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1、建设工程施工协议书模板发包方（以下称甲方）：承包方（以下称乙方）：根据中华人民共和国民法典及其它有关法律、行政法规，为明确双方在施工过程中的权利、义务，经双方协商自愿签订本合同。第一条工程项目一、工程名称：_二、工程地点：_三、工程内容：_四、承包形式：_五、工程立项批准文号：_六、工程承包范围：_第二条工程期限一、合同工期总日历天数_天；开工日期：_年_月_日；竣工日期：_年_月_日。二、如遇下列情况，经甲方现场代表签证后，工期可相应顺延：1、在施工中如因停电、停水_小时以上或连续间歇性停水、停电_天以上（每次连续_小时以上），影响正常施工；停水停电_天以上；2、因台风暴雨飓风等不可抗力的因
2、素；3、因人力不可抗拒的其他因素而延误工期。三、因乙方原因造成施工延迟的，不得请求顺延工期。第三条工程价款、结算及付款方式双方同意按下述第_方式支付本合同价款，甲方付款前，乙方应提供正式发票。第一种方式：本合同实行固定总价，经甲乙双方核定按本工程合同包干价为_元人民币（大写：_）。任何政策性因素和市场因素均不调整包干价。1、本合同签订后_日内，甲方支付_元工程款；2、工程竣工经甲方验收合格后，甲方支付_元工程款；3、余款_元作为质量保证金，待保修期满后_个工作日内无息支付。第二种方式：本合同实行按实结算，双方依据最新现行定额计价规范和施工期（或材料定购期）的信息价（信息价不明确的以甲方确认材料
3、价为准）进行计算，计算后的总价下浮_作为本合同的结算价款。1、甲方于_年_月_日支付_元；2、乙方施工完成并经甲方验收合格后，提交竣工验收报告及工程决算书，经甲方审核确认后，付至结算价款的_，留_做质保金，待保修期满后_个工作日内付清。3、工程量及价格签证，签证单都必须有甲方现场代表签字并加盖公章后方可作为结算依据。第四条建筑材料、设备的供应和采购一、工程材料、设备由乙方采购。二、乙方采购的材料、设备，必须附有产品合格证和试验报告才能用于工程，甲方认为乙方提供的材料需要复验的，乙方应按要求提供复验报告。经复验符合质量要求的，方可用于工程；复验不符合质量要求的，应退货处理，其复验费和退货损失由乙
4、方承担。第五条施工与设计变更一、甲方签字认定交付的设计图纸、说明和有关技术资料，作为施工的有效依据，乙方不得擅自修改。二、甲方因使用功能提出的变更内容，为不影响施工进度，乙方应先行实施，并及时做好现场签证。三、设计变更增减数应以甲方代表签证单为依据，工程采用包干价，对增减部份的工程款由甲乙双方协商确认。第六条工程质量管理及验收一、质量标准：工程质量符合_标准。二、工程具备隐蔽条件，乙方先进行自检，并在隐蔽验收前48小时以书面形式通知甲方验收。验收合格，甲方现场代表在验收记录上签字后，承包人可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方予以整改后再交由甲方重新验收。三、工程具备竣工验收条件，乙方按国家工
5、程竣工验收有关规定，向甲方提供完整竣工资料及竣工验收报告（含竣工图、隐蔽工程签证和现场签证单及保修书等）。验收合格的，双方进行交接，验收不合格的，乙方应及时返工，费用由乙方自行承担，返工导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。四、工程质量应符合国家及行业规定的建筑工程质量检验评定的“合格”标准。第七条安全施工乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。第八条质量保修一、本工程保修期限为_年，自工程竣工验收合格起算。二、在免费保修期内，乙方应保证通讯畅通，令甲方能够随时同乙
6、方取得联系。乙方在接到甲方维修通知后小时内到达现场并及时处理。如乙方更换保修人员或联系电话，应及时通知甲方。若因乙方通讯不畅或故意不接，拖延推诿，甲方将视为乙方放弃保修责任，有权自行解决，由乙方承担所有费用并加收_的劳务费。乙方保修联系电话：_；乙方保修联系人：_。第九条违约责任一、乙方未能按时竣工的，每延期一日应按工程总价款的_向甲方支付违约金（从工程款中直接扣除）；无故延期_日以上视为根本性违约，甲方有权解除本合同，乙方除应全额退还甲方已支付的工程款外，还应向甲方支付违约金人民币_元。二、工程出现质量问题视为乙方严重违约，视情节轻重乙方应按工程款的_向甲方支付违约金（可从工程款中直接扣除）
7、，此外应赔偿因此给甲方造成的损失。三、协议一方擅自解除或终止本合同的，违约方应按工程款的20向守约方支付违约金。四、保密事项：除法律规定或合同另有约定外，未经发包人同意，承包人不得将发包人提供的_需要保密的资料信息等商业秘密泄露给第三方。除法律规定或合同另有约定外，未经承包人同意，发包人不得将承包人提供的_保密的资料信息等商业秘密泄露给第三方。第十条争议解决因本合同产生纠纷，如协商无法解决，双方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十一条签订地点本合同在签订。第十二条补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。第十三条合同生效本合同自生效。第十四条合同份数本合同
8、一式份，均具有同等法律效力，发包人执份，承包人执份。发包人：（公章）法定代表人或其委托代理人：（签字）组织机构代码：地址：邮政编码：电话：传真：电子信箱：开户银行：账号：承包人：（公章）法定代表人或其委托代理人：（签字）组织机构代码：地址：邮政编码：电话：传真：电子信箱：开户银行：账号：建设工程施工协议书模板（二）发包方（甲方）：_ 承包方（乙方）：_根据中华人民共和国民法典以及国家有关法律法规的规定，经甲、乙双方协商，为明确双方权利、义务及经济责任，加强双方的相互配合，保证工程顺利竣工。双方达成以下合同条款：第一条：工程项目1、工程名称：_;2、工程编号：_;3、工程地点：_;4、工程范围：
