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1、常用购房合同甲方（卖方）：_;注册地址：_;营业执照号码：_ ;资质证书号码：_;法定代表人：_ ;联系电话：_;通讯地址：_;邮编：_;委托代理机构：_;注册地址：_;营业执照号码：_ ;资质证书号码：_;法定代表人：_ ;联系电话：_;通讯地址：_;邮编：_.乙方（买方）：_;住所（址）：_;国籍：_ ;性别：_;出生年月：_;身份证/护照/营业执照号码：_;通讯地址：_;邮编：_ ;联系电话：_;移动电话：_ ;电子邮箱：_.委托（法定）代理人姓名：_ ;国籍：_;住所（址）：_;身份证：_;通讯地址：_;邮编：_ ;联系电话：_.委托代理机构：_;注册地址：_;营业执照号码：_ ;资质
2、证书号码：_;法定代表人：_ ;联系电话：_;通讯地址：_;邮编：_.第一条项目建设依据甲方以_方式取得位于_编号为_的地块的土地使用权，面积_平方米，规划用途为_，土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。甲方经批准，在该地块上投资建设_商品房（填写商品房预售许可证记载的项目名称）.该项目的有关批文如下：1、建设工程规划许可证颁发机关：_ ;编号：_;2、国有土地使用权证颁发机关：广州市国土资源和房屋管理局;编号：_;3、建设工程施工许可证颁发机关：_ ;编号：_;4、_.第二条商品房销售依据乙方购买的商品房为【现房】【预售商品房】。1、该商品房作为现房，已办理权属登记，登记机关为_;并
3、领取了【房地产权属证明书】【房地产权证】，编号为_.2、该商品房作为在建商品房，已具备广东省商品房预售管理条例规定的预售条件，已取得广东省广州市商品房预售许可证，颁发机关为广州市国土资源和房屋管理局;编号为：_.第三条合同标的物基本情况乙方所购商品房为本合同第一条规定的项目中的第_【幢】【梯】【座】_【单元】【层】_号房（下称该商品房），测绘地址：_区_路_号_房。常用购房合同（二）出卖人（以下简称甲方）：_法定代表人：_ 联系电话：_ 注册地址：_ 邮政编码：_ 营业执照号码：_开户行：_ 帐号：_委托代理人（房地产经纪机构）：_法定代表人：_ 联系电话：_ 注册地址：_ 邮政编码：_ 营业
4、执照号码：_房地产经纪机构资格证书编号：_ 开户行：_ 帐号：_买受人（以下简称乙方）：_国籍/法定代表人：_身份证（护照）/营业执照号码：_ 地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 委托代理人：_国籍/法定代表人：_身份证（护照）/营业执照号码：_ 地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条商品房情况该商品房销售许可证号：_商品房座落：_区、县_路、道、街_。设计用途_，建筑结构_，建筑层数为_层。建筑面积_平方米，其中：套内建筑面积_平
5、方米，公共部分分摊建筑面积_平方米。商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。商品房土地来源为：_。以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为_年，自_年_月_日至_年_月_日止。第二条商品房价款商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为_元（币种：_），价款为_元，计_（大写）。第三条商品房交付日期商品房竣工，经验收合格后，方可交付;未经验收或验收不合格的，不得交付。甲方于_年_月_日前，将商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，双方同意按下列第_种方式处理：1、变更合同2、解除合同3、_。第四条乙方付款形式及付款时间乙方按下列第种形式付款：1、一次性付款。_2、分期付款。_3
6、、其他方式。_第五条甲方逾期交付商品房的处理除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品房，逾期在_日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述的第_种约定，追究甲方违约责任：_1、合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的万分之_向乙方支付违约金。2、解除合同。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按作文商品房价款的万分之_向乙方支付违约金。乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时，甲方还应承担赔偿责任。第六条乙方逾期付款的处理乙方如未按本合同第四条约定日期付款，逾期在_日内的，甲方有权追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。如超过上述约定期限的，甲方有权按照下述的第_种约定，追究乙方违约责任：1、合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款
