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1、第一节 民用建筑设计通则一、总则1、建筑耐久年限和设计使用年限设计使用年限：结构或结构构件不需进行大修既可按其预定的目的使用的时期。耐久年限（以主体结构确定）：房屋能按其设计功能正常使用的年限。耐火等级：对于新设计的房屋，应根据它的功能要求（建筑物的高度、面积，对生命财产及政治社会的影响程度）来确定其级别，并按照该级别的要求（楼电梯的设计要求、构件的燃烧性能和耐火等级、结构的抗震要求等）来进行设计。根据构件（墙、板、柱等）的耐火极限可以分为4级，一级二级三级四级。类别设计使用年限（年）耐久年限适用建筑1515年以下临时建筑22525-50年易于替换结构构件的建筑35050-100年普通建筑和构
2、筑物4100100年以上纪念性建筑和特别重要的建筑2、按层数和高度划分的建筑类别低层住宅：1-3层的住宅多层住宅：4-6层的住宅中高层住宅：7-9层的住宅高层住宅：10层及10层以上的住宅单层建筑：建筑高度超过24m但为单层的工业建筑、公共建筑及其他单层建筑。多层建筑：9层及9层以下的住宅和建筑高度不超过24米，但为二层以上的工业与民用建筑。高层民用建筑：10层及10层以上的居住建筑及建筑高度超过24m的公共建筑。超高层建筑：高度超过100m的民用建筑。一类高层建筑：19层及以上的高层住宅及高度超过50m的高层公建。二类高层建筑：10-18层的高层住宅及高度在24-50m的高层公建。3、建筑气
3、候分区及日照标准民用建筑设计通则：7个气候分区；建筑物理-热工学5个气候分区住宅建筑日照标准1、旧区改建项目内的新建住宅日照标准可酌降，但不应低于大寒日1小时。2、宿舍半数以上的居室，应能获得同住宅居住空间相等的日照。3、托儿所、幼儿园的主要生活用房，冬至日不小于3小时。4、老年人住宅；残疾人住宅的卧室、起居室；医院、疗养院半数以上的病房和疗养室；中小学校半数以上的教室，冬至日不小于2小时。二、城市规划基本知识1、城市7线： 红线：建设用地红线、道路红线、建筑红线 绿线：绿地范围 蓝线：江、河、湖、渠、湿地等地表水系范围 紫线：历史街区中历史建筑的保护范围 黑线：高压走廊 黄线：城市基础设施用
4、地范围 橙线：铁路、轨道交通用地2、城市用地共分为10大类、46中类、73小类3、城市主要建设用地适宜规划坡度用地名称最小坡度（%）最大坡度（%）用地名称最小坡度（%）最大坡度（%）工业用地0.210城市道路用地0.28仓储用地0.210居住用地0.225铁路用地02公共设施用地0.220港口用地0.25其他三、城市规划对建筑设计的要求1、建设用地范围及界限一般由规划国土部门划定用地红线图，图中定出道路中心线、道路红线、绿化控制线、用地界线、建筑控制线及建筑退红线要求。道路红线：城市道路用地的规划控制线。建筑控制线：建筑物基底位置的控制线。建设用地应与道路红线相连接，一般以道路红线为建筑用地界
5、线。建筑物一般不应突破建筑控制线。2、建筑突出物的限制（1）台阶、平台、窗井、地下室、基础、地下管线（连接城市管线者除外）、化粪池等不得突入道路红线。（2）窗台板、遮阳板、阳台、凸窗、雨棚、挑檐等可允许突入道路红线，但突出高度和离地高度有限制。3、建设用地出入口通路位置要求（1）距城市主干道交叉口自道路红线交点起不小于70m。（2）距公园、学校、儿童及残疾人建筑出入口不小于20m。（3）距公共交通站不小于10m。（4）距过街行人道（包括引道、引桥和地铁出入口）最边缘线不小于5m。四、总平面设计1.建筑间距日照间距、防火间距、相邻权属用地界线之间退线。2、道路（1）基地内长度超过35m的尽端式道
