工程质量保证服务承诺书

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1、精品文档工程质量保证服务承诺书我公司依法中标承揽的住宅楼工程，现以完成基础工 程，为保证施工质量和安全生产，特作如下承诺：（一）质量方面：1 、依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许 可的范围内承揽工程。不转包或着违法分包工程。2 、建立质量责任制，对建筑工程的施工质量负责。依 法将建筑工程分发给其他单位的，对其分包工程的质量承担 连带责任。3 、按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不擅自修 改工程设计，不偷工减料。在施工过程中发现设计文件和图 纸有差错的，及时提出意见和建议。4 、按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定，对 建筑材料、构配件、设备和商品混凝土进行检验；未经检验 或检验

2、不合格的，不使用。5 、建立、健全施工质量的检验制度，严格工序管理， 作好隐蔽工程的质量检查和记录6 、对涉及结构安全的试块、试件及有关资料，在建设 单位或者工程监理单位见证下现场取样，并送具有相应资质 等级的质量检测单位进行质量检测。7 、建立、健全教育培训制度，加强对职工的教育培训; 未经教育培训或者考核不合格的人员，不上岗作业。8 、依法履行建筑工程质量保修义务。（二）安全方面1 、依法取得相应等级的资质证书，并在资质等级许可 的范围内承揽工程。2 、主要负责人依法对本单位的安全生产工作全面负责。 建立、健全安全生产责任制度和安全生产教育培训制度，制 定安全生产规章制度和操作规程，保证本

3、单位安全生产条件 所需资金的投入，对所承担的建筑工程进行定期和专项安全 检查，并做好安全检查记录。项目负责人由取得相应执业资格的人员担任，对建筑工 程项目的安全施工负责，落实安全生产责任制度、安全生产 规章制度和操作规程，确保安全生产费用的有效使用，并根 据工程的特点组织制定安全施工措施，消除安全事故隐患， 及时、如实报告生产安全事故。3 、建立安全生产管理机构，配备专职安全生产管理人 员。专职安全生产管理人员负责对安全生产进行现场监督 检查。发现安全事故隐患，及时向项目负责人和安全生产管 理机构报告；对违章指挥、操作的，立即制止。4 、垂直运输机械作业人员、安装拆卸工、爆破作业人 起重信号工

4、、登高架设作业人员等特种作业人员，按照国家有关规定经过专门的安全作业培训，并取得特种作业资 格证书后，上岗作业。5 、在施工组织设计中编制安全技术措施和施工现场临 时用电方案，对于危险性较大的分部分项工程，按照国家和省、市有关规章进行专项施工方案的编制、审查和专家论证，符合要求后组织实施。6 、建设工程施工前，负责项目管理的技术人员对有关 安全施工的技术要求向施工作业班组、作业人员进行详细说 明，并由双方签字确认。7 、在施工现场入口处、施工起重机械、临时用电设施、 脚手架、出入通道口、楼梯口、电梯井口、孔洞口、桥梁口、 隧道口、基坑边沿、爆破物及有害危险气体和液体存放处等 危险部位，设置明显

5、的安全警示标志。根据不同施工阶段和周围环境及季节、气候的变化，在 施工现场采取相应的安全施工措施。施工现场暂时停止施工 的，做好现场防护。8 、将施工现场的办公、生活区与作业区分开设置，并 保持安全距离；办公、生活区的选址符合安全性要求。职工 的膳食、饮水、休息场所等符合卫生标准。不在尚未竣工的 建筑物内设置员工集体宿舍。9 、对因建筑工程施工可能造成损害的毗邻建筑物、构 筑物地下管线等，采取专项防护措施。遵守有关环境保护-法律、法规的规定，在施工现场采 取措施，防止或者减少粉尘、废气、废水、固体废物、噪声、 振动和施工照明对人和环境的危害和污染。10 、在城市市区内的建设工程，支施工现场实行

