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1、 房地产购买合同 卖方(甲方)：_ 买方(乙方)：_ 依据中华人民共和国有关法律、法规和有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。 第一条甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)转让给乙方。房地产详细状况如下 (一)房地产座落在_市_(区/县)_(部位：_)房屋类型_构造：_; (二)房屋建筑面积_平方米，该房屋占用范围内的土地使用权_(面积/分摊面积)_平方米。 (三)房地产四至范围：_; (四)该房地产土地全部权性质为_(国有/集体全部)土地;土地使用权以_(出让/划拨)方式获得; (五)房屋平面布局及附属设施状况、套内装饰标准：
2、_。 (六)甲方依法取得房地产权证号：_;乙方对甲方上述转让的房地产详细状况已充分了解，自愿买受上述房地产。 其次条甲、乙双方经协商全都，同意上述房地产转让价格为(_币)计_元。(大写)：_元整。甲、乙双方同意，在本合同自签订之日起的_天内，乙方将上述房地产转让价款分_付与甲方，详细付款方式、期限另立付款协议。乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭证。 第三条甲方转让的房地产为以_(出让方式/划拨方式)取得国有土地使用权的，按以下第_款办理。 (一)甲方取得国有土地使用权的使用年限为_年(从_年_月起至_年_月_日止)，其中乙方按本合同商定受让上述房地产，拥有国有土地使用权的年限为_年(从_年_月
3、_日至_年_月_日止)，为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。 (二)根据中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，_(应办理/可以不办理)土地使用权出让手续的，应由_(甲方/乙方)按规定_(办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金/将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家)。 第四条甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不行抗拒的因素外，甲方定于_年_月_日将上诉房地产交付(转移占有)乙方。交付标志：_。 第五条除房地产交易治理机构依法作出不予过户打算外，上述房地产权利转移日期以_(市/区/县)房地产交易治理机构受理该
4、房地产转让过户申请之日为准。 第六条上述房地产风险责任自该房地产_(权利转移/转移占有)之日起转移给乙方。 第七条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市有关规定缴纳税、费。在上述房地产_(权利转移/转移占有)前未支付的使用该房屋所发生的物业治理费、水电费、煤气、电讯费等其他费用，按本合同附件四商定支付。自_(权利转移/转移占有)后该房地产所发生的费用，按本合同附件四商定支付。 第八条甲方转让给乙方的房地产依据原房地产权证记载的属_(居住/非居住)房屋，其相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)见附件五，业主公约见附件六。乙方在使用期间不得擅自转变房屋构造和使用性质，乙方对该房地产有关联的公共
5、部位、通道和设施使用享有相应的权益担当相应的义务，并应维护公共设施和公共利益。乙方确认上述受让房地产的业主公约，享有相应的权利和担当相应的义务。上述房地产在办理转让过户变更登记后，甲、乙双方共同到物业治理单位办理该房地产转让后变更使用、修理治理户名及有关手续。 甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_ 签订地点：_ 签订地点：_ _年_月_日 _年_月_日 房地产购置合同2 出卖人(甲方): 身份证号: 配偶: 身份证号: 买受人(乙方): 身份证号: 配偶: 身份证号: 依据中华人民共和国有关法律、法规有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则,经协商全都订立本合同,以资共同遵守。 第一条
