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1、实用的服务合同范文汇编9篇 服务合同 篇1 根据中华人民共和国经济合同法入建设部第33号令城市新建住宅小区管理办法、深圳经济特区住宅区物业管理条例及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对(物业名称)实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。第一条 物业基本情况座落位置： 市 区 路(街道) 号;占地面积： 平方米;建筑面积： 平方米;其中住宅 平方米;物业类型： (住宅区或组团、写字楼、商住楼、工业区、其他/低层、高层、超高层或混合)。第二条 委托管理事项1.房屋建筑本体共用部位(楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙
2、面、楼梯问、走廊通道、门厅、设备机房、)的维修、养护和管理。2.房屋建筑本体共用设施设备(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等)的维修、养护、管理和运行服务。3.本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施(道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场)的维修、养护和管理。4.本物业规划红线内的属配套服务设施(网球场、游泳池、商业网点、)的维修、养护和管理。5.公共环境(包括公共场地、房屋建筑物共用部位)的清洁卫生、垃圾的收集、清运。6.交通、车
3、辆行驶及停泊。7.配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作，(但不含人身、财产保险保管责任)。8.社区文化娱乐活动。9.物业及物业管理档案、资料;10.法规和政策规定由物业管理公司管理的其它事项;第三条 合同期限本合同期限为 年。自 年 月 日起至 年 月日止。第四条 甲方的权利和义务1.与物业管理公司议定年度管理计划、年度费用概预算、决算报告;2.对乙方的管理实施监督检查，每年全面进行一次考核评定，如因乙方管理不善，造成重大经济损失或管理失误，经市政府物业管理主管部门认定，有权终止合同;3.委托乙方对违反物业管理法规政策及业主公约的行为进行处理：包括责令停止违章行为、要求赔偿经济损
4、失及支付违约金、对无故不缴、交有关费用或拒不改正违章行为的 责任人采取停水、停电、。等催缴催改措施;4.甲方在合同生效之日起 日内按规定向乙方提供经营性商业用房 平方米，由乙方按每月每平方米 元标准出租经营，其收入按法规政策规定用于补贴本物业维护管理费用。5.甲方在合同生效之日起 日内按政府规定向乙方提供管理用房 平方米(其中办公用房 平方米，员工宿舍 平方米，其它用房 平方米)，由乙方按下列第 项使用：无偿使用。按每月每平方米建筑面积元的标准租用。6.甲方在合同生效之日起一日内按规定向乙方提供本物业所有的物业及物业管理档案、资料(工程建设竣工资料、住用户资料、。)，并在乙方管理期满时予以收回
5、;7.不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动;8.负责处理非乙方原因而产生的各种纠纷;9.协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动;10.法规政策规定由甲方承担的其他责任。 服务合同 篇2 1.用人单位不得招用未满16周岁的未成年人。2.劳动合同期限在六个月以下的，试用期不得超过十五日;劳动合同期限在六个月以上一年以下的，试用期不得超过三十日;劳动合同期限在一年以上两年以下的，试用期不得超过六十日。试用期包括在劳动合同期限内。3.用人单位支付劳动者工资不得低于本地最低工资标准。本地区最低工资标准为 元/月(小时)。( 年度)4.用人单位依法安排劳动者延长工作时间的，支付劳
6、动者不低于工资的150%的工资报酬;安排劳动者在休息日工作又不能安排补休的，支付劳动者不低于工资的200%的工资报酬;安排劳动者在法定休假日工作的，支付劳动者不低于工资的300%的工资报酬。5.当用人单位有克扣或者无故拖欠劳动者工资等违反劳动保障法律、法规或者规章的行为，侵犯劳动者合法权益的，劳动者可以依法向用人单位用工所在地劳动保障行政部门劳动保障监察机构投诉。投诉电话： 。6.用人单位应当按照有关法律、法规和国家及地方相关规定参加社会保险。7.双方应当仔细阅读合同条款，以明确其权利和义务。甲方(用人单位)名称：_法定代表人：_地 址：_联系电话：_乙方(劳动者)姓名：_家庭住址：_居民身份
