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1、远乡维也纳（迎泽园）高层精装修后使用说明尊敬的业主：您好！首先欢迎入住远乡维也纳（迎泽园），为使您对房屋的使用和居住有一个更深的了解，请您仔细阅读本说明书，它将为您科学合理的使用住宅提供指引。如果您对该房屋扔有疑问，欢迎随时垂询。墙面和顶棚的维护：通常家装，顶棚和墙面的装饰手段大多选用乳胶漆。乳胶漆的种类和品牌都很多，质量也都存有差异，简单地说，价格越低，乳胶漆的质量也越低。以乳胶漆作表层，无论你采用什么涂刷工艺，都会存在着许许多多均匀的颗粒。因此，灰尘和污物极容易吸附在表面上。如果要自己动手清除灰尘，您可以选择用一条质地较柔软的布，自上而下擦拭就可以了。对于污物或污渍，建议您可以用布蘸洁洁灵
2、，沿污物轻轻擦拭，切忌用水稀释洁洁灵，以及用力旋转擦洗，因为这样擦拭很容易把“碱”性及污物渗入到乳胶漆内。另外，如果你不小心把乳胶漆墙面碰坏了或是划上了道子，最简单和可行的办法就是找一张目数较高的水砂纸，在受伤的墙面上轻轻打磨几下，要点是以不见底色、划痕不再明显为好。提醒一下，不要以为用水砂纸打磨，您就要将水砂纸蘸水，那样是绝对错误的哦！如果你家的部分墙体选用的是壁纸或壁布，对污物和污渍的处理方法那是与对乳胶漆的方法那就截然不同了。斯图曼推荐您的方法是：用洗衣粉溶液擦拭，待污物或污渍擦净后，您再蘸清水擦洗几遍就OK了。以上都切忌用力擦拭，这样会伤及材料表层的哦！室内异味的清除：新装修的房屋，不
3、管你选用的材料有多么环保，但都会产生出一些刺鼻的气味，这是由材料的组份决定的。乳胶漆的气味中含有VOC（可挥发物）和一些重金属，不过斯图曼给你选用的乳胶漆，那都是有严格的环保标准。一般来说，环保的乳胶漆涂刷完毕后96小时就能完全干透，气味也会随着乳胶漆的干透挥发到了空气中，再通风二、三天就可以了。比较难以挥发的是各类木工板材的味道。不管您的装修多么简单，木工板材都是离不开的必要材料，唯一解决的办法就是减少使用木工板材的用量，而减少用量也势必是通过减少家具和造型来实现，这么做也肯定会影响到功能的使用，为您将来的生活带来不便。甲醛的挥发散尽是一件长期的事情，短时间内很难达到，所以，新装修的房子一定
4、要经常开窗通风，时间越长越好，至少也得一周以上。斯图曼建议您在新房内放一些竹炭，用于对甲醛气味的吸附。如果家具不多，只要常通风，按时入住还是可行的哦！瓷砖地面的维护：地面是装修中很重要的项目，单就瓷砖就可分为釉面砖、通体砖、抛光砖、玻化砖及马赛克。不同特色的瓷砖当然有各自的最佳用途。这里，斯图曼给你做个简单的介绍，让您对瓷砖知识有个基本的了解，方便您在以后的生活中做到有的放矢，维护好瓷砖，使瓷砖做到物尽其用。瓷砖类别材料特质维护方法通体砖砖的表面不上釉，而且正面和反面的材质和色泽一致，因此得名。通体砖比较耐磨，但其花色比不上釉面砖。分类分为防滑砖、抛光砖和渗花通体砖。使用这类砖维护起来比较容易
