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1、2011造价工程师考试工程造价案例分析精选承包商拟对两个工程项目进行投标(总工期均为10年)，限于自身能力，承包商只能对其中一个项目进行施工，在制定招标策略时，收集到下列信息资料：(1)第一个工程项目(A)需对10年期进行整体投标，第一年年初需投入费用800万元，该项目的中标概率为0.6，中标后施工顺利的概率为0.8，不顺利的概率为0.2，顺利时年净现金流量为250万元，不顺利时为20万元。(2)第二个工程项目(B)需对前3年和后7年分两个阶段投标，第二阶段投标是在第一阶段开工后一段时间再进行。据估计第一阶段中标概率为0.7，不中标概率为0.3。第一阶段中标后施工顺利的概率为0.8，不顺利的概
2、率为0.2，顺利时，年净现金流量为250万元，不顺利时为20万元。其中标(第一阶段)后施工顺利则参加第二阶段投标，(中标概率为0.9)，第二阶段施工顺利概率为0.8，不顺利概率为0.2，顺利情况下年净现金流量为265万元，不顺利情况下为20万元。(3)第二个工程第一阶段初始需投入费用350万元，第二阶段初始需投入费用450万元。(4)两种投标不中标应付出费用5万元。(5)基准折现率为i=10，不考虑建设所接待时间。某拟建化工建设项目财务评价数据如下：1项目计算期为10年，其中建设期2年，生产运营期8年。第3年投产，第4年开始达到设计生产能力。2项目建设投资估算1亿元(不含贷款利息)。其中预计1
3、000万元为无形资产；300万元为其他资产；其余投资形成固定资产（其中贷款5000万元）。3固定资产在运营期内按直线法折旧，残值（残值率为10%）在项目计算期末一次性收回。4流动资金为1000万元（其中30%用于不随产量多少变化的固定成本支出，该部分资金采用贷款方式投入，其余流动资金为自有资金投入），在项目计算期末收回。5无形资产在运营期内，均匀摊入成本。6其他资产在生产运营期的前3年内，均匀摊入成本。7项目的设计生产能力为年产量1.5万吨某产品，预计每吨销售价为6000元，年销售税金及附加按销售收入的6计取，所得税税率为33。8项目的资金投入、收益、成本等基础数据，见表1.3。表1.3某化工
4、建设项目资金投入、收益及成本数据表单位：万元 序号 年份 项目12345101建设 投资 自筹资金部分 40001000贷款（不含贷款利息） 200030002流动 资金 自筹资金部分 600100贷款 3003年生产、销售量（万吨） 0.951.51.54年经营成本 4500500050009还款方式：建设投资贷款在项目生产运营期内按等额本息偿还法偿还，贷款年利率为6，按年计息；流动资金贷款本金在项目计算期末一次偿还，贷款年利率为5，按年付息。10经营成本中的20为不随产量多少变化的固定成本支出。问题：1.计算建设期贷款利息，编制借款还本付息计划表。2.计算每年固定资产折旧费，无形资产和其他
5、资产摊销费。3.编制总成本费用估算表。4.编制利润与利润分配表（每年法定盈余公积金提取比例为10；不提取任意盈余公积金；未分配利润按可供投资者分配利润的10%提取）。5.计算项目总投资收益率和资本金净利润率。6.计算第6年的产量盈亏平衡点和单价盈亏平衡点，分析项目盈利能力和抗风险能力。答案：问题1：解：（1）建设期贷款利息:第1年贷款利息=1/220006%=60（万元）第2年贷款利息=（2000+60+1/23000）6%=213.6（万元）建设期贷款利息合计：60+213.6=273.6（万元）（2）借款还本付息计划表，见表1.4。第3年初贷款本利和=2000+3000+273.6=527
6、3.6（万元）每年应还本息=5273.6=849.24（万元）表1.4借款还本付息计划表单位：万元序号 年份 项目123456789101年初累计借款 020605273.64740.7841763577.322942.722270.041557801.182本年新增借款 20003000000000003本年应计利息 60213.6316.42284.45250.56214.64176.56136.2093.4248.064本年应还本息 00849.24849.24849.24849.24849.24849.24849.24849.244.1本年应还本金 00532.82564.79598.
