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1、株洲房屋租赁合同官方版出租房（甲方）：_，身份证号承租方（乙方）：_，身份证号甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于株洲市的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日。二、本房屋月租金为人民币_元，从签订房屋租赁合同起乙方向甲方一次性支付个月租金。租金每年递增元。三、签订房屋租赁合同时，乙方应向甲方交纳房屋押金同期满后将退还给乙方。四、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。五、乙方不得随意损坏房屋设施，否则照价赔偿。如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁
2、结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。六、乙方不得在房屋内从事违法活动，如有违法行为后果由乙方全权负责，与甲方无关。七、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后如同意继续租赁，则续签租赁合同。八、租赁期间，任何一方提出终止合同，需向另一方支付违约金，违约金最低为租金押金价格。九、发生争议甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，申请同当地人民法院仲裁;本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_电话：_ 电话：_年_月_日 _年_月_日株洲房屋租赁合同官方版（二）甲方：_ 乙方：_ 联系电话：_ 联系电话：_甲、乙双方就
3、下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况。甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于株洲市荷塘区新桂广场位于第号栋号房单第二条房屋用途。该房屋用途为租赁住房，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限。租赁期限三个月起租，自_年_月_日至_年_月_日第四条租金该房屋月租金为（人民币）百元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，出租方可以和承租方协商调整租金。第五条付款方式。乙方按月支付租金给甲方。第六条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日1个工作日内，将该房屋交付给乙方。第七条维修养护责任。租赁期间，甲方对房屋及其附着设施的损坏不承担修缮责任，日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使
4、用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第八条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：1.水、电费;2.煤气费;按照每月人数比支付。即支付当月水电燃气的33%。第九条房屋押金。甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于两个月房租的金额）作为押金。第十条租赁期满。1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;2、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。
5、3、租赁期满后，在房屋状况完善并满足乙方未有租金欠款条件下，甲方在7个工作日内归还乙方剩余租金及押金。4、租赁期满，乙方未申明续约情况下，甲方可在告知乙方的三个工作日内另行换租或退租。5、租赁期限内，甲方可在提前告知乙方的7个工作日期限内解约退租，并偿还剩余租金和押金。第十一条违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，均需承担违约金。第十二条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十三条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十四条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部
6、分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十五条其他约定（一）出租方为已提供物品如下：1.该房屋已包含基本家电：热水器、洗衣机、电冰箱、燃气灶、床、衣柜、桌椅等基本常备家电家具，客厅、厨房、洗漱间以及阳台为双方公用区域。2.乙方除签定合约人之外不得私自带外来人员，若有需求请提前告知。3.乙方租赁期限满未续约情况下，钥匙务必归还给甲方。4.乙方若有门禁卡、钥匙等遗失补办门禁卡之余承担换锁的全额费用。5.乙方在起租承租期未满时间内退房虚扣除200元押金。（二）当前的水、电等表状况：（1）水表现为：_度;（2）电表现为
7、：_度;第十六条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。第十七条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_年_月_日 _年_月_日株洲房屋租赁合同官方版（三）一、本合同适用于城_市区、_县_镇规划区国有土地范围内，除房管部门直管公房和租赁给本单位职工居住的系统公房外的其他所有房屋的租赁。二、本合同所称的房屋租赁是指房屋所有权人依法将房屋出租给承担人居住或提供给他人从事经营活动及以合作方式与他人从事经营活动的行为。三、签订本合同前，当事人双方应相互交验或出示本合同提及的有关证件和证
8、明。四、本合同的部分条款，当事人双方不作约定或另有约定时，应在空格部位打215;。五、本合同条款由市房屋土地管理局_市工商行政管理局负责解释。_市房屋租赁合同合同编号：_出租方（甲方）：_ 承租方（乙方）：_根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。房屋的座落、面积及装修、设施11甲方将其合法拥有的座落在本市_区（县）_路_弄（新村）_号_室（部位）_出租给乙方使用。12甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_平方米。13该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件中加以列
9、明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。租赁用途21本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的房地产权证（权证编号：_），其用途为_。22乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_使用。23在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。租赁期限31该房屋租赁期共_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。32租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的_月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。租金及支付方式41该房屋每月每平方米建
10、筑面积租金为人民币_元，月租金总计为人民币_元。（大写：_万_仟_佰_拾_元_角整）。42该房屋租金_年内不变。自第_年起，租金每_年递增_。43乙方必须在每月_日前支付当月租金。逾期支付，每逾期一天，则乙方需按月租金的_支付滞纳金。44该房屋租金支付方式如下：_其他费用51乙方在租赁期限内，使用的水、电、煤气及_等费用，计算或分摊办法：_52上述费用的支付方式和时间：_房屋修缮责任61在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的该房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。62除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新
11、装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。按规定应向有关部门（包括该房屋物业管理机构）办理申报手续的，须办妥有关手续后，方可进行。租赁期满，根据原书面约定，要求恢复原状的，乙方必须恢复原状；乙方拆除添置的设备时，不得损坏房屋结构，经验收认可，方可办理退租手续。63该房屋的维修责任除双方在本合同和本合同补充条款中约定的外，均由甲方负责。64甲方维修房屋及其附属设施，应提前_天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因乙方阻挠房屋所有人进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。65如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。转租的约定71除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定的
12、外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的该房屋部分或全部转租给他人。但同一间房屋，乙方不得部分或以铺位转租给他人，或同时转租给二个以上的承租人居住。72乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定：（1）转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期；（2）转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应继续履行本合同规定的义务（3）转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。73乙方转租该房屋，订立的转租合同应经本合同甲方签署同意，并按有关规定办理登记备案手续后，方可生效。74乙方转租该房屋，甲方可从转租租金中获得收益，具体收
13、益比例由甲、乙以方另订书面协议商定。变更和解除本合同的条件81在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或者解除本合同：（1）甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的；（2）因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行、或水、或电、或煤等正常供应中断，且中断期一次超过_天，乙方认为严重影响正常使用房屋的；（3）因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的_天内，乙方未予以纠正的；（4）因不可抗力因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的；（5）在租赁期间，该房屋经市或区（县）政府有关部门批准动迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其它情况。82变更或解除本合同的，要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出。因变更或解除本合同，使一方遭受损失的，除本合同（81）第（4），第（5）款可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。乙方的违约责任91在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿；（1）未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换使用的；（2）未经甲