5、，需要注意的是尽量不要撒上油渍，如果不小心撒上了，那您就赶紧清理，以免渗入瓷砖深层。釉面砖砖的表面经过烧釉处理的砖。一般来说，釉面砖比抛光砖色彩和图案丰富，同时起到防污的作用。但因为釉面砖表面是釉料，所以耐磨性不如抛光砖。如果您家里用上了这种砖，那您一定会根据它的耐磨性不太好的特点，而加以保护了。抛光砖就是通体砖经过打磨抛光后而成的砖。相对于通体砖的平面粗糙而言，抛光砖就要光洁多了。这种砖的硬度很高，非常耐磨。维护的要点与通体砖相同。玻化砖是由石英砂、泥按照一定比例烧制而成，然后经打磨光亮但不需要抛光，表面如玻璃镜面一样光滑透亮，是所有瓷砖中最硬的一种。玻化砖在吸水率、边直度、弯曲强度、耐酸碱
6、性等方面都优于普通釉面砖、抛光砖及一般的大理石。玻化砖也不是完美的，它的缺陷就是经过打磨后，毛气孔暴露在外，灰尘、油污等容易渗入。马赛克是一种特殊存在方式的砖，它一般由数十块小块的砖组成一个相对的大砖。耐酸、耐碱、耐磨、不渗水，抗压力强，不易破碎。由于特质的限制，它被广泛使用于室内小面积地、墙面和室外墙面和地面。马赛克瓷砖的维护就不用太刻意了，只要不被重物敲击，它还是会很乖巧的。石材地面的维护：装饰用石材有天然石材和人造石材两大类，并以天然石材为主。天然石材主要分大理石和花岗石两大类，大理石是指沉积的经地壳高温高压变质的碳酸盐岩类的岩石；而作为石材开采的各类岩浆岩，均称之为花岗石。大理石的特性
7、及优点很多，主要是寰愭埧涔嬬獥,锛佸緪宸炴埧浜,寰愬窞鎴垮湴浜,寰愬窞鎴夸骇缃,寰愬窞绉熸埧,鎴垮湴浜不变形、硬度高、不怕酸，碱液物侵蚀、防磁、绝缘、不易粘微尘，维护和保养方便简单，使用寿命长。花岗岩的特性优点主要包括高承载性，抗压力及很好的研磨延展性，由于它的密度很高，污渍很难入侵。综上所述，石材地面的维护只要做到适时用半干半湿的棉布轻抹就可以了，如果染上大面积的污渍，最好聘请专业的保洁公司处理。 木地板地面的维护：木地板地面也有分类，主要分为实木木地板、复合实木地板、软木地板、复合地板等。实木地板：实木地板是由木材经烘干、加工后形成的地面装饰材料。它具有花纹自然、脚感舒适、使用安全的特点，
8、是卧室、客厅、书房等地面装修的理想材料。室内的湿度和温度对于实木地板使用寿命的长短是至关重要的。实木复合地板：实木复合地板是将优质实木锯切成表面板、芯板和底板单片，然后根据不同品种材料的力学原理将三种单片依照纵向、横向、纵向三维的排列方法，用胶水粘贴起来，并在高温下压制成板，这就使木材的异向变化得到控制。这种地板表面漆膜光泽亮丽，材料有具有耐热、耐冲击、防蛀等特性，缺点是甲醛含量较高。强化复合地板：强化复台地板由四层结构组成。第一层是耐磨层，主要由三氧化二铝组成，有很强的耐磨性和硬度；第二层是装饰层，是一层经密胺树脂粘合密压的纸张，纸上印刷有仿珍贵树种的木纹或其他图案：第三层是基层，是中密度或
9、高密度的层压板；第四层是平衡层，它是一层牛皮纸，有一定的强度和厚度，并浸以树脂，起到防潮、防变形的作用。介绍了几种常见的地板，还没说到如何维护，其实所有的木质地板和复合地板都存在着一个共性的缺点，那就是怕水、怕潮，还有怕重物和硬物的撞击。我们在日常维护中要结合木地板的特性，尽量避免受潮和水浸，如果长时间没在新房内居住，一定要常去开启门窗通风，斯图曼建议您最好每周开窗通风一次，使室内的湿度维持在一个合理的数值中。特别提醒您一下，如果要出远门，您一定要记住关闭上水总闸门和暖气总闸门。另外，实木地板和实木复合地板每半年要上一次蜡，以维护地板的光滑度和强度。门窗的使用维护：门窗是房屋眼睛，是我们与大自