7、证号码：_联系电话：_根据中华人民共和国劳动法和国家有关规定，甲乙双方遵循平等自愿、协商一致的原则订立本劳动合同。一、劳动合同期限(一)甲、乙双方选择以下第_种形式确定劳动合同期限：1. 有固定期限：自_年_月_日起至_年_月_日止。2. 无固定期限：自_年_月_日起至 止。其中，试用期自_年_月_日至_年_月_日。二、工作内容和工作时间(二)根据甲方工作需要和任职要求，乙方同意在_岗位上工作。经甲乙双方协商同意，可以变更工作岗位，双方签署的变更协议或者通知书作为本合同的附件。(三)乙方应按照甲方的要求，按时完成规定的工作数量，达到规定的质量标准。(四)乙方每日工作时间不超过8小时、平均每周工
8、作时间不超过40小时。甲方应当保证乙方每周至少休息1日。甲方高级管理人员、外勤人员、部分值班人员等因工作需要或者职责范围的关系不能按照前款执行的职工，经劳动保障行政部门批准，可以实行不定时工作制。三、劳动报酬和社会保险(五)甲方按月以货币形式支付乙方工资，每月_日前支付工资。(六)试用期期间的工资为_元/月。(七)甲方提供食宿条件或者等同于提供食宿条件的，不得折算为乙方工资。(八)乙方在孕期、产期、哺乳期等各项待遇，按国家和地方有关生育保险政策规定执行。四、劳动保护和劳动条件(九)甲方必须按照国家有关规定对女职工和未成年工实行特殊劳动保护。(十)甲方为乙方提供的食宿等基本生活条件必须达到安全、
9、卫生要求。(十一)甲方必须对乙方进行职业道德、业务技术、劳动安全卫生及有关规章制度的教育和培训。(十二)用人单位应当将依法参加工伤保险的有关情况在本单位内公示。用人单位和职工应当预防工伤事故发生，避免和减少职业病危害。 职工发生工伤时，用人单位应当采取措施使工伤职工得到及时救治。五、劳动纪律(十三)甲方依法制定的需要乙方遵守的劳动规章制度，应当在与乙方签订本劳动合同时告知乙方。(十四)乙方自觉遵守有关劳动法律、法规和甲方依法制定的各项规章制度，严格遵守安全操作规程，服从管理，按时完成工作任务。(十五)甲方安排乙方的工作违法、不道德或者损害乙方身心健康的，乙方有权拒绝。(十六)乙方有义务保守甲方
10、的商业秘密。甲方对乙方的个人资料，未经乙方同意，不得公开或者泄漏。(十七)乙方违反劳动纪律，甲方可跟据本单位依法制定的规章制度，给予相应的处理。六、劳动合同的解除和终止(十八)甲乙双方单方面解除本合同，应符合劳动法第25条、第26条、第27条、第31条和第32条的规定。乙方有劳动法第29条规定情形的，甲方不得随意解除本合同。(十九)劳动合同期满或者当事人约定的劳动合同终止条件出现，劳动合同即行终止。甲乙双方协商同意，可以续订劳动合同。(二十)解除、终止劳动合同时，甲方应当出具解除、终止劳动合同的证明书或者相关文件。七、经济补偿与赔偿(二十一)甲方依法解除乙方劳动合同，应当支付乙方经济补偿金的，
11、按照劳动法及有关规定执行。乙方根据劳动法第32条第(二)、(三)项规定解除本合同，甲方也应按照劳动法及有关规定执行。(二十二)甲方支付乙方的工资报酬低于本地最低工资标准的，要在补足低于标准部分的同时，依法支付赔偿金。八、劳动争议处理(二十三)甲、乙双方在履行本劳动合同时发生争议的，可先协商解决;不愿协商或者协商不成的，可在争议发生之日起60日内向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁裁决不服的，可以在15日内向当地人民法院提起诉讼。九、其他约定(二十四)甲、乙双方约定的其他内容如下：_。(二十五)本劳动合同与国家法律法规及有关规定相违背的，依照国家法律法规及有关规定执行。本劳动合同一式2份，甲
12、乙双方各执1份。本劳动合同自甲乙双方签字、盖章之日起生效。甲方(公章) _乙方(签字)_法定代表人或者委托代理人签字_签字日期： 年 月 日 签字日期： 年 月 日 服务合同 篇3 合同编号：_甲方：_计算机网络工程有限公司乙方：_拟为全球投资商、项目方提供一个信息交流平台，并利用各方资源为客户提供有偿的服务。双方经友好协商，本着互利互惠的原则，达成以下条款：一、双方的责任与义务1甲方的责任与义务a甲方提供的项目必须为真实可靠，并已得到政府立项。b甲方在接受乙方的服务期间已有投资方达成协议的，应及时通知乙方。否则造成的后果，将由甲方负责。c乙方应将在接受服务之前将款项全部付清。2乙方的责任与义务a乙方应严格按照服务条款进行服务（具体服务内容见附件1）。b原则上，乙方在接到甲方的款项开始服务。二、免责条款a不可抗拒因素造成本合同不能正常履行时，双方不承担责任。b非双方任何一方原因造成本合同不能正常履行时，双方不承担责任。三、本合同一式两份，双方各持一份。四、本合同未完善之处，双方本着互敬互让原则，协商解决。五、双方有任何异议，可到所在国所在地仲裁委员会，提出仲裁申请。甲方：_计算机网络工程有限公司 乙方：_盖章：_ 盖章：_代表签字：_ 代表签字：_地址：_ 地址：_电话：_ 电话：_
