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1、 通联公司 曼哈顿弱电系统设计方案一、楼宇自控系统1.1概述21.1.1概述21.1.2工程简介21.1.3设计指导思想31.1.4设计标准和规范41.1.5曼哈顿商业广场工程楼宇自控分析51.2系统设计说明71.2.1系统总体说明71.2.2本方案设计内容71.2.3采用开放式、可扩展软硬件系统81.3监控功能说明81.3.1 中央站监控功能81.3.2 与相关系统接口91.3.3空调及通风系统91.3.4排烟风系统131.3.5照明监控系统141.3.6 给排水系统141.3.7热交换系统151.3.8生活热水系统151.4自动控制系统设计特殊说明161.4.1分布式模块控制器161.4.
2、2最先进的软件EBI系统171.4.3增加必要的监控点171.5系统性能介绍191.5.1中央站功能191.5.2 DDC功能211.5.3直接数字控制（DDC）软件241.5.4事件起动的诱发程序241.5.5 DDC能量管理程序软件251.5.6节能及能源控制软件261.6曼哈顿楼宇自控系统点表28一、楼宇自控系统1.1概述1.1.1概述楼宇自控系统(Building Automation System，简称BAS )是智能大厦的一个重要的组成部分。BAS是基于现代计算机技术、自动控制技术、通信技术及网络技术，通过网络系统将分布在各监控现场的系统控制器连接起来，共同完成集中操作、管理和分散
3、控制的综合自动化系统。BAS的目标就是对大厦的机电设备采用现代计算机技术进行全面有效的监控，使建筑物内保持舒适、安全的办公环境，同时实现高效节能的要求，并对特定事件做出适当反应。它包括空调系统、给排水系统、变配电系统、照明系统、电梯系统等。通过BAS对大厦内机电设备的自动化监控和有效的管理，可以控制大厦内的温湿度达到比较舒适的程度，同时以最低的能源和电力消耗来维持系统和设备的正常工作，以求取得最低的大厦运作成本和最高的经济效益。这极大的方便了设备的操作与维修，减少管理和维护人员,达到节约能源和人力资源的目的并为业主创造更高的经济效益。BMS系统集成的发展是随着设备和自控技术的不断进步以及计算机
4、网络的快速发展而逐步趋于成熟的。从八十年代中期开始，随着信息技术和计算机网络技术的高速发展,对建筑物的结构、系统、服务及管理的最优化组合的要求越来越高，要求提供一个合理、高效、节能、舒适的工作环境，系统的开放性和兼容性的需求越来越迫切，通用的做法是在现场控制层主要采用BACnet、LonWorks等现场总线技术产品，在管理层采用专业系统集成软件实现集成，对楼宇内部设施实现了办公自动化（OA）、通讯系统（CA）、消防系统（FA）、楼宇管理系统（BA）和安保系统（SA）的一体化集成，在整个楼宇内采用统一的电脑操作系统、同一个用户操作界面，实现了集中监视和统一管理的功能。智能楼宇的系统集成具有系统集
5、成、功能集成、网络集成和软件界面集成等特点.。 1.1.2工程简介曼哈顿商业广场工程作为一座集楼宇自控、消防、安全防范、综合布线系统等诸多子系统于一体的综合性智能化建筑，其对于楼宇自动控制系统有很高的要求，它不仅需要对大楼内的所有的机电设备进行统一管理，而且这些设备还需与其它的智能化子系统进行通讯和必要的联动控制，以致力于创造一个高效、节能、舒适、高性能价格比、温馨的安全的工作环境。为此，我公司对该楼宇设备管理系统进行了精心的设计。无论是从系统的宏观规划，还是局部的细节，以及整个工程的施工管理、进度安排、培训计划、售后服务和备品备件等，都作了精心的考虑。1.1.3设计指导思想我公司针对本项目标