10、然接触的桥梁。在日常生活中如何保养门窗，很多业主对于门窗保养知识了解甚少，为此我提供一些门窗保养常识，供大家参考，希望能对您有所作用。 1、应定期对门窗上的灰尘进行清洗，保持门窗及玻璃、五金件的清洁和光亮。 2、如果门窗上污染了油渍等难以清洗的东西，可以用洁洁灵擦洗，切忌用强酸或强碱溶液进行清洗，这样不仅容易使型材表面光洁度受损，也会破坏五金件表面的保护膜和氧化层而引起五金件的锈蚀。3、及时清理框内侧颗粒状等杂物，以免其堵塞排水通道而引起排水不畅和反水现象。 4、在开启门窗时，力度要适中，速度要均匀。5、尽量避免用坚硬的物体撞击门窗或划伤型材表面。开关、插座的维护:1、使用开关时，应做到完全开
11、启或完全关闭，避免中途停顿，出现虚接打火现象，确保开关和灯具始终处在正常使用的状态。2、插座使用要正确区分普通插座和专用插座，切不可混用，否则将会造成线路的损坏，超负荷时也会出现跳闸断电等现象。3、厨房、卫生间内的开关、插座一定要避免被水弄湿，以免造成短路或造成人身伤害。4、擦拭开关面板，可用棉布蘸少许酒精轻轻擦拭，擦拭插座面板一定要保持棉布干燥，切忌用湿布擦拭。布艺的保养：在装修中，布艺主要是指窗帘、布艺沙发面套和床上用品。这些布料的保养主要是注意一下几点：1、注意标签上的成份指示，已选择正确的洗涤方法。2、避免色泽差别的布料混合洗涤，尤其是深色类与浅色类的织物混合洗涤，这是大忌。3、窗帘在
12、白天要尽量收拢，避免日光长久照射，以免织物纤维过早老化，影响使用寿命。地毯的保养：1、不管是阻燃地毯还是普通地毯，一旦烟头掉在上面，都会给地毯烧灼出一个小焦坑。所以在铺设地毯的时候，您一定要备好一块地毯小料。当出现焦坑，先用剪刀将烧焦的部分毯毛剪掉，再用剪刀把地毯小料的毯毛剪下一部分，然后粘在经过修剪的焦坑上，等胶水干透后梳理一下即可。2、整块地毯可以在使用一定时间后，请专业的保洁公司使用机械进行清理。3、若是地毯上沾上了污渍，可用牛奶浸润片刻，再用毛刷蘸牛奶刷拭即可。如果是油渍，可以用棉纱蘸汽油擦拭。果汁或啤酒，要用软布蘸洗衣粉溶液擦拭，然后再用温水加适量食醋溶液擦拭干净。墨水渍清理可在污处
13、撒上细盐，然后再用温水掺肥皂液刷洗。橱柜的保养：1、门板保持干爽，清洁擦拭时尽量使用质地柔软细腻的清洁布。2、实木柜体和门板可使用液体蜡保持光洁。3、水晶门板和烤漆门板应避免被硬物摩擦造成划痕。4、门板的合页要定期用螺丝刀拧紧，也可以定期加点润滑油以确保开启灵活。5、人造石台面如果被污渍浸染，可用细砂纸轻轻打磨即可去掉。卫浴洁具的保养：类别材质特性保养方法陶瓷洁具陶瓷金庸坚硬的物品撞击或清洁，避免划伤釉面。清洁用的化学清洗剂最好不要用强酸或强碱类的洗涤剂；洁具表面的污垢一般来源于人体的油脂和灰尘，清洁剂只要具有分解油脂的功效就可以满足使用要求。玻璃洁具钢化玻璃或热熔玻璃一般以酒精或洗衣粉溶液作为清洁剂即可。金属洁具不锈钢或铜制品避免重物撞击或重压，禁用坚硬物体清洁表面，以防划伤，容易挂污需要经常清洁和保养，以免污渍吸附表面难以清洗。