7、68634.6672.68713.04755.82801.184.2本年应还利息 00316.42284.45250.56214.64176.56136.2093.4248.06某单位发包一化工非标设备制作安装项目，设备共40台，重量总计600t，其中封头、法兰等所有附件共计120t。由于结构复杂、环境特殊、时间紧迫，没有相应定额套用，经过调研，在编制招标控制价时，按照以下相关资料数据，确定该项非标设备制作安装的综合单价。(1)该项非标设备的筒体部分采用标准成卷钢板进行现场卷制后，与所有附件组对焊接而成。筒体部分制作时钢板的利用率为80%，钢卷板开卷与平直的施工损耗率为4%；标准成卷钢板价格按
8、0.5万元t。封头、法兰等附件均采用外购标准加工件，每t价格0.8万元。在制作、组对、安装过程中每台设备胎具摊销费为0.16万元，其他辅助材料费为0.64万元。(2)基本用工按甲、乙两个施工小组曾做过的相近项目的算术平均值为依据确定。甲组8人完成6台共耗用了384个工日；乙组8人累计工作224工日完成了4台。其他用工（包括超运距和辅助用工）每台设备为15个工日。预算人工幅度差按12%计。预算定额工日单价按50元计。(3)施工机械费用每台非标设备按0.66万元计。(4)企业管用费、利润分别接人工费的65%、35% 计。说明：1管道系统工作压力为1. 0MPa。图中标注尺寸除标高以m计外，其它均以
9、mm计。2管道均采用20#碳钢无缝钢管，弯头采用成品压制弯头，三通现场挖眼连接。管道系统全部采用电弧焊接。3蒸汽管道安装就位后，对管口焊缝采用x光射线进行无损探伤，探伤片子规格为80150mm，管道按每l0mm有7个焊口计，探伤比例要求为50%。管道焊缝探伤片子的搭接长度按25mm计。4所有法兰为碳钢平焊法兰；热水箱内配有一浮球阀。阀门型号截止阀为 J41T-16，止回阀为H41T-16，疏水阀S41T-16，均采用平焊法兰连接。5管道支架为普通支架。管道安装完毕用水进行水压试验和冲洗。6所有管道、管道支架除锈后，均刷防锈潦二遍。管道采用岩棉管壳（厚度为50mm）保温，外缠铝箔保护层。工程量清
10、单统一项目编码项目编码项目名称项目编码项目名称0低压碳钢管0低压碳钢管件0低压法兰阀门0低压碳钢平焊法兰0焊缝X光射线探伤 问题：1 根据背景数据，计算碳钢非标设备制作安装工程的以下内容，并写出其计算过程：(1)计算制作安装每台设备筒体制作时的钢板材料损耗率、需用平直后的钢板数量、需用标准成卷钢板数量、每台设备制作安装的所需材料费。(2)计算每台该设备制作安装的时间定额（即基本用工）、每台设备制作安装的预算定额工日消耗量及人工费。(3)计算出该设备制作安装工程量清单项目的综合单价及合价。（计算结果均保留两位小数）2 按照建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008）及其规定，以及给出的
11、“工程量清单统一项目编码”，编列出该管道系统（支架制安除外）的分部分项工程量清单项目，将相关数据内容填入答题纸表6.“分部分项工程量清单表”中，并将管道和管道焊缝X光射线探伤工程量的计算过程（其中894无缝钢管长度工程量已给定不需写计算过程），分别写在答题纸表6.“分部分项工程量清单表”的后面。 某项目的敏感性分析相关数据见下表。 表敏感性分析相关数据序号不确定因素 不确定因素变化率（%） 财务内部收益率 临界点 基本方案 15.3%1建设投资变化 10%12.6%-10%18.4%2销售价格变化 10%19.6%-10%10.6%3原材料价格变化 10%13.8%-10%16.7%4汇率变化
12、 10%14.2%-10%16.4%5负荷变化 10%17.9%-10%12.4%求临界点的基准效益率为12%。求各个不确定性因素的临界点。 【解】 计算项目可行不可行的临界点判断的依据是项目内部收益率等于基准收益率，或者财务净现值为0时的变化率。 （1）以销售价格的变化为例，本项目求临界点的基准收益率是12%，本题所给两个变化率对应的财务内部收益率位于所给基准收益率12%的两侧，理解起来比较简单： 增加10%的时候财务内部收益率是19.6%，减少10%的时候对应的财务内部收益率是10.6%，则进行线性插入： （2）以建设投资变化，因为所给两个变化率对应的财务内部收益率都位于基准收益率的一侧，
13、进行线性插入图示如下： 其余的均可以按照这个方法计算，结果如下：序号不确定因素 不确定因素变化率（%） 财务内部收益率 临界点 基本方案 15.3% 1建设投资变化 10%12.6%12.1%-10%18.4%2销售价格变化 10%19.6%-6.9%-10%10.6%3原材料价格变化 10%13.8%22.4%-10%16.7%4汇率变化 10%14.2%32%-10%16.4%5负荷变化 10%17.9%-11.5%-10%12.4% 【提示】 线性插入法，在造价工程师的考试中应用很多，包括投资回收期的计算，进度偏差的计算等等。其实质就是三角形相似，希望各位考生能掌握。某城市地下工程，业主与施工单位参照FIDIC合同条件签订了施工合同，除税金外的合同总价为8600万元，其中：现场管理费率15%，企业管理费率8%，利润率5%，合同工期730天。为保证施工安全，合同中规定施工单位应安装满足最小排水能力1.5t/min的排水设施，并安装1.5t/min的备用排水设施，两套设施合计15900元。合同中还规定，施工中如遇业主原因造成工程停工或窝工，业主对施工单位自有机械按台班单价的60%给予补偿，对施工单位租赁机械按租赁费给予补偿（不包括运转费用）。 该工程施工过程中发生以下三项事件： 事件1：施工过程中业主通知施工单位某分项工程（非关
