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1、长期租赁协议律师版根据中华人民共和国民法典及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。一、甲方将位于_门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。二、甲租赁给乙方的店面使用面积为_平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。三、租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止。四、合同有效年度租金共计为_元（人民币）。租金及交纳方式：1、每年租金为人民币，大写：万仟元整。2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于_年_月_日前交至出租方。3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳
2、租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的%加收滞纳金。五、电费按日常实际使用数（计量）收费，每月_日前交上月电费。其它费用，双方协商补充于本条款内。六、甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。七、甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。八、乙方在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。九、乙方合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。十、乙方按合同内容交纳租金及其它费用。十一、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同意
3、，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有（可移动设施除外）。十二、在本合同期满后，乙方有优先续租权。十三、乙方如需续租，应在租期届满前一个月向甲方提出，并签订新租赁合同。十四、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。十五、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。十六、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。十七、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。十八、本合
4、同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付租金后生效，即具有法律效力。十九、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商。二十、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。甲方：_ 乙方：_签字日期：_年_月_日长期租赁协议律师版（二）甲方：_ 村委会法定代表人：_邮编：_联系电话：_乙方：_身份证号：_住址：_邮编：_联系电话：_鉴于：1.教育是立国之本，改善学校环境，美化学校场地，让村民的子女有个良好的学习场所是我们的愿望。2.乙方原租赁学校西侧地期限未满，但考虑到甲方的实际需要，表示
5、大力支持。3.经双方认真协商，同时考虑到乙方的损失情况，故此，双方经协商一致，达成解除土地租赁合同，合同如下：第一条用地合同解除是甲方根据发展需要提出来的。（乙方原租赁场地合同签订期限自_年_月_日至_年_月_日止）。第二条甲方一次性应补偿乙方基建投资额（人民币_元整）的六成计人民币_元，该款在合同生效后10天内付清。第三条甲方应一次性补偿乙方生产设备投资额（计人民币_元）的三成计人民币_元整。此款在合同生效后30天内付清。第四条乙方应按原合同规定缴交_年上半年租金及一切规费，不得拖欠。第五条合同生效之日起，乙方原租赁场地上建筑物及其内外物品归甲方所有，甲方有权处理，乙方不得干涉。第六条根据中
6、华人民共和国民法典规定，原甲、乙双方签订租赁用地合同解除。第七条生效条件本合同自甲方的法定代表人或其授权代理人和乙方在本合同上签字并加盖公章之日起生效。本合同一式_份，具有相同法律效力。各方当事人各执_份。甲方（盖章）：_ 乙方（签字）：_代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日签订地签订地点：_ 签订地点：_长期租赁协议律师版（三）出租方：_（以下简称甲方）承租方：_（以下简称乙方）第一章总则第一条甲乙双方为明确汽车租赁活动中的权利义务和责任，在平等自愿诚实信用的基础上，依据中华人民共和国民法典及相关法律法规，一致同意签订本合同并共同遵守。第二条合同履行期间，甲乙双方必须遵守国家法律，法规
