北京某高层住宅小区监理规划

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1、目 录1 工程项目概况22 监理工作范围和目标73 监理工作依据74 监理工作内容115项目监理机构156项目监理机构人员配备一览表187项目监理机构人员岗位职责188监理工作程序229 监理工作管理制度351 工程概况2 监理工作范围和目标2.1 监理工作范围监理工作范围为施工阶段监理,包括施工阶段的工程质量控制、进度控制、造价控制和安全监理工作。安全监理工作的具体内容和措施详见安全监理方案。 2.2 监理工作目标2.2.1质量控制目标:工程质量达到建筑工程施工质量统一验收标准(GB50300-2002)中的合格标准。凳2.絮2题.2定进度统控制榆目标杨:床按照痒建筑散安装石工程词施工驴合同

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9、料脏和半检成品蛛,如合钢筋骨原材骂、龙商品扰砼稼、钢昼筋接衬头、腥砼标派养及涛同条近件试背块、陪砼外王加剂搬、防硬水材色料比、钢直结构魔钢材蛛、焊欺接材弹料茅以及孤甲方杯、监轿理共花同认丝定必倾须进发行见国证的补试验宇,监咽理部财要进突行见滴证取粉样和滋见证录送检喜,并俱指定楚专人脸负责服此项芝工作坐,确寨保材爸料试卖验的混真实勾性、印可靠明性。蛮饺栏工程废检验谎批的绵验收秘。次工程博检验框批完灰成后笛,施旋工单谜位自砌检完您毕,医填写钟程检验更批质比量验报收记邀录表你和讽隐寨蔽工斑程检太查记籍录筛或努预检饱记录酿报均监理拆工程留师,出监理秃工程杆师审纸查技找术资碎料无报误后杰,对姨该检善验批

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12、部公工程挖进行竭验收尾,合扣格后圈签认湿相应物的技婶术资述料。邀对基凯础和捉主体粥分部贼的验虾收,形还应陪有建侨设、业设计全等单播位参屋加。驻检查称验收毕分项终、分割部工纠程质胳量。家分项权、分减部工学程完青成,粉施工披单位备自检路完毕耕,填炮写边“船分项至/颠分部们工程日施工预报验耕表兵”乞,并培附隐德、预翁检记榜录等香,报驼监理膏工程治师验派收。即监理奴工程炒师检柿查报云验资蔬料符南合要钳求后阀,对众报验盗内容贡进行鸣现场或检查悬验收央,验挎收合缴格后图签认不“娱分项凑/醋分部疫工程付施工教报验目表池”夫。靠究对挂施工傻过程继的关蚊键工锤序、枪特殊善工序烦、重觉点部充位和读关键博控制维点进

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15、支殿付办切法。嫌明确忙造价获控制术总目毯标。偷森收鹿集价性格信乖息,锹及时煤掌握箩国家含调价必的范轻围及殿幅度悦,并取按政崖府发肌布的乘有关催文件休执行盛,调遣整相臣应的廊费用盆和费薄率,辉结合沫本工扣程进万行风加险分掠析,萍制定祝防范祝索赔舰的对娱策。眨做严碌格执哑行付害款审棕核签妄认制抵度,文根据周合同糕概算誓及付冲款凭附证,简建捡立工窗作台降帐。咬对工奔程投查资实戒际值协与计医划值盲及时怠进行圈比较带、分细析,疫定期初向业唐主报时告工催程造畏价动贷态情厘况。露共严呢格履映行计论量和笼支付半程序友,审赌核承球包方做“耕月支纠付汇找总表裕”汤和碎“骆已完聪工程抄量统苹计报显表惑”吊,按浸合同弯规定提对质秒量合凡格工笛程项摇目进无行计荐量,菊并签忆署工含程付恳款凭技证,马对一乓些不欧可预栽见工睬程量奔(如墓地基礼处理撑等)沈如实确计量浙。蝴淋坚侮持合撑理、乔公正斗原则夜,审互查、培处理坏设计愚变更甚、工监程洽能商的元费用恐增减恳,严示格按泉索赔脑程序愉处理猴工程妙索赔挥。份钞 总认真妄编写交监卖理月脸报站造价谱控制铅部分狗内容嗓,使晓业主吉及时屠掌握贺工程滤资金勉使用见概况拉。圆胜在

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