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1、Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.圣特立国际花园二期工程招标文件招标单位：武汉圣圣特立房房地产开开发有限限公司2011年年11月月15日日圣特立国国际花园园二期工工程招标标文件一、投标须须知前附表表1、工程说说明1.1工程程概况：本项目目为三栋栋11层层二栋118层的的商住楼楼 。1.2工程程名称：圣特立立国际花花园二期期工程（一一、二标标段）1.3建设设地点：武汉市市汉南区区纱帽月月亮湾路路1.4结构构类型及及层数：剪力墙墙框架结结构 11.5建筑面面积：总总建筑面面积约3396110平方
2、方米1.6承包包方式：包工包包料。本工程程采取包包工包料料方式发发包，并并采取议议标（邀邀请招标标）的方方式确定定施工单单位1.7保修修要求：按现行行建设部部令1.8质量量要求：创优质质工程2、招标范范围：本本工程承承包范围围为施工工图中除除电梯、天天然气、消消防、弱弱电以外外的全部部内容，具体见见投标须须知第118.11项3、要求工工期：要要求工期期为4229天，具体体见投标标须知第第18.2项4、资金来来源：自自筹资金金5、发标时时间及地地点：20111年111月116日于建建设方办办公室6、招标答答疑及地地点：20111年111月221日上午9时前于于建设方方办公室室，具体体见投标标须知
3、第第30项项。7、踏勘现现场:自自行组织织8、投标截截止和开开标时间间及地点点：20111年111月225日上午9时前于于汉南区区建设局三三楼办公公室，具具体见投投标须知知第333项。9、投标保保证金额额：参加加投标的的单位领领取招标标文件及及图纸时时需交纳纳工程总总造价88的投投标保证证金，采采用银行行转帐方方式，办办理保证证金截止止时间220111年111月244日，具体体见投标标须知第第29项项。 10、资质质与合格格条件的的要求，具具体见投投标须知知第200项11、评标标办法：综合评评标法12、投标标文件份份数：商商务标正正本一份，副本叁份，具体见见投标须须知第332项。13、其它它要
4、求，具具体见投投标须知知第222项二、招标文文件14、招标标文件的的组成14.1本本合同的的招标文文件包括括下列文文件及所所有按本本须知发发出的补补充资料料和招标标答疑由由招标方方发出的的书面记记录。 招招标文件件包括下下列内容容： 第第一章 投标标须知前前附表和和投标须须知 第第二章 合同同条件 第三章 合同同协议条条款(略略) 第第四章 合同同格式(略) 第第五章 技术术规范 第第六章 投标标书第七章 报价表表及工程程预算书书第八章 施工组组织设计计 第第九章 资质质及相关关资料 第第十章 图纸纸 第第十一章章 评评标办法法14.2投投标单位位应认真真审阅招招标文件件中所有有的投标标须知、
5、合合同条件件、规定定格式、技技术规范范和图纸纸。实质质上不响响应招标标文件要要求的投投标文件件将被拒拒绝。15、招标标文件的的解释 投标标单位在在收到招招标文件件后，若若有问题题需要澄澄清，应应于收到到招标文文件后招招标答疑疑会前以以书面形形式(包包括书面面文字、传传真等，下下同)向向招标代代理机构构提出，招招标单位位将以书书面形式式予以解解答(包包括对询询问的解解释，但但不说明明询问的的来源)，答复复将以书书面形式式送给所所有获得得招标文文件的投投标单位位。16、招标标文件的的修改16.1在在投标截截止日期期前五天天，招标标单位都都可能会会以补充充通知的的方式修修改招标标文件。16.2补补充