6、路应设不小于1212m的回车场。（2）小汽车转弯半径6m。（3）基地道路单行道4m；双车道7m；人行道1.5m当基地道路坡度8%时，应设缓冲段与城市道路连接。（4）地下车库出入口距基地道路交叉口或高架路起坡点7.5m与基地道路垂直相交时，距道路红线7.5m与基地道路平行时，应经7.5m长的缓冲车道汇入道路。3、竖向（1）基地地面坡度不应小于0.2%；地面坡度大于8%应分成台地，台地连接处设挡土墙或护坡。（2）道路竖向道路类别最小纵坡（%）最大纵坡（%）多雪严寒地区最大纵坡（%）横坡机动车0.28.0（个别路段11）L200m（L80m）5.0L600m1.0%-2.0%非机动车0.23.0L5
7、0m2.0L100m步行道0.28.04.01.0%-2.0%基地内人流活动的主要地段，居住区公共活动中心，应设置为残疾人通行的无障碍坡道。坡度2.5m，纵坡2.5%注：机动车与非机动车混行的道路，其纵坡应按非机动车道的要求，或分段按非机动车要求控制。山地地形坡度利用地形类型坡度（%）处理手法平坡地3以下建筑可自由布置，地形坡度较小时，注意地面排水缓坡地3-10建筑布局不受地形约束，不需分台地处理（8以下）中坡地10-25建筑布群受到一定限制，需划分为若干台地，并对台地之间的联系做专门处理陡坡地25-50处理好建筑、场地与等高线的关系，组织好建筑内部的竖向联系急坡地50-100需要配合场地特点
8、进行建筑设计，建筑处理要与场地工程设施（护坡、排截水沟等）统一考虑悬崖坡地100不适于做建筑用地五、管线综合第二节 各类型民用建筑设计规范一、托儿所、幼儿园1、托、幼的服务半径为300m（500m）。2、严禁将托儿所、幼儿园建在地下室和半地下室。3、四班及四班以上的托幼应独立设置（独立用地、独立建筑）。三班以下可设在高层建筑首层或二、三层，但应有独立的出入口、室外活动场地及安全防护措施。4、楼梯应在靠墙一侧设置幼儿扶手，高度0.6m；楼梯栏杆垂直构件间净距0.11m，楼梯井宽0.2m（超过时需设安全防护措施）。楼梯踏步宽0.26m；高0.15m。5、活动室、寝室、音体室应设双扇平开门，宽度1.
9、2m。不应使用转门、弹簧门和推拉门。在距地0.6-1.2m高度内不应装易碎玻璃。6、走廊、活动室外窗距地1.3m内不应设平开窗。7阳台、屋顶平台的护栏净高应1.2m，栏杆垂直构件间净距0.11m。8、幼儿经常接触的1.3m以下的室外墙面不应粗糙。所有墙角、窗台线脚必须做成小圆角。二、中小学校1、中学的服务半径不宜大于1000m，小学服务半径不宜大于500m、学校建筑的容积率可根据其性质、建筑用地和建筑面积的多少确定。小学0.8，中学0.9，中师幼师0.72、学校主要教学用房的外墙距铁路不应小于300m，距城市干道不应小于80m，当小于80m的时候，必须采取有效的隔声措施。校门外应有足够的缓冲距
10、离。3、校区内不得有架空高压输电线穿过。周围不得建各类移动通信发射天线。（幼儿园、医院也一样）4、两排教室长边相对时，其间距在满足日照的情况下不宜小于25m。教室长边与运动场地的间距不应小于25m3、中小学实验室净高不小于3.4m，化学实验室内应设置一个事故急救冲洗水龙头。4、走廊开窗在距地面2m的范围内，窗开启后不应影响教室使用、走廊宽度和安全。5、室内楼梯栏杆的高度不应小于0.9m，室外楼梯及外廊栏杆高度不应小于1.1m，栏杆不应采用易于攀登的花格栏杆。三、文化馆1、至少应设两个出入口。2、文化馆设置儿童、老年人专用活动房间时，应布置在最佳朝向和出入安全、方便的地方，并分别设置适于儿童和老