7、和有关规定，自觉服从相关管理部门的监督管理，履行合同规定的权利和义务。第二章合同形式，标的，期限及租金第三条本合同为汽车租赁合同，系由乙方向甲方提供承租车辆所需的资信证明，交纳一定的风险保证金;甲方向乙方有偿提供相关证照齐全有效的车辆。第四条乙方因生产生活需要，向甲方租赁_型号（手挡/自档）的租赁车壹辆。该车发动机号为_，车牌号为_，车身颜色_。本车规定使用（汽油/柴油）_以上。具体车辆状况和随车设施详见租赁车辆交接单。第五条租赁车辆驾驶人员应持有效的中华人民共和国驾驶证，且准驾车类别与租赁车辆相符。第六条合同期限：自_年_月_日_时至_年_月_日_时止，合同有效期为_个月。租赁期以天（24小
8、时为一天）为计量单位，计时间不足7天（含7天）的按半月计算，超过7天的按一月计算。租赁计算的起止时间以租赁车辆交接单为准。租赁期满前一个月双方协商续租事宜，如双方无异议，此合同有效期自动延长_月。第七条1，甲乙双方应在价格主管部门确定的范围内，协商确定月租金为人民币（“人民币”以下简称“元”）￥_元（含税/不含税）。支付方式为_付。2，乙方在租赁期内，使用租赁车辆时，每_不得超过_公里,超出部分甲方按每一公里￥_元收取费用。3，乙方向甲方交纳的风险保证金为￥_元，支付方式为_该风险保证金仅作为乙方在租赁期间内不损害甲方利益的保证，其返还方式为：在租赁期满之时，甲方未发现乙方损害甲方利益的行为，
9、不计利息返还￥_元。违章曝光押金于租赁期满后_日内，甲方未发现乙方因交通违章曝光的，不计利息全额返还。第八条租金和相关费用结算的基本币种为人民币。如结算时使用其他币种的。统一按中华人民共和国当日的挂牌汇率换算为人民币结算。第三章车辆交接第九条车辆交接须在甲方指定的营业地点和营业时间内进行，双方另有约定的除外。第十条车辆租赁时，甲方应保证车辆状况良好和随车设施完好，并将租赁车辆的性能操作方法和注意事项告知乙方，乙方应认真了解掌握租赁车辆的性能操作方法和主要事项，并有保持车辆状况良好的随车设施完好的责任。在车辆交接时，甲乙双方应认真检查车辆状况及随车证件，如实填写租赁车辆交接单交接完毕签字确认。第
10、四章违章曝光，交通事故及保险第十一条由于乙方原因致租赁车辆被公安交通等管理部门暂扣给予违章曝光和扣押证件罚款等处罚的，乙方应承担相应的责任并赔偿因此给甲方造成的全部损失。租赁车辆交通违章曝光后甲方应主动通知乙方，协同乙方处理车辆交通违章事宜，费用由乙方承担。第十二条租赁期间车辆发生交通事故，证照遗失等，乙方应于24小时内通知甲方，并承担由此甲方所造成的全部损失。乙方应赔偿甲方向保险公司索赔不足部分的损失。甲方得知事故发生后，应及时向有关保险公司报案，积极协助乙方减轻事故所造成的损失，甲方因此发生的费用由乙方承担。第十三条甲方应办理租赁车辆的交强险，车损险，第三者责任险，不计免赔险和国家强制性保
11、险。乙方如需甲方投保租赁车辆相关的其他险种，应承担该险种的费用，甲方负责办理出险后向保险公司索赔的相关手续。因甲方未及时办理前款保险手续等原因导致无法向保险公司索赔的，甲方承担由此给乙方造成的全部损失。第十四条在租赁期间，由于乙方责任租赁车辆发生碰撞等交通事故：1由于承租方责任导致的理赔行为，需负担车辆实际损失1500元（含）以内（购买不计免赔险后除外）、保险公司拒赔/免赔的部分及由此产生的第二年保费上浮的部分（本年度保费的10%）;2加速车辆折旧的，乙方应赔偿甲方按照事故损失金额和车辆维修金额总数的20%作为承担车辆加速折旧费用。（仅适用于事故损失金额和车辆维修金额的总数大于五千元时）。3由
12、于承租方（酒驾、醉驾、毒驾）等危险方式驾驶造成的第三方和甲方的全部损失，全部由承租方承担。第十五条租赁期间发生车辆被盗或其它形式的灭失，乙方必须在24小时内通知甲方。乙方应承担车辆灭失而给甲方造成的全部损失及保险公司拒赔/免赔的部分。第五章权利和义务第十六条甲方的权利和义务1按合同约定收取租金和相关费用;2存在下列情况时有权收回租赁车辆，并由乙方赔偿甲方因此所受到的损失;A乙方利用租赁车辆从事违法犯罪活动。B乙方拖欠应付给甲方的租金和相关费用。C乙方擅自赠予，转让，转租，质押租赁车辆以及其它有损甲方利益的行为。D乙方利用租赁车辆从事其它有损公共利益或它人利益的活动。3在不影响乙方正常使用的情况
13、下，甲方有权了解租赁承包车辆的状况及使用情况。4按合同约定的期限，地点向乙方提供设备齐全技术状况良好随车证照齐全有效的租赁车辆。5定期对租赁车辆进行检查维修和保养。6及时答复乙方提出车辆使用维护方面的技术性等问题。7负责对租赁车辆在北京主城区范围（五环）内非人为因素导致的故障进行救济。8协助乙方处理发生在租赁期间的交通事故和其它事故，负责出险车辆的索赔事宜，乙方应赔偿甲方向保险公司索赔不足部分。9负责向保险公司为租赁车辆进行必要的投保。10负责车辆的正常保养和年检。费用由甲方支付。双方另有约定除外。第十七条乙方的权利和义务1租赁期间享有租赁车辆的使用权。2办理租赁手续应按要求向甲方提供真实、合
14、法、有效的资信证明。3乙方名称住址联系电话等发生变更的，应及时书面通知甲方，未及时通知的承担由此造成的法律后果。4租赁期间内租赁车辆发生各类机械故障或车辆损坏事故的，须到甲方制定的修理厂进行维修，不得擅自维修或到非甲方指定的修理厂维修。由于任意一方责任造成的机件故障，损坏的，修理费由任意一方承担。5妥善保管车辆的证件牌照等，定期检查机油刹车防冻液轮胎气压灯光等，定期检查车辆设施，若发现问题，应及时通知甲方。6租赁车辆如需添加油品，必须使用该车辆生产厂家允许使用的油品。7未经甲方许可不得擅自拆卸租赁车辆上的设备仪器和零件，乙方必须保留租赁车辆的甲方特征标志，不得擅自摘除涂改和破坏。8乙方不得擅自赠予，转让，转租，抵押，质押租赁车辆以及有其它有损甲方利益的行为。9不得将租赁车辆进行一下活动：用作教练车，参加竞赛，做抗震抗压等测试以及其它有破坏性的驾驶或实验，不得利用租赁
