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1、集体宿舍租赁合同格式版出租方（甲方）：北京林业大学承租方（乙方）：根据国家及北京市有关法律、法规以及北京林业大学周转住房管理暂行办法（北林办发_号文件）等有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将其合法拥有产权的坐落在北京市海淀区清华东路_号北京林业大出租给乙方使用。第二条使用用途1.本床位仅作为乙方本人住宿使用。2.在合同期内，乙方不得擅自更改床位的使用用途。第三条租赁期限1.该床位租赁期自年月共计个月。2.租赁期满，乙方应如期归还。乙方如要求续租，则必须提前1个月向甲方提出书面申请。甲方如同意续租，
2、则双方重新签订租赁合同。第四条租金、押金及付款方式1.该床位的租金为人民币_元/月。（大写：人民币拾元/月）2.租金从乙方工资中扣缴。3.乙方入住时须向甲方交纳押金400元。第五条房屋修缮责任甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用床位及其附属设施，禁止在墙面上粘贴和悬挂物品，禁止破坏墙面的完整。如因乙方使用不当造成房间或设施损坏，乙方应负责维修或予以经济赔偿。第六条关于房屋租赁期间的有关费用1.在合同期间，乙方需承担水、电、网络、电话及有线电视费。2.在合同期间，甲方将不为乙方所拥有或承租的其他住房提供供暖补贴。第七条变更和解除本合同的条件1.在合同期内，经双方协商一致，同意变更本
3、合同。2.在合同期内，有下列情况之一的，本合同自行终止。（1）本人或配偶购买或租赁等形式取得住房者;（2）房屋无故空闲（以群众举报经核实为准）三个月以上者;（3）调离、辞职、除名、开除，死亡者;（4）自费出国（境）留学，因公出国逾期未归者;（5）学校需要对承租租住的房屋进行维修和装修;（6）学校认定其它应退房的情况。第八条乙方的违约责任1.在合同期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，停发其国家住房补贴，并收取违约金，违约金自违约之日起第一月按合同租金的2倍收取，第二个月按合同租金的3倍收取，逐月递增。违约金直接从工资中扣缴。（1）擅自占用或调换住房（床位）者;（2）改变住房用途、或将
4、住房（床位）转让、转借、转租者;（3）未经管理部门许可进行改造装修者;（4）在周转房内进行非法活动者;（5）违反教师周转房其它管理制度、违背租房合同的行为。2.乙方没有履行与甲方签订的有关安全、防火协议书。3.乙方应如实填报住房情况调查表及相关证明材料。如弄虚作假，取消其租赁住房资格;已租住的，学校可终止合同并追究乙方的违约责任。4.甲乙双方解除合同，除乙方可能向甲方承担的赔偿费用外甲方应退还乙方所缴纳的押金，乙方需将自己的物品全部搬出房间，否则甲方有权自行处理。第九条甲方的违约责任在合同期内，因甲方不履行合同约定的维修、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔
5、偿责任。第十条因不可抗拒的因素致使房间及其附属设施损坏和造成损失的，双方均不承担责任。第十一条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十二条本合同附件均为本合同不可分割的一部分。本合同附件包括：1、安全、防火协议书2、北京林业大学周转住房管理暂行办法本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规及北京林业大学有关政策执行。第十三条甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，可向人民法院起诉。第十四条本合同自甲、乙双方签字之
6、日起生效。甲方：北京林业大学乙方：盖章：单位：代表人/代理人：签名：电话：_ 电话：_年_月_日 _年_月_日集体宿舍租赁合同格式版（二）甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）为了能够更好地为各位员工提供一个安全，舒适，价格合理的居住环境，甲方决定将公司的员工宿舍作为员工长期宿舍对有租赁要求的员工提供租赁服务。一、租赁房屋地点及类型：1、租赁地址：2、房屋类型：精装修房（空调，淋浴器，床，宽带等）中的一个床位。二、租赁期限、租金及相关约定：1、租用期限：2、房屋租金：3、其他费用：租赁期内的水，电，煤气（天然气）宽带等费用甲方支付，上限为每月每间宿舍200元（贰佰元整），超出部分由此宿舍
7、所有入住员工均摊。4、付款方式：一月一付，由公司人力资源部从乙方税后工资中直接扣除。同时，自本合同签订之日起乙方需另付押金1000元（壹仟元），租赁期满_日内，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。5、租赁期内卫生管理、物业管理、房屋修缮等费用（包括开通费用）均由甲方支付。6、租用期内，乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋使用权、由此给甲方造成经已损失的，乙方需承担全部责任并承担由此发生的费用。（1）未经甲方同意，乙方擅自将房屋转租、或转借的；（2）乙方未经甲方允许将房屋提供给其父母、配偶、子女使用的；（3）乙方利用房屋进行非法活动的；（4）乙方未经甲方允许将其他第三方带回宿舍