6、书的要求,进行了深入设计,使本系统具有以下优点：系统和产品的配套兼容性强，安装调试方便利于系统将来的维护和更新换代具备多项独特的世界专利整体性能价格比高实用性和先进性系统设置既强调先进性也注重实用性，注重系统设置的经济效益，达到综合平衡该系统按照甲级智能建筑的标准设置。成熟性和开放性具有LonTalk通讯协议技术，标准模块化结构。具有 标志。楼宇系统前端产品采用成熟稳定有多年工程验证的产品集成性和可扩展性BA系统设计遵循全面规划和分步实施的原则，并有充分的余量，以适应将来发展的需要，系统采用专业集成软件，智能建筑集成管理系统iiBS,保证BA系统总体结构的先进性、合理性、可扩展性和兼容性。标准
7、化和结构化系统设计依照国家有关标准外，还根据本系统的功能要求，作到系统的结构化和标准化，能综合体现出当今的先进技术便利性系统能适应多功能、外向型的要求，讲究便利性和舒适性，达到提高工作效率、节省人力和能源的目的安全性本BA系统具有极高的安全性、可靠性和容错性经济性在实现先进性、可靠性前提下达到功能和经济的优化设计。1.1.4设计标准和规范（1）为了保证系统的既能适应当今网络技术的发展，又具有极高的可靠性，系统设计遵从以下标准和规范：曼哈顿商业广场工程智能化系统文件之楼宇自控系统技术规格及要求及设计院相关图纸采暖通风与空气调节设计规范GBJ19-87建筑设计防火规范GBJ16-87-2001高层
8、民用建筑设计防火规范GB50045-95-2001汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067-97通风与空调工程质量验收规范GBJ50243-2002民用建筑线缆标准EIA/TIA 606民用建筑通信接地标准EIA/TIA 607国际建筑布线标准IEC/ISO 11801商用建筑线缆标准EIA/TIA 568A商用建筑线缆标准EIA/TIA 569A民用建筑电气设计标准JGJ/16-92（2）所采用的EBI的系统结构完全符合JGJ/T1692第26.2.2.6条，即系统应采用中央站为核心，DDC与中央站实现数据通信，DDC应设在受控对象附近 (采用LonWork的模块）且DDC间能实现同
9、层通信。EBI系统该系统以标准的以太网(IEEE802.3)作为物理标准，TCP/IP为网络 通讯协议，并采用WindowsNT作为操作系统。EBI系统的网络配置遵循分散控制、集中监视、资源和信息共享的基本 原则，是一个工业化标准的集散型控制系统。采用EBI服务器软件，该系统的网络符合 标准。2.7 选用XL500控制器，具有LonTalk通讯协议技术，标准模块化结构。具有 标志。1.1.5曼哈顿商业广场工程楼宇自控分析根据曼哈顿商业广场工程空调自控系统技术规格及要求，参考相关的水、电、风设计图，整个系统应以楼控系统为主，具有完全开放性,支持OPC技术向第三方系统开放,以保证系统能够向上平台集
10、成；系统软件具有向用户完全开放特性，即本软件包中包括系统软件、数据库软件、图形软件、编程软件、测试软件等。这一体化特性，用户可实现在上位机随时创建、修改数据库、程序和图形并能自动传输数据，以保证客户的投资。此外，如果将来需要对楼宇自控系统进行扩充，则只需要通过在EBI网络上简单的增加DDC控制器和相应的传感器，即可实现系统功能的扩展。本系统可以和空调系统及消防系统实现接口互联，可真正直接集成到集成管理系统，并易于实现与SAS、FAS等相关系统间和建筑物内其它独立设置的智能化系统间的通信联网、联动控制。曼哈顿商业广场作为一座现代化的大型智能建筑，空调设计非常完善，良好的空调自动控制手段既可以保证