6、圭寸闭围 挡。在施工现场建立消防安全责任制度，确定消防安全责任 人，制定用火、用电、使用易燃、易爆材料等各项消防安全 管理制度和操作规程，设置消防通道、消防水源、配备消防 设施和灭火器材，并在施工现场入口处设置明显标志。11 、向作业人员提供安全防护用具和安全防护服装，并 书面告知危险岗位的操作规程和违章操作的危害。12 、作业人员遵守安全施工的强制性标准、规章制度和 操作规程，正确使用安全防护用具、机械设备等。13 、采购、租赁生产（制造）许可证、产品合格证的安 全防护用具、机械设备、施工机具及配件，并在进入施工现 场前进行查验。施工现场的安全防护用具、机械设备、施工机具及配件 安排专人管理

7、，定期进行检查、维修和保养，建立相应的档 案资料，并按照国家的有关规定及时报废。14 、在使用施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自 升式架设设施前，组织有关单位进行验收，或委托具有相应 资质的检测检验机构进行验收；使用承租的机械设备和施工机具及配件的，验收合格后使用。15 、主要负责人、项目负责人、专职安全生产管理人员 经建设行政主管部门或者其他有关部门考核合格后任职。对 管理人员和作业人员每年至少进行一次安全生产教育培训， 其教育培训情况记入个人工作档案。16 、为施工现场从事危险作业的人员办理意外伤害保 险。建筑工程有限公司工程质量保证书发包人（甲方）：承包人（乙方）：发包人、承包人根据

8、中华人民共和国建筑法 、建设 工程质量管理条例和房屋建筑工程质量保修办法，经协商一致，对 （工程全称）签定工程质量保证书。第一条 工程质量承包范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的 管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面 防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏， 电气管线、给排水管道，以及双方约定的其他项目。第二条 质量保证条款明细：双方根据建设工程质量管理条例及有关规定，约定本工程的质量保证如下1. 保证地基基础工程和主体结构工程能达到合理使用 年限；2. 保证屋面具有防水能力，房间楼层和外墙面及洗手间 等

9、具防渗漏性能。3. 保证整体楼层具有抗风防水抗震能力。4. 保证楼层有加高再建承受能力；5. 保证房屋各楼层建筑高度达到发包方要求；6. 保证房屋建筑格局适用于甲方需求。7. 其 他 项 目 保 证 条约:。质量保证自工程竣工验收合格之日起生效。第三条质量保修责任1. 如未达到上述要求，承包人应当在接到甲方通知之日 起7天内派人负责维修或重建。承包人不在约定期限内派人 修建，发包人可以委托他人修理。费用由承包方负责。2. 发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应 当立即到达事故现场抢修。3. 对于涉及结构安全的质量问题，应当按照房屋建筑 工程质量保修办法的规定，立即向当地建设行政主管部门

10、 报告，采取安全防范措施；由当地安全建筑管理部门或者具 有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保4. 除不可抗力以外造成的房屋倒塌、裂缝、倾斜等因素，乙方负全部责任。（不可抗力：指因战争、动-乱、空中飞行物体坠落或其 他非甲乙方责任造成的爆炸、火灾、以及特大自然灾害。）第四条保修费用因建筑质量出现问题而造成的修建费用由乙方承担。第五条其他双方约定的其他工程质量其它注意事 项:.本工程质量保证书，由甲乙双方在竣工前共同签署，自 签订之日起即产生法律效力，本合同签订后，甲乙双方如需 要提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，作 为本合同的补充合同。甲方： 乙方:法定代表人（签字）

11、： 法定代表人（签字） : 年月日年月日工程质量承诺保证书根据中华人民共和国建筑法，建设工程质量管理条 例房屋建筑工程质量保修办法经协商一致对甘州区 新墩镇花儿村居民委员会会所网架工程签订工程质量保证 书。一、工程质量保修范围和内容：承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定承担本工程质量保修责任。（主要包括本工程施工图的设计与安装）保修范围包括：网架钢结构部分、屋面彩钢围护部分、 frp采光带。二、质量保修期：双方根据建设工程质量管理条例和有关规定，约定 本工程质量保修期：1 、网架钢结构部分质保 50年。2 、屋面彩钢围护部分质保 5年。3 、frp采光带质保3年。