11、年人使用的卫生间。3、5层及5层以上的文化馆应设电梯。4、美术书法教室宜为北向侧窗或天窗采光，设洗涤池。四、图书馆1、图书馆宜独立建造。当与其他建筑合建时，应自成一区，单独设出入口。2、设有少年儿童阅览区的图书馆，该区应有单独的出入口，室外应有设施。3、新建公共图书馆建筑基底覆盖率不宜大于40%，绿化率不宜小于30%。4、四层及以上的图书馆应设电梯。电梯井道及产生噪声的设备机房，不宜与阅览室毗邻，并应采用消声、隔声及减震措施。5、书库内工作人员专用楼梯的净宽不应小于0.8m，坡度不应大于45，并应采取防滑措施。6、300座以上规模的报告厅应与阅览区隔离，独立设置。五剧场1、剧场基地应至少有一面
12、连接城市道路（城市道路可通行宽度：800座以下8m；801-2000座12m；1201座以上15m）（电影院：小型8m，中型12m，大型20m，特大型25m），邻接长度不小于基地周长的1/6。剧场前应有不小于0.2/座的集散广场，深度10m。2、视线设计应使观众能看到舞台表演区的全部。确实有困难时也应使视觉质量不良坐席的观众能看到80%的表演区。3、视点宜选在台口线中心台面处，视线升高差C值应取0.12m；隔排升高时，坐席应错排布置。4、短排法每排座位排列数，双侧有走道时不应超过22座，单侧有走道时不应超过11座。硬椅0.8m；软椅0.9m。5、池座首排座位排距以外与舞台前沿净距不应小于1.5
13、m，与乐池栏杆净距不应小于1m。6、舞台主台通向各处洞口均应设甲级防火门或水幕。7、舞台与后台部分的隔墙；舞台内的天桥、渡桥码头、平台板、顶棚；观众厅吊顶内的吸声、隔热、保温材料、检修马道、灯光控制室、面光桥及耳光室均应采用不燃烧材料。8、舞台上部屋顶或侧墙上应设置通风排烟设施。9、与其他建筑合建或毗邻的剧场，应形成独立的防火分区。10、观众厅的出入口应均匀布置，主要出口不宜靠近舞台。楼座与池座应分别布置出口。楼座不应穿越池座疏散，至少应有两个独立的出口。11、观众厅的安全疏散门应为双扇门，净宽1.4m，并向疏散方向开启，不应设门槛。设置踏步应在离门1.4m以外。严禁采用推拉门、卷帘门、转门、
14、折叠门、铁栅门。12、观众疏散通道的坡度，室内部分1/8，室外部分1/10，并应加防滑措施；地面以上2m以内不得有任何突出物、落地镜子和假门。六办公建筑1、五层及五层以上办公建筑应设电梯，每5000至少设置一台。2、办公室门洞宽度1m，高2.1m。3、走到最小净宽走道长度小于40m时单面布房1.3m双面布房1.5m走道长度大于40m时单面布房1.5m双面布房1.8m4、设计绘图室 每人使用面积6研究工作室 每人使用面积5甲级智能建筑顶棚高度2.7m5、采用自然通风的办公室，其通风开口面积不应小于房间地面面积的1/20。七、商店建筑1、大中型商店建筑应有不少于两个面的出入口与城市道路相邻接；或基地内应有不小于1/4周长与城市道路临接和建筑物不少于两个出入口与一边城市道路邻接。2、大中型商店基地内，在建筑物的背面或侧面应设置净宽不小于4m的运输通道。消防车道也可与运输通道结合设置。3、大型商店营业部分层数为4层或4层以上时，宜设自动扶梯或乘客电梯。4、营业厅的净高应按其平面形状和通风方式确定，其中设有系统通风空调的营业厅净高不应小于3m。5、综合楼的商店部分应采用耐火极限不低于3H的隔墙和1.5H的不燃烧体楼板与其他部位