8、留宿的；（5）乙方与宿舍内的其他承租人发生严重矛盾的。三、双方的责任及义务：1、乙方须按时交纳房屋的租赁费用及押金。2、在租用期内，甲方必须保证乙方正常居住，无特殊情况不得将乙方租用的床位转租给任何第三者。3、租赁期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，决定是否让乙方续租。4、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，需提前一个月书面通知对方，本合同自通知送达对方之日起_日后自动解除。5、乙方入住后，应尽量节约使用各项能源，避免浪费资源的事件发生。6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁，做好防火防盗工作，如发生安全事故乙方应负全部责任。7、乙方不得擅自改变室内
9、结构，并爱惜使用室内设施，如因乙方使用过失造成有损坏，由乙方自行负责修复。8、租赁时发生的房屋修缮费用和装潢费用由甲方承担。9、乙方应确保和房屋内的其他承租人一起保持房屋的整洁、卫生、安全。四、其他未尽事宜，由甲乙双方协商解决。五、本协议一式贰份，甲、乙双方各执一份。六、该房屋属于南翔镇政府所有，如遇政策变动致使本协议无法履行的，本租赁协议自动终止，双方均无需向对方承担违约责任。补充：入住前抄得相关表数据：水：煤气：平：电：谷：配给钥匙数：楼道门把、单元大门把、号房间门把甲方：_ 乙方：_代表签字：日期：集体宿舍租赁合同格式版（三）出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲乙双方已充分
10、协商，同意就下列宿舍租赁事宜订立本合同，以资共同遵守。第一条：租赁宿舍甲方同意将座落于_的宿舍出租给乙方。第二条：租赁期限和违约责任1、租期为一年，从_年_月_日起到_年_月_日止；2、租赁期间，甲乙双方如单方面提前解约，必须提前两个月通知对方，否则需支付对方陆百元违约金。3、乙方需按时（每月1至_日）缴纳租金，逾期一天按照月租金的1%收取乙方违约金。第三条：租金及保证金1、每月租金为人民币280.00元（水电费另计。税后价，下同，如需税票需另加10%税金，如不需开发票，只提供收据），即乙方每月（合同周期）应交纳280.00元租金给甲方，每次交纳的租金为1个月，（即280.00元，租金先交后用
11、）。2、合同签订后乙方应在3天内交纳叁百元作为保证金给甲方，租赁期满或按照合同法解除本合同时，乙方需要维修好所租赁的宿舍建筑设施、物品等，不能维修时可以双方协商议价赔偿，乙方维修好后甲方退回保证金给乙方。3、乙方每月1至_日前交纳上个月的水电费给甲方，水费2.5元/吨，电费1元/KW.（甲方需在每月的月初前提供上个月的水电总数给乙方）第四条：租赁房屋的拆改、维修和责任1、租赁期内，乙方未经甲方同意，不得随意拆改房屋结构及原有设施，否则除扣除保证金300.00元外还必须将拆改处回复原样，不能恢复原样的应按损坏物的价格赔偿。2、租赁期内，如有建筑物的主体设施部分损坏的（指外墙体脱落、墙体、板面爆裂
12、等）由甲方负责维修。3、乙方入住前验收宿舍的完好性，确认所有设施正常无损坏后签名并交付使用，如中途使用时发生有损坏则由乙方自行承担维修。4、严禁乙方在宿舍内私拉、乱接电线，向窗外乱扔垃圾。且由乙方过错引起安全、火灾等事故，给甲方造成财产和财产之外的其他任何损失的，由乙方承担赔偿损失等一切法律责任。5、乙方人员在租赁期间内如有发生物品丢失由乙方自行负责。6、乙方人员在租赁期间内如有发生人员伤害事故由乙方自行负责。第五条：合同争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第六条：合同的效力1、本合同自双方签章之日起生效。本合同一式四份，甲乙双方各持
13、两份，均具同等效力。2、本合同规定未详的，双方另订立补充合同，补充合同与本合同有相同法律效力。甲方盖单：乙方盖章：法定代表人：_ 法定代表人：_日期：_年_月_日集体宿舍租赁合同格式版（四）出租方（以下简称甲方）：_居民身份证：_地址：_ 电话：_承租方（以下简称乙方）：地址：_ 电话：_甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况。甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_；位于第层室，共_间，房屋结构为钢混简装，建筑面积平方米（其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米）；该房屋所占的土地使用权以（出让）（划拨）方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）房地产权证号）为_。第二条房屋用途。该房屋用途为居住。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限。租赁期限自月日至_年_月_日止。第四条租金。该房屋月租金为：人民币千百拾元整，小写：元。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式。租金按半年结算一次，由乙方于每个结算期到期前_日交付给甲方。第六条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起/日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证在交易时该房屋没有产