6、甲乙双方经友好协商,由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产),房地产详细状况如下: (一)甲方依法取得的房地产权证号为: (二)房地产座落在 (部位:)房屋类型:构造: (三)房屋建筑面积平方米,该房屋占用范围内的土地使用权【面积】【分摊面积】平方米。 (四)甲方保证转让的房地产无抵押等他项权利。 甲方保证已照实陈述房地产权属状况和相关关系,乙方对甲方上述转让的房地产详细状况充分了解,自愿买受该房地产。 其次条甲、乙双方经协商全都,同意上述房地产转让价款为人民币计元。(大写):拾万千百拾元整。 本合同签订后,乙方于年月日之前支付全部房价款的%计人民币元,剩余尾款在
7、双方办理房屋过户登记手续后付清。 第三条甲、乙双方同意,甲方于通知乙方进展验收交接房屋。乙方应在收到通知之日起的日内对房屋及设备状况进展查验。查验后甲方将房屋钥匙交付给乙方为房屋转移占有的标志。 第四条自本合同签订之日起,甲方不再将该房屋另行出售,并且在该房屋具备办理过户登记条件时,准时通知乙方共同向房地产治理部门申请办理转让过户手续。 甲方承诺,在乙方或者托付他人办理转让过户时,积极赐予帮助。由于甲方有意拖延或者不准时供应相关材料的,甲方担当本合同商定的违约责任。 第五条上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方。 第六条本合同生效后,甲、乙双方应按国家及本市的有关规定缴纳税、费。
8、 第七条违约责任 一、甲方将房屋另行出售给他人的,赔偿乙方主见权利时该房屋的市场价值,并支付乙方当时该房屋市场价值30%的违约金。 二、甲方不通知乙方办理房屋过户登记手续,并且在乙方要求后仍拒不帮助办理的。甲方赔偿乙方主见权利时该房屋的市场价值,并支付乙方当时该房屋市场价值30%的”违约金。 三、乙方逾期未付款,甲方书面催告后,乙方仍未付款的,甲方有权单方解除合同。甲方可从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款30%的违约金,余款返还给乙方。 第八条经甲、乙双方协商全都,在不违反有关法律、法规的前提下,订立的补充条款或补充协议,为本合同不行分割的一部份。本合同补充条款与正文条款不全都的,以
9、补充条款为准。 第九条甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应协商解决,协商不能解决的,双方均可向房屋所在地人民法院起诉。 第十条本合同一式两份,双方各执一份,在双方签字后生效。 甲方: 配偶: 通讯地址: 联系电话: 年 月 日 乙方: 配偶: 通讯地址: 联系电话: 年 月 日 房地产购置合同3 甲方：_ 乙方：_ 代理人：_ 依据中华人民共和国以及_市房地产法规的有关规定，甲、乙双方经过公平协商，签订本协议。 一、销售模式说明 本工程商业类产品施行分期销售。 本协议不说明甲乙双方对_商业类产品进展认购或者进展类似性质的活动，而仅是甲、乙双方商定，待_商业类产品正式出售后，乙方有按优先权
10、挨次依次享有优先选择、认购、购置产品的权利。 二、标的物 1.产品：_商业产品 2.物业地址：_ 三、优先权确认 姓名/公司名称：_ 代理人：_ 身份证号码/护照号码：_ 公司注册号/法人代码：_ 地址/法定地址：_ 电话：_ 邮政编码：_ 传真：_ 电子邮箱：_ 乙方有意购置本协议其次条第一款所指明的物业产品类型，本协议确认的优先权号码为_。_居住类产品正式出售后，乙方按优先权挨次依次享有优先选择、认购、购置本种类产品的权利。 四、优先权保证金 1.为了确保在工程正式开盘销售时，乙方能够根据所拥有的优先权享有相应的优先选择及购置产品的权利，经甲乙双方协商全都，乙方情愿以每套产品_元金额向甲方
11、支付优先权保证金。乙方意向购置的产品数量为_套，乙方向甲方支付人民币_元整。 2.甲、乙双方正式签订_市商品房预售合同，本协议优先权保证金自动充抵局部乙方所购产品首期款。首期款缺乏局部依据甲、乙双方签订的_市商品房预售合同，乙方需另行补齐。 五、优先权终止及失效 1.甲方在正式签订_市商品房预售合同前三个工作日电话或书面通知乙方选房，并办理相关购房手续。 2.乙方与甲方正式签订_市商品房预售合同之前，乙方有权放弃优先权。 3.在甲方正式通知乙方选房后的三个工作日内，若乙方尚未与甲方正式签署_市商品房预售合同，则视为乙方自愿放弃本协议商定的优先权。 4.自甲方接到乙方书面告知其自愿放弃优先权之日起，甲方开头为乙方办理免息退还优先权保证认金的手续，并在十五个工作日内将乙方按本协议支付的优先权保证认金无息退还给乙方。同时，本协议自动终止。 六、其他 本协议共三页，一式四份，甲、乙双方各执二份，自双方签章之日起生效。 甲方(盖章)：_ 乙方(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ 代理人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 签订地点：_ 签订地点：_ 房地产购置合同4 甲方(卖方)：_