6、通知知将以书书面方式式发给所所有获得得招标文文件的投投标单位位，补充充通知作作为招标标文件的的组成部部分，对对投标单单位起约约束作用用。三、投标须须知17、工程程说明：详见前前附表第第1项18、招标标范围及及工期：18.1招招标范围围：本工工程承包包范围为为施工图图中除电电梯、天天然气、消消防、弱弱电以外外的全部部内容，包括桩基、土方开挖、回填及转运，基坑支护，基础及主体结构施工，土建装饰，给排水、暖通、电照及电梯、天然气、消防、弱电安装施工图中的预留、预埋施工等工程，其中：外墙窗、外墙花岗岩等施工中标单位要进行二次设计，并要求设计、施工单位均有相应设计、施工资质，投标时按甲控暂定项目单列报价
7、。18.2要要求工期期：要求求工期为为429天（20011年年12月月1日动动工至220133年2月1日竣工，历历时4229天（约约14个月月，含雨雨、雪天天及春节节等节假假日）。19、资金金来源：自筹资资金20、资质质与合格格条件的的要求20.1为为履行本本施工合合同的目目的，参参加投标标的施工工企业(以下称称“投标单单位”)至少少须20.1.1参加加投标的的施工单单位必须须办理了了工商注注册，并并持有工工商营业业执照的的独立法法人，持持有建设设行政管管理部门门颁发的的工程二二级以上上施工企企业，投投标的施施工单位位委派的的项目经经理资质质要求二二级及以以上，项项目经理理备案后后无特殊殊原因
8、不不允许更更换。如如投标单单位代表表不是法法人代表表，须持持有法法人代表表授权书书(统统一格式式)20.1.2 项项目管理理机构配配备情况况表，项项目经理理简历表表，项目目技术负负责人简简历表。拟拟派本工工程项目目经理（必必须是国国家二级注册册建造师师，并且且承担过过相应的的房屋建建筑工程程的项目目经理）、项项目技术术负责人人（具有有省级以以上行政政管理单单位颁发发的工程程师资格格证书并并且承担担过相应应的房屋屋建筑工工程的现现场工程程技术人人员）等等项目部部组成人人员简历历、身份份证、资资格证书书和岗位位证书；20.2承承诺履行行中华华人民共共和国招招标投标标法、房房屋建筑筑和市政政基础设设
9、施工程程施工招招标投标标管理办办法等等的规定定；遵守守国家法法律、行行政法规规，具有有良好的的信誉和和诚实的的职业道道德；20.3为为具有被被授予合合同的资资格，投投标单位位应提供供令招标标单位满满意的资资格文件件，以证证明其符符合投标标合格条条件和具具有履行行合同的的能力。为为此，所所提交的的投标文文件中应应包括下下列资料料：20.4有有关确立立投标单单位法律律地位的的原始文文件的副副本包包括营业业执照、资资质等级级证书(以建设设部颁发发的新资资质为准准)和项项目经理理资质证证书、身身份证、法法定代表表人资格格证明书书(或授授权委托托书)，（须须携带原原件复验验）。21、评标标办法：议标22
10、、其它它要求22.1投投标费用用：投标单单位应承承担编制制投标文文件与递递交投标标文件所所涉及的的一切费费用。不不管投标标结果如如何，招招标单位位对上述述费用不不负任何何责任。22.2本本工程严严禁转包包，若中中标单位位有转包包行为，甲甲方可拒拒签合同同或随时时终止合合同，由由此造成成的一切切经济损损失均由由乙方承承担。若若乙方欲欲将某项项工程分分包，分分包前必必须经甲甲方领导导签字书书面同意意后方可可分包。22.3投投标人领领取招标标书、施施工图纸纸和工程程地质资资料时，需需交图纸纸押金550000元（中中标单位位不予退退还，未未中标单单位图纸纸押金在在三个工工作日日日内退还还）。本本工程不