9、本合同全部工程建筑安装面积共计_平方米（各单项工程建筑安装面积详见工程项目一览表）。5、工程造价：本合同全部工程施工图预算造价为人民币_元（各单项工程造价详见工程项目一览表）。6、承包方式：_。第二条：工程期限1、根据国家工期定额和使用需要，商定工程总工期为_天，自_年_月_日开工_年_月_日竣工验收。2、开工前_天，乙方向甲方发出开工通知书。3、在组织施工过程中，如遇下列情况，得顺延工期，双方应及时进行协商，并通过书面形式确定顺延期限;（1）因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者。（2）因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者。（3）按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源，道路未能畅
10、通，障碍物未能清除，影响进场施工。（4）因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺利施工者。（5）在施工中如因停电、停水_小时以上或连续间歇性停水、停电_天以上（每次连续_小时以上），影响正常施工。（6）非乙方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工。（7）未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工。（8）由于政策变化、不可抗力以及甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建，使合同不能继续履行，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作;按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工现场。甲方应为乙方撤出提供必要条件，支付以上的经济支出，并
11、按合同规定支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失。已经订货的材料、设备由订方负责退货，不能退还的货款和退货发生的费用，由甲方承担。但未及时退货造成的损失由责任方承担。4、工期提前施工中如需提前竣工，双方协商一致后签订提前竣工协议，合同竣工日期可以提前。乙方按此修订进度计划，报甲方批准。甲方应在_天内给予批准，并为赶工提供方便条件。提前竣工协议包括以下主要内容：（1）提前的时间。（2）乙方采取的赶工措施。（3）甲方为赶工提供的条件。（4）赶工措施的经济支出和承担。（5）提前竣工收益（如果有）的分享。第三条：甲方责任1、提供现场施工用水、电、堆放材料场地及施工人员食、宿临时用房。2、提供施工用双排脚手
12、架。3、负责施工现场各施工单位间的协调工作。4、严格监督施工质量，组织工程验收。第四条：乙方责任1、负责安装中所有有材料供应。施工主要材料必须有合格证明资料，如：材质单、合格证等。2、认真组织施工，严格按grc外装饰工程施工验收标准施工。3、施工中因乙方责任造成的人身、设备事故，乙方负全部责任。4、负责安装所涉及部位已完成工程的成品保护工作。5、因乙方责任工程质量不符合合同要求，乙方应无偿修理或返工，由此造成的一切损失由乙方承担。第五条：施工准备1、甲方在开工前应办妥施工所需各种证件、批件，申请领取建筑执照;清除施工场地范围内影响施工的原有管线、树木等障碍物;解决施工用地（包括材料、构件的堆放
13、和中转场地，搭建大型临时设施用地）;解决施工用水源、电源和运输道路的畅通;应于_年_月_日向乙方提供所有工程设计图纸_份;组织设计、施工单位进行工程设计交底。2、乙方在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸，参与设计交底;编好施工图预算;负责编制施工组织设计或施工方案;进行施工场地的平整，施工界区内的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施，安排施工总进度计划，储备材料，加工构件，做好一切施工准备。第六条：工程质量1、本工程质量经双方研究要求达到：_。2、乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规格和标准进行施工，并接受甲方派驻代表的监督。第七条：工程付款及结算方式1、本工程全部工
14、程造价及结算方式按下列方式办理：本工程已经招标认价、原预算单价甲方不再审计。应甲方要求工程变更增减，其费用依据预算明细的单价计算工程量，据实计算汇总工程总价款。2、乙方带料进场开始施工_日内，甲方拨付工程总价_%的工程款。3、乙方安装完成，验收报告签字之日起_日内，再拨付工程总价_%。4、工程质保金为工程总价_%，质保期_年。质保金在_年后无工程质量问题时，于_年_月_日付清。第八条：施工及竣工验收1、如施工中甲方要求变更施内容、范围、应征得乙方同意并办理补充条款，并经甲、乙双方现场代表签字作为合同附件进入决算，否则乙方有权拒绝施工。3、甲方应在收到乙方工程竣工通知后五日内，组织验收。超过七日未予答复时，乙方有权视为已验收合格并要求甲方支付工程款。第九条：安全施
