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1、金沙臻堡沙漠驿站项目策划书一、项目简介：1、内蒙古金沙苑生态工程有限责任公司内蒙古金沙苑生态工程有限责任公司是以沙漠生态综合治理、农林牧业综合开发加工为主的产业化生态工程企业。项目设计建设总规模亩，总投资约20亿元，主要以现代高效葡萄种植、种草种树、产业化养殖、葡萄酒酿造以及牛羊肉冷冻加工销售、葡萄酒销售、生态观光旅游作为项目建设的主要内容和载体。内蒙古金沙苑生态工程有限责任公司生态治理项目位于内蒙古阿拉善经济开发区乌斯太镇乌兰毛道嘎查北滩地区，地处乌兰布和沙漠南缘，是阿拉善盟以及国家和自治区生态建设的重点地区，也是沙尘暴的发源地之一。乌兰布和蒙语意为“红色的公牛”，北至狼山、东北与河套平原相
2、邻、东近黄河、南至贺兰山北麓、西至吉兰泰盐池。南北最长170公里，东西最宽110公里，总面积约1万平方公里，是内蒙古五大沙漠之一。近年来，由于植被退化、物种减少，沙漠化加剧，沙尘暴频繁发生，危害波及“三北”地区和京津周边地区，生态环境问题已成为影响当地人民生存和制约区域经济社会发展的重要因素。乌兰布和沙漠每年携带2亿多立方米泥沙进入黄河，使黄河下游的河床逐年抬升，造成黄河汛期多次决堤。治理乌兰布和沙漠是一项重要的国策，具有多重的生态和社会意义。内蒙古金沙苑生态工程有限责任公司于2005年立项申报，2006年通过自治区发改委（内发改农字200644号文件）批准乌兰布和沙漠综合治理项目开始建设。2
3、008年通过自治区发改委（内发改工字20081826号文件）批准，建设年产3万吨葡萄酒加工项目。项目地原为起伏不平的高大沙丘，位于乌兰布和沙漠南缘，地处北纬39线，这里热量丰富，日照强，积温高，降雨量小，年降水少于200毫米，气候干燥，昼夜温差大，年日照平均3000小时以上，阳光充足，独特的半沙质土壤和典型的沙漠气候，使得葡萄便于糖分积累，香气和酚类物质能充分发育完全。乌兰布和沙漠无污染、无病虫害、不用化学肥料和农药，尤其在葡萄收获季节，这里几乎滴雨不下，允许葡萄完全自然熟透才采摘，这种理想的自然条件才能孕育出高品质的葡萄美酒，是培育高品质优质酿酒葡萄得天独厚的理想之地，也是中国种植酿酒葡萄最
4、佳的地域，国内外专家公认北纬39线为酿酒葡萄最佳的种植地区，内蒙古金沙苑生态工程有限责任公司致力于开发建设乌兰布和沙漠优质绿色生态区。葡萄种植基地内蒙古金沙苑生态工程有限责任公司选择国际驰名的赤霞珠、蛇龙珠、霞多丽、雷司令、黑比诺、美乐等优良葡萄品种引进栽培，经过几年的种植试验，已经适应了当地的立地条件和气温气候，目前长势良好。目前栽植葡萄20000亩，以后逐年推广种植，达到50000亩设计规模，为葡萄酒加工提供优质酿酒葡萄原料。葡萄酒加工基地内蒙古金沙苑生态工程有限责任公司规划建设年产3万吨葡萄酒生产线，由世界一流的葡萄酒生产设备公司加盟酒厂建设会战，引进意大利维洛公司葡萄酒生产设备以及意大
5、利波的拉索葡萄酒罐装生产线，由法国圣哥安橡木桶公司提供优质橡木桶，由山东泰山恒信机械有限公司加工制作不锈钢储罐，由英国阿特金斯设计公司提供葡萄酒庄的总体规划设计，形成发酵、酿酒、罐装、储酒、为一体的现代化生产线。项目总投资3亿多元，公司已经完成了商标注册、商标包装设计制作，设备调试现已完备，产品已上市销售。生产销售3万吨葡萄酒将实现销售收入40多亿元，实现税收16.5亿元，实现利润4.5亿元。随着品牌的提升，葡萄酒储存时间的延长，它的价值会得到更高的提升。畜牧业现代化舍饲养殖基地内蒙古金沙苑生态工程有限责任公司规划建设的畜牧业现代化舍饲养殖基地利用产业化舍饲养殖技术，计划养殖优质本地肉羊300