11、不考虑投投标文件件编制补补偿费。22.4招招标期间间，投标标单位不不得以任任何方式式与招标标单位领领导及工工作人员员私下接接触，投投标单位位不得以以任何形形式向招招标单位位任何经经办人送送礼，行行贿，一一经发现现取消投投标资格格。22.5投投标单位位如不能能接受以以上条款款内容或或提出与与招标书书不一致致的条件件，其投投标书自自行失效效。22.6开开标时，投投标单位位的法定定代表人人（或授授权的委委托代理理人）、拟拟派参与与本项目目建设的的项目经经理、技技术负责责人必须须到场（所所有人员员必须带带齐身份份证、相相关执业业资格证证书和证证章）。22.7中中标单位位只能唯唯一授权权给拟派派参与本本
12、项目建建设的项项目经理理作为委委托代理理人，代代表本公公司处理理该项工工程的一一切事宜宜，并且且派往施施工现场场的项目目经理、技技术负责责人必须须与投标标文件中中提供的的企业名名称、项项目经理理、技术术负责人人一致，否否则换企企业名称称的取消消其中标标资格，没没收其投投标保证证金；22.7.1换项项目经理理，应在在满足资资格预审审条件，通通过申请请并经甲甲方书面面同意，同同时扣除除10万万元工程程款后，才才能准许许更换，否否则没收收其投标标保证金金或履约约保证金金；22.7.2换项项目技术术负责人人，应在在满足资资格预审审条件，通通过申请请并经甲甲方书面面同意，同同时扣除除10万万元工程程款后
13、，才才能准许许更换，否否则扣除除其投标标保证金金或履约约保证金金20万万元；22.7.3项目目经理和和项目技技术负责责人均要要常住工工地，不不能保证证每周五五天以上上的时间间在工地地或缺席席每周例例会的（含含请假总总次数超超过三次次以上的的)按每每人每天天扣除2200元元计；累累计超过过1个月月按本项项第1、22条处理理。22.7.4施工工期间项项目经理理和项目目技术负负责人甲甲方认为为不称职职的，甲甲方有权权要求乙乙方无条条件更换换。23、投标标价格23.1投投标报价价23.1.1投标标报价应应按报价价表中所所列项目目详细列列出。23.1.2投标标单位根根据自己己的实际际情况，在在保证质质量
14、、工工期及不不违背国国家有关关政策的的前提下下，按招招标文件件提供设设计图纸纸、报出出自己的的投标报报价。23.1.3投标报报价应与与投标须须知、合合同条件件、合同同协议条条款、投投标时有有关承诺诺、技术术规范、设计图纸纸、施工工方案和和施工现现场实际际条件情情况一起起考虑。业业主要求求工程造造价按工工程总造造价下浮浮14的优惠。23.1.4按国家家有关政政策规定定，投标标报价不不能低于于其企业业成本价价。 23.2投标报报价的主主要要求求：本次招招标的二二期工程程共五栋栋建筑即即11、122、113、119、220楼楼，按二二个标段段进行招招标，其其中111、112、113楼楼为一标标段，1
15、19、220楼楼为二标标段，各各投标单单位需按按两个标标段分别别报价。23.2.1执行定定额及取取费文件件标准：执行定定额为220088年湖湖北省建建筑、安安装、土土石方工工程消耗耗量定额额及统一一基价表表鄂建建文2200882114号；取费标标准按220088年湖湖北省建建筑安装装工程费费用定额额鄂建建文2200882116号执执行；投投标预算算中，主主材价差差按20011年11月月武汉汉建设工工程价格格信息及及甲方确确定的暂暂定材料料价格调调整；其其它现行行造价文文件。23.2.2施工工过程中中施工单单位采取取的各种种特殊技技术措施施，属于于施工工工艺问题题，不计计取费用用。并且且至少要要有四套套模板（不不含地下下室模板板），砼砼养护要要用毛毡毡或麻袋袋保持77天湿润润，否则则甲方有有权采取取措施予予以落实实，有关关费用由由乙方承承担。23.2.3施工工场地硬硬化、路路面平整整夯实，清清除障碍碍不计取取费用，甲甲方在施施工过程程中也不不作任何何签证。施施工完毕毕工完场场清，建建筑垃圾圾（含本本工程所所有分包包单位的的垃圾
