（签章）_签订日期_年_月_日城市房屋拆迁补偿安置合同范文（三）拆迁人（以下简称甲方）：_单位名称：_ 电话：_法定代表人：_ 职务：_营业执照注册号：_ 注册地：_邮编：_委托代理人：_ 电话：_ 邮编：_被拆迁人（以下简称乙方）：_姓名（单位名称）：_ 电话：_法定代表人：_ 职务：_身份证号】【营业执照注册号】：_地址及邮编：_委托代理人：_ 电话：_地址及邮编：_房屋承租人（使用人）（以下简称丙方）：_姓名（单位名称）：_ 电话：_法定代表人：_ 职务：_【
7、身份证号】【营业执照注册号】：_地址及邮编：_委托代理人：_ 电话：_地址及邮编：_根据城市房屋拆迁管理条例及海南省有关城镇房屋拆迁的法规、规章等规定，甲方_拆迁项目已经海南省建设厅和海南省发展与改革厅批准（琼建住房函_号文附件第_项），已列入海南省_年度拆迁计划，并取得海南省城镇房屋拆迁许可证（_拆许字第_号），对乙方的房屋进行拆迁，根据中华人民共和国民法典及其他有关法律法规之规定，甲、乙、丙_方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：第一条被拆除房屋基本情况（一）房屋所在地点，建筑面积_平方米（其中有产权证的建筑面积_平方米，房屋使用面积_，房屋产权证号_），房屋的
8、用途_，房屋的产权性质_，房屋的结构_，房屋的总楼层数_，房屋所在的楼层数_。（二）房屋内部设施及装潢情况：_（三）房屋的附属物及构筑物情况：_（四）机械设备情况：_（五）其他情况：_第二条乙方或丙方基本情况（一）被拆除房屋为住宅：1.乙方有正式户口_人（其中常住人口_人），分别是：序号姓名性别年龄与户主关系身份证号码2.丙方有正式户口_人，分别：序号姓名性别年龄与户主关系身份证号码（二）被拆除房屋是非住宅：1.乙方情况：_2.丙方情况：_第三条房屋拆迁补偿选择第_种方式：1.货币补偿;2.房屋产权调换;3.货币补偿与房屋产权调换相结合。第四条货币补偿（一）货币补偿金额的确定选择第_种方式：1
9、.根据当事人共同推荐的房地产估价机构的估价结果确定;2.当事人约定的其他作价方式。（二）被拆迁房屋补偿金额（大写）：人民币_元整。1.房屋货币补偿金额。被拆迁房屋建筑面积_平方米，按建筑面积每平方米_元计价，小计_元。2.土地使用权货币补偿金额。被拆迁房屋占地面积_平方米，按占地面积每平方米_元计价，小计_元（若房屋货币补偿金额含土地使用权货币补偿，此项可不另行计算）。3.房屋装潢作价方式：_，补偿金额_元（若房屋货币补偿金额含房屋装潢补偿，此项可不另行计算）。4.房屋内的电话、有线电视、煤气、互联网等配套设施、设备的迁移费或者初装费，补偿金额_元。5.附属物及构筑物补偿金额_元。（三）补偿款
10、由甲方于_年_月_日前支付给乙方，支付方式：_。（四）实行货币补偿的，甲方对丙方不再承担安置责任，由乙方对丙方进行安置。第五条房屋产权调换补偿（一）甲方提供位于_，结构为_，用途为_，房屋号_，建筑面积_平方米的【现房】【期房】【土地】。产权调换房屋的楼层、房号、土地的确定方法：_。（二）产权调换的安置房屋应符合以下标准：1.甲方提供给乙方的安置房屋，应当符合国家质量安全标准;2.房屋内应当有以下设施：3.房屋装饰与设施标准详见附件4。4.新建房屋竣工后质量应经建设工程质量安全监督部门登记备案。5.甲方应协助乙方办理房屋所有权证书。（三）被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本协议第四条第
11、（一）、（二）、（三）款统一方式进行确定，并结清产权调换差价。（四）按被拆迁房屋与产权调换的安置房屋的价格结算产权调换差价。差价金额_。（五）差价由_方于_年_月_日前向_方支付;支付方式：_。第六条房屋产权调换的过渡安置（一）过渡方式按以下第_方式确定。1.【乙方】【丙方】选择自行过渡安置;2.由甲方提供周转房过渡安置。（二）【乙方】【丙方】过渡期限自_年_月_日至_年_月_日。（三）【乙方】【丙方】选择自行过渡安置的，甲方应当按本协议第七条的约定向【乙方】【丙方】支付临时安置补助费;【乙方】【丙方】选择由甲方提供周转房过渡安置的，其周转房的地址为_，户型为_，建筑面积_平方米。（四）甲方保
12、证【乙方】【丙方】在过渡期限内按本协议第五条规定进行安置。【乙方】【丙方】使用甲方提供的临时过渡周转房的，应当在得到安置房后_日内腾出周转房。（五）【乙方】【丙方】在临时过渡期内，收到甲方安置通知（通知方式为_）之日起3个月内，应到甲方办理安置手续;甲方应从发出安置通知后再支付【乙方】【丙方】三个月临时安置补助费;逾期不到甲方办理安置手续的，不再享受各种补助费或补偿费。第七条房屋拆迁补助费（一）甲方按规定标准，支付【乙方】【丙方】搬迁补助费_元，临时安置补助费_元，提前搬家奖励费_元;其他补助费_元，共计人民币（大写）：_元整。（二）拆迁非住宅房屋，甲方按规定标准，支付【乙方】【丙方】设备搬迁和安装补助费_元，因拆迁造成停产、停业损失补偿费_元，提前搬家奖励_元;其他补助费_元，共计人民币（大写）：_元整。（三）甲方应于_年_