6、00只，肉牛10000头，年产优质无公害绿色羊肉约70多万公斤。 休闲度假生态旅游基地。利用海渤湾黄河水利枢纽工程建成后形成的沙湖岛屿景观，建设金沙苑休闲度假生态旅游基地，建设内容包括五星级观光度假豪华酒店、滨河高尔夫球场、养鱼池、垂钓区、滑沙区、骑马场、狩猎场、原始景观区，结合葡萄园和葡萄酒庄风情，形成独具特色的大漠生态观光旅游景区。二适合旅游资源开发的项目 1、沙漠越野车冲浪旅游项目简介 在沙漠里四驱车“冲浪”,其惊险和刺激越来越受到人们的喜爱。沙漠越野车探险，带您走进原生态之旅，湛蓝的天空下，大漠浩瀚、苍凉、连绵起伏的沙丘，如同凝固的波浪一样高低错落，驾着越野车，上冲、下落、慢走、腾空，
7、伴着阵阵惊呼，你体验到了从未有过的刺激与激情。2、沙地摩托车项目简介 ATV，又称沙滩车，其英文全称为All Terrain Vehicle（适合所有地形的交通工具），可以翻译为“全地行车”，或者“全地形四轮越野机车”， 不过通常大家称它为“沙滩车”，因为在软质的沙地上，ATV宽大的轮胎能增加与地面的接触面积，从而产生更大的摩擦力，再配合独特的胎纹使轮胎不易空转打滑，使其容易行驶于沙地，但其实品质良好、性能优良的ATV不仅能行驶在沙滩上，河床、林道、溪流，更恶劣的沙漠地形甚至都能被它轻易征服。载送人员或运输物品使ATV的功能发挥得淋漓尽致，堪称全能的行动工具。ATV是一种集娱乐、体育运动、旅游
8、于一体的特种车辆，可在沙滩、草地、山路、旅游场所等多种复杂路面自由驰骋，具有锻炼驾车能力，培养勇敢精神的功能，是勇敢、奋进的年轻人的宝马良车。它性能优良，质量可靠，造型美观，乘骑舒适，坚固耐用，已被国内外市场广泛认同；ATV既能满足人们休闲娱乐需要，难度也不高，男女老少皆宜。在节假日里，人们看到新奇的ATV都会有跃跃欲试的冲动。运动型ATV适合于广大摩托车和越野爱好者，很多地方都组织了专门的ATV竞赛（平地、山路、沙漠等地方），以测试ATV的实际性能或者比试ATV的实际表现，以及体现广大爱好者的勇敢性格。本项目选择在沙漠地形中行驶ATV（越野沙滩车）让人们体验征服沙漠的快乐！3、滑沙旅游项目简
9、介 滑沙，即乘坐滑板从高高的沙山顶自然下滑，滑板用木质、轮胎等材料制成，坐在滑沙板上，两手撑在板壁上，双脚蹬住前沿，身体微向前倾，下滑时随着沙山的坡度加大和下滑速度的加快，顿觉两耳生风，转眼之间就冲到了山下，在有惊无险的瞬间体味到了刺激与快感。4、驼队旅游项目简介坐在成队的骆驼上，远观沙漠，风情无限，近观沙丘，形态各异。尤其看到在沙丘的背风处，在沙丘的底部、生长着的许多沙漠植物，真是沙漠中的另一曲生命赞歌。 让人流连忘返。5、野营、徒步旅游项目介绍 坐在城市中的人，每天呼吸着污浊的空气，被钢筋混凝土禁锢在封闭的空间，让人十分压抑，渴望行走在大自然中，来到沙漠中，搭起帐篷，生起炉灶，跟着向导走在
10、无边沙漠，感受到自然给我们带来的神奇，释放人们那个禁锢的心！6、越野车场地赛旅游项目四驱越野车拉力赛，沙漠越野赛是一种考验汽车与驾驶者能力，心理素质等综合因素比赛，尤其是乌兰布和沙漠无限的风情，既考验车辆在沙漠比赛中性能的发挥，又考验车手和领航员的配合，该赛事的最大挑战在于如何在一望无际的沙漠上寻找最短最安全最快的路段直达终点。我们给车手提供自然地赛车场地，按照固定的赛车规则给予冠军丰厚的奖励7、沙漠越野车驾驶培训基地汽车在沙漠中行驶,一般都持续在高转速挡中。进沙漠前要备有充分的水,以备发动机高温后使用。在沙漠中只要一松油门或一踩离合器,车就会立马停下来,一旦停下来,车再次起步就不是那么容易的