11、舒适的环境，又可以大大降低能耗，延长设备的平均使用寿命，因此精心设计一套空调自控非常重要。曼哈顿商业广场智能化系统设计应精益求精，楼宇自控作为智能化系统的核心，我们认为必须有以下特点：DDC控制模块需选用Honeywell公司开放性的Excel500和Excel50系统，便于实现与消防系统、安保系统及各子系统等其他相关系统的集成。系统网络采用标准网络协议，符合远程通信管理以及符合计算机发展技术趋势的需求。系统软件采用EBI服务器软件，全面实现系统集成目标，并按模块化的方法设计，便于系统规模及应用功能的扩展。需采用先进的、集散型网络结构实现BAS的实时集中监控管理功能。作为集散性控制分站的控制器
12、通信网络，应能实现各分站间，分站与中央站之间及与电梯系统等专用设备接口的数据通信。曼哈顿商业广场工程某些设备之间距离较远，属不同的控制器控制，控制分站间的通信，将可实现这些距离较远设备的联动控制。监控的界面应为全中文Windows界面，便于操作员的学习和掌握，监控界面直观形象。采用灵活的现场控制器，对于不同楼层的现场设备分布配置相应的控制器，保证系统良好的集散性和以后扩展性。需尽量采用同一厂家的设备，高可靠性的设备，以保证各设备间良好的协调性且长期运行良好。需采用优化的控制方案，实现节能控制。空调系统将成为大楼的能源消耗的大户，采用优化的控制方案不但可为大厦创造一个舒适的工作环境，且能大大节约
13、能源。为曼哈顿商业广场工程带来以下优点：(1)节能一般而言，一幢建筑的控制系统的能量消耗几乎占整幢建筑的绝大部分，特别是空调机组，如何使这些设备高效运行，是空调自控系统必须考虑的问题。因此，采用最优化的控制模式来满足建筑的功能要求，就会为大楼物业带来很大的经济效益。(2)节约人力，提高工作效率曼哈顿商业广场工程作为一幢智能化建筑，建筑内机电设备数量和型号众多，并且分布于各个楼层，采用空调自控系统统一管理这些设备，只需在工作站上就可监控所有设备的运行情况，并且可以通过设定时间让BAS系统自动对设备定时控制。(3)延长设备平均使用寿命利用BAS系统的软件功能，自动累计各种机电设备的运行时间，在可以
14、利用备用设备的情况下，自动循环使用常用设备和备用设备。这样可以延长它们的使用寿命。(4)保证舒适的环境BAS的优点不仅在于对设备的监控，还可对特定的对象如环境温湿度进行精确的自动控制。对空调系统就可通过回风温度与设定温度比较，采用PID（线性、连续模拟）方式调节水阀来保持回风温度的恒定，以创造一个舒适环境。1.2系统设计说明1.2.1系统总体说明系统设计以满足甲方的要求、采用最先进的技术和系统、根据设计院有关图纸，以最高价格性能比为原则，采用优化的设备配置、运行方案及管理方式，为曼哈顿商业广场工程提供高效率的系统管理，为建筑的机电设备提供良好的运行环境和舒适工作环境。曼哈顿商业广场应该说是一座
15、超大规模的集空调自控、消防报警、安全防范及诸多子系统于一体的综合性智能化建筑。裙楼部分由于覆盖面积比较大，暖通空调部分采用了分区覆盖的方式，设置了三组冷冻站和热交换设备为大厦提供冷热媒，各自覆盖所属区域。根据此建筑特点，我们选择Honeywell最新推出的EXCEL5000EBI系统。该系统是目前世界上最为先进的高效能、集成化的BMS系统，该系统根据需要可将大厦的楼宇控制系统、消防报警系统及安保自动化系统集成在EBI平台上，并适用于大楼的建筑特点及先进的控制和管理要求，包括选用最先进的LonWork技术的数字控制器，以及与其他供应商系统及OA系统的开放性接口。在EXCEL5000EBI系统下，选用3套Honeywell EXCEL500 系统，设立3套工作站，分别管理三组