12、以上三项因不可抗拒外界因素造成的质量问题除外，质 量保修期自工程竣工验收合格之日计算。三、质量保修责任：1 、属于质量保修范围和内容的项目，承包人应当在接 到保修通知7日内实施保修。2 、发生紧急抢修事故的，承包人应当在接到事故通知 后立即到达事故现场抢修。3 、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照房屋建筑工程质量保修办法规定，采取安全防范措施，由设计单 位或有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施 保修。 四、保修费用、 保修费用由造成质量缺陷的一方 承担。本工程质量保证书由施工合同发包方、承包方、生产厂 家在竣工验收时共同签署，其有效期至保修期满。本工程质量保证书一式三份，发包方、

13、承包方和生产厂 家（设计单位）各执一份。附；设计单位设计资质证书及安装 资质证书复印件。发包方（公章）：签字：承包方（公章）：签字：设计单位及生产厂家（公章）：签字：x 年x月x日工程质量承诺书一、质量验收本工程已按建设工程质量管理条例第十六条规定进 行了竣工验收条件具备、验收合格，并在建设工程质量监督站进行备案（江苏建设工程竣工验收备案清单附后 ）二、保修期限在保修期内，在正常使用条件下，土建工程及水、暖、 电等设施发生质量问题按表 1规定的范围和期限进行保修，并承担所需费用。（自行拆、移、改、增造成的质量问题不 在保修内）保修项目保修期限1 、屋面、外墙面、渗水漏水。三年2 、厨房、地下室

14、、厕浴间渗水漏水。一年3 、水泥地面空鼓、裂缝、起砂。一年4 、内墙抹灰起皮、空鼓、瓷砖脱落、外墙粉刷自动脱 落。一年5 、门窗、壁厨开关不良、缝隙过大或过小。一年6 、卫生间、厨房地面积水。一年7 、各种通水管道、截门漏水、通气孔或烟道不通。六 个月8 、电气箱、盘和线路设备给排水管道设备工程质量。 六个月9 、房屋建筑的地基基础工程和主体结构。在合理使用 寿命年限内10、国家对住宅工程另有规定的按国家规定。三、保修处理我们自收到客户保修要求后，本着“急用户之所急”的 态度，对影响使用的项目随报随修，其它项目在三日内与用 户商定时间保证按期完成。对紧急问题可组织抢修。对因气候等因素无法在10

15、日内彻底保修者，先进行保证生活条件的措施性处理，一旦具备条件，立即组织处理， 并向客户说明解释清楚。四、保修起始日期自入住通知单通知入住日期开始计算。五、保修范围内的问题对因自然灾害，不可抗力造成的质量损害， 对购房者拆、 改、修和使用不当而造成的质量问题不在保修范围内。六、其它对超过规定期限或超出保修范围者，在力所能及条件下，可进行维修服务，按规定收取成本费和较优惠的人工费。七、监督投诉凡有关工程人员对保修工作推脱、拖拉、敷衍处理，不负责任、为难用户者，客户可向物业公司、 直至本公司投诉。 投诉电话：XXXX投诉部门：XXX 丿八、物业管理本公司已委托 物业管理有限公司对本商品住宅保修，保修时，请客户直接与该物业管理公司联系。联系电话：XXX 联系人：XXX 办公地点：XXX 九、公司为各业主建立维修台帐，如需查询维修记录请 到物业公司工程部。确保工程质量承诺书 公司做为总承包单位，对建设单位郑重承诺， 为确保工程的施工质量，将依据施工合同对本次施工范围内的工程质量承担全部责任。承诺如下：1 、建立以