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1、房屋借款抵押合同专业版抵押人（甲方）：代表人：抵押权人（乙方）：代表人：为确保_年_月_日签订的_（以下称本合同）的履行，抵押人（以下简称甲方）愿意以其有权处分的房产作抵押。抵押权人（以下简称乙方）经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房产抵押事项订立本合同，共同遵守。第一条甲方用作抵押的房产坐落于_区_街（路、小区）_号_栋_单元_层_户号，其房屋建筑面积_2，产权证号：_，土地使用权证号：_。第二条根据本合同，甲乙双方确认：债务人为_;抵押期限
2、为_，自_年_月_至_年_月_止。第三条利息（年息）_，甲方应于每月_日给付乙方，不得拖欠。第四条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面同意。第五条本合同生效后，甲方如需延长本合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经乙方同意并达成书面协议。第六条出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：1、本合同约定的还款期限已到，债务人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。2、债务人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。3、债务人被宣告解散、破产。第七条抵押权的撤销：本合同债务人按合同约定的
3、期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应协助甲方办理注销抵押登记。第八条本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。第九条违约责任1、按照本合同第四条约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方有权要求恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回本合同项下贷款本息。2、甲方违反第四条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回本合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之_的违约金。3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查
4、封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。4、甲、乙任何一方违反第八条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之_的违约金。5、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下：_第十条双方商定的其它事项：第十一条争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以向当地人民法院起诉。第十二条本合同由甲、乙双方签字，自签订之日起生效。第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方：乙方：代表人：代表人：_年_月_日_年_月_日房屋借款抵押合同专业版（二）抵押贷款指借款人在法律上把自己的财产所有权作为抵押而取得的银行贷款。它是银行的一种放款
5、形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期，借款者必须如数归还，否则，作为一种补偿银行有权处理抵押品。房屋抵押借款合同（1）抵押人（甲方）：_ 抵押权人（乙方）：_甲方向乙方借款,双方经协商一致同意,甲方以其所有的财产（以下简称甲方抵押物）,作为借款抵押物抵押给乙方,由乙方提供双方商定的借款额给甲方。就有关事项订立如下协议：1、抵押物事项：1）、房屋所有权证：潭房权字第号房屋共有权证：潭房共字第号土地使用权证：潭字第号2）、名称：3）、座落：4）、建筑面积：m2;用地面积：m25）、抵押房地产价值：2、抵押范围：3、借款
6、金额：_元人民币（￥）。4、借款期限：自_年_月_日起至_年_月_日止。5、借款种类：6、借款用途：7、甲方以位于自有财产做抵押,向乙方提供担保,并于本合同签订后,到建阳市房地产管理处办理抵押登记手续（即办理房屋他项权利证）。乙方将在他项权利办妥后天内将全部资金付给甲方。8、借款利率：9、还款方式：10、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。11、签订本合同后,甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响,如乙方发现甲方有违反本条款的情节,将处置抵押物。12、违约责任1）、乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款
7、,给甲方造成经济上的损失,乙方应负责违约责任。2）、甲方如未按合同规定归还借款,乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物,用于抵偿借款本息,若有不足抵偿部分,乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。13、双方认为需要约定的其他事项。14、本合同一式三份,甲方持一份、乙方执一份,房管处留存一份。甲方：乙方：签约时间：_年_月_日房屋抵押借款合同（2）甲方（出借人）：乙方（借款人）乙方因急需资金，现向甲方借款，经双方协商一致，签订本合同，共同遵守。第一条、甲方共计借给乙方人民币_元整（_），借款协议签订后_日内支付。第二条、借款期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共计个月，利息
8、按第三条、乙方为保证到期还款，以自己的房产作为抵押担保，房产位于，房产证号为，土地证为。第四条、如乙方在借款到期后_日内未按合同约定偿还借款及本息，除承担归还本金及利息外，还承担借款金额10%的违约金。如到期后_日内仍不能还款时，乙方同意甲方有权处置抵押的房产，房屋作价元，借款数额经结算补足差价后直接抵偿给甲方，双方不再进行评估作价，乙方协助办理过户手续。第五条、抵押房产如遇拆迁，甲方的权利在补偿款或置换房的范围内按第四条的规定执行。第六条、房产借款抵押期间，乙方不得将房产出售、赠给、转移、再次抵押给他人或以其他方式处分，乙方如违反以上规定，除承担返还本金及利息外，还需承担借款金额20%的违约
9、金。第七条本合同一式两份，甲、乙方各执一份。第八条本合同自双方签字之日起生效，至乙方还清借款时止。出借人：借款人：签约时间：_年_月_日房屋抵押借款合同（3）贷款方：中国_银行_分（支）行（或信用社）;法定代表人：_ 职务：_地址：_ 邮码：_ 电话：_借款方：_（单位或个人）;法定代表人：_ 职务：_地址：_ 邮码：_ 电话：_保证方：_法定代表人：_ 职务：_地址：_ 邮码：_ 电话：_借款方为进行_生产（或经营活动），向贷款方申请借款，并由_作为保证人，贷款方业已审查批准，经三方协商，特订立本合同，以期共同遵守。第一条贷款种类_第二条借款用途_第三条借款金额_人民币（大写）_元整。第四条
10、借款利率为月息千分之_，利随本清，如遇国家调整利率，按新规定计算。房屋借款抵押合同专业版（三）抵押人：（以下简称甲方）身份证号码：_ 联系电话：_住址：抵押权人：（以下简称乙方）身份证号码：_ 联系电话：_住址：鉴于甲方向乙方借款_元暂时不能偿还，甲方为担保还款，经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。第一条乙方愿意以其有权处分的位于_市（县）_区（镇）_路（街）_号_房间之房产的全部权益（以下称该抵押物，具体财产情况见抵押物清单）抵押给甲方，以作为偿还借款合同项下之借款的担保。第二条本抵押合同担保范围为借款合同项下之借款本金、利息（包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息）、借款人应支
11、付的违约金和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用（包括律师费、公证费及诉讼费）。第三条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。第五条抵押期限抵押期限为_年，自_年_月_日起，至_年_月_日止。第四条借款利息每月_支付借款利息。每月利息以本合同借款总额的_收取。逾期每天按本合同借款总额_收取。第五条甲方的义务及违约责任1、甲方应保证是该抵押物的合法所有权人，今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿。2、甲方未经乙方同意，不得将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分。甲方如违反前款规定，乙方有权立即暂管抵押物，并书面通知甲方。甲方
12、应在接到通知书后三天内，将抵押物交给乙方，逾期不交者，乙方可依法向_人民法院申请强制执行。乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。3、甲方如违反本合同第七条第二项之规定，处分抵押物的行为无效，乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。第六条任何一方违反本合同任何条款，给对方造成经济损失的，应向对方支付借款合同项下借款额的_%违约金，违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应就不足部分予以赔偿。第七条如因履行本合同而产生任何纠纷，双方应尽量友好协商解决;协商解决不成的，由甲乙双方共同选择下列方式之一：（一）提交该抵押房产所在地人民法院诉讼解决;（二）提交仲裁委员会裁决。第八条：争议未获解决期间，除争议事项外，各方应继续履行本合同规定的其他条款。第九条：其它1、本合同经甲、乙双方签字加盖章并经_市公证处公证后生效，公证费用由甲方承担。2、当甲方抵押