11、事情。因此,在倒车时一定要选好地形,选择在平沙地或有下坡的地形把车速提起来立即倒挡。沙漠中行驶,起步时不能加大油门猛松离合器或高转速起步,这样会使四个轮子被深深陷进沙中,甚至会导致你的爱车离合器烧死或半轴断裂等意想不到的事故发生。初学者掌握上述驾驶技巧后就由专业的赛车驾驶者的带领下在沙漠中驰骋，我们给初学者提供沙漠赛车驾驶技巧学习，车辆改装指导8、 沙滩排球9、 篝火晚会10、 祈福敖包11、 KTV、棋牌室12、沙漠特产专卖店13、沙漠特色农产品（葡萄、枸杞、苁蓉、锁阳）14、 沙漠奇石15沙漠植被标本16特色沙漠餐饮、绿色家庭自厨三、项目定位分析：1、主题葡萄美酒 大漠豪情探究乌兰布和沙漠
12、的历史，感受葡萄酒庄魅力，希望游人可以在游览过程中，体验久违的大漠豪情。同时，结合各个经典的旅游项目，让游人体会沙漠旅游。将项目的宣传主题定为“葡萄美酒 大漠豪情”2、项目名称金沙臻堡沙漠驿站3、目标市场定位：目标消费群：大众人群：中产阶级、自驾游、家庭出游 特殊人群：驴友、徒步爱好者、赛车爱好者，赛车初学者4、目标区域：面向乌海及周边城市（阿拉善盟、巴彦淖尔、银川、鄂尔多斯）及部分外地游客。5、预计项目定价： 根据周边旅游区价格制定本旅游区各个旅游项目价格，给予游客适当的优惠价格，让游客体验到花钱不多，项目丰富，与众不同的感受。四旅游开发服务、管理、礼仪、服装、安全管理 1、接待点规划 区域
13、范围内修建停车场，旅游人员进入后，现看到的是具有民族特色的蒙古包，身着蒙古服饰的姑娘、小伙给您献上洁白的哈达，然后在导游的参观民族特色用品店，之后可以自主选择参加我们的各个旅游项目，到了美餐时间可以在我们的尝试我们特色的农家菜也可以到酒庄品尝葡萄美酒及美味佳肴。根据景区功能划分主要原则：体现旅游形象和突出沙漠旅游特点原则；对旅游活动的适宜性原则及可持续发展原则，为满足游客求新、求奇、求乐的愿望的需要，将旅游区划分为金沙臻堡有机酒庄、大漠风光区、沙漠植物区、儿童游乐区、赛车竞技区、休闲垂钓区、生态农业示范区等景区和沙漠度假村、旅游服务区等2个服务区。42景点设计与创意 大漠风光区 这里沙海茫茫，
14、沙丘连绵，是新开发的旅游景区，该区活动项目设计力求新颖独特，表演性与参与性活动相结合，如大漠探险游，沙漠风情游，沙漠军事演练等有意义的沙漠游览活动： 在丘间地建立独具民族特色的蒙古包、帐篷宿营地等使游客感受到游览沙漠风景时，别有一番滋味在心头。沙漠烽燧野炊沙漠烽燧是大漠风光旅游的终点和转换点。休闲垂钓区 在景区人工湖设立垂钓中心，游客可随意购买钓鱼用具，租用小型滑船垂钓滑船取乐，修身养性，增加游客游玩的兴致。 沙漠植物区 主要供游客游览观光，丰富游客和增强游客的环境保护意识，开展生态旅游活动。整个园区引进适应沙漠环境生长的植物，使景观层次丰富，种类繁多，增强游人的新鲜感和美感度。植物园内除设置
15、各种植物小区外，游客在欣赏和研究沙漠景观，沙漠植物的同时，又增强了生态环境保护和沙漠开发利用意识。 儿童游乐区 鉴于近年儿童出游比例较高，且周边城市无具有相当规模的儿童乐园。结合儿童爱好动手、动脑、寻求新奇、刺激的特点，沙漠儿童游乐园布置了新奇刺激富于创造性的游乐项目，形成一个集娱乐、健身、观光、增进知识于一体的小型现代化娱乐场所。让儿童玩的开心，刺激的同时培养稳定的客源群，使游客留恋忘返。 赛车竞技区 游人可在赛车竞技区开展沙漠赛车、沙滩摩托、滑沙等惊险刺激的竞技活动，同时也是沙漠游乐园工作人员健身的主要场所。竞技区内建有沙漠赛车场地、沙滩摩托车场地，驼队观光场地等场所，活动项目设计注重参与与体验性，可开展赛车比赛、沙滩摩托比赛等竞技活动。 沙漠度假村 根据旅游，商贸活动发展和提高综合经济效益的需要，随着沙漠游乐园整体功能的不断完善，以现有的酒庄为基础，满足游客在沙漠游乐园过夜，逗留的需要。 旅游服务区 本区集餐饮、商贸、娱乐、综合服务于一体。良好的商业、餐饮服务设施建设，完善的服务，浓郁风味的民族特色小吃，为游人提供优质的服务。2、安全措施 在游客购买门票时就已经包含了单日意外伤害险，给游客带来一份保障；每个旅游项目景点处设
